陸礦恒

（南寧市城市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司桂林分公司　廣西　桂林　541000）

高水位地下室防水施工技術(shù)研究

陸礦恒

（南寧市城市建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司桂林分公司廣西桂林541000）

隨著城市化的進(jìn)程不斷加快，各地的房地產(chǎn)也迅猛發(fā)展，高層建筑越來(lái)越多。如今的城市建筑已逐漸趨向大型化、高層化的方向發(fā)展，而為了使地下室空間得以充分利用，因此在房建的設(shè)計(jì)中，固然把地下室設(shè)計(jì)得又深又大，而由于地下室的建設(shè)是一種隱蔽工程，且復(fù)雜的地質(zhì)條件會(huì)經(jīng)常遇到地下高水位的情況。為了避免漏水和積水等不理想的現(xiàn)象出現(xiàn)在今后使用過(guò)程中，地下室的防水工程應(yīng)該重點(diǎn)落實(shí)。

地下室；混凝土；防水

引言

在建筑項(xiàng)目的建設(shè)中，倘若項(xiàng)目坐落的位置出現(xiàn)地下高水位的，這時(shí)為了能夠給項(xiàng)目提供合理的施工環(huán)境，使項(xiàng)目施工更順利的完成。就必須在項(xiàng)目基礎(chǔ)開(kāi)挖時(shí)特別注重降水和排水，為了將工程防水質(zhì)量做到優(yōu)良，項(xiàng)目綜合防水和混凝土結(jié)構(gòu)一體，采用和探索了高水位地下室防水技術(shù)。從而有效的保證了施工進(jìn)度和質(zhì)量。

1　井點(diǎn)降水法

以某項(xiàng)目為例，由于該項(xiàng)目周邊都為城市排水管道，土層滲透系數(shù)為40m/d，故采用了單層輕型井點(diǎn)降水法進(jìn)行降水。

在開(kāi)挖大面積基坑時(shí)，由于地下水位以下的土層中含水豐富，經(jīng)常出現(xiàn)大量地下涌水的情況，如果用明溝排水等常規(guī)方法，是難以將水排干的；當(dāng)遇到粉層或細(xì)砂層時(shí)，還有可能使冒泥、翻漿、流砂等嚴(yán)重的現(xiàn)象產(chǎn)生，從而不但使得基坑無(wú)法繼續(xù)深挖，并且還會(huì)造成大量水土流失，使邊坡失穩(wěn)或附近地面出現(xiàn)塌陷，情況嚴(yán)重時(shí)甚至對(duì)鄰近建筑物的安全造成影響。一旦遇到相對(duì)應(yīng)類似情況的時(shí)候，往往采用人工降低地下水位的方法進(jìn)行施工。筆者建議采用井點(diǎn)降水，其可以大大改善施工操作條件，提高工效加快工程進(jìn)度。但井點(diǎn)降水設(shè)備一次性投資較高，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用較大，施工中應(yīng)合理地布置和適當(dāng)?shù)匕才殴て?，以減少作業(yè)時(shí)間，降低排水費(fèi)用。

井點(diǎn)降水方法的種類有：無(wú)砂混凝土管井點(diǎn)、深井井點(diǎn)、管井井點(diǎn)、噴射井點(diǎn)、電滲井點(diǎn)、單層輕型井點(diǎn)、多層輕型井點(diǎn)以及小沉井井點(diǎn)等。應(yīng)根據(jù)土質(zhì)的情況選用方法，如土的種類，厚度，透水層位置，土層的滲透系數(shù)，水的補(bǔ)給源，井點(diǎn)布置形式，降水深度標(biāo)準(zhǔn)，鄰近建筑、管線情況，工程特點(diǎn)，施工環(huán)境、設(shè)備條件以及施工技術(shù)水平等情況，經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)和節(jié)能比較后判斷，確定一種或兩種解決方法，亦或者綜合使用井點(diǎn)與明排方法。表1為各種井點(diǎn)適用的土層滲透系數(shù)和降水深度情況?？晒┻x用參考。

2　后澆帶防水施工技術(shù)

后澆帶是防水的薄弱環(huán)節(jié)，一般在后澆帶處設(shè)置橡膠止水帶，以延長(zhǎng)滲水路線，增加防水可靠性，但這種做法對(duì)混凝土的振搗密實(shí)會(huì)造成不利的影響。應(yīng)對(duì)類似情況，可采取以下措施：后澆帶下層增設(shè)卷材防水層，其設(shè)置位置宜選在受力和變形較小的部位，且要防止雜物掉入鋼筋內(nèi)，其構(gòu)造如圖1所示。

施工時(shí)應(yīng)注意：①混凝土澆筑前須將兩側(cè)面（結(jié)合面）的松散混凝土、雜物等清除，并沖洗干凈后刷純水泥漿兩道，才能澆筑混凝土；②將鋼筋調(diào)直并整理鋼筋，檢查焊接質(zhì)量；③澆筑混凝土澆筑混凝土?xí)r的溫度宜低于主體混凝土澆筑時(shí)的溫度，接縫處要認(rèn)真振搗，待1～2h后再抹壓收光；④混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d；⑤后澆帶內(nèi)外混凝土均要求用高一等級(jí)無(wú)收縮混凝土，混凝土膨脹添加劑必須符合JC476-2001規(guī)范要求；⑥地下室外墻及底板混凝土后澆帶原配鋼筋不得切斷，后澆帶兩側(cè)應(yīng)用鋼板網(wǎng)隔斷；⑦樓面混凝土后澆帶原配鋼筋不得切斷，后澆帶所在跨在后澆帶澆搗并產(chǎn)生足夠強(qiáng)度前應(yīng)有臨時(shí)支撐，以確保施工階段的結(jié)構(gòu)承載力、剛度和變形能力；⑧后澆帶混凝土需在兩側(cè)結(jié)構(gòu)混凝土澆搗60d后進(jìn)行，且與原構(gòu)件混凝土澆筑的間隔時(shí)間不應(yīng)少于兩個(gè)月，后澆帶內(nèi)的混凝土比兩側(cè)混凝土提高一個(gè)等級(jí)，要求用摻膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土，外加劑經(jīng)試驗(yàn)取得最佳配合比配置，并應(yīng)澆搗密實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

2.1混凝土澆筑

①后澆帶混凝土等級(jí)提高一級(jí)。②后澆帶混凝土摻入微膨脹劑UEA。③UEA膨脹劑、防水劑摻加量誤差±1%。④后澆帶混凝土施工環(huán)境溫度：5～30℃。⑤澆筑混凝土需振搗密實(shí)，防止過(guò)振和漏振，以混凝土開(kāi)始泛漿和不冒氣泡為原則，杜絕蜂窩狗洞出現(xiàn)，攪拌時(shí)間比普通混凝土延長(zhǎng)30～60s。⑥澆筑后及時(shí)保溫養(yǎng)護(hù)，混凝土終凝后即開(kāi)始復(fù)蓋澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14d，并始終保持表面濕潤(rùn)，以不見(jiàn)白為準(zhǔn)。⑦膨脹劑、防水劑檢驗(yàn)按《建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。⑧配合比設(shè)計(jì)和施工按《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

2.2澆筑混凝土后垂直施工縫的處理

表1　各種井點(diǎn)的適用范圍

圖1　地下工程后澆帶處理

混凝土澆筑過(guò)程中允許有少量水泥漿外漏，混凝土初凝后采用沖毛處理施工縫。在混凝土澆筑后，應(yīng)派專人掌握初凝和終凝時(shí)間（一般白晝初凝3～4h，夜間5～6h）。用手壓混凝土表面能出現(xiàn)指紋，以便選擇最佳時(shí)間進(jìn)行沖洗。沖洗的壓力水應(yīng)呈霧狀。終凝前用壓力水沖洗施工縫表面，消除浮漿、碎片，露出石子，同時(shí)也將鋼絲網(wǎng)片沖洗干凈?；炷两K凝后再將鋼絲網(wǎng)片拆除。立即用高壓水再次沖洗施工縫表面。經(jīng)處理的垂直施工縫，表面粗糙干凈，凹凸不平，確保新舊混凝土粘結(jié)力，有效地保證了混凝土的整體性。

若沖毛局部不理想，可采用人工鑿毛，但要掌握時(shí)間（一般為澆筑混凝土后的第二天）。對(duì)較嚴(yán)重的蜂窩或孔洞先進(jìn)行修補(bǔ)。

3　聚氨酯防水施工

3.1聚氨酯的特性

聚氨酯防水涂料是一種新型的高檔防水材料，是傳統(tǒng)防水材料的升級(jí)換代產(chǎn)品，它是一種主鏈上含有較多氨基甲酸酯基團(tuán)的高性能高分子合成材料。一般由聚酯、聚醚和聚烯烴等低聚合物多元酯與多異氰酸酯及二醇、二氨類擴(kuò)鏈劑聚合而成。廣泛應(yīng)用于各種建筑、道路、機(jī)場(chǎng)、油庫(kù)、隧道、地下建筑等場(chǎng)所的防水處理。其主要特性及優(yōu)點(diǎn)有：

（1）材料性能好：成膜后延伸率大，富于彈性，耐寒，耐熱（40～150℃），耐腐蝕性能好，氣密、水密性高，防水性能極佳。

（2）整體防水效果好：液態(tài)施工，對(duì)各種形狀需要防水的基面均能形成連續(xù)不斷的整體防水層，是其它卷材等防水材料無(wú)法達(dá)到的。

（3）使用方便：A、B兩液按比例均勻混合后，按設(shè)計(jì)要求分?jǐn)?shù)次（2～3次）涂刷在需要防水的基層上即可。

（4）冷作業(yè)：常溫硫化，不需加熱，避免火患，操作安全，無(wú)環(huán)境污染。

（5）固化期短：施工后4h即可固化，便于下道工序進(jìn)行，因而縮短工期。

（6）附著力強(qiáng)，粘接力高；與混凝土、磚、木材、金屬、陶瓷等表面有較強(qiáng)的附著力和粘接力。

（7）維修容易：只需對(duì)漏水部分局部修補(bǔ)，仍可達(dá)到原防水效果，省時(shí)省力，費(fèi)用低。

3.2工藝流程

基層表面處理→涂聚氨酯底涂料→局部增強(qiáng)→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→做表層保護(hù)。

3.3施工要求

（1）基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)無(wú)松動(dòng)，具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無(wú)浮土：砂料等污物；表面應(yīng)平整、光滑，不允許有凹凸不平及起砂現(xiàn)象；陰陽(yáng)角處基層應(yīng)抹成弧形；基層應(yīng)干燥，含水率以小于9%為宜；對(duì)于不同種基層銜接部位，施工縫處，以及因變形可能開(kāi)裂或已開(kāi)裂的部位，穿墻（地）管道口等關(guān)鍵部位重點(diǎn)做好處理。

（2）施工時(shí)，將聚氨酯A、B兩液按一定比例（重量比1：2）準(zhǔn)確稱量并混合攪拌均勻，方能作為底料和面料使用：不得隨意改變配合比。

（3）要掌握不同施工溫度下混合料的適用時(shí)間，以配制在此時(shí)間內(nèi)施工所用混合料的分次拌合量，特別是在施工溫度較高的情況下，A、B兩液料在混合前舒芡溫已較高，混合后會(huì)較快硬化，應(yīng)予以注意。

（4）涂布順序應(yīng)須先垂直面、后水平面；先陰陽(yáng)角及細(xì)部，后大面，每層徐抹方向應(yīng)相互垂直。

3.4注意事項(xiàng)

（1）當(dāng)涂料粘度過(guò)大，不便進(jìn)行刮涂施工時(shí)，可加入少量的專用稀釋劑進(jìn)行稀釋，以降低粘度，加入量不得大于乙料的10%。（注：用戶若需稀釋聚氨酯，必須使用專門配套的稀釋劑。若購(gòu)買市場(chǎng)二甲苯、汽油等其它稀釋劑，最后造成出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，一律不負(fù)責(zé)）

（2）氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時(shí)間未使材料拌合均勻；施工時(shí)應(yīng)采用功率、轉(zhuǎn)速不過(guò)高的攪拌器。另一個(gè)原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應(yīng)仔細(xì)清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應(yīng)有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應(yīng)按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。

（3）起鼓：基層不干燥、開(kāi)裂、起砂、起皮，使涂膜粘結(jié)不良；基層施工應(yīng)認(rèn)真操作、養(yǎng)護(hù)，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。

（4）破損：涂膜防水層分層施工過(guò)程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動(dòng)，或放置工具材料等，容易將涂膜碰壞、劃傷，在施工中應(yīng)保護(hù)涂膜的完整。

（5）在施工過(guò)程中要重視防火問(wèn)題，施工人員應(yīng)采取防護(hù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)要求通風(fēng)良好，以防溶劑中毒。

（6）如發(fā)現(xiàn)工料有沉淀現(xiàn)象，應(yīng)攪拌均勻后再使用，以免影響質(zhì)量。

（7）兩種材料均為鐵桶包裝，易燃、有毒，貯存時(shí)應(yīng)密封，放在陰涼、干燥、無(wú)強(qiáng)日光直曬的場(chǎng)地。施工溫度宜在5℃以上。

4　止水螺桿

止水螺桿聚合物封堵找平，地下室外擋墻混凝土工程100%采用對(duì)拉止水螺桿，此螺桿永久預(yù)埋在混凝土里面，拆完模螺桿頭是滲水的薄弱點(diǎn)，所以，為了預(yù)防滲水問(wèn)題的出現(xiàn)，該工程應(yīng)用了防水水泥砂漿外加膨脹劑以及環(huán)氧樹(shù)脂來(lái)作為封堵材料。另外，地下室的外墻支模均使用帶止水環(huán)的專用工具式穿墻螺栓，當(dāng)施工完畢可以拆除模板了，穿墻螺栓凹槽處應(yīng)當(dāng)以膨脹水泥砂漿作為材料將其封好。

所有穿過(guò)地下室外墻的管線均做金屬套管，金屬套管分剛性套管和柔性套管；穿管后，穿墻管與套管之除用浸聚氨酯麻絲填嚴(yán)，再用干硬性水泥捻死外，外側(cè)再做好防水加強(qiáng)處理。

5　結(jié)束語(yǔ)

雖然該小區(qū)建筑面積較大、棟號(hào)多，但是通過(guò)精心組織、嚴(yán)格管理、科學(xué)施工，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保了工程如期完工。受到建設(shè)單位及監(jiān)理單位的好評(píng)，贏得了良好的社會(huì)信譽(yù)。

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TU208

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1673-0038（2015）32-0086-02

2015-7-22