■翟 翔 ■上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司，上海 200235

1 立面控制原則

商業(yè)綜合體由于其特性和體量決定了立面元素和形體關(guān)系比較復(fù)雜。對(duì)于如何控制，筆者歸納了以下幾點(diǎn):整齊、有序、無誤、周到。

大體量的商業(yè)建筑立面元素較多、體塊穿差關(guān)系多。“整齊”的要求是指在每一個(gè)立面元素中做到整齊劃一，盡量少出現(xiàn)非標(biāo)情況;“有序”的要求是指立面各種元素的排列要有秩序，例如廣告、燈光的設(shè)置;“無誤”指的是在復(fù)雜的交接和構(gòu)造下做到?jīng)]有錯(cuò)誤;“周到”指的是盡可能多的表現(xiàn)建筑的各個(gè)角落。

2 立面要素拆分

為便于描述，本文把立面各組成部分進(jìn)行拆分，分別按位置和材料詳述，結(jié)合立面控制的原則分析控制要點(diǎn)。

按位置大致是:主入口及雨蓬、外立面店鋪、廣告位、百葉、屋頂天窗、室外商業(yè)街、轉(zhuǎn)角與交接、室外天花、燈光。

按材料分大致為:玻璃、石材、金屬板、面磚、涂料。

3 入口及雨蓬

3.1 通高玻璃幕墻

為了展示建筑內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)，吸引客流，大型的商業(yè)綜合體都會(huì)在入口使用通高的玻璃幕墻。

玻璃幕墻的構(gòu)造形式，是以幕墻通高的高度以及連接結(jié)構(gòu)的方式?jīng)Q定的，立面控制中需要綜合考慮單元板塊大小，玻璃劃分位置和交接材料的關(guān)系、構(gòu)造方式對(duì)立面的影響。

一般分為全玻璃幕墻和點(diǎn)支承玻璃幕墻。

在幕墻的立面劃分上，應(yīng)注意以下事項(xiàng)。玻璃單元的大小直接影響玻璃的厚度、支撐框架的截面尺寸。在同樣水平風(fēng)荷載下，玻璃單元大則玻璃厚度增加，支承框架的截面尺寸增大;玻璃單元?jiǎng)澐诌^小會(huì)使起支承框架密度增大(截面尺寸可以減小)。這些工作常需要幕墻顧問公司的介入，綜合評(píng)判單元塊大小對(duì)效果和造價(jià)的影響。

在關(guān)注建筑外立面效果的同時(shí)注意室內(nèi)的效果。一般情況下，在水平方向上，金屬型材立柱的位置常和建筑結(jié)構(gòu)柱、窗洞邊緣位置對(duì)應(yīng)，玻璃單元的長度也是柱網(wǎng)尺寸的規(guī)律劃分。同樣，室內(nèi)空間劃分時(shí)，內(nèi)部隔墻的位置也應(yīng)與金屬立柱相對(duì)應(yīng)，避免玻璃和隔墻直接交接。在幕墻高度上的劃分應(yīng)注意與結(jié)構(gòu)梁、窗檻墻、吊頂高度、窗簾盒、層間防火隔離帶相對(duì)應(yīng)，避免一塊玻璃跨越上下樓層分隔。玻璃幕墻的開啟扇應(yīng)對(duì)應(yīng)人的合適高度，否則設(shè)置開窗機(jī)械或自控裝置。

3.2 雨篷

雨篷設(shè)計(jì)考慮的內(nèi)容有:材料、構(gòu)造做法、排水方式、燈具布置、LOGO 設(shè)置位置，材料一般為外包金屬板;構(gòu)造為鋼結(jié)構(gòu);主入口雨蓬應(yīng)有組織排水;盡可能將排水管作隱藏設(shè)計(jì);燈具布置考慮雨蓬泛光自照明和投射燈具照亮地面的需求;LOGO 位置應(yīng)結(jié)合雨蓬進(jìn)行預(yù)設(shè)計(jì)，避免后期加裝。

3.3 外立面店鋪

商業(yè)店鋪靠外立面布置時(shí):立面玻璃、雨蓬、門、店招等幾個(gè)要素，綜合考慮各自大小并合理分布在店鋪立面上。

門的大小寬度宜為1800～2100mm，高度宜為2400～3000mm，店招位置和大小應(yīng)位于統(tǒng)一的位置，電氣預(yù)留燈箱接口。材料可使用鋁板或者玻璃等易于更換的材料，有利于售后小業(yè)主的個(gè)性化展示。

雨蓬位于店招上方并盡可能靠近樓層線，以利于雨蓬結(jié)構(gòu)生根。雨蓬天花燈具根據(jù)雨蓬大小均勻布置，正對(duì)大門中線設(shè)置燈具，面積不大的雨蓬排水可采用自由落水方式。

3.4 廣告位

廣告位的設(shè)置實(shí)際上是對(duì)立面效果有不利的影響，尤其是沒有規(guī)劃和設(shè)計(jì)過的廣告位。廣告位分為大型電子顯示屏、主要店面廣告、沿街店面店招廣告。

室外廣告常用類型有:射燈墻面廣告、懸掛廣告、電子屏、霓虹燈廣告牌等類型。

為了讓廣告位很好的結(jié)合立面，推薦采用增加附框的方式。整體廣告空腔厚度，根據(jù)大小確定，需要事先同廣告或招商單位協(xié)商，預(yù)留土建條件。

3.5 百葉

商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)眾多，配套的空調(diào)型式也有多種，外立面上需要取風(fēng)、排風(fēng)的百葉面積較大，為了很好的控制立面效果，設(shè)計(jì)中要考慮百葉位置、材料、截面設(shè)計(jì)，施工效果。

防雨百葉的截面較單一，且為有框百葉，單扇百葉大小有限制，不適合大面積通長百葉的要求;金屬格柵分為有框和無框兩種，無框的效果更好，如果格柵內(nèi)部的排水設(shè)施完善的話，筆者尤其推薦這種型式;穿孔金屬板板面不宜過大，否則平整度不能保證，通常采用條板的形式;鋼絲網(wǎng)片使用在需要大面積百葉處，材質(zhì)更軟，設(shè)計(jì)時(shí)建議分割成較小單元。

3.6 屋頂天窗

為了提升購物感受，大部分有中庭的商業(yè)中心都會(huì)選擇設(shè)計(jì)屋頂天窗，屋頂天窗一般采用鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形常用的為主次梁形式和張懸梁(空間張懸梁) 形式。

屋頂天窗控制要點(diǎn)有:主次梁布置間隔、玻璃單元?jiǎng)澐帧⑴c排煙系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、燈具布置、與室內(nèi)設(shè)計(jì)尤其是遮陽系統(tǒng)的結(jié)合。另外還要考慮檢修的可能性，國內(nèi)一些商場采用的較多的是設(shè)置檢修通道和在天窗下方設(shè)置電動(dòng)檢修橋。

3.7 室外商業(yè)街

室外商業(yè)街一般是2～3 層的連續(xù)小開間復(fù)式或單層商鋪。立面有兩種方向，一種是建立“標(biāo)準(zhǔn)段”，通過體塊穿插的手段對(duì)標(biāo)準(zhǔn)段進(jìn)行延伸、變異;另一種是用不同的立面風(fēng)格“混搭”，創(chuàng)造豐富的風(fēng)情街的效果。由于“混搭”效果千變?nèi)f化，不能系統(tǒng)分析，故本文只針對(duì)“標(biāo)準(zhǔn)段”類型的室外商業(yè)街進(jìn)行分析。

按整跨或半跨為一個(gè)開間。柱跨取8.4～9 米。各個(gè)地方規(guī)定的層高不同，一般為4～5 米，影響層高的因素要考慮與商場的層高相協(xié)調(diào)，并且立面組成要素要合理布置。若空調(diào)形式采用分體機(jī)，則立面考慮放置室外機(jī)的情況，則室外機(jī)的放置也是影響層高的因素之一。店鋪門寬宜在1.5 米～2 米之間，門高宜在2.4 米～2.7 米之間。

以下是市場中較為常見的分體室外機(jī)的尺寸:

3.8 室外天花

建筑體塊間的穿插會(huì)形成體塊底部外露的情況，我們將外挑體塊的底部稱之為室外天花。包含:外挑體塊下部天花、商業(yè)街外廊的天花、雨篷天花等。這些部位是視線所及之處，但由于設(shè)計(jì)師往往更加關(guān)注正立面，而底面往往會(huì)被忽視，造成設(shè)計(jì)圖紙缺失，實(shí)際效果很差，影響整個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)。

3.9 轉(zhuǎn)角與交接

商業(yè)建筑體塊多，產(chǎn)生的交接也多，在轉(zhuǎn)角特別復(fù)雜的地方，設(shè)計(jì)圖紙中就需要表達(dá)完善，將轉(zhuǎn)角的各個(gè)面表現(xiàn)出來。特別需要注意的是，立面材料本身有凹凸時(shí)，在與其他材料銜接處，通常是設(shè)計(jì)的盲點(diǎn)。如下圖所示:

4 外飾面常用材料控制要點(diǎn)

4.1 涂料

外墻涂料具有整體性好、施工簡便、安全等優(yōu)點(diǎn);常用的大部分外墻涂料的耐久性、耐候性、自潔性相對(duì)較差，要求每隔數(shù)年(一般為4～5 年)重新涂刷，以保持建筑物外墻潔凈、美觀。

除了提高涂料的自潔性以外，設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)處理可有效避免污漬的產(chǎn)生。窗臺(tái)、屋檐、平臺(tái)等水平面上長期積聚的灰塵在下雨時(shí)隨雨水沖刷外墻是形成墻面污漬的主要原因，在此部位設(shè)置出挑的金屬板材或其他自潔性好的石板材料等是一個(gè)行之有效的方法。

涂料外墻的裂縫也是需要控制的內(nèi)容，過大的單元面積易造成抹灰面開裂從而導(dǎo)致涂料飾面開裂。其次，設(shè)置分隔縫的另外一個(gè)好處是可以弱化墻面平整度不夠所帶來的凹凸不平的視覺印象。對(duì)于傳統(tǒng)的水泥砂漿抹灰，從實(shí)際觀察，一般情況下抹灰的墻面分隔縫橫豎間距不宜超過3m，如果選用一些彈性較好的灰泥、抗裂砂漿及彈性涂料間距還可以增大;對(duì)于現(xiàn)在常見的涂料飾面的外保溫墻體，由于柔性的保溫材料適應(yīng)變形的能力強(qiáng)，采用合適的抗裂砂漿、膩?zhàn)?，分隔縫間距可以更大。

4.2 面磚

外墻陶瓷面磚，需經(jīng)受風(fēng)吹雨淋，容易脫落，所以外墻陶瓷面磚用于Ⅰ、Ⅳ、Ⅶ氣候區(qū)時(shí)應(yīng)選用吸水率≤3%的瓷質(zhì)磚、熾瓷磚;用于Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ氣候區(qū)時(shí)應(yīng)選用吸水率≤6%的瓷質(zhì)磚、熾瓷磚、細(xì)熾磚;用于Ⅰ、Ⅳ、Ⅶ氣候區(qū)時(shí)面磚的凍融循環(huán)次數(shù)≥50，用于Ⅱ氣候區(qū)時(shí)，面磚的凍融循環(huán)次數(shù)≥40。

面磚的規(guī)格繁多，常用的墻磚尺寸有:34mm* 34mm、45mm* 45(95、145、195)mm、60mm* 60(108、120、200、240)mm、73mm* 73mm、95mm* 95(195)mm、105mm* 105mm、125mm* 250mm 等。

粘結(jié)面磚:在我國，面磚用于外墻飾面的主要做法為人工現(xiàn)場粘貼法，其優(yōu)點(diǎn)是施工簡便，缺點(diǎn)是面磚施工質(zhì)量不易保證，長期的雨水浸泡以及冬季的凍融循環(huán)容易造成面磚從接縫處剝落，影響人員安全。除此之外隨著近期國內(nèi)節(jié)能要求的提高，還出現(xiàn)了將面磚在工廠內(nèi)粘貼在外保溫板上，板材再固定與結(jié)構(gòu)墻體上的外墻外保溫做法。

面磚外墻的設(shè)計(jì)主要考慮墻面整體的色調(diào)、質(zhì)感、面磚規(guī)格及比例、面磚排布方式、勾縫寬度及色彩等。且墻面的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是和建筑體塊、虛實(shí)、比例等設(shè)計(jì)是分不開的。

4.3 石材

立面外飾石材常用的石材種類有花崗石、砂巖、板巖、凝灰石等。從構(gòu)造方式上有:石材壘砌法、鋼筋網(wǎng)掛貼法(濕掛法)、粘結(jié)固定法、石材幕墻法(干掛法)等等。商業(yè)建筑常使用干掛法。

干掛法石材幕墻一般選用耐久性能較好的花崗石，板材厚度一般不應(yīng)小于25mm，燒毛板厚度應(yīng)不小于28(30)mm，單片石材面積一般不大于1.5 m2。

立面控制應(yīng)對(duì)板材間的縫隙處理格外重視。國內(nèi)最常見的是板間以密封膠密封的封閉式幕墻，密封的做法雖然有其自身的優(yōu)勢如相對(duì)密封的空氣層減少了對(duì)流換熱，熱工性能更好，但也有一些難以避免的缺點(diǎn)，特別是由于是人工打膠，板縫線條不夠挺拔?，F(xiàn)在建筑師一般推薦采用非板邊固定的背栓式構(gòu)造，這種構(gòu)造有利于單塊板材的更換，由于無需手工打膠，板縫挺拔、視覺效果更精致。板縫不打膠同時(shí)可以避免密封膠對(duì)石材面的污染和膠面的灰塵積聚。開縫式構(gòu)造由于幕墻板不密封，因此更加有利于幕墻空腔的通風(fēng)及雨后石板的干燥，避免幕墻空腔中冷凝水的產(chǎn)生、潮氣的積聚，另外，開縫式構(gòu)造形成的等壓腔對(duì)于板面的受力也有一定的好處。

天然花崗巖板材的規(guī)格(GB/T18601-2001《天然花崗巖石建筑板材》):(長* 寬，板厚20mm)300mm* 300mm、400mm* 400mm、600mm* 300mm、600mm* 600mm、900mm* 600mm、1070mm* 759mm、

4.4 玻璃及玻璃幕墻

4.4.1 玻璃

玻璃幕墻中常用玻璃品種的規(guī)格和使用情況統(tǒng)計(jì):

4.4.2 點(diǎn)支式全玻璃幕墻

點(diǎn)支式全玻璃幕墻典型特征是:適用于幾層通高的高大空間，面板一般采用鋼化玻璃、鋼化夾膠玻璃、鋼化中空玻璃。這種構(gòu)造形式的幕墻常常使用在商業(yè)建筑的入口或中庭空間，能夠很好的展示室內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的情況，吸引人流。

玻璃面板的固定通常有三種:鉆孔固定式，是點(diǎn)支承全玻幕墻采用最多的模式。夾固式，此方式最大的優(yōu)點(diǎn)在于玻璃無需鉆孔，避免了玻璃開孔后的應(yīng)力集中，簡化施工程序，更適合中空玻璃面板，避免兩片玻璃穿孔及孔周圈的密封，減少中空玻璃失效的幾率。背栓式，原理類似于背栓式石材幕墻，這種方式的優(yōu)點(diǎn)是整個(gè)玻璃幕墻表面均為玻璃及密封膠而無金屬外露面，整體更為平滑統(tǒng)一，同時(shí)減少了常規(guī)駁接抓的熱橋損失，一般用于較小面積幕墻。

4.5 金屬板幕墻

商業(yè)綜合體最為常用的金屬板有:鋁合金板材、鍍層鋼板、不銹鋼板。

建筑飾面較多采用的是單層平板，用于幕墻時(shí)一般選用3mm 厚板，國內(nèi)常用的幕墻鋁單板原板規(guī)格有:2.5mm* 1000mm* 2000(2500、3000)mm、2.5mm* 1200mm* 2400(2500、3000)mm、2.5mm*1300mm* 2500(3000、4000)mm、2.5(3.0)mm* 1500mm* 3000(4000)mm、2.5(3.0)mm* 1700mm* 4000mm、3.0mm* 1000mm* 2000(3600)mm、3.0mm* 1200mm* 2000(2400、3000)mm、3.0mm* 1300mm* 2500(3000、4000)mm 等。

表面處理一般為耐久性更長的氟碳噴涂處理。

最為常見的構(gòu)造一般采用耐候密封膠將接縫密封，如同現(xiàn)場打膠的石板和玻璃幕墻，同樣會(huì)產(chǎn)生膠縫凹凸不平、易污染等弊端。筆者推薦建筑師優(yōu)先選用類似于的開縫式構(gòu)造。

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