譚芳 桂芳芳

行將過世的老人給子女們留下一套房子。

本為方便，委托大兒子執(zhí)行，沒想到大兒子起了私心。

面對不靠譜的遺囑執(zhí)行人，老人該怎么辦？

隨著現(xiàn)代家庭中財產(chǎn)種類越來越多、財產(chǎn)價值越來越大，遺產(chǎn)繼承的矛盾也逐漸凸顯。立遺囑既能梳理遺產(chǎn)，又能實現(xiàn)遺產(chǎn)按照意愿定向分配，還能較大程度地避免糾紛，因此遺囑在遺產(chǎn)繼承中具有積極作用。為了保證遺囑的執(zhí)行，最好指定遺囑執(zhí)行人，但要注意謹(jǐn)慎選擇遺囑執(zhí)行人，不靠譜的遺囑執(zhí)行人，可能讓立遺囑人的美好愿望落空。

房子過戶到孩子名下，還能要回來嗎

劉雪花中年喪偶，靠經(jīng)營一家制衣廠把3個子女養(yǎng)大。等孩子們陸續(xù)結(jié)婚生子了，她又用多年積蓄買了套房子，一個人住著，平時和姐妹們打打牌，周末兒孫們來吃頓飯，挺好。2012年，劉雪花跳廣場舞時不小心摔倒，導(dǎo)致盆骨粉碎性骨折，動了一場大手術(shù)后得在床上躺幾個月。

關(guān)于如何照顧老母親，大兒子吳協(xié)召集兩個妹妹開了家庭會議，他們一致決定3個人輪流照顧母親。就這樣堅持了3個月，劉阿姨總算痊愈了。鄰居們都說劉阿姨好福氣，生的孩子個個都孝順，劉阿姨有時也想，老頭不在了，多虧了孩子們照顧，才得以安享晚年，自己沒幾年活頭了，唯一留下的房子得考慮怎么給孩子們分掉。

有天偶然聽姐妹們說馬上要征收遺產(chǎn)稅了，200萬的房子，按20%來收稅，一下子幾十萬沒了。劉阿姨一聽到這個消息就再也坐不住了，趕緊回家，好好盤算一下這個事。想了幾天，也和人打聽了一下，劉阿姨終于想到一個萬全之策。

她把3個孩子都找來，和他們說了自己的想法?！拔业姆孔右院蠖际墙o你們仨的，男和女一個樣，長和幼一個樣，誰也別爭。我怕以后要收遺產(chǎn)稅，現(xiàn)在先把房子過給老大，以后老大來主持大局，把房子分了。”孩子們都說聽母親的，劉雪花便寫了一份文書。

“本人劉雪花，育有一兒兩女，本人名下有房產(chǎn)一套，過世后由3個子女繼承，平均分割。因政策原因，本人于2013年8月把房子過戶給大兒子吳協(xié)，過世后由吳協(xié)代本人執(zhí)行遺囑，3個子女平均繼承遺產(chǎn)?！眲⒁虒懞靡皇饺莸淖詴z囑后，還讓3個孩子也在遺囑上簽了字，大家吃了一頓團(tuán)圓飯就算把這事給定了。

不久，劉阿姨就以買賣的方式把房子過戶給了大兒子吳協(xié)，過戶后她還是繼續(xù)在房子里住著。無事一身輕，劉阿姨精神頭更足了，身體也越來越好。但是不知從什么時候開始，劉阿姨發(fā)現(xiàn)吳協(xié)來看自己的次數(shù)越來越少，來了也總是被兒媳婦催著走，有時連頓飯都不吃就回去了。

2014年，吳協(xié)在妻子的攛掇下給劉雪花打來電話，說自己兒子馬上要升初中了，為了讀書方便要住進(jìn)來，請劉阿姨另找個地方住。劉阿姨氣不過，在電話里罵兒子不孝順，沒想到兒媳婦直接奪過電話說劉阿姨住的房子是自己老公的，要她搬出去天經(jīng)地義。

劉阿姨的兩個女兒來調(diào)解也無濟(jì)于事，吳協(xié)夫婦反而采用更無情的方式要逼走老母親。為了老母親好，兩個女兒只好把她接回自己家輪流照顧。不久，劉阿姨起訴到法院，請求撤銷遺囑中關(guān)于將涉訴房屋過戶給大兒子吳協(xié)的內(nèi)容，并要求吳協(xié)返還該房屋的所有權(quán)。被告吳協(xié)答辯稱：原告和3個子女所簽的文書并非遺囑，而是家庭財產(chǎn)分割協(xié)議，何況房產(chǎn)已過戶至自己名下，原告無權(quán)要求返還。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，該文書是原告的自書遺囑。這份文書是原告對處分死后財產(chǎn)的意愿，符合遺囑的形式及內(nèi)容要求。雖然文書有立遺囑人和繼承人雙方的簽名，但因其并無生前處分房產(chǎn)所有權(quán)的意思，有雙方簽名也并不影響文書作為遺囑的性質(zhì)及其效力。另外，遺囑中可以指定遺囑執(zhí)行人，被告的角色即遺囑執(zhí)行人，其作為房產(chǎn)形式上的所有權(quán)人并不享有房產(chǎn)的實質(zhì)所有權(quán)。最后，法院判決支持原告劉雪花的訴訟請求。

法律問答：關(guān)于遺囑和財產(chǎn)分割協(xié)議

1.遺囑和財產(chǎn)分割協(xié)議有何區(qū)別？

《繼承法》規(guī)定，公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。遺囑是自然人生前處分自己財產(chǎn)及安排與財產(chǎn)相關(guān)事務(wù)，并于死亡后發(fā)生繼承效力的單方民事行為，法律對遺囑有嚴(yán)格的形式要求，立遺囑人可以隨時修改遺囑；而財產(chǎn)分割協(xié)議一般是對家庭共有財產(chǎn)的分割，也可以是長輩將自己的財產(chǎn)分割給晚輩，不以財產(chǎn)權(quán)人死亡為條件，對文書形式?jīng)]有特別要求。

2.若這份文書是遺囑，能否撤銷或變更？

立遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑，但是自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。因此，如要變更撤銷的是公證遺囑的話，只能以公證的形式進(jìn)行。

3.劉阿姨已經(jīng)過戶給吳協(xié)的房產(chǎn)，物權(quán)權(quán)屬如何認(rèn)定？

房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，遵循物權(quán)公示主義，即為了讓他人清楚地知道誰是權(quán)利人，除有相反證據(jù)證明以外，記載于不動產(chǎn)登記簿上的人就是該不動產(chǎn)的權(quán)利人。劉阿姨通過買賣的方式將房產(chǎn)過戶至吳協(xié)名下，吳協(xié)本為房產(chǎn)所有權(quán)人，但因劉阿姨在過戶前立下了遺囑，明確吳協(xié)僅作為遺囑執(zhí)行人代管房產(chǎn)，因此吳協(xié)僅是房產(chǎn)的名義所有權(quán)人，遺囑即是相反的證據(jù)。當(dāng)然，若吳協(xié)以市場價將房產(chǎn)賣給不知情的第三人，買方作為善意第三人可以取得房屋所有權(quán)，劉阿姨就只能向吳協(xié)主張賠償了。

鏈接：關(guān)于遺囑及遺囑執(zhí)行人

文中有關(guān)遺囑及遺產(chǎn)繼承的問題越來越普遍，財富傳承需求也越來越受到重視。依據(jù)《繼承法》的規(guī)定，繼承可通過法定繼承及遺囑繼承兩種方式進(jìn)行。相對于法定繼承而言，遺囑繼承是被繼承人積極主動進(jìn)行的遺產(chǎn)安排。遺囑在遺產(chǎn)繼承中具有以下幾方面的積極作用：

1.梳理財產(chǎn)

遺囑的首要功能是梳理財產(chǎn)的作用，一份遺囑就是一張財產(chǎn)清單，財產(chǎn)清單需定期更新。

2.定向傳承

遺囑能按被繼承人的意志實現(xiàn)定向傳承，在分配的遺產(chǎn)形式、各自份額上可以靈活安排。例：將不動產(chǎn)或現(xiàn)金交給部分繼承人，股權(quán)則交給有能力和意愿經(jīng)營公司的子女；對于需要照顧的老人留下生活所需，需要事業(yè)支持的孩子留下生息資產(chǎn)。

3.定紛止?fàn)?/p>

遺囑能夠定紛止?fàn)帲送馔ㄟ^遺囑處分財產(chǎn)還具有以下優(yōu)勢：普遍性：歷史久遠(yuǎn)，相對保險、信托等工具而言接受程度更高；簡便性：自書遺囑手寫即可，無需借助其他機(jī)構(gòu)；成本低：立遺囑幾乎零成本，公證遺囑的費(fèi)用也不高。

遺囑反映了被繼承人處分遺產(chǎn)的意愿，一份有效的遺囑是遺產(chǎn)分配的最高原則。但是即便遺囑有效且能實現(xiàn)部分財富傳承的需求，如何保管遺產(chǎn)并讓遺囑得到執(zhí)行也是個問題。因此就需要引入遺囑執(zhí)行人：

1.誰來管理遺產(chǎn)？

侯耀文遺產(chǎn)糾紛是財富管理傳承領(lǐng)域的經(jīng)典案例。對于侯耀文留下的遺產(chǎn)總數(shù)，外界說法不一，但8000萬是最常見的一個估計。如此巨額的財產(chǎn)，卻沒有任何遺囑及遺囑執(zhí)行人。侯耀文經(jīng)歷了兩段不成功的婚姻，僅有的兩個女兒都不在身邊，其去世后，由其胞弟侯耀華及徒弟牛成志、郭曉小料理后事。由于一直無法查清其具體家產(chǎn)及分配意愿，侯耀文子女認(rèn)為幫助料理后事的叔父侯耀華及牛成志、郭曉小等人侵占了父親的遺產(chǎn)，遂提起訴訟。

2.誰來執(zhí)行遺囑？

2009年6月25日，邁克爾·杰克遜逝世，邁克爾于2002年7月7日就早已訂立了一份完備的遺囑，并交由律師保存。這份遺囑共5頁，分為8個部分，其中以近一半的篇幅在第5和第7部分列明了遺囑執(zhí)行人及其權(quán)利。根據(jù)美國加州法律要求，遺囑執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)在立遺囑人去世后30天內(nèi)將遺囑交法院備案后生效。邁克爾指定的遺囑執(zhí)行人在邁克爾去世后第6天就將該遺囑呈送洛杉磯高等法院備案。盡管邁克爾的財產(chǎn)龐大，且邁克爾身后涉及一些官司，但由于遺囑執(zhí)行人的存在，這些潛在的危機(jī)和糾紛都被很好地承擔(dān)下來。

3.繼承手續(xù)辦不了怎么辦？

房產(chǎn)、股權(quán)等需要辦理變更登記的遺產(chǎn)，過戶前還需辦理繼承權(quán)公證。

（1）繼承權(quán)公證不僅收費(fèi)高而且手續(xù)繁瑣，對材料的要求很高。

若無法提供符合要求的材料或者有繼承人不配合辦理繼承，則公證處難以出證。

（2）無法公證，只能通過法院訴訟解決。

一旦啟動巨額遺產(chǎn)訴訟，一般需要經(jīng)歷數(shù)年才能有結(jié)果，不僅花費(fèi)巨大，而且遺產(chǎn)可能被凍結(jié)，訴訟的結(jié)果可能有違被繼承人意愿。因此，立有遺囑卻無法得到執(zhí)行的情況亦時常出現(xiàn)。

指定遺囑執(zhí)行人，就能避免上述尷尬?！独^承法》第16條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。”遺囑執(zhí)行人可以查明遺囑是否合法真實、清理并管理遺產(chǎn)、代理訴訟、召集遺囑繼承人和受遺贈人并公開遺囑內(nèi)容、按照遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)、排除各種妨礙遺囑執(zhí)行的行為等。

遺囑執(zhí)行人如此重要，遺囑執(zhí)行人的選擇就很關(guān)鍵。遺囑執(zhí)行人可以是法定繼承人，也可以是被繼承人指定的法定繼承人以外的人。若被繼承人未在遺囑中指定遺囑執(zhí)行人，則遺囑由繼承人執(zhí)行。案例故事中劉雪花指定大兒子為遺囑執(zhí)行人本沒有問題，但因劉雪花提前將房產(chǎn)過戶至執(zhí)行人名下，加之大兒子受配偶影響起了私心，導(dǎo)致其最后意欲違背母親的委托。因此，立遺囑人過世之前處分財產(chǎn)所有權(quán)存在風(fēng)險。另外，委托律師等專業(yè)人士作為遺囑執(zhí)行人正成為一種趨勢。