李沁芯

【摘要】商業(yè)建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，涉及到多個(gè)方面的內(nèi)容，是多個(gè)學(xué)科、多種知識(shí)綜合的產(chǎn)物，也是商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值增值的重要途徑，同時(shí)這項(xiàng)工作的優(yōu)劣將直接影響商業(yè)活動(dòng)。因此，對(duì)商業(yè)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行更為深入的研究意義十分重大。

【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)理念；原則；手法

1.商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)理念在城市大型商業(yè)建筑最突出的便是外形的設(shè)計(jì)，體現(xiàn)商業(yè)建筑的風(fēng)格，設(shè)計(jì)師通過(guò)對(duì)材料，色彩以及比例，甚至結(jié)合光影來(lái)設(shè)計(jì)出個(gè)性的建筑風(fēng)格，結(jié)合商業(yè)建筑用途凸顯不同的商業(yè)氣氛，創(chuàng)造形象，吸引顧客。如“北京茶館”、紹興咸亨酒店，美國(guó)拉斯維加斯的設(shè)計(jì)里就滲透著還舊的理念，這樣的商業(yè)建筑能勾起人們對(duì)過(guò)去的回憶，時(shí)間倒流，在這一設(shè)計(jì)中，建筑造型和細(xì)節(jié)運(yùn)用了歷史上曾出現(xiàn)過(guò)的造型提煉出的抽象或者具象的造型，這種歷史符號(hào)，旺旺應(yīng)用于餐飲旅店和博物館的建設(shè)中。

2.商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)原則

在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，為了迎合我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市建設(shè)的基本原則，在進(jìn)行商業(yè)建筑的開(kāi)建過(guò)程中，有效的強(qiáng)化并完善其設(shè)計(jì)的思路將提高，商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)價(jià)值，商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)關(guān)乎到商業(yè)建筑未來(lái)的發(fā)展走向，在經(jīng)過(guò)若干年的總結(jié)分析之后，科研設(shè)計(jì)人員研究出了適合當(dāng)代發(fā)展的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)基本理念。商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，應(yīng)“以人為本”作為設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，是否符合消費(fèi)者消費(fèi)體驗(yàn)的才是檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。

因此，商城應(yīng)為顧客提供了充分的休憩和交往空間。大部分逛商場(chǎng)的顧客購(gòu)物的范圍比較雜，也比較隨意，或購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等需要為一體的綜合體驗(yàn)。

商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動(dòng)地應(yīng)付消費(fèi)者需求，而是要積極主動(dòng)地去發(fā)現(xiàn)更多的“可能性”需求，消費(fèi)者可以從設(shè)計(jì)者提供的“可能性”需求中去滿足他們的真正需求，商城的內(nèi)部配套設(shè)施完備，環(huán)境優(yōu)雅。設(shè)計(jì)將植物、水體、小品和多彩的硬質(zhì)鋪地等元素巧妙地與空間有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步提升了環(huán)境的品質(zhì)。

此外，商城內(nèi)還設(shè)有專為殘障人士、兒童以及老人休息和服務(wù)的特殊設(shè)施。才能吸引更多的顧客，才能獲得更大的商業(yè)效益。

3.商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)手法

3.1 耳目一新的外觀設(shè)計(jì)手法

建筑外觀設(shè)計(jì)是一門集美學(xué)、建筑學(xué)和地理學(xué)等于一體的綜合學(xué)科，綜合各種建筑設(shè)計(jì)的要素體現(xiàn)建筑的外觀造型，需要對(duì)建筑外觀的色彩、肌理和質(zhì)感等細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)，鑒于現(xiàn)在建筑物所在的地區(qū)環(huán)境的差異性，所以建筑外觀設(shè)計(jì)要具有可變的彈性空間，建筑設(shè)計(jì)師本身要利用自身的藝術(shù)修養(yǎng)，利用設(shè)計(jì)方面的知識(shí)技能，以發(fā)散性的創(chuàng)造性思維改善外觀設(shè)計(jì)效果，使得建筑外觀設(shè)計(jì)朝著更合理、更人性化的方向發(fā)展。建筑外觀色彩設(shè)計(jì)的表現(xiàn)方式具有多樣性，但無(wú)論哪種設(shè)計(jì)手法，最終都必須突出建筑與周圍環(huán)境的整體感、建筑本身的美感和形式感等。

外觀設(shè)計(jì)手法有：

①運(yùn)用當(dāng)代高科技手法。高科技喜歡叢結(jié)構(gòu)形式、材料工藝、建筑設(shè)備等方法入手，用最新的材料，尤其是硬鋁或合金材料，以夸張暴露的手法塑造建筑形象成為商人們賣弄財(cái)富炫耀實(shí)力的標(biāo)牌。富于表現(xiàn)力和現(xiàn)代美。

②動(dòng)漫卡通手法的運(yùn)用?？ㄍㄐ蜗篚r艷、活潑、輕松，深受大眾喜愛(ài)，想這種可愛(ài)幽默藝術(shù)形式自然而然的被建筑師們引入到商業(yè)建筑設(shè)計(jì)或者活動(dòng)主題設(shè)計(jì)中，為大眾所喜愛(ài)是消費(fèi)的先決條件，迪斯尼樂(lè)園就是這方面的典型范例。

③傳統(tǒng)美學(xué)的設(shè)計(jì)手法。古典美學(xué)追求的是和諧、統(tǒng)一、完美的美學(xué)意境，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)通過(guò)嚴(yán)格遵循形式美的法則來(lái)實(shí)現(xiàn)這個(gè)目的。

3.2 內(nèi)外流動(dòng)的空間營(yíng)造

內(nèi)部空間是商業(yè)建筑中最大、最具特色的節(jié)點(diǎn)空間，它在豎向上的通透連續(xù)性使建筑室內(nèi)空間產(chǎn)生流動(dòng)感，成為商業(yè)建筑內(nèi)部空間的焦點(diǎn)所在。中庭的功能通常可以歸納成四類：文化功能、經(jīng)濟(jì)功能、庇護(hù)功能和容身功能。當(dāng)前，中庭的庇護(hù)和容身功能漸漸削弱，越來(lái)越多的商業(yè)中庭開(kāi)始向趣味中心的方向發(fā)展，中庭成為大容量，變化豐富的空間。

大部分商業(yè)建筑購(gòu)物通都采用了室內(nèi)外化的空間設(shè)計(jì)方法，除了根據(jù)主題的趣味軟裝，還通過(guò)空間大小的收放、色彩和形態(tài)的變化，以及各種店鋪裝飾來(lái)豐富街區(qū)的表情。并設(shè)計(jì)了河流、街道、庭院和廣場(chǎng)，制造出街區(qū)空間的效果。

部分商場(chǎng)中庭底部也會(huì)設(shè)計(jì)舞臺(tái)以供不定期的活動(dòng)使用。頂棚大部分采用透明球面設(shè)計(jì)，陽(yáng)光和星光從頂部?jī)A瀉而下，置身其中可以感受到大自然的氣息，進(jìn)一步加強(qiáng)了室內(nèi)外空間的滲透。

公共設(shè)施也是是內(nèi)部公共空間營(yíng)造環(huán)境氛圍，形成場(chǎng)所特征的重要手段。公共設(shè)施為顧客提供各種服務(wù)和便利，吸引顧客停留休閑并刺激消費(fèi)，營(yíng)造良好的購(gòu)物環(huán)境和商業(yè)氣氛。如人們?cè)谧坏倪x擇上通常需要一定的私密性、領(lǐng)域感和安全性，因此座椅的布置存在著邊界效應(yīng)。除了休息設(shè)施之外，顧客還需要其他設(shè)施，如兒童游戲、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、殘疾人扶手等，這些設(shè)施雖然繁瑣，卻體現(xiàn)內(nèi)部公共空間設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)方面的因素。

3.3 回歸自然的景觀設(shè)計(jì)

景觀規(guī)劃時(shí)要了解商業(yè)建筑的用途，顧客的消費(fèi)體驗(yàn)，同事也要了解土地承載的容量，內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，以及，在滿足基本功能的情況下，景觀設(shè)計(jì)應(yīng)具有保護(hù)性、循環(huán)性、創(chuàng)新性等?！爸钦邩?lè)水”，水是靈性和智慧的象征。湖畔水邊、邊坡的營(yíng)造如新加坡圣淘沙的景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目，島中心樹(shù)陣廣場(chǎng)，就是一個(gè)休閑的多功能客廳，配備小型舞臺(tái)、花池、座椅。河水繞著廣場(chǎng)而過(guò)，河岸呈自然排布，整個(gè)廣場(chǎng)如同漂浮于水面之上，景觀漸變，韻致盎然。門口廣場(chǎng)，充滿遐想的枯山水邊，點(diǎn)綴雅致咖啡座，因地制宜精雕細(xì)琢出瀑布疊水，于國(guó)際貴族奢侈的生態(tài)圈中，暢享大自然饋贈(zèng)的無(wú)限靜謐，可拾階而上的下沉式庭院、旖旎坡景、雅致小品、具有質(zhì)感、直接而又樸素的園林小品，動(dòng)靜相宜的韻律之美，呈現(xiàn)西方繁復(fù)美學(xué)與中式洗煉美學(xué)融合的特色。

4.商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)及措施

正確確定建筑物耐火等級(jí)，選擇達(dá)到一定耐火極限的構(gòu)件；采取必要的安全疏散措施，包括合理確定疏散距離、疏散寬度；采取排煙技術(shù)措施，有效地減少并控制煙氣危害；設(shè)置必要的自動(dòng)消防設(shè)施；嚴(yán)格控制室內(nèi)裝修材料的防火性能；確定合理的卷簾形式，目前可供選擇的卷簾有雙軌無(wú)機(jī)布提升式、側(cè)拉鋼卷簾噴淋式、軌道隱藏式等多種類型。對(duì)復(fù)雜商業(yè)建筑的消防設(shè)計(jì)有條件下應(yīng)采用消防部門審查前置的方式，避免對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)后期顛覆性修改。

實(shí)際上拘泥于現(xiàn)有消防規(guī)范已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足大型復(fù)雜化商業(yè)建筑的功能要求，在探索和解決合理的建筑布局與科技支持的道路上，有了一些新的思路和方法。比如利用性能化評(píng)估的手段，把中庭走道等作為 “亞安全區(qū)”的概念實(shí)施，以店面作為防火分隔界面，通過(guò)卷簾或防火玻璃加噴淋等方式分隔租戶和公共區(qū)域，將亞安全區(qū)內(nèi)面積不作為計(jì)算樓梯寬度的基數(shù)；或者超大面積防火分區(qū)的時(shí)候；或者疏散距離、疏散寬度達(dá)不到規(guī)范要求的時(shí)候；或者局部疏散口首層不直接對(duì)外的時(shí)候，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件模擬凡次種種條件下，在不同的火災(zāi)場(chǎng)景下是否達(dá)到人員安全疏散的消防目標(biāo)，為突破性的防火設(shè)計(jì)提供有針對(duì)性的解決方案。

結(jié)束語(yǔ)

商業(yè)建筑的不斷變革設(shè)計(jì)理念其本質(zhì)思想就是為了博得消費(fèi)者的親睞，現(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)理念應(yīng)不斷的朝向創(chuàng)新、求異的方向發(fā)展，力求建造具有自己特色的商業(yè)建筑，突出商業(yè)特點(diǎn)，進(jìn)而不斷的吸引消費(fèi)人群，擴(kuò)大商業(yè)圈的建設(shè)發(fā)展。

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