劉志敏

摘要：在建筑屋頂工程施工過程中，滲漏水問題是最為常見的質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)滲漏情況，就會(huì)影響到人們的正常生活，無法提高人們的生活質(zhì)量。鑒于此，我們必須要對(duì)屋面滲漏水情況發(fā)生的原因進(jìn)行分析，然后采取有效的防水措施，保證人們的正常生活。本文就建筑屋面滲漏的原因及防治措施進(jìn)行分析，以提高屋面的防水性能。

關(guān)鍵詞：建筑屋面；滲漏；原因；防水；防治措施

屋頂是建筑工程的重要組成部分，在防水、排水、保溫以及隔熱方面具有至關(guān)重要的作用。在對(duì)其進(jìn)行施工過程中，施工人員必須要對(duì)其嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，采用各種先進(jìn)的材料、設(shè)備以提高其防水性能，避免屋頂出現(xiàn)滲漏情況，提高人們的生活質(zhì)量與生活水平，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑工程中屋面出現(xiàn)滲漏水問題的原因

1、設(shè)計(jì)方面的原因

設(shè)計(jì)是建筑屋面防水施工基礎(chǔ)，只有科學(xué)合理的設(shè)計(jì)才能夠從根本上提高其防水性能。但是如果設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)理念過于落后，采取的設(shè)計(jì)措施不夠先進(jìn)，選用的防水材料不合理，這就在很大程度上加大其施工難度，也無法控制其施工質(zhì)量，最終導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。一般來說，設(shè)計(jì)方面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象可以分為以下幾個(gè)方面：

（1）因設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏問題

在對(duì)屋面實(shí)施防水施工的過程中，我們需遵循以防為主、重在排放的原則進(jìn)行，但是如果在設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)者只重視防水，而忽視了排水設(shè)計(jì)，這就導(dǎo)致屋面的材料因長期受到水的浸泡出現(xiàn)腐爛現(xiàn)象，再加上受到氣候條件的影響，如果沒有將預(yù)防與排放有機(jī)的結(jié)合起來設(shè)計(jì)，這就導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，達(dá)不到理想的防排水效果。

（2）防水層的厚度設(shè)計(jì)不合理

在對(duì)防水工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)者不僅要根據(jù)實(shí)際情況確定其防水標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)防要求，還需要選擇合適的防水材料。但是在實(shí)際工作中，設(shè)計(jì)者只是對(duì)所選用的防水材料名稱進(jìn)行標(biāo)注，而沒有明確其施工的厚度，最終導(dǎo)致施工人員無法合理施工，影響到其施工質(zhì)量。

（3）防水材料選擇不當(dāng)

目前，很多設(shè)計(jì)者都缺乏豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并不了解各種防水材料的性能，而是只依靠生產(chǎn)廠家的資料來選擇合適的材料，有時(shí)還會(huì)選擇自己從未見過的防水材料，這些應(yīng)用在建筑工程中，極容易影響到其施工質(zhì)量，達(dá)不到理想的防水效果。

（4）缺乏找平層以及節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)

當(dāng)找平層施工完畢之后，施工人員應(yīng)采用各種工具保證其平整度以及光滑度，并且還需要在其中設(shè)置分隔縫，這樣可以有效的降低外界溫差對(duì)于防水層產(chǎn)生的不良影響。但是在實(shí)際工作中，設(shè)計(jì)者對(duì)其設(shè)計(jì)并不夠合理，很多細(xì)節(jié)都描述不夠清楚，最終因施工不明確而出現(xiàn)各種質(zhì)量問題，致使屋頂出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

2、防水材料方面的原因

目前，很多施工單位在對(duì)屋面防水工程施工中所采取的防水材料是高分子卷材或者防水涂膜，雖然這種材料相對(duì)比較先進(jìn)，具有防水效果，但是由于其質(zhì)量不夠穩(wěn)定，在施工中不易與配套材料相一致，最終導(dǎo)致卷材無法達(dá)到理想的防水效果，甚至還會(huì)影響到其使用效果，最終出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。并且在當(dāng)前的市場中，很多廠家為了謀取利益，向施工單位提供的防水材料質(zhì)量不好，其性能達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求，最終也會(huì)影響到其施工質(zhì)量，達(dá)不到設(shè)計(jì)的防水要求。

3、施工方面的原因

在對(duì)建筑物屋面防水工程施工中，施工質(zhì)量是達(dá)到防水效果的重要因素，如果在施工中，施工單位無法嚴(yán)格控制其施工質(zhì)量，沒有按照規(guī)定要求進(jìn)行施工，或者沒有按照規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行退房，這就導(dǎo)致材料的嚴(yán)重浪費(fèi)，最終導(dǎo)致工程達(dá)不到理想的防水效果。因施工方面而出現(xiàn)的滲漏原因主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）找平層施工質(zhì)量低劣

找平層施工應(yīng)與基層粘接牢固，其表面應(yīng)平整光滑、強(qiáng)度較高，而施工中存在在屋面板上進(jìn)行抹光則最為找平層的現(xiàn)象，不僅影響找平層厚度，且未設(shè)置分格縫；或找平層施工質(zhì)量差，表面粗糙不平或施工后未對(duì)其進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致表面疏松、空鼓開裂現(xiàn)象以及部分細(xì)部節(jié)點(diǎn)陰陽角部位未施工為圓弧狀等均會(huì)影響后期防水層施工質(zhì)量；

（2）防水層厚度不足

防水層尤其是涂膜防水層施工厚度在很大程度上決定著防水效果，若涂刷不均勻、厚薄不一，或細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位未施工附加層則會(huì)影響最終防水效果；

（3）未設(shè)隔離層

當(dāng)屋面保護(hù)層施工材料為水泥砂漿、細(xì)石混凝土或塊體材料則在防水層與保護(hù)層間設(shè)置隔離層，一旦將水泥砂漿或細(xì)石混凝土直接施工在防水卷材則會(huì)因溫度以及負(fù)荷等作用而破壞防水層；

（4）保護(hù)層施工不當(dāng)

保護(hù)層的作用是防止外部環(huán)境對(duì)防水層的侵蝕和破壞以保證其使用壽命和效果，保護(hù)層施工應(yīng)設(shè)置分隔縫以保證其在溫度、變形等作用下能自由伸縮變形，防止因保護(hù)層脹縮變形破壞防水層，而若保護(hù)層未設(shè)置分隔縫或施工質(zhì)量差則會(huì)在一定程度上失去其應(yīng)有作用而影響防水層的防水效果。

4、管理方面的原因

在施工過程中，由于施工單位所安排的管理人員資質(zhì)不高，對(duì)于設(shè)計(jì)以及施工材料沒有加強(qiáng)管理，當(dāng)出現(xiàn)各種問題無法及時(shí)解決或者沒有找到合理的措施進(jìn)行處理，這就會(huì)導(dǎo)致工程出現(xiàn)各種問題，最終影響到其施工質(zhì)量，達(dá)不到理想的防水效果。

二、建筑屋面防水滲漏防治措施

1、屋面滲漏現(xiàn)象的防與治

①在設(shè)計(jì)時(shí)要制定合理的屋面排水坡度，這樣能夠更好地進(jìn)行排水。②確定建筑物屋面防水等級(jí)。首先要充分考慮到當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，并將其作為選擇防水材料的依據(jù)之一；其次，在決定防水層的厚度上要充分考慮到防水材料的性能、防水等級(jí)的要求。③設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，進(jìn)行防水措施的設(shè)計(jì)要認(rèn)識(shí)到找平層的重要性。采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層時(shí)，在施工時(shí)可適當(dāng)?shù)募尤胍恍┓浪牧?，這樣可以使找平層達(dá)到自防水的作用。④屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)施工詳圖。即使現(xiàn)在的某些標(biāo)準(zhǔn)圖集中涉及到細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖，但這些僅能作為設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)導(dǎo)向示意圖。所以，設(shè)計(jì)人員要設(shè)計(jì)出合理的屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工詳圖，選用合理的防水材料，更好的完成防水設(shè)計(jì)。⑤不得違背現(xiàn)在通行的相關(guān)施工規(guī)范，做好屋面找平層施工的各項(xiàng)工作。屋面找平層施工過程中，不得留存基層殘留砂漿等污物，如果發(fā)現(xiàn)有污染物要認(rèn)真的用水沖刷干凈，保持其清潔。⑥混凝土防水層中最好適當(dāng)?shù)募尤胍恍p水劑、防水劑等外加劑，這樣能夠更好地保證其防水、抗?jié)B性能的實(shí)現(xiàn)，外加劑計(jì)量不得馬虎，不要出現(xiàn)差錯(cuò)，以正確合理的順序進(jìn)行投料，而且要注意均勻攪拌。⑦要重點(diǎn)做到細(xì)部構(gòu)造防水處理，施工前的技術(shù)交底很重要，要引起相關(guān)人員的高度重視，施工時(shí)不得違背相關(guān)的施工工藝，在施工過程中要認(rèn)真檢查各個(gè)工序，只有當(dāng)前一項(xiàng)供需達(dá)標(biāo)的情況下，方可開展下一工序，這樣才能最大限度的保障高質(zhì)量的施工。

2、建筑屋面防水的維護(hù)管理

我們要采取有效的維護(hù)和管理措施，這對(duì)確保屋面防水工程質(zhì)量來說意義重大。①首先做完細(xì)石混凝土找平層的時(shí)候養(yǎng)護(hù)一定要到位，盡量避免干裂，養(yǎng)護(hù)期最少夠一個(gè)星期。②設(shè)立專人維護(hù)，盡量避免人為破壞屋面防水工程施工完畢并經(jīng)蓄水試驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)制定管理人員責(zé)任制，設(shè)專人進(jìn)行維護(hù)。

三、結(jié)束語

屋面達(dá)到防水效果是延長建筑工程的使用壽命、提高人們生活水平的關(guān)鍵，其防水工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在實(shí)際工作中必須要對(duì)其合理設(shè)計(jì)、嚴(yán)格施工與管理，解決其中存在的質(zhì)量隱患，這樣才能夠保證其施工質(zhì)量，達(dá)到防滲漏的目的。

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