魏志強 曹黛

摘要：伴隨著中國經(jīng)濟的高速發(fā)展和人民生活水平的迅速提高，我國的住宅建設(shè)也進入了高速發(fā)展的階段。然而在設(shè)計過程中，如何在紛繁的房屋建筑形式中，設(shè)計出經(jīng)濟適用、富有個性且能滿足業(yè)主日益增長的住房需求的新型住宅，成為房屋設(shè)計人員必須面對的問題。

關(guān)鍵詞：新型住宅；設(shè)計；可持續(xù)發(fā)展

1 與時俱進，建筑設(shè)計要將美觀大方和經(jīng)濟適用進行有效結(jié)合，凸顯時代氣息

1、注重住宅外觀打造，做到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

住宅建筑應(yīng)該從總體大局出發(fā)，考慮外觀設(shè)計與周圍建筑環(huán)境想?yún)f(xié)調(diào)，彼此協(xié)調(diào)且能容入周邊的環(huán)境，避免只考慮自身的立面效果，忽略周圍環(huán)境的因素。群體住宅小區(qū)的設(shè)計應(yīng)當注意色彩與小區(qū)主題的協(xié)調(diào)一致，平面、立面布局賦有變化，在滿足通風、采光要求的前提下，錯落有致，相得益彰。從單體效果上，應(yīng)該注重和諧，在造型上、色彩上、與自然環(huán)境相互融合，努力挖掘主題的元素符號，突出造型、色彩、材質(zhì)的特點，豐富住宅建筑的主題表現(xiàn)力，體現(xiàn)出人文、文化的特色。對色彩加以提煉，體現(xiàn)色彩的多樣性和豐富性，塑造建筑風格。

2、平面方案合理分區(qū)，確保設(shè)計的功能質(zhì)量。

首先要注意黑分區(qū)，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、健身房要合理布局，在滿足居戶居住舒適性的同時還要注意通風、采光的因素。此外在住宅建筑中還應(yīng)該適當考慮公共空間的分區(qū)，注意滿足家庭成員進行綠化或者飼養(yǎng)寵物等個性愛好的需求。其次注意平面方案的質(zhì)量功能，首先是采光，不同地區(qū)應(yīng)該按所在氣候分區(qū)滿足日照要求，避免無直接采光住宅的戶型，在北方寒冷和嚴寒地區(qū)猶為重要。其次是通風，盡量采用自然通風的住宅戶型，防止局部死角造成的通風不暢。按規(guī)范設(shè)計通風道，其中衛(wèi)生間盡量做到自然通風。

3、完善公共設(shè)備系統(tǒng)，以便充分發(fā)揮建筑各部的功能。

現(xiàn)代化的新型住宅必須要有完善的公共設(shè)施系統(tǒng)，從而最大限度的滿足居民的生活需求。如變電所、水泵加壓房、交換站、消防控制室、燃氣調(diào)壓站等，還應(yīng)該考慮數(shù)據(jù)交換站、保安監(jiān)控室的合理位置布置，另外物業(yè)服務(wù)、垃圾處理方面應(yīng)給與足夠重視。

2 以人為本，綜合考慮住戶因素，滿足住戶需求，體現(xiàn)人文關(guān)懷

1、充分考慮居住者生活習慣，盡可能讓居住者方便舒適

住宅設(shè)計平面布局的合理性體現(xiàn)在戶型面積標準規(guī)定下的配套合理性。如設(shè)計較大的起居室、廚房、衛(wèi)生間和貯藏空間，并體現(xiàn)開敞與私密分離、飲食與寢居分離的原則。又如住宅單元設(shè)計以寬敞明亮的起居室作為家庭活動中心，將大大方便家庭成員的學習、家務(wù)和進行情感溝通交流。從居民生活習慣考慮，住宅單元設(shè)計應(yīng)通過注重細節(jié)設(shè)計來滿足居住者的方便與實用。

2、充分利用室內(nèi)空間，盡可能減少居住者購房費用

進行住宅設(shè)計時，應(yīng)對住宅室內(nèi)的現(xiàn)有空間加以充分利用，在滿足居住者更多需要的同時，還可不過多增加造房費用，減少購房者的購房支出。對于大多數(shù)工薪階層以多年薪金積攢購房的購房者來說，這點尤為重要。在住宅設(shè)計中，應(yīng)充分考慮儲藏空間問題，最好的方法是建造內(nèi)置壁柜，從而節(jié)省空間。此外還可對大空間進行靈活分隔，這樣既有利于空間的充分利用和家具、房間的重新布置，又有利于人口變化和房間的調(diào)整。

3、充分重視生態(tài)環(huán)保，盡可能為居住者提供健康的室內(nèi)外環(huán)境和空間

進行住宅設(shè)計時應(yīng)注意要有良好的室內(nèi)氣候條件以滿足建筑物使用者居住生活的舒適和健康要求，進而使人和建筑與自然生態(tài)環(huán)境之間形成一種良性循環(huán)的和諧狀態(tài)。設(shè)計時要注意盡量保護原生態(tài)系統(tǒng)，盡可能使用再生資源，并能盡可能利用生物能、地熱、太陽能和風能等自然能源。做到建筑環(huán)境舒適，日照及通風良好，有效控制室內(nèi)各種化學污染，其中建筑廢料排放要做到盡量無害，并能采用生態(tài)技術(shù)實施廢水、廢物的凈化和再利用。

4、注重人文設(shè)施建設(shè)，細節(jié)之處體現(xiàn)人文關(guān)懷。

體現(xiàn)人文關(guān)懷就是要盡量考慮到居住者的基本居住需求，進行符合人性化的設(shè)計。小區(qū)內(nèi)可進行完全無障礙通道和完全遮雨通道的設(shè)計。例如在南方地區(qū)，由于日照時間比較長，尤其是一些大盤小區(qū)應(yīng)該考慮局部遮陽通道，避免進入自己的家園還被曬的大汗淋漓。設(shè)計人員應(yīng)該設(shè)身處地的想一想自己的生活感受，并盡量考慮到老弱病殘和嬰幼兒，這樣才能設(shè)計出更為人性化的住宅區(qū)。

3 積極運用新興科技，設(shè)計新型智能化房屋建筑

1、整體設(shè)計要做到與時俱進，具備適當超前意識。

智能住宅是一項綜合性的系統(tǒng)工程，它涵蓋了各個專業(yè)，只有做到與時俱進，將這些因素密切配合，才能使設(shè)計更完善，布局更合理。此外，住宅智能化建設(shè)還應(yīng)當有一定程度的前瞻性，以適應(yīng)社會發(fā)展和居民生活水平的提高的要求。

2、綜合考慮設(shè)備要求，做好智能化配套設(shè)計。

在住宅設(shè)計的全過程要注重和各個設(shè)備專業(yè)的溝通協(xié)調(diào)，做好智能化配套設(shè)計。在住宅設(shè)計中，要充分考慮各種類型信息設(shè)備的正常使用和管線埋設(shè)、結(jié)構(gòu)化綜合布線的要求，留出足夠的管道井和設(shè)備空間。設(shè)備安裝遵循“整合、隱蔽、配套”的觀念和設(shè)計原則，并做好設(shè)備管道的集中布置，這樣可以大幅降低住宅智能化建設(shè)成本。

3、充分運用新材料、新技術(shù)，創(chuàng)造新型、安全、舒適的居住環(huán)境。

為了瞞住住宅的節(jié)能環(huán)保和舒適性，在住宅建筑設(shè)計中，要盡量采用新型的結(jié)構(gòu)、墻體材料和構(gòu)造技術(shù)，建筑節(jié)能環(huán)保的“綠色住宅”。住宅的屋面、墻面，地面采用保溫隔熱的新材料如隔熱墻和自控光熱層面板，節(jié)點構(gòu)造采用無熱橋設(shè)計；開發(fā)雙?；蛉?jié)能窗，提高塑鋼窗的密閉性、保溫性、耐久性及裝飾效果。此外，在住宅的日照、通風、隔熱、防潮、采暖、照明、空調(diào)、供水等各個方面，都應(yīng)適當高于目前實行的標準。

4 節(jié)能降耗，建筑設(shè)計要走可持續(xù)發(fā)發(fā)展之路

1、因地制宜，合理設(shè)計，充分利用當?shù)刈匀毁Y源。

住宅區(qū)的規(guī)劃布局應(yīng)根據(jù)各地不同，因地制宜，充分利用當?shù)刈匀毁Y源，使建筑群的規(guī)劃布置和建筑物的平面布置有利于自然通風和采光，保留自然水域面積，增加植被綠化形成小區(qū)微氣候。設(shè)計時采用南北向或接近南北向，使建筑冬季可以增加太陽輻射得熱，夏季可以減少太陽輻射得熱，且與當?shù)叵募镜闹鲗эL向一致。

2、注重使用節(jié)能的綠色建筑材料，提高房屋建筑的保溫隔熱功能。

注重實用新型的墻體材料和有利于環(huán)保的建筑材料，目前影響建筑能耗最直接的因素是建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能的優(yōu)劣，我國現(xiàn)有居住建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能普遍較低，直接影響了室內(nèi)熱舒適度。處于夏熱冬暖地區(qū)的福州，夏天普遍需要空調(diào)，冬天甚至需要采暖，建筑整體的耗能量大。因此，提高建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能是建筑節(jié)能的最有效手段。

3、充分采用新型節(jié)能科技，使用可再生能源。

注意推廣節(jié)能新技術(shù)的應(yīng)用，實現(xiàn)建筑節(jié)能，一方面通過降低建筑能耗的各種手段，另一方面要利用太陽能等自然資源，減少常規(guī)能源的消耗和對環(huán)境的污染，保持生態(tài)平衡。在我國中西部的廣大地區(qū)，一方面是經(jīng)濟發(fā)展和居民收入相對落后，另一方面卻是各種自然資源極為豐富。這就要求在住宅設(shè)計中，充分利用太陽能、風力、沼氣、地熱和有機廢棄物的再生資源，從而在不影響住宅功能的同時達到節(jié)能降耗的目的。

5 結(jié)語

隨著經(jīng)濟的繼續(xù)發(fā)展，人們對住宅建設(shè)必將會有更高的要求，設(shè)計者們必須要時刻注意時代發(fā)展的防線，同時要具備一定創(chuàng)新性和超前意識，只有這樣，才能了解住戶對住房的需求，從而設(shè)計出滿足住戶需求，適應(yīng)時代發(fā)展的新型房屋建筑。