吳曉亮

【摘要】本文首先介紹了建筑安裝工程特點(diǎn)，然后分析了工程造價(jià)的影響因素，最后詳細(xì)的探討了建筑安裝工程造價(jià)控制策略。 安裝工程造價(jià)是影響安裝工程效益的重要因素之一，合理控制造價(jià)將使有限的資金發(fā)揮最大效益。

【關(guān)鍵詞】安裝工程； 造價(jià)； 控制

前言

長期以來，如何合理的控制建筑工程造價(jià)，使有限的投資產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，一直是造價(jià)管理人員關(guān)注的問題。安裝工程是建筑工程當(dāng)中的一個(gè)重要組成部分，造價(jià)費(fèi)用約占總投資的40%一70%，由于安裝工程涉及的材料繁多、施工過程變更頻繁、使得安裝施工工程造價(jià)控制難度大、效果不佳。

一、建筑安裝工程特點(diǎn)

1、新產(chǎn)品、新工藝、新施工方法層出不窮

新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管甚至不銹鋼管等新型材料所代替；某些設(shè)備，如具有遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表的智能電表、智能水表及IC卡預(yù)付費(fèi)逐步取代了傳統(tǒng)的電表、水表。

2、現(xiàn)有安裝定額不能全面反映實(shí)際情況

現(xiàn)今，安裝工程內(nèi)容繁多、工藝復(fù)雜、施工周期短，現(xiàn)有的定額標(biāo)準(zhǔn)滯后于建筑安裝領(lǐng)域的發(fā)展速度。隨著施工機(jī)械化水平的不斷提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨科學(xué)化、國際化，以及新材料、新工藝的不斷推廣和應(yīng)用，預(yù)算定額編制周期過長，往往反映的定額水平與實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)，已很難全面反映現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格。

3、施工中變更、簽證多

由于安裝工程施工圖設(shè)計(jì)深度不足以及內(nèi)容不夠詳細(xì)，而且施工過程中還要與土建工程、裝飾工程相配合，以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況，如“風(fēng)管、水管、電氣管道”這幾種管在同一空間必須避讓，同時(shí)這幾種管還要與土建配合，避讓梁、柱與裝飾相配合，既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀，只能在施工中加以完善，邊變更、邊簽證，這樣的簽證往往主觀隨意性很大，易產(chǎn)生爭議。

4、暗裝、暗敷多

為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷，現(xiàn)場(chǎng)大量造成隱蔽工程存在。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場(chǎng)不能直觀地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。因此，也就不易發(fā)現(xiàn)是否有以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。

二、影響建筑安裝工程造價(jià)因素

1、工程設(shè)計(jì)

在工程設(shè)計(jì)中，由于設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)參差不齊，外加他們?cè)谑┕ぴO(shè)計(jì)過程中的專業(yè)性不強(qiáng)，對(duì)設(shè)計(jì)工作不夠重視，就會(huì)影響到工程質(zhì)量進(jìn)而影響整個(gè)工程的造價(jià)問題。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過程中只是站在自身的角度進(jìn)行設(shè)計(jì)，單方面考慮設(shè)計(jì)的完整性和圖紙制作的美觀性，沒有結(jié)合工程的實(shí)際取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致實(shí)際施工不符合設(shè)計(jì)要求。部分人員受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響在向業(yè)主推薦施工單位的同時(shí)還會(huì)推薦一些品牌設(shè)備和材料，從商場(chǎng)中獲取一定的回扣，使得業(yè)主的投資逐漸加大。設(shè)計(jì)的失誤會(huì)給造價(jià)人員的工作帶來一定的困難，會(huì)使得造價(jià)人員延后工程量的統(tǒng)計(jì)計(jì)算，從而使得施工完成工程量無法真實(shí)的反映。

2、施工單位

施工單位在施工過程中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不是按照工程類別劃分的，而是將安裝工程的類別按照土建工程的類別標(biāo)價(jià)，從而使得工程造價(jià)進(jìn)一步提高。除此之外，施工單位在工程安裝中沒有確定材料的價(jià)格，所有工程中用到的材料都是按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的。在施工中，施工單位會(huì)使用一些高價(jià)低質(zhì)的材料，這種方法會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，嚴(yán)重情況會(huì)影響工程返工，間接導(dǎo)致工程造價(jià)的增加。

3、工程造價(jià)管理

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的層次逐漸增加，傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式已經(jīng)不再適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是在大多數(shù)安裝工程中，使用的預(yù)算模式還是傳統(tǒng)的定額預(yù)算，這種模式計(jì)價(jià)相對(duì)復(fù)雜，一定程度上阻礙了安裝工程造價(jià)管理。

4、施工人員

在安裝工程施工的過程中，施工人員沒有按照工程設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)施工，在沒有監(jiān)督的情況下會(huì)按照自己的意愿隨意改變施工圖紙，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)一定的問題。部分施工人員的安裝技術(shù)不夠成熟，在安裝過程中對(duì)設(shè)備損壞較為嚴(yán)重，從而增加了設(shè)備的維修費(fèi)用。除此之外，在施工階段施工人員對(duì)施工材料的擺放不到位，將一些有用的施工材料放置在雜物中間，造成施工材料的損壞和變質(zhì)，使資源不能得到充分利用，加大了材料的購買費(fèi)用，進(jìn)而影響到工程的造價(jià)。

三、安裝工程造價(jià)控制措施

1、投資決策階段

建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段的安裝工程造價(jià)管理首先需要進(jìn)行初步的可行性研究：第一是市場(chǎng)研究，主要解決建設(shè)項(xiàng)目的“必要性” 問題；第二是技術(shù)研究，主要解決建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的“可行性” 問題；第三是效益研究，主要解決建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的“合理性” 問題。投資估算是編制項(xiàng)目建議書和可行性研究的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一，其實(shí)質(zhì)內(nèi)容是指在項(xiàng)目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對(duì)工程項(xiàng)目的投資額進(jìn)行的估計(jì)。

2、設(shè)計(jì)階段

眾所周知，設(shè)計(jì)階段是建設(shè)階段中對(duì)安裝工程造價(jià)影響最大的。據(jù)數(shù)據(jù)分析，建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全過程費(fèi)用的1% 左右，但正是因?yàn)檫@l% 的費(fèi)用卻基本決定了工程造價(jià)75% 的費(fèi)用。工程造價(jià)管理應(yīng)在設(shè)計(jì)階段改變以往“重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)” 的設(shè)計(jì)觀念，在建筑設(shè)計(jì)中多引入價(jià)值工程的概念，在既不單純追求低成本，也不片面追求高功能，而是通過科學(xué)管理提高成本與功能之間的協(xié)調(diào)比值，最終獲得最佳的設(shè)計(jì)方案。

3、招投標(biāo)階段

大力推廣與應(yīng)用工程招投標(biāo)的主要目的是在于建立一種市場(chǎng)競(jìng)爭機(jī)制，通過招投標(biāo)活動(dòng)來競(jìng)選條件相對(duì)比較優(yōu)越的施工承包單位。安裝工程造價(jià)管理在招投標(biāo)階段的工作對(duì)策則需要推行招投標(biāo)制以形成由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使得安裝工程造價(jià)管理更趨于合理化。不斷降低社會(huì)的平均勞動(dòng)消耗水平，更加有效地控制工程造價(jià)。同時(shí)，招投標(biāo)活動(dòng)可以為供求雙方提供一個(gè)相互選擇的平臺(tái)，從而促進(jìn)符合價(jià)值基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)和有效控制安裝工程造價(jià)。

4、施工階段

加強(qiáng)安裝工程項(xiàng)目施工過程的成本控制，根據(jù)施工圖來確定工程預(yù)算。具體包括：根據(jù)施工圖預(yù)算來控制好施工人員數(shù)量、人工單價(jià)，避免窩工和工費(fèi)過高的情況發(fā)生。項(xiàng)目經(jīng)理部在簽訂勞務(wù)合同時(shí)，可以將確定人工費(fèi)單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)降低，留出一部分費(fèi)用用于定額外消耗的人工費(fèi)和考核激勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等；根據(jù)施工圖預(yù)算分析的消耗數(shù)量來限制材料的采購數(shù)量，避免浪費(fèi)的現(xiàn)象，通過在施工過程中限額發(fā)料和領(lǐng)料來控制消耗數(shù)量，并建立資源消耗臺(tái)賬，做好更新工作。在施工過程中，要合理安排生產(chǎn)班組的施工任務(wù)和做好技術(shù)交底工作，必須簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單。還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，避免人員窩工、材料浪費(fèi)等不良現(xiàn)象發(fā)生，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理工作和現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理工作；加強(qiáng)安裝工程變更簽證管理，合理有效地控制工程造價(jià)。

5、做好竣工結(jié)算工作

建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核， 對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一核實(shí)， 予以確認(rèn)； 對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng)定， 此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)， 并按合同要求作出進(jìn)一步處理， 只有這樣， 才能比較完善地控制好安裝工程造價(jià)。

總之，安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高， 但安裝工程的系統(tǒng)多， 技術(shù)含量高， 涉及的管理部門多， 安裝造價(jià)往往很難控制， 因此， 做好安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。

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