趙衛(wèi)兵

【摘要】在社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展中，我國(guó)城市化建設(shè)步伐加快，建筑行業(yè)也隨之迅速發(fā)展，建筑的樓層越來(lái)越高，這就要求建筑施工技術(shù)和管理要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，才能夠確保建筑工程的施工質(zhì)量。文章結(jié)合筆者實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)民用房屋建筑施工技術(shù)與管理進(jìn)行分析研究。

【關(guān)鍵詞】民用房屋；施工技術(shù)；管理

在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展的當(dāng)下，房屋建筑業(yè)進(jìn)入蓬勃發(fā)展時(shí)期，其施工技術(shù)和管理水平在這一階段都得到了長(zhǎng)足進(jìn)步。新時(shí)期在帶來(lái)諸多發(fā)展的機(jī)遇的同時(shí)，人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量要提出了更高的要求，這同時(shí)也是對(duì)房屋建筑施工技術(shù)和管理人員提出了挑戰(zhàn)。本文對(duì)民用房屋建筑施工技術(shù)與管理進(jìn)行分析，希望能夠?yàn)榉课萁ㄖ┕ぜ夹g(shù)和管理水平的提升提供幫助。

一、民用房屋建筑施工技術(shù)分析

1.屋面與給排水工程

民用房屋建筑施工中屋面防水層通常使用瀝青材料，確保瀝青基層防水膜厚度控制在10mm左右。找平層施工前技術(shù)人員要仔細(xì)檢查屋面板基層的牢固度，將基層表面清理干凈后，可以進(jìn)行砂漿鋪設(shè)，通常民用房屋建筑都需要鋪設(shè)保溫層，所以不能在基層灑水，還要保證隔熱層表面干燥和清潔。民用房屋建筑的衛(wèi)生管路和給排水系統(tǒng)都必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工，在施工準(zhǔn)備工作中，要對(duì)施工設(shè)備、材料和相關(guān)制品的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，由監(jiān)理工程師確認(rèn)后可入場(chǎng)。施工中施工負(fù)責(zé)人要做好施工記錄和驗(yàn)收記錄。

2.混凝土框架分層澆筑

混凝土框架分層澆筑分為柱的澆筑、肋型樓板澆筑和樓梯振搗。柱的澆筑需要在基礎(chǔ)處理結(jié)束后進(jìn)行，單次澆筑的高度就是單一樓層的高度。先使用鋼木組合模板，裝模時(shí)每隔一米預(yù)留出一個(gè)孔口，在澆筑振搗的同時(shí)做好孔口封閉。肋型樓板有三部分組成即主、次梁和樓板，立模要使用綱目組合模板，澆筑中要進(jìn)行鋼管腳手架搭建。澆筑中可以使用軟軸振搗器和平板振搗器共同振搗密實(shí)，并輔以人工擦桿。樓梯振搗采用人工搗固，立模后需要按照一定的順序一次性完成澆搗，然后抹平踏步表面，使其與踏步模板的上口保持持平。

3.地基處理

民用房屋建筑的地基類型分為灰土地基、重錘夯實(shí)地基、強(qiáng)夯地基。（1）灰土地基?；彝恋鼗枰葘④浲镣诔?，然后按照一定體積比將粘性土和石灰拌合均勻，當(dāng)含水量達(dá)到最優(yōu)時(shí)，分層進(jìn)行回填壓實(shí)?；彝恋鼗幚碇幸⒁獠牧虾秃靠刂?，以及各層鋪土的厚度控制，并做好防凍工作。（2）重錘夯實(shí)地基。重錘夯實(shí)地基是指以重錘自由落體的沖擊力夯實(shí)地基，此種方法適用于地下水位上略濕的砂土、粘性土、雜填土和濕陷性黃土等。重錘夯實(shí)地基要注意施工前試夯，了解夯錘底面積、次數(shù)、下沉量、重量等因素。將錘底直徑作為單層鋪土的厚度，至少進(jìn)行兩層鋪設(shè)，保證含水量呈最佳狀態(tài)時(shí)夯實(shí)，條形基礎(chǔ)要采用一夯接一夯的順，最后對(duì)下沉量和總下沉量進(jìn)行檢查。（3）強(qiáng)夯地基。使用起重機(jī)將8～30T的重錘提升至一定高度，借助重錘自由落體的沖擊力使地基土壓縮性降低、強(qiáng)度提升的處理方式，在砂土、濕陷性黃土、填土等地基加固處理中較為適用。強(qiáng)夯地基施工中要注意，在施工前進(jìn)行試夯，確認(rèn)各項(xiàng)施工技術(shù)參數(shù)，測(cè)量定位夯點(diǎn)，根據(jù)各技術(shù)參數(shù)進(jìn)行施工作業(yè)，同時(shí)做好施工排水和防凍措施，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)貫入、靜力觸探的方式對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。

4.門窗安裝

民用房屋建筑的門窗安裝要采用預(yù)留洞口膨脹螺栓固定工藝，在安裝時(shí)施工人員要做好門窗表面水泥砂漿的清理工作，保證表面整潔干凈。墻體和門窗框要緊密填嵌，表面要平整光滑、無(wú)縫隙，按照相關(guān)設(shè)計(jì)和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)選擇填塞材料的類別和方法，為提高門窗質(zhì)量，玻璃、門窗入場(chǎng)前要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查，并做質(zhì)量抽檢，保證質(zhì)量合格后可以使用。

5.磚墻砌筑

磚墻砌筑材料要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求來(lái)選擇，為保證施工質(zhì)量，砌筑前要由技術(shù)人員對(duì)建筑材料進(jìn)行復(fù)查。拌制砂漿所需的砂、水泥和水都要按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。磚墻的砌筑施工要符合標(biāo)準(zhǔn)要求，砌筑前要將磚塊用水均勻澆透，砌筑方式采用內(nèi)外搭接和上下錯(cuò)縫的方式，砌筑工藝選擇多皮分法。砌體表面要保證灰縫均勻、平整，且豎直轉(zhuǎn)角垂直。豎直縫施工要選擇擠漿法，施工所用的砂漿飽和度要控制在≥80%的水平。

二、民用房屋建筑施工管理措施

1.嚴(yán)審施工圖紙

在施工圖紙會(huì)審過(guò)程中，施工技術(shù)人員和管理人員要全面掌握?qǐng)D紙內(nèi)容，檢查施工設(shè)計(jì)說(shuō)明哪方面存在缺漏，并詳細(xì)核對(duì)平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工圖中的位置、尺寸和標(biāo)高數(shù)據(jù)是否是一致的。在民用房屋建筑施工中，施工單位應(yīng)組織技術(shù)人員根據(jù)工程的實(shí)際情況，再次審查設(shè)計(jì)圖紙，如發(fā)現(xiàn)對(duì)施工工期和施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的不利因素，要及時(shí)的與業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位共同商議，在不會(huì)對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響的基礎(chǔ)上，適當(dāng)修改和優(yōu)化施工設(shè)計(jì)圖紙。

2.落實(shí)各項(xiàng)工作責(zé)任

在民用房屋建筑施工管理中，要保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，就要明確各崗位的工作職責(zé)，將工程質(zhì)量控制目標(biāo)落實(shí)到具體崗位和人員，充分發(fā)揮出責(zé)任制效能，還要特別注意構(gòu)件配套獎(jiǎng)罰措施。將工程質(zhì)量控制工作與個(gè)人利益直接掛鉤，這樣當(dāng)施工中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題時(shí)，管理人員會(huì)及時(shí)的處理問(wèn)題。實(shí)施責(zé)任制還提高了施工管理人員工作的積極性，并全面熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙，將設(shè)計(jì)意圖直接轉(zhuǎn)化為建筑工程。

3.技術(shù)交底

民用房屋建筑工程技術(shù)交底的目的是為了保證工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，在工程項(xiàng)目施工中，要做好各分項(xiàng)工程的技術(shù)交底工作，對(duì)于隱蔽工程和特殊工程及易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)，更要由專人嚴(yán)格管理技術(shù)交底。施工總負(fù)責(zé)人要逐層的進(jìn)行技術(shù)交底，使管理人員、施工人員和設(shè)計(jì)人員全秒了解設(shè)計(jì)圖紙、施工難點(diǎn)和質(zhì)量要求等，從而確保工程項(xiàng)目交付質(zhì)量。另外，對(duì)于重要的分部工程，以及采用了新工藝和新技術(shù)的施工環(huán)節(jié)，施工單位要成立攻關(guān)小組，對(duì)施工中的技術(shù)難點(diǎn)進(jìn)行排查和解決，從而確保房建工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。如果由于管理工作不到位造成質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)制定科學(xué)解決方案，在問(wèn)題中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，避免以后施工中類似問(wèn)題發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，施工技術(shù)與管理是民用房屋建筑工程中的重要組成部分，要做好民用房屋建筑施工技術(shù)與管理，就要求工程技術(shù)人員和管理人員在工作中要做好與各部門的協(xié)調(diào)溝通工作，將各有利于提高民用房屋建筑施工質(zhì)量的因素合理搭配，充分發(fā)揮出施工技術(shù)與管理在提升房屋建筑工程質(zhì)量方面的作用，從而建設(shè)出更優(yōu)質(zhì)的工程項(xiàng)目。

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