劉志佳

無錫明華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 江蘇無錫 214171

摘要：在建筑工程應用質(zhì)量中最為重要的就是建筑水電安裝工程，由于水電安裝工程包含了許多方面的內(nèi)容，因此對于其工程造價進行有效的控制管理是保證水電安裝工程順利進行最有效的方法。本文主要對目前我國水電安裝工程造價使用措施進行了深入分析，并從設計、招標、合同簽訂以及施工、竣工的等幾個方面入手，重點分析水電安裝工程造價管理的要點。

關(guān)鍵詞：水電安裝；造價控制；措施

前言

隨著我國科學技術(shù)的進步，我國建筑行業(yè)在管理理念以及施工技術(shù)等方面也有了極大的進步。在我國目前的建筑結(jié)構(gòu)應用中國，水電系統(tǒng)的科學利用是極為重要的，能夠?qū)⒔ㄖこ讨械氖褂脙r值充分的體現(xiàn)出來。而水電安裝工程與人們?nèi)粘Ｉ钣兄豢煞指畹穆?lián)系，因此做好水電安裝工程的造價控制是非常有必要的，施工中采取哪些造價管理應對措施，也是造價工程師及相關(guān)工程單位比較關(guān)心的問題。

1.水電安裝工程造價的控制

水電安裝工程對于建筑工程而言是極為重要的組成部分，因此要加強對于水電工程造價的合理控制，一方面能夠提高工程的經(jīng)濟效益與社會效益，另一方面對于工程整體建設也有著促進作用。由于水電安裝工程造價管理十分的重要，因此在對于進行管理時要采用科學有效的手段進行管理，而目前我國工程建設的實際應用中，常常會采用分段控制的管理方法對水電安裝工程的造價進行管理，其中主要的控制管理措施主要有以下幾種：

1.1設計階段造價控制措施

在水電安裝工程實施過程中設計階段是其中最為關(guān)鍵的部分，因此工程設計的質(zhì)量對工程實施的效果有著直接的影響，為此，應當在設計階段就控制好工程造價。此外，要對設計階段中所采用的材料、規(guī)模、人員以及施工方向等方面進行全面的分析，從而更好的保證水電安裝工程的施工質(zhì)量。經(jīng)過實踐，我們可以看出在整個工程施工過程中，設計階段對于整體造價的影響是較大的，同時它也是造價控制管理最重要的組成成分。設計階段從以下兩方面入手可有效的控制造價：

1.1.1可以采取設計招投標以及設計方案競選的方法，從中選取表現(xiàn)出色的設計單位?？梢栽趫罂?、網(wǎng)絡等其他公眾平臺上投放廣告，吸引更多優(yōu)秀的設計單位對其參加招標和設計方案競選，之后對各種設計方案進行擇優(yōu)錄取。

1.1.2通過對方案優(yōu)化設計。不同的設計方案應用到相同的建設項目中所產(chǎn)生的工程造價自然是不同的。讓設計人員參與到價值工程中，不僅能夠防止出現(xiàn)只重視功能而忽視成本的問題發(fā)生，同時還能在明確功能的前提下，將設計人員的創(chuàng)造精神充分的發(fā)揮出來，擬定多種實現(xiàn)功能的方案，并從中選取最合適的方案。

1.2招投標階段造價控制措施

施工單位的選擇對于工程建設而言是十分重要的，因為優(yōu)秀的施工單位能夠有效降低施工成本，從而節(jié)約工程整體成本。因此為了從根本上保證工程造價管理措施落實到位，因此對工程招投標階段的造價進行嚴格的控制，并做好以下幾點：

1.2.1要積極參與到施工招投標文件的編制和組織管理工作中，對于條文中存在的可能會對工程造價產(chǎn)生影響的內(nèi)容進行認真的修改，防止出現(xiàn)漏洞而讓施工企業(yè)有機可趁。

1.2.2工程量清單以及招標控制價要保證其編制的合理性，同時也要對其進行保密。

1.2.3對各個投標單位的投標書進行詳細的查閱分析。對于各投標書中出現(xiàn)明顯低于市場價、漏項以及標書中不明確的內(nèi)容將其詳細的列明，在詢價時要求對方書面承諾，并明確結(jié)算的方式。

1.3合同簽訂階段造價控制措施

合同對于保障雙方權(quán)益與義務都有著十分重要的作用，是一份重要的文件。因此雙方在簽訂合同時，首先要明確合同的條款以及雙方的權(quán)利和義務，以及講明一旦出現(xiàn)糾紛應當如何進行賠償。對于合同簽訂階段的造價控制而言，要求雙方能夠按照法律規(guī)定辦事，不能用口頭等隨意的方式承諾條款。此外，應當在合同中指出在工程施工過程中有可能發(fā)生的問題和引起賠償?shù)囊蛩兀@樣能夠有效防止過多索賠事件的發(fā)生。

1.4工程施工階段造價控制措施

施工階段的造價控制對于水電安裝工程的造價控制而言是其中的重中之重，同時也是至關(guān)重要的部分。在施工階段，施工成本投入的科學性十分重要。其中值得注意的是其中存在的隱性成本，其主要邊線在風險方面。業(yè)主在施工階段一方面不僅要對合同管理以及結(jié)算管理進行全面加強，還要特別注重施工現(xiàn)場的管理，從而有效防止投資浪費問題的發(fā)生。主要做好工程付款控制、隱蔽工程及設計變更簽證控制、主要材料和設備價格控制及工程索賠控制等內(nèi)容。

1.5竣工結(jié)算階段造價控制措施

工程施工進入結(jié)尾階段即竣工驗收階段，必須仔細審核完成的實際工程量及工程造價，同時遵照合同條款以及招標文件對設計實際成本，其中要求做到以下幾點：對合同條框進行閱覽，核對工程內(nèi)容與合同的要求是否一致，驗收是否合格。只有在保證合同要求都符合并驗收成功后方能進行工程結(jié)算；對于設計變更以及簽證的準確性進行審核，檢查內(nèi)容有：簽字是否有效完整；數(shù)據(jù)是否正確等；還有就是對隱蔽工程的驗收記錄進行認真核實，檢查工程記錄的數(shù)據(jù)是否一致，內(nèi)容屬實與否；進行工程結(jié)算的審核，根據(jù)每個月的工程款，對工程計算進行審核，檢查其是否正確，沒想費用以及系數(shù)的計取與投標文件的規(guī)定是否相符，設備和材料費的計算是否正確。

2.水電工程造價控制管理要點

工程造價控制管理能夠合理有效的推動整個工程的進程。因此要在建筑工程施工過程中對水電安裝工程進行有效的造價控制，并將該工作落實到位。此外，在水電安裝工程的造價控制管理過程中，為了使得工程造價的控制管理能夠符合工程建設的最初理念，讓工程建設為企業(yè)和社會帶來更多的效益，要注意做好以下幾點內(nèi)容：第一是在項目建設的初期建立健全監(jiān)理（含造價監(jiān)理）相關(guān)制度。對設計過程進行監(jiān)理能夠使得設計更加合理化，并將造價控制限定在限額范圍內(nèi)，優(yōu)化結(jié)果，加強設計水準，以最小的投入換取最大的回報。此外還要推行“限額設計”方法，經(jīng)實踐證明該方法能夠有效的解決技術(shù)經(jīng)濟問題。它能夠根據(jù)設施部位或者動能的不同將整個項目分為若干個單元，而設計人員在進行方案篩選與設計時可以根據(jù)限定的額度進行?？刂乒こ淘靸r要對不同的方案進行不斷的比較，這是一個能夠衡量方案實用性、先進性以及經(jīng)濟性的重要方法。

3.結(jié)語

綜合上述，我們不難看出水電安裝工程的施工質(zhì)量與人們的生活質(zhì)量有著密切的關(guān)系，而水電安裝工程的造價控制對現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展而言，是極為關(guān)鍵的部分。因此要重視水電安裝工程造價控制管理的工作，這樣能夠從根本上保證工程的質(zhì)量以及施工的效率，并將現(xiàn)代建筑建設的先進理念充分的體現(xiàn)出來。本文主要從設計、招投標、合同簽訂等方面對工程造價控制與管理進行了深入的解析，發(fā)現(xiàn)想要更好地提高我國建筑施工的質(zhì)量及效率，首先要做的就是水電安裝工程造價管理控制的整體素質(zhì)提上去，這樣才能為我國建筑事業(yè)提供更有利的發(fā)展環(huán)境。

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