李田兵

摘要：帶半地下室住宅建筑是當今住宅工程領域的常見方式，在施工中工作人員大多都是以多孔磚砌體施工材料為主的，這種方法確保了結構整體性，有著良好的隔音隔熱效果；但由于多孔磚砌體材料自身延性差的特征，使得結構在受到外部因素的影響而產(chǎn)生質(zhì)量問題，給整個結構的抗震性埋下先天性隱患。為此，在這里我們有必要對帶半地下室住宅樓抗震加固補強處理工作進行分析，以供業(yè)界同仁參考。

關鍵詞：帶半地下室；磚砌體結構；抗震加固；補強措施

對于任何一種建筑工程而言，結構抗震都顯得十分重要，建筑物抗震性能的高低在地震條件下直接決定建筑物的安全與可靠，更是在此特殊環(huán)境下確保人們生命財產(chǎn)安全的關鍵。經(jīng)過多年的工程實踐得出，在一些沒有達到建筑結構抗震標準的工程施工中，后期采取相應加固補強處理非常重要。在帶半地下室結構的住宅工程中這種問題最為明顯，提高地下室結構的抗震性已成為業(yè)界施工重點，也是保證建筑結構整體安全性與穩(wěn)定性的重要舉措。

一、工程概況

在某建筑工程中，新建了四棟住宅建筑物，這些住宅建筑在施工中普遍采用了多孔氣體結構作為墻體保溫方式，其中有兩棟建筑物設置了半地下室結構。在工程施工中，地質(zhì)勘查結果顯示土質(zhì)承載力并沒有達到工程施工標準要求，且地基土質(zhì)普遍以卵石為主。但是由于工程施工單位為了追趕工程進度而選擇性的忽視這方面的問題，造成在工程即將竣工的時候監(jiān)理人員根據(jù)測量發(fā)現(xiàn)建筑物無法滿足工程原先設計的抗震標準。于是由設計人員、施工人員和監(jiān)理人員共同商討之后，并且向有關抗震性專家咨詢，最終制定出了工程抗震加固補強處理方案。經(jīng)過加固補強處理之后發(fā)現(xiàn)，這一建筑物的抗震性得到顯著的改善，達到了工程預計標準要求。

二、帶半地下室住宅建筑抗震加固補強處理要點

帶半地下室住宅建筑顧名思義就是在住宅建筑工程施工的時候，房間的地面高度介于室外高度的三分之一或者二分之一的房屋結構，而地下室結構在這個時候往往都表現(xiàn)出低于地面三分之一或者一般。這種建筑結構在當今城市住宅建筑中已經(jīng)屢見不鮮了，這是因為這種建筑物的地下室可以通過窗戶采光，有著良好的通透性、通風性，且這種地下室不僅可以作為地下車庫、倉庫，還可以用于地下商場以及商店，一方面有效利用了空間，另外又創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟價值。但是在具體的工程項目中，這種地下結構由于本身的特殊性，其抗震能力往往得不到有效的保證。為此，下面我們有必要對帶半地下室住宅建筑的抗震加固補強施工技術要點進行探討。

1、抗震原則

在當前的建筑結構抗震加固補強處理之前，往往都需要提前對房屋的抗震等級進行鑒定。在這個時候，鑒定工作的開展往往都需要按照房屋抗震等級來進行橫梁，這就需要高度重視抗震原則的人事。首先，在建筑物結構的高度、寬度比值進行分析，衡量建筑物結構布局是否科學；其次，檢查建筑物施工材料的強度是否能夠滿足建筑抗震性能要求；再次，觀察墻體結構的鏈接質(zhì)量是否嚴格；最后對建筑物特殊部分的尺寸以及質(zhì)量進行檢測。

2、技術處理的思路

實例中的西二樓就是半地下室的形式，基礎為筏板式，樓板相對較厚。在具體的施工中，將半地下室作為一層，所以總高度按照七層計算，這就超越了規(guī)范的范疇。同時，半地下室的嵌固條件較差，就必須提高半地下室的剛度，所采用的措施就是在半地下室加固橫墻，將井外墻和內(nèi)墻貫通?？拐饍?nèi)橫墻的設置可以有效地對半地下室進行加固，達到一定的防震效果。

3、技術處理的具體措施

圖1 構造柱施工平面圖

1）半地下室增加抗震橫墻，其基礎直接落在筏板基礎上。半地下室采用實心粘土磚MU10及M10砂漿砌筑，沿半地下室墻高每500mm錨入混凝土墻內(nèi)（半地下室外墻為混凝土）2cp8鋼筋并砌入240mm實心磚墻內(nèi)，通長設置，遇洞口中斷。半地下室層設置實心粘土磚橫墻的地方都需加固，共12道。各道橫墻在縱墻軸處需設置240mmX240mm構造柱一根，并與縱墻相連接。

2）一到五層增設抗震橫墻。在各墻軸間增砌P型240mm抗震橫墻，兩端設構造柱，做法詳見圖1。

3）后砌抗震橫墻的兩端構造柱鋼筋，均通過在樓板上鉆cp100的圓孔，將4cp14鋼筋穿過，構造柱鋼筋的箍筋為cp8@250。構造柱縱筋上下貫通，后砌抗震橫墻上現(xiàn)澆240mmX 140mm的壓頂梁，并與樓板用cp 12間隔600mm進行錨固。并且壓頂梁的通長鋼筋伸入兩端構造柱內(nèi)，并達到錨固長度的要求。

4）各層樓板上砌筑抗震橫墻前，均先鋪設，長度為1.5m的分布筋，伸出墻兩側各750mm，并且200號混凝土澆灌用以抵抗抗震橫墻給樓板造成的負彎矩）。

5）外墻轉(zhuǎn)角處外縱墻盡端的補強措施，詳見圖2，此節(jié)點做法從首層至六層。

圖2 外墻轉(zhuǎn)角處的補強措施平面圖

6）縱墻和橫墻經(jīng)加固補強后，其抗震驗算結果均能滿足抗震強度的要求。

4、施工注意事項

1）地下室底板清理：在各項工作進行之前要認真的清理地下室底板的雜物，這些雜物雖然看起來微不足道，但是在具體的工作中會因小失大，仔細地清理才能避免給施工工作帶來不便。

2）錨固段灌漿。內(nèi)錨固段、自由段灌漿在錨索入孔后即可進行灌漿，水泥漿用P042.5普通硅酸鹽水泥（水灰比為0.45w0.5）加早強減水劑、膨脹劑，高速攪拌均勻，并以0.6w0.8MPa的壓力全段注漿，直到錨索口處串冒濃漿1min方后閉漿。注漿時對每一批預應力錨索的灌漿漿液均取樣做抗壓強度試驗，并要求在進行張拉時試塊的強度不得低于設計強度的75%。

3）錨具安裝。錨具在使用前要做好相關的工作，對于其表面的防銹油脂要進行認真的清理，而且要經(jīng)過正規(guī)的驗收檢驗才能投入使用。下一步的工作就是要將錨具的各個組件依次安裝好，確保錨墊板與錨板的吻合。

4）質(zhì)量控制措施。對于施工質(zhì)量要進行有效地控制，錨索的孔位放線不能存在超過5厘米的誤差，孔徑也要在2毫米之內(nèi)；同時要確保鋼鉸的整齊，不要有油污殘留，并且要注意其平直和均勻，不能有生銹和彎曲的現(xiàn)象發(fā)生。在具體的工作中，如果遇到彎曲或是受到損傷的鋼鉸要拒絕使用。最重要的是要保證孔壁有至少1厘米的注漿。以上都是在對質(zhì)量進行控制時需要注意的問題。

三、結束語

在半地下室的施工當中，對其加強抗震措施的采用是非常重要的，因為這將直接關系到建筑的安全性，所以在施工過程中，一定要重視橫墻加固的質(zhì)量，采取相應的措施做好監(jiān)督和管理工作，從而使其質(zhì)量符合相關部門制定的標準。

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