亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        城鎮(zhèn)地籍測量在國土規(guī)劃管理的實施

        2015-10-21 16:40:47周效平
        基層建設(shè) 2015年36期
        關(guān)鍵詞:測繪土地測量

        周效平

        東莞市國土資源局常平分局

        摘要:土地是我國非常重要的一個物質(zhì)方面的基礎(chǔ),地籍的管理作為我們國家的土地管理方面的一個基礎(chǔ),因此提高地籍的管理工作就有非常重要的意義。尤其是在現(xiàn)如今科技迅猛發(fā)展的大局勢中,作為我們國家國土資源的有關(guān)管理部門,就更加要逐步加快地籍管理的信息化建設(shè)工作,以便讓地籍的管理工作逐步的向信息化和現(xiàn)代化的方向來發(fā)展,從而提高我國土地資源方面的開發(fā)利用。而另一方面,地籍的測量工作是土地管理基礎(chǔ)性的工作,是進(jìn)一步來實現(xiàn)我們現(xiàn)代化地籍管理的根據(jù)。為能夠確保耕地的總量有一個動態(tài)的平衡,從而制作出合理有效的計劃來提供堅實的后盾,本文主要分析了地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理方面的作用。

        關(guān)鍵詞:地籍測繪;國土管理;土地

        地籍測繪指的就是對于土地的權(quán)屬臨界點和它的地址來進(jìn)行測定的過程,它包括土地的面積,使用情況以及權(quán)屬關(guān)系等要素,在這些城市的地籍測量中往往會將這些要素都寫到紙上,以便于更好的去進(jìn)行城市土地管理及應(yīng)用。城市的土地管理同樣需要結(jié)合這些地籍測繪方面的技術(shù),才能準(zhǔn)確的了解地籍的信息,保證城市的土地利用能有高的效率,與此同時能在管理當(dāng)中聯(lián)系地籍的信息檔案,增強地籍的信息完整性,從而為政府的土管開發(fā)以及管理去提供一些必要的根據(jù)。作者從地籍的測繪方面的細(xì)節(jié)開始闡述,描述了地籍測繪在其城市土地管理的主要應(yīng)用,而且詳盡的總結(jié)了地籍測繪在其城市土管中的用途所在。

        一.地籍測繪的任務(wù)以及內(nèi)容

        (一)稅收方面的測繪工作

        我國多數(shù)的土地都是由城市和鄉(xiāng)村結(jié)合的形式構(gòu)成,但是稅收的問題就要適當(dāng)?shù)睦闷涞丶臏y繪技術(shù)工作來完成。在我們的稅收地籍的測繪中,它主要的測量目標(biāo)就是土地的面積,一般來說,通過這些簡單的工具就能夠來測這些土地一系列的數(shù)據(jù),來便于稅收的統(tǒng)計工作,另外還可以為土地的主人來提供相應(yīng)的信息。

        (二)產(chǎn)權(quán)地籍方面的測繪工作

        產(chǎn)權(quán)的地籍測繪主要是集中于城市方面土地的管理過程當(dāng)中,它們?yōu)榱丝梢远惚芊康禺a(chǎn)商方面不合理的動機,便于去維護(hù)這些土地持有人的部分權(quán)利,在測量的過程中比較詳細(xì)的確定了土地的歸屬以及使用權(quán),這就是現(xiàn)代城市的地籍管理中的主要工作,另外也更是城市地籍測量的重要任務(wù)。在城市和鄉(xiāng)村的結(jié)合部測量過程當(dāng)中必須要對它的情況進(jìn)行詳細(xì)的測繪,而且要為這些土地的管理部門來提供測量之后的有關(guān)信息。

        (三)關(guān)于不動產(chǎn)的測繪工作

        城市的地籍測繪中關(guān)于土地的使用以及歸屬權(quán)和不動產(chǎn)地籍的構(gòu)建就是這個測繪工作的重要點,它不但關(guān)系到地籍的產(chǎn)權(quán)方面,更對地籍的更新和檢測有影響,在新的時期,為這些地籍的面積量化來提供有效的依據(jù),測繪的模式上就必須要有一定的改變。

        二.地籍測繪在城市土地管理的主要作用

        (一)土地的登記方面

        城市地籍的測量一般把一些界址的點線、面積以及地圖全部描繪到這個土地的權(quán)屬書里,這就一定要通過有關(guān)的土地管理的部門批準(zhǔn),另外也要具備一定的法律效應(yīng)以及依據(jù),沒有通過土地的管理部門來依法登記的土地,其所有權(quán)均不受到我國法律的保護(hù),因此地籍的測量在我們的土地登記中,用途是十分重要的。地籍的測量中關(guān)于土地的登記必須要公正透明,而且經(jīng)過對信息的整合可以更加詳盡的反映每塊土地的真實情況,以免私自建設(shè)的現(xiàn)象。

        (二)建設(shè)的用地方面

        城市化的過程當(dāng)中,建設(shè)方面用地很多,土地的管理中必須要聯(lián)系其地籍的管理系統(tǒng)來進(jìn)行一些基礎(chǔ)的信息整合。首要的就是要規(guī)劃出我們國有的土地以及集體的土地,要做好其界線的明確區(qū)分,在這個規(guī)劃中能夠應(yīng)用其地籍圖將出讓以及征收的土地面積來進(jìn)行精確的測量,進(jìn)一步來確定其拆遷的明確范圍,用這個作為依據(jù)來定好建設(shè)的用地;再者,要根據(jù)其土地的測量成果來確定這些界址的坐標(biāo),當(dāng)然要精確的計算土地的面積,來為其評價這些土地的補償去提供一些基礎(chǔ)的信息;最后,還要很好的應(yīng)用地籍的信息管理系統(tǒng)方面。

        (三)企業(yè)的改革方面

        城市的發(fā)展中部分企業(yè)的規(guī)模在逐步的壯大,在這個時候企業(yè)就應(yīng)當(dāng)去改址,來進(jìn)一步的適應(yīng)它們的發(fā)展以及作為城市發(fā)展的一些規(guī)劃,企業(yè)方面在其選址的后續(xù)工作中,就需要對其所選的土地面積進(jìn)行一定的測算,并聯(lián)系企業(yè)的原來的土地資產(chǎn)來進(jìn)行有效的規(guī)劃,去幫助這些企業(yè)來進(jìn)一步的完成其改革,來保證企業(yè)土地的使用具備其合理性以及合法性。在我們城市的土地管理過程中,部分企業(yè)的改革就很好的體現(xiàn)了關(guān)于土地管理的級差效益,這不僅僅盤活了部分土地的資產(chǎn),更進(jìn)一步提升來企業(yè)的競爭實力。

        (四)城市的建設(shè)方面

        伴隨著我們現(xiàn)代化城市的逐步發(fā)展起來,城市當(dāng)中國的人口也在逐步的增加,這就使得我們城市在衣食住行等方面的用地在迅速的增加,而城市如果想要更加合理的來配置這些土地的資源就必須要進(jìn)行更加詳盡的謀劃,來保證土地的布局具備合理性以及交通具備其便利性。

        三.地籍的測繪在其城市的土地開發(fā)管理方面的作用

        城市的土地開發(fā)過程當(dāng)中還要很好的利用其地籍的測繪來進(jìn)行進(jìn)一步的測量分析,這能夠增強其土地建設(shè)前期決策的熟悉以及其設(shè)計更加的規(guī)范,另外地籍的測繪方面還能夠評價其城市發(fā)展在用地方面的需求,進(jìn)而可以為其舊城鎮(zhèn)的改造以及其新建的項目來提供有效的根據(jù),并進(jìn)一步的提出其可行性的方案來。

        (一)為其決策來提供有效的信息支持

        城市的土地開發(fā)項目必然是我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在建設(shè)過程當(dāng)中的至關(guān)重要的一面,它不但是其經(jīng)濟(jì)的發(fā)展象征,更是這些城市對于土地的資源需求的一個重要特征,因此在這些土地的建設(shè)以及資源的使用上就必須要能夠堅持其科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶攸c,來進(jìn)一步的減少其對土地的資源可能發(fā)生的過度的利用。土地的開發(fā)和整理當(dāng)中當(dāng)然還要同其它多個土地的管理部門來進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)工作,進(jìn)一步的形成公共的設(shè)施用地以及其它方面的詳盡規(guī)劃。

        (二)節(jié)約其建設(shè)的投資

        地籍的測繪還能夠來節(jié)約其城市的土地建設(shè)方面項目的有關(guān)投資。土地的一些開發(fā)和整理則是個長期而且復(fù)雜的工作,要通過其地籍的測繪方面的信息,政府不單單可以了解其建筑項目具體的規(guī)劃,當(dāng)然還能夠幫其工程的建設(shè)來節(jié)省一些不必要的投資,從某個工程的項目方面講,一些前期的設(shè)計方案和決策對于其工程的成本是有大影響的,若是地籍的信息不那么準(zhǔn)確,那么建設(shè)的項目則會發(fā)生一些變更,它的損失則會是很大的。

        結(jié)語

        地籍方面的測繪指的就是在其土地的一些權(quán)屬的臨界點以及地址方面來進(jìn)行的一些有效測定的過程,這其中就包括土地的位置和使用面積的一些要素,在其城市地籍的測量過程當(dāng)中就會將這些因要素都表現(xiàn)在圖紙里面,便于城市的土地進(jìn)行更好的利用管理。城市的土地管理方面也要好好地聯(lián)系其地籍的測繪方面的技術(shù),來準(zhǔn)確的了解其地籍的信息,來保證其城市土地利用的效率,另外在其管理的過程當(dāng)中聯(lián)系其地籍的信息檔案,增強其地籍的信息完備,便于來為它的政府土地的開發(fā)以及管理提供有效的根據(jù)。

        參考文獻(xiàn):

        [1]安丹丹,吳華峰.淺析地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的作用[J].商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展,2014(23).

        [2]王穎.淺談地籍測量在土地管理中的應(yīng)用[J].華東科技:學(xué)術(shù)版,2015(17).

        [3]呂平.地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的應(yīng)用[J].商品與質(zhì)量:房地產(chǎn)研究,2014(5).

        [4]朱素晶.地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究:電子版,2015(9).

        [5]夏勇.地籍測量在城鎮(zhèn)土地管理中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究:電子版,2014(2).

        猜你喜歡
        測繪土地測量
        我愛這土地
        把握四個“三” 測量變簡單
        浙江省第一測繪院
        工程測繪中GNSS測繪技術(shù)的應(yīng)用
        滑動摩擦力的測量和計算
        滑動摩擦力的測量與計算
        對這土地愛得深沉
        海峽姐妹(2018年5期)2018-05-14 07:37:02
        04 無人機測繪應(yīng)用創(chuàng)新受青睞
        無人機在地形測繪中的應(yīng)用
        電子制作(2017年9期)2017-04-17 03:01:00
        測量
        国产成人无码精品午夜福利a| 国产精品亚洲三级一区二区三区| 在厨房被c到高潮a毛片奶水| 久久综合精品国产一区二区三区无码| 人妻少妇不满足中文字幕| av资源在线播放网站| 中文字日产幕码三区的做法步| 亚洲欧美日韩成人高清在线一区| 精品无码久久久久久久动漫| 亚洲AV无码中文AV日韩A| 天堂丝袜美腿在线观看| 免费人成激情视频在线观看冫| 中文字幕+乱码+中文字幕无忧| 亚洲欧洲日产国码无码av野外| 日韩美女av一区二区| 色噜噜久久综合伊人一本| 杨幂AV污网站在线一区二区| 亚洲av精品一区二区三| 亚洲国产国语在线对白观看| 国产成本人片无码免费2020| 久久国产亚洲AV无码麻豆| 美女把内衣内裤脱了给男人舔| 妺妺窝人体色777777| www国产精品内射熟女| 亚洲国产高清美女在线观看 | 偷拍美女一区二区三区视频| 国产大屁股喷水视频在线观看| 激情内射亚州一区二区三区爱妻| 国产一区二区欧美丝袜| 女优av一区二区在线观看| 人妻无码中文字幕| 视频福利一区| 久久久精品久久久国产| 亚洲av一二三区成人影片| ā片在线观看| 日本一区二区在线播放观看| 久久中文字幕人妻淑女| 久久久久亚洲精品无码网址色欲| 亚洲欧洲综合有码无码| 亚洲av乱码一区二区三区人人| 国产草草影院ccyycom|