彭波

前言：高層住宅不僅能夠有效的緩解人們住房問題，還能夠提高住宅中人口的居住數(shù)量?，F(xiàn)如今在社會(huì)住房上的問題，也造就了高層住宅的飛速發(fā)展。高層住宅的誕生也緩解了城市用地緊張問題，且在一定程度上也促進(jìn)了城市的發(fā)展。

一、高層住宅在施工過程中存在的問題

現(xiàn)今，在城市中的高層住宅的施工上，還存在一些不足之處，且施工中的技術(shù)問題也關(guān)系到高層住宅的質(zhì)量安全，所以，在施工技術(shù)上必須要做到規(guī)范化的管理，保證高層住宅的安全。

（一）施工人員方面的問題。在施工人員上，由于他們并不了解高層住宅的結(jié)構(gòu)與框架，所以在施工的過程中，就難以滿足高層建筑的機(jī)制構(gòu)建，在一定程度上也就難以保證高層建筑的施工質(zhì)量。

（二）建設(shè)施工安全上的問題。在城市中，由于高層建筑物有著極其獨(dú)特的特點(diǎn)，在建筑工程項(xiàng)目上，存在著建設(shè)周期比較長，在施工現(xiàn)場的管理上也不嚴(yán)格，且由于高層建筑本身的高度問題，就需要上下的垂直運(yùn)輸作業(yè)，而這種高空的垂直運(yùn)輸作業(yè)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，就難以保證安全，所以就很容易發(fā)生安全事故。

（三）高層建筑施工技術(shù)控制上的問題。在高層建筑施工現(xiàn)場，一些技術(shù)問題在控制上就存在一定難度，且現(xiàn)場地施工技術(shù)從根本上來說必須要迎合建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，而這些問題又很難適用到所有地高層建筑中，所以在高層建筑施工技術(shù)控制上還應(yīng)當(dāng)要進(jìn)行調(diào)整，面對(duì)不同地建筑要求，有不同地應(yīng)對(duì)措施。

（四）在高層建筑施工前的問題。城市中的高層建筑在施工中，都存在一個(gè)共性，就是施工的周期比較長，所以針對(duì)這一點(diǎn)，就要在施工前進(jìn)行實(shí)地勘測與其他準(zhǔn)備工作，對(duì)大限度的避免在施工后的整改作業(yè)。

（五）高層住宅中剪力墻方面地問題。在高層住宅的結(jié)構(gòu)中，最重要的就是剪力墻結(jié)構(gòu)，而剪力墻在建成后時(shí)長會(huì)出現(xiàn)與設(shè)計(jì)方案中結(jié)構(gòu)不一致，或是會(huì)出現(xiàn)已經(jīng)建成的剪力墻不能變動(dòng)地現(xiàn)象，所以這就要求在施工中嚴(yán)格控制相關(guān)工作，盡量避免剪力墻的施工錯(cuò)誤。

二、高層住宅在施工技術(shù)上的解決措施

（一）注重其它技術(shù)在施工中的應(yīng)用。在高層住宅中的施工上基本都會(huì)采用一些相關(guān)控制方法檢驗(yàn)施工質(zhì)量。而最為常用的控制技術(shù)為標(biāo)高控制技術(shù)。標(biāo)高作為高層建筑施工中測量施工質(zhì)量地主要控制方法，具有重要的作用。所以在高層住宅的施工中要嚴(yán)格控制標(biāo)高，確保建筑施工的質(zhì)量，防止由質(zhì)量問題造成的重新施工的現(xiàn)象，這樣不僅增加了工期的時(shí)間，還增加了成本地投入。在高層住宅中，從基礎(chǔ)工程到基本驗(yàn)收都采用水準(zhǔn)儀來檢測每一個(gè)樓層的高度，并在一般地方向上，都會(huì)采用紅樁點(diǎn)引測，且在進(jìn)行檢測地過程中，要精測基坑工程，最大限度的減少施工的質(zhì)量問題。對(duì)于每一層的軸線上基本采用4個(gè)或4個(gè)以上的基礎(chǔ)標(biāo)高，以及1層或1層以上的墻體來進(jìn)行檢測，確保每一個(gè)樓層的高度都符合相關(guān)的規(guī)定與要求。只有在每一樓層高度都符合要求地基礎(chǔ)上才能夠進(jìn)行下一道工序。此外在檢測過程中要詳細(xì)審核每一個(gè)樓層的標(biāo)高，確保每一個(gè)軸線上的四點(diǎn)都要在同一個(gè)水平面上。

（二）在高層住宅施工中垂直地相關(guān)控制工作。一般來說，高層住宅施工中垂直度直接影響著高層住宅的質(zhì)量安全與使用壽命，且高層住宅中的垂直度也直接影響著高層建筑的施工進(jìn)程，所以垂直控制施工技術(shù)在整個(gè)高層建筑中占有了重要地位。在一定程度上標(biāo)高控制技術(shù)能夠確保每一個(gè)樓層的高度，保證高層住宅的安全系數(shù)。高層建筑的上下垂直度還能夠有效地保證每一個(gè)樓層的垂直情況，還能夠確保整個(gè)建筑的垂直度，在標(biāo)高控制施工技術(shù)原有的基礎(chǔ)上確保了整個(gè)工程的質(zhì)量。在高層住宅的施工過程中，將重錘、激光儀與經(jīng)緯儀都是較為重要地建筑施工中所使用的儀器，且在建筑工程施工中的垂直度的檢測上，在一定程度上又要依靠上述儀器進(jìn)行檢測。正確使用上述儀器能夠有效地降低垂直度在高層住宅中的誤差。

（三）提高高層住宅施工中的防裂縫技術(shù)。在高層住宅的施工建設(shè)的過程中，由于受到溫度的影響，在頂層經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裂縫，所以在高層住宅的施工過程中，墻體施工完成以后，要間隔一段時(shí)間進(jìn)行瓷磚的嵌縫施工，同時(shí)在進(jìn)行抹灰施工前要在建筑材料的連接縫中增加一條鐵絲網(wǎng)，進(jìn)一步降低頂層裂縫的出現(xiàn)。同時(shí)為了減少裂縫在斜向方向中產(chǎn)生，就要在科學(xué)合理地控制樓板的混凝土強(qiáng)度，嚴(yán)格禁止由于混凝土的強(qiáng)度不足或混凝土太脆而造成坍塌，所以一定要保證澆筑的質(zhì)量。在高層住宅的施工后期也要注意頂層的施工與保養(yǎng)工作，不符合要求的保養(yǎng)工作不僅會(huì)起不到保養(yǎng)的作用，而且嚴(yán)重的話還會(huì)影響頂層樓板的施工質(zhì)量。所以在高層住宅中的防裂縫處理技術(shù)能夠在一定程度上確保住宅的質(zhì)量安全，最大限度的滿足人們對(duì)于住宅的需要。

（四）增強(qiáng)信息化技術(shù)在高層住宅中的實(shí)際應(yīng)用。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，在高層住宅的施工管理上也越來越注重信息化技術(shù)的應(yīng)用?，F(xiàn)如今在高層住宅的施工中，逐漸被人們所重視地是沉降觀測信息化技術(shù)。且沉降信息觀測技術(shù)在主要是利用先進(jìn)的儀器與設(shè)施對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行觀測，并得出科學(xué)的數(shù)據(jù)后，進(jìn)行綜合分析，加強(qiáng)施工的質(zhì)量安全。在高層住宅的施工過程中運(yùn)用沉降觀測信息技術(shù)，要依靠準(zhǔn)確的信息原始數(shù)據(jù)，并要根據(jù)一定的周期進(jìn)行沉降觀測，從而得出高層住宅的精確數(shù)值，最大限度的減少高層住宅的不良檢測結(jié)果，從根本上提高建筑施工的質(zhì)量安全。

（五）提高建筑施工人員的施工技術(shù)。在高層住宅的建設(shè)與施工過程中，是離不開建筑施工人員操作技術(shù)的支持與施工經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)用，且由于高層住宅在施工中具有一定的特點(diǎn)，所以就需要相關(guān)的施工人員應(yīng)當(dāng)要具備過硬地專業(yè)技術(shù)與職業(yè)素養(yǎng)，加強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)。從事高層住宅的施工人員不僅要經(jīng)過專業(yè)的專業(yè)的考核與訓(xùn)練后方可進(jìn)入到施工現(xiàn)場，還要不斷加強(qiáng)安全意識(shí)的培養(yǎng)，要確保自身的專業(yè)技能要符合時(shí)代的發(fā)展要求。作為高層住宅的施工管理者也應(yīng)當(dāng)要確保施工人員安全的前提下，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，確保施工人員的合法權(quán)利不受到傷害。

結(jié)語

綜上所述，由于高層住宅的施工技術(shù)直接影響著房屋的使用壽命與質(zhì)量安全，所以要完善施工技術(shù)，并引進(jìn)全新地施工技術(shù)與設(shè)備，緊跟時(shí)代的潮流，保證高層建筑的質(zhì)量，加大標(biāo)高技術(shù)與垂直度控制技術(shù)在整個(gè)建筑施工的應(yīng)用，最大限度的減少后期的安全事故的發(fā)生，保證人們的需要。

（作者單位：江西省宜春市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站）