劉志敏

摘要：在建筑屋頂工程施工過程中，滲漏水問題是最為常見的質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)滲漏情況，就會影響到人們的正常生活，無法提高人們的生活質(zhì)量。鑒于此，我們必須要對屋面滲漏水情況發(fā)生的原因進行分析，然后采取有效的防水措施，保證人們的正常生活。本文就建筑屋面滲漏的原因及防治措施進行分析，以提高屋面的防水性能。

關鍵詞：建筑屋面；滲漏；原因；防水；防治措施

屋頂是建筑工程的重要組成部分，在防水、排水、保溫以及隔熱方面具有至關重要的作用。在對其進行施工過程中，施工人員必須要對其嚴格按照設計要求進行施工，采用各種先進的材料、設備以提高其防水性能，避免屋頂出現(xiàn)滲漏情況，提高人們的生活質(zhì)量與生活水平，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑工程中屋面出現(xiàn)滲漏水問題的原因

1、設計方面的原因

設計是建筑屋面防水施工基礎，只有科學合理的設計才能夠從根本上提高其防水性能。但是如果設計者的設計理念過于落后，采取的設計措施不夠先進，選用的防水材料不合理，這就在很大程度上加大其施工難度，也無法控制其施工質(zhì)量，最終導致屋面出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。一般來說，設計方面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象可以分為以下幾個方面：

（1）因設計不合理而導致其出現(xiàn)滲漏問題

在對屋面實施防水施工的過程中，我們需遵循以防為主、重在排放的原則進行，但是如果在設計過程中設計者只重視防水，而忽視了排水設計，這就導致屋面的材料因長期受到水的浸泡出現(xiàn)腐爛現(xiàn)象，再加上受到氣候條件的影響，如果沒有將預防與排放有機的結合起來設計，這就導致其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，達不到理想的防排水效果。

（2）防水層的厚度設計不合理

在對防水工程進行設計的過程中，設計者不僅要根據(jù)實際情況確定其防水標準與設防要求，還需要選擇合適的防水材料。但是在實際工作中，設計者只是對所選用的防水材料名稱進行標注，而沒有明確其施工的厚度，最終導致施工人員無法合理施工，影響到其施工質(zhì)量。

（3）防水材料選擇不當

目前，很多設計者都缺乏豐富的實踐經(jīng)驗，并不了解各種防水材料的性能，而是只依靠生產(chǎn)廠家的資料來選擇合適的材料，有時還會選擇自己從未見過的防水材料，這些應用在建筑工程中，極容易影響到其施工質(zhì)量，達不到理想的防水效果。

（4）缺乏找平層以及節(jié)點的設計

當找平層施工完畢之后，施工人員應采用各種工具保證其平整度以及光滑度，并且還需要在其中設置分隔縫，這樣可以有效的降低外界溫差對于防水層產(chǎn)生的不良影響。但是在實際工作中，設計者對其設計并不夠合理，很多細節(jié)都描述不夠清楚，最終因施工不明確而出現(xiàn)各種質(zhì)量問題，致使屋頂出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

2、防水材料方面的原因

目前，很多施工單位在對屋面防水工程施工中所采取的防水材料是高分子卷材或者防水涂膜，雖然這種材料相對比較先進，具有防水效果，但是由于其質(zhì)量不夠穩(wěn)定，在施工中不易與配套材料相一致，最終導致卷材無法達到理想的防水效果，甚至還會影響到其使用效果，最終出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。并且在當前的市場中，很多廠家為了謀取利益，向施工單位提供的防水材料質(zhì)量不好，其性能達不到設計的要求，最終也會影響到其施工質(zhì)量，達不到設計的防水要求。

3、施工方面的原因

在對建筑物屋面防水工程施工中，施工質(zhì)量是達到防水效果的重要因素，如果在施工中，施工單位無法嚴格控制其施工質(zhì)量，沒有按照規(guī)定要求進行施工，或者沒有按照規(guī)定對材料進行退房，這就導致材料的嚴重浪費，最終導致工程達不到理想的防水效果。因施工方面而出現(xiàn)的滲漏原因主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）找平層施工質(zhì)量低劣

找平層施工應與基層粘接牢固，其表面應平整光滑、強度較高，而施工中存在在屋面板上進行抹光則最為找平層的現(xiàn)象，不僅影響找平層厚度，且未設置分格縫；或找平層施工質(zhì)量差，表面粗糙不平或施工后未對其進行有效養(yǎng)護導致表面疏松、空鼓開裂現(xiàn)象以及部分細部節(jié)點陰陽角部位未施工為圓弧狀等均會影響后期防水層施工質(zhì)量；

（2）防水層厚度不足

防水層尤其是涂膜防水層施工厚度在很大程度上決定著防水效果，若涂刷不均勻、厚薄不一，或細部節(jié)點部位未施工附加層則會影響最終防水效果；

（3）未設隔離層

當屋面保護層施工材料為水泥砂漿、細石混凝土或塊體材料則在防水層與保護層間設置隔離層，一旦將水泥砂漿或細石混凝土直接施工在防水卷材則會因溫度以及負荷等作用而破壞防水層；

（4）保護層施工不當

保護層的作用是防止外部環(huán)境對防水層的侵蝕和破壞以保證其使用壽命和效果，保護層施工應設置分隔縫以保證其在溫度、變形等作用下能自由伸縮變形，防止因保護層脹縮變形破壞防水層，而若保護層未設置分隔縫或施工質(zhì)量差則會在一定程度上失去其應有作用而影響防水層的防水效果。

4、管理方面的原因

在施工過程中，由于施工單位所安排的管理人員資質(zhì)不高，對于設計以及施工材料沒有加強管理，當出現(xiàn)各種問題無法及時解決或者沒有找到合理的措施進行處理，這就會導致工程出現(xiàn)各種問題，最終影響到其施工質(zhì)量，達不到理想的防水效果。

二、建筑屋面防水滲漏防治措施

1、屋面滲漏現(xiàn)象的防與治

①在設計時要制定合理的屋面排水坡度，這樣能夠更好地進行排水。②確定建筑物屋面防水等級。首先要充分考慮到當?shù)氐臍夂蛱攸c，并將其作為選擇防水材料的依據(jù)之一；其次，在決定防水層的厚度上要充分考慮到防水材料的性能、防水等級的要求。③設計人員在設計圖紙時，進行防水措施的設計要認識到找平層的重要性。采用水泥砂漿或細石混凝土找平層時，在施工時可適當?shù)募尤胍恍┓浪牧?，這樣可以使找平層達到自防水的作用。④屋面細部節(jié)點應設計施工詳圖。即使現(xiàn)在的某些標準圖集中涉及到細部節(jié)點大樣圖，但這些僅能作為設計者的設計導向示意圖。所以，設計人員要設計出合理的屋面細部節(jié)點施工詳圖，選用合理的防水材料，更好的完成防水設計。⑤不得違背現(xiàn)在通行的相關施工規(guī)范，做好屋面找平層施工的各項工作。屋面找平層施工過程中，不得留存基層殘留砂漿等污物，如果發(fā)現(xiàn)有污染物要認真的用水沖刷干凈，保持其清潔。⑥混凝土防水層中最好適當?shù)募尤胍恍p水劑、防水劑等外加劑，這樣能夠更好地保證其防水、抗?jié)B性能的實現(xiàn)，外加劑計量不得馬虎，不要出現(xiàn)差錯，以正確合理的順序進行投料，而且要注意均勻攪拌。⑦要重點做到細部構造防水處理，施工前的技術交底很重要，要引起相關人員的高度重視，施工時不得違背相關的施工工藝，在施工過程中要認真檢查各個工序，只有當前一項供需達標的情況下，方可開展下一工序，這樣才能最大限度的保障高質(zhì)量的施工。

2、建筑屋面防水的維護管理

我們要采取有效的維護和管理措施，這對確保屋面防水工程質(zhì)量來說意義重大。①首先做完細石混凝土找平層的時候養(yǎng)護一定要到位，盡量避免干裂，養(yǎng)護期最少夠一個星期。②設立專人維護，盡量避免人為破壞屋面防水工程施工完畢并經(jīng)蓄水試驗合格后，應及時制定管理人員責任制，設專人進行維護。

三、結束語

屋面達到防水效果是延長建筑工程的使用壽命、提高人們生活水平的關鍵，其防水工程是一項復雜的系統(tǒng)工程，在實際工作中必須要對其合理設計、嚴格施工與管理，解決其中存在的質(zhì)量隱患，這樣才能夠保證其施工質(zhì)量，達到防滲漏的目的。

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