■葉傳波 ■青島同盛建設(shè)項目管理有限公司，山東 青島 266000

近些年里我國在建筑行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)越來越廣泛了，很多的建筑行業(yè)都已經(jīng)謀得了很大的經(jīng)濟效益，隨著經(jīng)濟和社會的發(fā)展，人們對于建筑的要求也在不斷的提升著。在建筑行業(yè)當(dāng)中工程造價起著非常重要的作用，對于建筑所用材料的評估和資金的運算，都將會影響著建筑行業(yè)的未來發(fā)展。下面筆者將會針對現(xiàn)如今我國建筑行業(yè)在工程造價當(dāng)中存在的一些問題和解決措施進行具體的分析和論述。

1 有效控制建筑工程造價的意義

建筑工程造價的意義實際上是為了更好的促進建筑企業(yè)的發(fā)展和進步，在未來的社會當(dāng)中建筑行業(yè)的發(fā)展必將是興盛的。然而工程造價對于建筑行業(yè)的發(fā)展來說必將起著至關(guān)重要的作用，很多時候工程造價需要對建筑當(dāng)中很多的內(nèi)容進行著評估和計算，工程造價還能夠最大限度的發(fā)揮企業(yè)內(nèi)資源的利用，例如對于人力和物力等資源的合理分配和利用等，這些對于建筑企業(yè)的發(fā)展來說都很重要［1］。與此同時處理好建筑項目之間的供求關(guān)系對于促進建筑行業(yè)的發(fā)展有一定的作用。設(shè)計好工程造價能夠保證建筑企業(yè)內(nèi)各項項目的施工進度和資金的運轉(zhuǎn)。

2 建筑工程造價的現(xiàn)狀及存在的問題

2.1 忽略決策和設(shè)計階段工程造價

拒不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，我國大多數(shù)的建筑工程都把工程造價的核心放在了施工階段和結(jié)算上，對于施工前的設(shè)計階段則很少給予工程造價的預(yù)算。但是事實上在施工之前進行工程造價的預(yù)算則十分重要，整體建筑的設(shè)計方式和設(shè)計環(huán)節(jié)在后期施工當(dāng)中所起的作用可想而知是十分重要的。所以應(yīng)當(dāng)給予施工前期的設(shè)計工作加強重視。如果將所有的目光都聚集在后期的施工階段，那么將會出現(xiàn)工程造價超出預(yù)算的情況，一旦出現(xiàn)這樣的情況將很難對正在施工的建筑進行重新的設(shè)計。所以由此可見對施工前建筑的設(shè)計環(huán)節(jié)應(yīng)該占據(jù)建筑施工的重要部分。

2.2 工程前期招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不嚴格

從目前的情況來看，我國很多建筑工程都將建筑的重點放在了后期的施工階段和最后的資金結(jié)算階段，這樣的安排實際上是不夠合理的。筆者認為較為突出的一點應(yīng)該放在工程前期的招標(biāo)上，由于我國很多建筑行業(yè)在工程施工前期的招標(biāo)工作沒有做好，導(dǎo)致了后期資金嚴重不足或者是工程造價失真的情況，這些問題的產(chǎn)生都將會嚴重的影響建筑企業(yè)的發(fā)展并會對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益產(chǎn)生較大的影響。對于工程項目本身將帶來很大的負面效益，使得企業(yè)的發(fā)展受到限制［2］。

2.3 工程竣工核算對工程造價控制不利

建筑工程當(dāng)中的竣工階段是工程造價中的重要環(huán)節(jié)，在這一環(huán)節(jié)當(dāng)中會涉及到很多的資金問題。這一階段一般都會是建筑工程的最終階段，也會成為工程造價中的實際造價進行精確的計算。但是從現(xiàn)在的情況來看，我國很多建筑行業(yè)在對工程進行資金核算中發(fā)現(xiàn)了資金與預(yù)算出現(xiàn)很大的差別，這一問題的發(fā)生不僅僅會對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益帶來直接的影響，還對導(dǎo)致建筑工程不能夠順利的竣工。

下面筆者將會針對我國建筑造價在普通建筑中的一些統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行簡單的分析，從下表當(dāng)中筆者簡單的分析了普通建筑當(dāng)中建筑造價與層數(shù)以及結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系，從中可以看出越是高層的建筑造價就越高，具體情況如下表:

通過上表的分析可以得出一個工程中的工程造價與建筑層數(shù)和建筑結(jié)構(gòu)有著十分密切的關(guān)系，只有充分的控制好每一個環(huán)節(jié)，才會對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益有著一定的好處。

3 加強對建設(shè)工程造價的有效控制途徑

3.1 立項決策階段造價的有效控制

立項階段是一個建筑工程造價當(dāng)中的第一步，這一環(huán)節(jié)也是關(guān)系到了建筑工程能否取得重要成功的一個關(guān)鍵性的因素。立項決策階段造價可以為建筑工程后期的發(fā)展奠定一定的基礎(chǔ)。在整體工程決策階段當(dāng)中，一定要時刻的保持清醒的頭腦，尋找出該階段的不利因素并且逐個排除，從而為建筑企業(yè)的發(fā)展?fàn)I造一個和諧發(fā)展的環(huán)境［3］。

3.2 設(shè)計階段工程造價的有效控制

設(shè)計階段對于工程造價而言起到一個開端性的作用，雖然設(shè)計階段所需要花費的資金并不是很多，但是設(shè)計階段對后期所起的作用是很大的，對于任何一項建筑工程而言，都需要對設(shè)計階段的工程造價花費大量的心思，在設(shè)計的過程中有關(guān)人員一定要嚴格的控制對流動資金進行控制。在保證建筑工程順利開展的同時，對于一些不夠合理的支持一定要嚴格的進行控制，確保建筑企業(yè)在設(shè)計中的完善性和資金使用的安全性。

3.3 工程招標(biāo)階段造價的有效控制

對于建筑行業(yè)而言，正確的招標(biāo)方式可以為企業(yè)降低生產(chǎn)和建筑成本，為自己謀得更多的利益和價值，現(xiàn)在很多建筑行業(yè)的商家在招標(biāo)的時候都通過各種方面的考核來確保承包商的可靠性。一般情況下建筑方都希望可以在所有的應(yīng)標(biāo)者當(dāng)中選擇最合適的來承接工程。在縮短工期的同時還可以減少企業(yè)的資金支出和一些日常的開銷，所以由此可見在工程的招標(biāo)當(dāng)中選擇能夠縮短工期的應(yīng)標(biāo)商也是很重要的。建筑企業(yè)當(dāng)中的管理者在招標(biāo)之前就應(yīng)當(dāng)根據(jù)一些相關(guān)的規(guī)定制定一些收費標(biāo)準(zhǔn)，并對工程進行合理的標(biāo)價，進而從根本上保證工程的質(zhì)量［4］?？傊訌妼ㄖ┕ぶ泄こ陶袠?biāo)的重視是非常有必要的。

3.4 施工階段造價的有效控制

對施工過程中的造價進行控制主要對與資金的流出進行控制，縱觀建筑施工的整體情況來說，在施工的過程中所花費的時間是最長的，其中也涉及到了很多的資金流動性問題，為了保證建筑企業(yè)在施工中盡可能的減少工程的造價，就應(yīng)當(dāng)從三個方面采取正確的措施。首先在對工程造價預(yù)算的時候就應(yīng)當(dāng)盡可能的將所有的支出都預(yù)算到位，避免遺漏一些開銷，對費用進行嚴格的管理和控制。第二加強施工過程當(dāng)中的監(jiān)督力度，避免由于人為的原因而出現(xiàn)一些不必要的經(jīng)濟損失，在施工的現(xiàn)場也要確保安全性。最后筆者建議有關(guān)管理者可以引進一些先進的設(shè)備和技術(shù)手段，這樣在施工當(dāng)中可能會減少一些工期，減少一些工程方面的造價。

3.5 竣工驗收階段工程造價的有效控制

竣工階段的是整個建筑行工程的最后收尾階段，其任務(wù)相對來說更少一些，但是也是對整體工作的一個總結(jié)性環(huán)節(jié)。在這個階段中需要對工程進行的預(yù)算進行合計，還需要對工程質(zhì)量進行驗收，一旦出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題建筑方都不能完成交工，所以由此可見加強對竣工驗收階段工程造價的管理還是很重要的。在這個環(huán)節(jié)中，有關(guān)管理者還需要安排一些較為熟悉流程的工作人員對建筑中的每一個環(huán)節(jié)都進行檢查，對資金的整體都進行最終的總結(jié)［5］。

4 結(jié)束語

綜上所述，筆者簡單的介紹了一些關(guān)于建筑工程造價有效控制的方式，在這個信息化飛速發(fā)展的時代當(dāng)中，人們對于經(jīng)濟和生活環(huán)境的追求已經(jīng)越來越多，要想讓建筑行業(yè)獲得更多的經(jīng)濟利益，就需要加強對建筑行業(yè)工程造價的管理。實際上工程造價無論是在工程開始之前還是在工程施工的過程中，無時無刻都離不開工程造價的管理和控制，只有從根本上抓好工程造價和管理措施才能夠為企業(yè)謀得更多的經(jīng)濟利益。

［1］胡火平，劉光紳.合理控制工程造價的幾種方法［J］.山西建筑，2012(03):289—290.

［2］段青.如何有效控制工程項目造價芻議［J］.當(dāng)代經(jīng)濟，2010(06):116—119.

［3］范乃超.有效控制工程造價的方法［J］.科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2014(07):5568—4469.

［4］李先瑞.淺析建設(shè)工程項目造價控制與管理［J］.水運工程，2014(04):113—115.

［5］李麗婷，梁俊淑.建筑工程造價控制措施探討［J］.現(xiàn)代裝飾(理論)，2013(03):150—157.