鄧云

摘要：隨著社會經濟的快速發(fā)展以及城市化進程的加快，城市綜合體已經成為很多城市空間開發(fā)的新模式。城市綜合體對于城市空間的規(guī)劃和發(fā)展都有著不同層面的影響，本文就對此進行分析，供相關人士參考。

關鍵詞：城市綜合體；空間規(guī)劃；影響

0引言

城市綜合體可以提升城市的核心競爭力，促進城市的發(fā)展。城市綜合體對城市內部空間、資源、經濟等進行協(xié)調統(tǒng)籌，從而改善人們的居住環(huán)境，并且提升城市的整體形象。因此，需要充分發(fā)揮城市綜合體的作用，使得城市化可持續(xù)發(fā)展，城市空間規(guī)劃也更加科學合理。

1城市綜合體的概念

城市綜合體就是豐富城市的功能，并對其內部的空間進行集約化的開發(fā)，具有開放式空間并且和城市發(fā)展充分結合的城市建筑體。與城市空間規(guī)劃息息相關的還有交通、廣場、建筑、商務辦公、文化娛樂等等，需要和城市設計以及規(guī)劃相互支撐，且這些城市要素都要和城市的整體規(guī)劃相結合，從而營造出具有代表性的城市特色，使得城市的社會、經濟、文化、旅游相輔相成，共同進步，這就實現(xiàn)了城市精明增長。

2城市綜合體對城市空間規(guī)劃發(fā)展的影響

2.1實現(xiàn)合理的鄰里開發(fā)與精明增長

精明增長的本質是對于城市延伸向郊區(qū)的無秩序發(fā)展制定的改革措施。總結而言，首當其沖的就是對于城市四周的土地進行保護，特別是耕地以及林地等等；其次，就是城市環(huán)境的改善，這里不僅僅指生態(tài)環(huán)境，也包括城市的經濟文化環(huán)境；再次是城市經濟的穩(wěn)定增長；最后，就是人民生活品質的提升，這種提升可以帶動內需，從而促進城市內部消費力的提高。對于城市空間的規(guī)劃而言，鄰里社區(qū)的建設以及精明增長的措施都可以在一定程度上提高土地資源以及城市空間資源的浪費，有利于城市發(fā)展模式的轉變，由傳統(tǒng)的粗放型城市發(fā)展模式變?yōu)榧s型發(fā)展模式。總而言之，其作用主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一方面，可以有效促進經濟的發(fā)展，從而提高人們的生活水平，對城市內部的空間資源進行整合，對城市各部分的功能進行規(guī)劃，使其形成有序的組織關系，并保證城市各要素能夠在城市化發(fā)展進程中發(fā)揮其功能。

2.2促成緊湊型城市設計

緊湊的城市設計主要是根據城市的功能以及空間等入手，其設計內容主要包含：二維平面的城市土地規(guī)劃、中心城區(qū)、居民的出行、特定具體項目的規(guī)劃和三維城市風貌設計等等。與此同時，也比較側重于城市的有限發(fā)展方式，如圖1所示。就城市設計而言，緊湊型城市其突出表現(xiàn)為建筑分布較為密集，開發(fā)的強度很高，這就利于城市局部資源的整合以及功能的融合。需要注意是，城市緊湊型設計不單單是依據人口密度進行判定的，否則就不能實現(xiàn)緊湊的城市規(guī)劃效果。緊湊型城市設計的優(yōu)點有：可以在一定程度上緩解城市交通運輸壓力，提高公共交通系統(tǒng)的利用率，且有利于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，并且可以對城市資源進行整合規(guī)劃，避免了資源浪費，如圖1所示。

圖1 有邊界的區(qū)域形態(tài)

圖2 高密度開發(fā)形式

2.3實現(xiàn)城市邊緣地區(qū)空間組織的有機整合

城市副中心也是城市節(jié)點建立的重點，這類地區(qū)可以對城市周邊的物質空間要素進行充分的開發(fā)和利用，從而形成別具特色的新型城市系統(tǒng)，保證了城市中心和城市郊區(qū)發(fā)展之間的連貫性以及二者之間的協(xié)調性，有利于城市整體經濟生活水平的提高。對于新型城市空間關鍵的建立，其重點為建立和諧的鄰里關系，這是當前改善人們生活現(xiàn)有面貌的必經之路。傳統(tǒng)鄰里開發(fā)，常稱之為TND，其最為重要的開發(fā)理念就是提高人們出行的便利性，方便群眾之間的交流和溝通。當然，這對于土地利用以及步行系統(tǒng)的建設有著較高的要求，但是對于城市空間規(guī)劃有著舉足輕重的作用。在鄰里開發(fā)中，需要注重對于鄰里社區(qū)范圍尺度的把握。TND一般是根據人們徒步的平均速度，行單元的最為邊界到單元中央區(qū)域的邊界按照五分鐘進行計算的，大多是以400米的半徑范圍為常規(guī)的覆蓋范圍大小，在這樣一個區(qū)域內可以建立街道、綠地等功能片區(qū)?？傊?，傳統(tǒng)鄰里開發(fā)在土地的混合使用方面有著突出表現(xiàn)，但是對于功能空間規(guī)劃的要求較高。

2.4促進城市空間的和諧發(fā)展

城市綜合體的開發(fā)對于完善城市的整體形象，突出城市特點，保護地方文化等都有著一定的積極性作用。因此，本文就城市綜合體對于城市空間規(guī)劃發(fā)展的影響分析不能僅僅片面，還要兼顧城市景觀、環(huán)境藝術等的影響。在城市綜合體的局部空間內，較為突出的景觀設計可以成為開放式公共空間內的一大亮點，可以體現(xiàn)出一個城市的審美品位。而因地制宜、具有地方特色的自然景觀設計在不斷的發(fā)展歷程中可以體現(xiàn)出城市規(guī)劃的層次感，并且營造出和諧的城市生活氛圍。城市綜合體的建設需要將地上空間以及地下空間進行融合，并且使其連貫，從而保證城市空間縱向開發(fā)的有效性。一般情況下，這種立體開發(fā)在城市的CBD區(qū)域比較常見。其主要優(yōu)點是：開發(fā)強度高、功能分布緊湊、地下空間環(huán)境得到改善和優(yōu)化，并且增強了空間結構的趣味性，如圖3所示。

圖3 城市基面立體開發(fā)向導

3結束語

綜上所述，城市綜合體對于城市空間規(guī)劃有著重要的影響，主要體現(xiàn)在城市功能、布局、經濟等等方面。當前，我國提倡發(fā)展節(jié)約型社會，這樣可以加快由傳統(tǒng)的粗放式發(fā)展模式向集約型發(fā)展模式的速度，需要以城市設計為核心，從城市整體結構、土地的開發(fā)利用等解決城市綜合體以及城市空間規(guī)劃中設計存在的問題。

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