李國銳

一、前言

伴隨著擴(kuò)招的高校規(guī)模隨之?dāng)U大，大量新建基礎(chǔ)設(shè)施如教學(xué)樓、學(xué)生公寓、后勤服務(wù)設(shè)施等完成新建投入使用。大量基礎(chǔ)設(shè)施伴隨學(xué)校規(guī)模擴(kuò)大、使用負(fù)荷增加、功能標(biāo)準(zhǔn)不斷提高等會(huì)出現(xiàn)建筑老化、破舊損壞、功能不達(dá)標(biāo)等問題，需要進(jìn)行修繕已滿足建筑質(zhì)量要求及不斷提高的使用要求，以保障高校正常的教學(xué)生活等需要。

二、高校修繕改造工程定義及電氣施工管理要點(diǎn)

高?；ňS修工程具有如下特點(diǎn)：多數(shù)為修繕改造，涉及的工種多、施工地點(diǎn)多分布零散、工期短，多則數(shù)月，少則十幾天，單個(gè)工程金額不大；工程施工隨意性較強(qiáng)，缺乏正規(guī)的專業(yè)設(shè)計(jì)；工程計(jì)價(jià)方式不固定；工程時(shí)間相對(duì)集中，常利用寒、暑假突擊施工；工程管理面寬牽扯單位多等。開展修繕改造工程的目的是為了讓學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施能夠更好的滿足學(xué)校教學(xué)、生活等使用和發(fā)展需要。電氣施工隨著社會(huì)科學(xué)技術(shù)和應(yīng)用不斷提高，也已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)年的基礎(chǔ)電氣時(shí)代，粗略可以劃分為強(qiáng)電施工與弱電施工，包含照明、開關(guān)插座、應(yīng)急電源、消防、智能化等多方面電氣施工內(nèi)容。我經(jīng)過多年工作實(shí)踐總結(jié)認(rèn)為，電氣施工管理應(yīng)是從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)階段即開始進(jìn)行的全過程管理，目的就是要通過修繕改造使被修繕部位的電氣應(yīng)用水平滿足實(shí)際使用需要。

三、高校修繕改造工程電氣施工全過程管理

高校修繕工程首先由需修繕建筑或設(shè)施的管理部門向?qū)W校提出修繕申請(qǐng)，并預(yù)估修繕預(yù)算。再由基建管理部門根據(jù)學(xué)校的資金預(yù)算，結(jié)合各院、系部、使用部門等的修繕改造要求、實(shí)際狀況，深入調(diào)查，制定修繕工程計(jì)劃及預(yù)算報(bào)學(xué)校辦公會(huì)議審批。此階段電氣施工管理主要是對(duì)需修繕項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查取得初步了解，并從專業(yè)角度對(duì)修繕工程電氣施工范圍、目標(biāo)作出初步分析及提出建議。

審批通過后的修繕改造工程項(xiàng)目在已經(jīng)獲得批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同使用單位溝通修繕內(nèi)容、目標(biāo)后完成修繕工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。電氣施工管理本階段的主要任務(wù)就是在設(shè)計(jì)單位完成初步設(shè)計(jì)后，審閱設(shè)計(jì)初稿并可以提出個(gè)人建議，匯總審圖意見后匯報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后會(huì)交由相應(yīng)人員完成施工圖預(yù)算及清單。施工圖紙及預(yù)算、清單完成后，修繕工程即進(jìn)入招標(biāo)程序，在此就不贅述了。

招標(biāo)完成后確定中標(biāo)單位，進(jìn)入正式施工階段，電氣施工管理主要是控制質(zhì)量、工期、成本等工程主要要素。工程項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)是施工進(jìn)度計(jì)劃。電氣施工編制專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，要確保施工方案落到實(shí)處。按預(yù)定的項(xiàng)目計(jì)劃及進(jìn)度圖表定期檢查實(shí)施進(jìn)度情況，分析并確定進(jìn)度拖延的根本原因，處理好突發(fā)情況，及時(shí)采取糾偏措施，確保工程項(xiàng)目按預(yù)定的工期竣工。施工質(zhì)量管理要通過旁站檢查、測(cè)量和試驗(yàn)的方法進(jìn)行控制。項(xiàng)目管理人員要提高自身素質(zhì)和專業(yè)水平，對(duì)施工過程中的隱蔽工程等節(jié)點(diǎn)必須嚴(yán)格驗(yàn)收，認(rèn)真做好驗(yàn)收記錄、簽證工作。還要審查施工人員的技術(shù)資質(zhì)，嚴(yán)把材料檢驗(yàn)關(guān)。做好成本管理要求對(duì)電氣施工定額、成本計(jì)算有所掌握，對(duì)施工合同進(jìn)行研究明晰條款，明確工程結(jié)算方式及成本構(gòu)成。嚴(yán)格控制工程變更及簽證，認(rèn)真確認(rèn)竣工圖紙。

施工前期首先確定施工用電來源及布局、電氣修繕改造需拆除范圍、如何做好不修繕不拆除部位、設(shè)備的保護(hù)等前期現(xiàn)場(chǎng)需確認(rèn)事項(xiàng)。因?yàn)楦咝Ｐ蘅樄こ袒緸榫植扛脑旎虿糠盅b修，工程范圍外設(shè)施可能仍會(huì)正常使用，施工器具的噪音必須控制并根據(jù)學(xué)校教學(xué)計(jì)劃、師生生活需要等機(jī)動(dòng)安排大噪音施工內(nèi)容時(shí)間。在拆除施工中，電氣管理主要是核實(shí)電氣拆除工程量，做好未拆除設(shè)備、線路保護(hù)。前期主要為拆除與完成圖紙會(huì)審及變更管理，設(shè)計(jì)圖紙?jiān)趯?shí)際施工開始后通常會(huì)發(fā)現(xiàn)一些與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)存在差異的問題，使用部門也往往會(huì)在設(shè)計(jì)圖紙完成后再提出若干修繕建議或使用要求，此時(shí)就需要會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。電氣施工要在圖紙會(huì)審前匯總需會(huì)審問題，圖紙會(huì)審后盡快完成圖紙答疑及設(shè)計(jì)變更。如在施工開始后有某些部分或房間使用單位又有新的電氣改造意見，請(qǐng)使用單位盡快提出書面意見經(jīng)建設(shè)管理部門和設(shè)計(jì)院共同確認(rèn)。最好在墻面抹灰之前，最好不要晚于墻面粉刷或瓷磚鑲貼。可以適當(dāng)采納使用單位意見，由工程管理人員同設(shè)計(jì)院斟酌后出具書面變更。如果使用單位提出對(duì)工程整體影響較大的建議，需匯報(bào)相關(guān)校領(lǐng)導(dǎo)按相應(yīng)行政程序?qū)徟?。電氣施工前期施工?nèi)容為預(yù)埋預(yù)布管路，同時(shí)可以進(jìn)行配電箱箱體安裝，預(yù)留孔洞按規(guī)范如需加過梁必須布設(shè)。主要是對(duì)管路預(yù)埋、過墻穿樓板施工、配電箱體就位等技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行檢查確保施工質(zhì)量；施工是否符合國家規(guī)范；所使用管材等材料是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。如出現(xiàn)布管不規(guī)范、預(yù)埋不到位、防火封堵不合格等問題，如管線施工出現(xiàn)破損彎折，破壞管道保護(hù)功能，穿線通電后將很容易出現(xiàn)強(qiáng)電接地跳閘、弱電信號(hào)易受干擾等故障；將會(huì)影響后續(xù)電氣施工及整體工程質(zhì)量。任何不到位的監(jiān)管疏忽都可能會(huì)在工程施工中或者交工后造成質(zhì)量、安全等事故。配管預(yù)埋工作完成并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收后電氣施工進(jìn)入布線施工，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后，在施工管理中要注意穿線是否符合規(guī)范、各相負(fù)載分配是否合理等；穿線工作進(jìn)行中如果土建進(jìn)度允許可以進(jìn)行配電箱箱芯安裝及開關(guān)插座、智能面板安裝等，這些電氣施工工程如果土建墻面粉刷未完成建議配合土建施工進(jìn)度達(dá)到施工要求后再施工。土建施工進(jìn)度滿足電氣穿線、配置強(qiáng)弱電箱芯條件后，電氣施工除調(diào)試外基本全部展開。在施工過程中做好對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、成本的控制，合理安排工序，關(guān)鍵工序安排加班，最終完成電氣施工進(jìn)度及目標(biāo)。在完成施工內(nèi)容后要對(duì)所有強(qiáng)弱電線路、設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行。再完成調(diào)試后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，做好電氣施工分部分項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用單位.如果使用單位要求在未竣工驗(yàn)收前安裝部分設(shè)備，可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行配合施工安裝，但要保證對(duì)整體施工不造成影響。同時(shí)在工程保修期內(nèi)一定要及時(shí)處理使用單位保修的電氣問題，符合保修要求的要督促施工單位盡快完成維修，履行好保修期義務(wù)。

四、結(jié)束語

高校修繕改造工程管理的方式方法需要不斷與時(shí)代同步發(fā)展并在實(shí)踐中不斷總結(jié)探索，要時(shí)刻把學(xué)校的利益放在首位，通過一定的修繕改造，可使學(xué)校相應(yīng)單體的硬件基礎(chǔ)條件符合現(xiàn)行法律法規(guī)要求，滿足學(xué)校師生使用要求，配合學(xué)校發(fā)展。電氣施工伴隨科技進(jìn)步和時(shí)代發(fā)展在當(dāng)代工程建設(shè)中已經(jīng)越來越占據(jù)工程比重，專業(yè)性要求高；工程管理水平要求全面；責(zé)任心、敬業(yè)度要求高；作為一名高校基建工作人員，作為一名電氣施工管理人員，我要不斷探索高水平地高校修繕改造工程管理工作的方法，切實(shí)為高校的發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)，取得更多的實(shí)踐積累和管理經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到學(xué)校、師生都滿意的目的。

（作者單位：山東財(cái)經(jīng)大學(xué)基建處）