◎唐辛子

日本豪宅

◎唐辛子

17年前，我剛來(lái)日本的時(shí)候，一位正在學(xué)中文的日本老人用不流利的中文結(jié)結(jié)巴巴地鼓勵(lì)我說(shuō)：“你的加油！日本的賺錢，中國(guó)的買房子?！?/p>

日本老人之所以這么說(shuō)，是因?yàn)椤霸谌毡举嶅X，回中國(guó)購(gòu)物”在十多年前曾經(jīng)是在日華人最節(jié)省成本的一種生活模式。那時(shí)候中國(guó)的物價(jià)不貴，房?jī)r(jià)也便宜。上世紀(jì)90年代中期，四十多萬(wàn)人民幣就可以在上海徐匯區(qū)買一套極好的商品房了。

然而，短短十幾年，中日兩國(guó)的物價(jià)發(fā)生了翻天覆地的逆轉(zhuǎn)，尤其是房地產(chǎn)的價(jià)格。據(jù)日本林野廳的統(tǒng)計(jì)：僅僅2013年一年的時(shí)間，中國(guó)的個(gè)人與企業(yè)等在日本全境就購(gòu)置了194公頃的土地。對(duì)于在日華人而言，十多年前，在日本買房是件有些不敢想的奢侈事，但現(xiàn)在不僅許多永住日本的中國(guó)人開始貸款購(gòu)房，就是居住在中國(guó)國(guó)內(nèi)的“土豪”們也開始在日本買房置業(yè)。

日本“不動(dòng)產(chǎn)投資新聞”曾報(bào)道說(shuō)：現(xiàn)在上海、北京的房地產(chǎn)價(jià)格甚至比東京的一等地貴出1.5倍以上。日本的房地產(chǎn)對(duì)有錢的中國(guó)人而言，已經(jīng)不再昂貴。而且日本是資本主義國(guó)家、私有制社會(huì)，土地一旦購(gòu)置，便可終身所有代代相傳。

因?yàn)榈乩憝h(huán)境以及文化差異，“豪宅”一詞在人們心中的定義是大不一樣的。例如在東南亞，豪宅代表的是高價(jià)優(yōu)質(zhì)的住宅，而在西方人眼里，低密度且擁有十幾畝甚至更大的私家花園，才能稱得上豪宅。

看過(guò)一些對(duì)國(guó)內(nèi)頂級(jí)豪宅的介紹，占地面積都是以畝為單位計(jì)算，可見面積與空間是衡量豪宅的一個(gè)重要因素。就這一點(diǎn)而言，國(guó)土窄小的日本顯然無(wú)法攀比。日本人的“豪宅”概念，相對(duì)而言會(huì)比較遠(yuǎn)離“金碧輝煌”之類的豪宅模式，更多地追求一種回歸自然的拙樸品質(zhì)，而這也與日本的地理位置和地質(zhì)結(jié)構(gòu)極為吻合。因?yàn)槿毡臼莻€(gè)多震國(guó)家，住宅的抗震強(qiáng)度是衡量其品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。即使拋卻傳統(tǒng)的禪宗美學(xué)理念，僅從機(jī)能性而言，日本的住宅設(shè)計(jì)也有必要拒絕繁瑣與花哨。

那么日本特色的“豪宅”是什么樣子呢？曾經(jīng)見識(shí)過(guò)一座造價(jià)高達(dá)5億日元的私人住宅，人工費(fèi)1億日元，材料費(fèi)4億日元，因?yàn)橥恋厥亲鎮(zhèn)鞯?，所以還不包括土地費(fèi)在內(nèi)。這座私人住宅全部使用木結(jié)構(gòu)，銜接部分完全不使用一顆釘子，而是全部采用古代木工技法，木與木之間鉤掛銜接。據(jù)設(shè)計(jì)師介紹說(shuō)，這座私人住宅的使用壽命可達(dá)200年以上，不僅使用特殊加工過(guò)的防火木材，還具備極強(qiáng)的抗震性能。因?yàn)槟静呐c木材互相銜接，在地震晃動(dòng)的時(shí)候，木材之間互相摩擦所產(chǎn)生的彈性可以有效抵消震力，減消房屋受損。

此外，還曾經(jīng)看過(guò)一座地處東京高尚住宅區(qū)、占地面積大約300坪（日本式面積計(jì)算法，1坪大約為3.3平方米）的日式“豪宅”。這個(gè)住宅的功能眾多，只說(shuō)它最令人感嘆的一處個(gè)性化設(shè)計(jì)：朝南一側(cè)的兒童游戲房有一面墻被設(shè)計(jì)為活動(dòng)墻，每到春暖花開的時(shí)節(jié)，可以將整面墻全部打開，讓整個(gè)房間與外界連成一體，此時(shí)陽(yáng)光直接灑落在每個(gè)角落，母親可以領(lǐng)著孩子們?cè)谟螒蚍坷锸幥锴?，攀登室?nèi)“懸崖”。

（摘自《看世界》2015年第2期 圖/Nipic）