張安琪

摘 要：近年來(lái)，我國(guó)建筑事業(yè)蓬勃發(fā)展，與之對(duì)應(yīng)的，人們對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越清晰，越來(lái)越重視。建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和確定的重要步驟，也是工程造價(jià)管理中極其重要的一部分。本文主要從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容入手，剖析這項(xiàng)工作審核過程中存在的問題，并提出一些能夠提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率的對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

建筑工程的施工情況和工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的開展有著緊密的聯(lián)系。對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行科學(xué)、有效、全面和系統(tǒng)的審核，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)中內(nèi)在的不合理之處，并且予以糾正，進(jìn)而保證建筑工程的施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作在建筑工程施工中發(fā)揮充分的作用。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

（一）對(duì)工程施工量的審核

工程施工量的預(yù)結(jié)算審核是整個(gè)預(yù)結(jié)算審核工作中的重要環(huán)節(jié)，這個(gè)環(huán)節(jié)的審核對(duì)建筑工程的合理施工有很大意義。所以，為了提高建筑工程的施工質(zhì)量和效率，工作人員在對(duì)建筑工程施工量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)計(jì)算的同時(shí)也要做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。工程量在測(cè)量過程中會(huì)出現(xiàn)正誤差和負(fù)誤差兩種誤差。正誤差是土方開挖后，實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小，但是在計(jì)量的時(shí)候還按照設(shè)計(jì)圖來(lái)計(jì)算的情況下產(chǎn)生的。

（二）對(duì)工程套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)具有合法性、科學(xué)性和權(quán)威性的特點(diǎn)，其形式、內(nèi)容和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)等都要嚴(yán)格執(zhí)行不能任意提高和降低。首先，對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核時(shí)要著重對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙的一致性進(jìn)行審核;其次，在對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審核時(shí)，要主要針對(duì)人工和機(jī)械單價(jià)的合理性和編制的依據(jù)、方法進(jìn)行審核;最后，為了確保工程單價(jià)的準(zhǔn)確性，在對(duì)換算的定額單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，不僅要對(duì)于允許換算的內(nèi)容中的規(guī)定條款進(jìn)行審核，還要對(duì)換算方法是否準(zhǔn)確合理、采用的換算系數(shù)是否正確等進(jìn)行審核。

（三）對(duì)費(fèi)用的審核

由于地域差異，工程費(fèi)用包括的內(nèi)容也存著差異，所以在具體的核算過程中要按照當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定為依據(jù)。審核過程中，審查費(fèi)用的定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)，造價(jià)部門的相關(guān)文件和施工合同、招標(biāo)文件等是否符合，所使用費(fèi)率和工程的類別等都是需要著重審核的地方。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

（一）建筑工程設(shè)計(jì)圖紙混亂虛假

設(shè)計(jì)圖紙是工程施工的基礎(chǔ)條件，也是對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的主要依據(jù)。而如今，部分建筑單位為了謀取私利，往往會(huì)將已經(jīng)取消或者修改過的設(shè)計(jì)圖紙納入造價(jià)中去，造成建筑工程施工成本的虛高現(xiàn)象，嚴(yán)重干擾建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理工作。而且，不少數(shù)施工單位的工作人員在實(shí)際的施工過程中，由于對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的重要性認(rèn)識(shí)不足，會(huì)將工程的設(shè)計(jì)圖紙和竣工設(shè)計(jì)圖紙混淆，這無(wú)疑也會(huì)給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作帶來(lái)極大的難度。

（二）缺乏健全的建筑材料管理制度

在建筑工程施工過程中，所使用的施工材料的數(shù)量和質(zhì)量都會(huì)對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性產(chǎn)生極大的影響。而如今在這方面存在的主要問題是，缺乏一套健全的建筑材料管理制度。這套制度的缺失不僅會(huì)造成施工過程中的施工材料以次充好現(xiàn)象，還會(huì)對(duì)合理降低施工成本工作帶來(lái)不小的難度。同時(shí)，很大程度上說，建筑工程的施工質(zhì)量也會(huì)因此而大打折扣。

（三）存在工程虛價(jià)現(xiàn)象

施工過程中，施工單位往往采用各種手段來(lái)規(guī)避材料差，偷工減料、以次充好，卻對(duì)需要減少的變更不予減少;對(duì)于土石方工程或者其他零星工程不采用定額報(bào)價(jià)，而采用議價(jià);抓住工程項(xiàng)目要趕進(jìn)度的情況而索要的趕工費(fèi)、設(shè)計(jì)變更涉及時(shí)索要的變更費(fèi)等費(fèi)用的收取，都是施工單位換著名目來(lái)抬高工程造價(jià)的行為。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)簽證無(wú)法得到真實(shí)有效的記錄也會(huì)造成工程虛價(jià)的存在。

三、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率的對(duì)策

建筑工程是個(gè)周期長(zhǎng)、金額大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，只有采用合理的工程造價(jià)審核方法，抓大項(xiàng)目的同時(shí)注意小細(xì)節(jié);精通工程量計(jì)算規(guī)則，重視工程量的審核;加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查力度，才能不斷提高審核的質(zhì)量和速度，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的目標(biāo)。

（一）大項(xiàng)目、小細(xì)節(jié)、重點(diǎn)抓

建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工程，因?yàn)槊總€(gè)細(xì)節(jié)和資金活動(dòng)都有著密不可分的關(guān)系。審核過程中出現(xiàn)疏忽的話，不但會(huì)造成資金的流失還會(huì)影響施工進(jìn)度。著重抓大項(xiàng)目，但同時(shí)也要注意小細(xì)節(jié)的把握，這需要施工工程師等工作人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和崗位意識(shí)的提高，始終保持高度責(zé)任感。

（二）精通工程量計(jì)算規(guī)則，重視工程量的審核

工程量的準(zhǔn)確度決定著工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。建筑工程造價(jià)的增加是伴隨著工程量的增加而上升的，要想準(zhǔn)確無(wú)誤計(jì)算工程量，需要精通工程量的計(jì)算規(guī)則。比如在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，要遵循在梁與柱相接的地方，把梁算到柱的側(cè)面的原則，也就是涉及隱蔽交叉部位的工程量計(jì)算。而部分施工單位的工作人員并沒有扣除兩者相接的部分，變相提高了工程造價(jià)。所以，工作人員要著重對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查。要以設(shè)計(jì)圖紙、定額預(yù)算、專業(yè)設(shè)備材料表等為依據(jù)，對(duì)工程量是否有重算、錯(cuò)算和漏算等現(xiàn)象進(jìn)行審核，注意計(jì)算工程量的尺寸的數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。

（三）加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查力度

施工組織設(shè)計(jì)的施工圖不同，建筑工程的造價(jià)也會(huì)不同。施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過程中的重要依據(jù)。實(shí)際施工時(shí)，建設(shè)、監(jiān)理等要根據(jù)實(shí)際情況，具體問題具體分析，選擇利益最大化的設(shè)計(jì)方案，利用最合適的設(shè)備和器材，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)最大的效益。

四、總結(jié)

在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展過程中，存在很多問題會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)審核工作的準(zhǔn)確性和效率性造成影響。因此，審核人員應(yīng)該不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，牢牢把握建筑工程造價(jià)審核工作的要點(diǎn)，利用科學(xué)的方法不斷嘗試解決存在的問題，使其能適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和建筑行業(yè)的更新發(fā)展速度，促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核能力的提升。

參考文獻(xiàn)：

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