李思漫

（英國(guó)HBA城市和區(qū)域咨詢公司，沈陽(yáng)110001）

城市工人村歷史街區(qū)更新方法初探
——以沈陽(yáng)市大東區(qū)和睦路歷史街區(qū)保護(hù)發(fā)展規(guī)劃為例

李思漫

（英國(guó)HBA城市和區(qū)域咨詢公司，沈陽(yáng)110001）

本文針對(duì)國(guó)內(nèi)工人村發(fā)展現(xiàn)狀，研究了工人村歷史街區(qū)改造更新的意義，初步探索了其改造更新的方法；并以沈陽(yáng)市大東區(qū)和睦路歷史街區(qū)保護(hù)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目為例，從功能、空間以及立面形象3個(gè)方面的改造更新方式方法進(jìn)行闡述并加以總結(jié)，以期能夠充分挖掘工人村的資源潛力，重建活力街區(qū)，同時(shí)也為其他工人村的改造更新提出一種可借鑒的模式。

工人村；歷史街區(qū)；改造

0　引言

20世紀(jì)50年代，中國(guó)建設(shè)了多個(gè)城市工人村，而隨著城市的不斷發(fā)展和更新，工人村建筑經(jīng)過(guò)60余年的高強(qiáng)度使用，大多已陳舊破損，部分建筑已經(jīng)進(jìn)入危房期。由于工人村建筑具有一定的社會(huì)價(jià)值與歷史價(jià)值，在城市發(fā)展中不能將其拆除，因此，改造工人村成為城市區(qū)域更新的最佳方式。

1　背景介紹

1.1城市工人村簡(jiǎn)述

工人村多是20世紀(jì)50年代由國(guó)家撥款建設(shè)的工人住宅建筑項(xiàng)目，它集中體現(xiàn)了我國(guó)50年代的建設(shè)能力、居住狀況以及人們的生活水平、居住模式等。隨著時(shí)代的發(fā)展，工人村因?yàn)楦邚?qiáng)度的使用，已經(jīng)逐漸出現(xiàn)功能退化、建筑破損、環(huán)境惡化等現(xiàn)象，改造更新迫在眉睫。

1.2沈陽(yáng)市工人村現(xiàn)狀

沈陽(yáng)市現(xiàn)存3處工人村，分別是鐵西工人村、和睦路工人村和三臺(tái)子工人村，根據(jù)《沈陽(yáng)歷史文化名城保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃》中的規(guī)劃要求，工人村被列入“展示工業(yè)文化”工作任務(wù)范疇。目前，鐵西工人村已經(jīng)進(jìn)行了建筑改造，形象和功能都有所更新，并建設(shè)了工人村生活展示館以展現(xiàn)不同年代工人村居民的居住生活。但由于工人村生活館只有純粹的展示功能，參觀的游客并不多，沒(méi)有足夠的人氣。

1.3和睦路工人村現(xiàn)狀概況

和睦路工人村位于大東區(qū)黎明二街與黎明四街之間，周邊多為與用地范圍內(nèi)情況相近的老式住宅，部分已經(jīng)拆遷，規(guī)劃將在該用地集中建設(shè)居住小區(qū)。從基本結(jié)構(gòu)形態(tài)上看，和睦路工人村分為兩種類型，一種是由6棟住宅圍合而成的院落式，在用地內(nèi)東南西北各形成了一個(gè)院落，共24棟住宅；另一種是用地中部南北向布置的一系列服務(wù)設(shè)施，包括實(shí)業(yè)公司、幼兒園、浴池等，同時(shí)在南北端處也布置了3棟同其他院落住宅方式與風(fēng)格相近的住宅。

和睦路工人村現(xiàn)狀建筑為20世紀(jì)50年代仿蘇式的工人及家屬生活住宅，多為3層坡頂窄窗建筑，外立面特征上除單元入口門洞等細(xì)節(jié)裝飾外，蘇式風(fēng)格并不明顯，且裝飾質(zhì)量已十分破舊?，F(xiàn)狀的27棟住宅以外立面特征為區(qū)別，大體可分為3類。第1類是紅磚裸露式，第2類是水洗石貼柱式，第3類是外墻粉刷式（見(jiàn)圖1）。

2　工人村歷史街區(qū)保護(hù)的意義

沈陽(yáng)市是建國(guó)初期全國(guó)重工業(yè)基地之一，素有“東方魯爾”和“共和國(guó)長(zhǎng)子”之稱。沈陽(yáng)市的工人村是共和國(guó)最早的工人住宅樓群，有著不同尋常的意義，因此，在沈陽(yáng)市展現(xiàn)曾經(jīng)的工人村風(fēng)貌特色具有不可替代的特色性。

圖1　和睦路工人村現(xiàn)狀建筑

作為歷史文化名城，沈陽(yáng)有著突出的工業(yè)歷史文化，但保留的遺存并不多，保護(hù)成功案例也比較少。因此，本案將是彌補(bǔ)工業(yè)遺存缺失的范例，延續(xù)沈陽(yáng)工業(yè)文脈的重要節(jié)點(diǎn)。

作為工人村改造的先例，沈陽(yáng)鐵西工人村并沒(méi)有取得預(yù)期的效果。這充分證明工人村改造不能僅流于建筑改造，更需要同現(xiàn)代生活方式緊密結(jié)合，才能讓舊區(qū)煥發(fā)活力。

3　和睦路工人村歷史街區(qū)改造的方法

3.1功能的更新與改造

經(jīng)過(guò)對(duì)和睦路工人村的調(diào)研分析，現(xiàn)狀的建筑可分為3類。第1類是具有院落與風(fēng)格代表性意義的折角住宅，這類建筑保護(hù)意義較大，主要以保護(hù)為主，改造為輔；第2類是具有風(fēng)格代表性意義的歷史住宅，這類建筑保護(hù)意義普通，需要適度保留，區(qū)別對(duì)待；第3類是20世紀(jì)七八十年代后建的服務(wù)性建筑，沒(méi)有保護(hù)意義，需要進(jìn)行大量的拆除，以進(jìn)行功能的更新。而在調(diào)研的過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)，由于和睦路地鐵線以及用地北側(cè)北運(yùn)河的影響，用地基本上形成了南動(dòng)北靜的氣氛。在用地南部的和睦路東西向交通繁忙，道路兩側(cè)商網(wǎng)林立。因此，在對(duì)和睦路工人村歷史街區(qū)改造更新時(shí)，要尊重現(xiàn)狀條件，延續(xù)原有的街區(qū)氛圍（見(jiàn)圖2）。

圖2　現(xiàn)狀建筑分類

圖3　規(guī)劃功能分區(qū)

在和睦路工人村歷史街區(qū)改造規(guī)劃中，通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀建筑歷史保護(hù)價(jià)值的分析，我們發(fā)現(xiàn)街區(qū)內(nèi)一些建筑并不是文物，在體現(xiàn)歷史風(fēng)貌方面意義不大（見(jiàn)圖3）。因此，為了更好地保護(hù)現(xiàn)有院落，體現(xiàn)歷史風(fēng)貌，規(guī)劃拆除了6棟東西向的歷史住宅和地塊中部的服務(wù)性住宅，并根據(jù)實(shí)際發(fā)展需求建設(shè)了不同功能與形式的新建筑。通過(guò)新建筑的加建，地塊的整體格局更加系統(tǒng)明了。在功能上，我們劃分了不同業(yè)態(tài)的五大功能分區(qū)，分別是旅游服務(wù)區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、文化服務(wù)區(qū)、休閑服務(wù)區(qū)和生活服務(wù)區(qū)，實(shí)現(xiàn)了功能的更新與置換。五大功能區(qū)都有不同類別人群的服務(wù)重點(diǎn)，分別針對(duì)了旅游人群、中小企業(yè)人群、本地及藝術(shù)人群和專家人群來(lái)打造。相對(duì)來(lái)說(shuō)南部的休閑服務(wù)區(qū)和文化服務(wù)區(qū)開(kāi)放性強(qiáng)一些，專家生活服務(wù)區(qū)封閉性強(qiáng)一些。功能的多樣性使街區(qū)面向的群眾更多樣化，可以吸引更多的人群來(lái)關(guān)注，使街區(qū)更具有生命力。

3.2空間的更新與改造

3.2.1空間格局的改造

和睦路工人村內(nèi)最核心的特色是4個(gè)圍合院落，周邊為歷史建筑，院落格局的改造也是本次規(guī)劃的一個(gè)重點(diǎn)。因此，我們綜合考慮了適應(yīng)于不同情況的12個(gè)院落改造方案。方案探究了新建建筑、新建玻璃體與現(xiàn)狀建筑不同的組合方式，形成了風(fēng)格與功能各異的院落空間。通過(guò)對(duì)不同方案優(yōu)缺點(diǎn)分析，我們最終采用了最適合和睦路工人村歷史街區(qū)的幾種方案，分別是在院落端部加設(shè)玻璃體塊、在中庭采用玻璃體和布局行列式住宅（見(jiàn)圖4）。

街區(qū)北側(cè)的兩個(gè)院落拆除了兩棟東西向建筑，新建兩排與原建筑風(fēng)格相似的行列式住宅，通過(guò)建筑的局部錯(cuò)落形成圍合式空間，在原有的庭院內(nèi)形成了兩個(gè)小院落。這樣的做法延續(xù)了原有的院落空間格局，滿足了增加建筑面積與功能的需求。西南側(cè)的院落同樣拆除了東西向建筑，并結(jié)合舊建筑加建了玻璃體，這樣的做法增加了虛實(shí)對(duì)比，加大了室內(nèi)空間，豐富了庭院利用率，滿足了庭院文化服務(wù)的需求。東南側(cè)院落則保留全部歷史建筑，只在個(gè)別建筑上貼建玻璃體和增加連廊，這更加完整的保留了原有院落格局，是歷史街區(qū)院落空間的延續(xù)，更滿足了休閑服務(wù)的需求。

圖4　院落改造方案

圖5　規(guī)劃方案

3.2.2景觀環(huán)境的更新改造

圍合式的院落空間為住宅區(qū)營(yíng)造了現(xiàn)今城市不可多得的庭院空間，但院落內(nèi)植物的保護(hù)與多樣性景觀性條件一般。4處庭院從園路布局、植物密度、景觀風(fēng)格上各有不同，許多植物具有一定程度的保護(hù)價(jià)值，如某些孤植的桃樹(shù)，和睦北一路粗大的楊樹(shù)等。因此，在院落景觀環(huán)境的改造方面，適當(dāng)保留了具有保護(hù)價(jià)值的植物，通過(guò)更新場(chǎng)地硬質(zhì)鋪裝、增設(shè)健身器材以及加建景觀小品來(lái)打造更適合實(shí)際使用的庭院景觀環(huán)境。

街區(qū)主要景觀空間在東南側(cè)庭院。庭院環(huán)境設(shè)計(jì)總體以時(shí)光交錯(cuò)為設(shè)計(jì)靈感，通過(guò)一處主題建筑加建、下沉廣場(chǎng)、主題雕塑、景觀鋪裝、小品、植物種植等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，體現(xiàn)歷史古韻與現(xiàn)代生活完美結(jié)合。

3.3立面形象的更新與改造

在規(guī)劃中建筑立面形象改造主要分為兩大類，一類是在舊建筑外立面貼建新建筑，形成多元化的立面風(fēng)格；一類是保留原建筑立面，通過(guò)增加拱券、壁柱等體現(xiàn)蘇式建筑的元素來(lái)強(qiáng)化原建筑風(fēng)格。

3.3.1貼建新建筑

關(guān)于建筑的貼建，我們研究了國(guó)內(nèi)外做法，總結(jié)了4種主要形式，分別是：新老并置，即新舊建筑空間相互獨(dú)立；老并入新，即新舊建筑空間相融合，舊建筑外墻作為結(jié)構(gòu)柱；新融于老，即新建筑作為老建筑附屬一部分；新老隔離，即新舊建筑通過(guò)2層連廊連接或新舊建筑中間通過(guò)連接體連接。通過(guò)對(duì)和睦路歷史建筑的調(diào)研與分析，我們主要采用了新老并置和新老隔離2種形式，在舊建筑外立面貼建玻璃體和加建玻璃連廊。這2種貼建形式滿足了整體建筑風(fēng)格上統(tǒng)一、形象上精致、外觀上差異的規(guī)劃需求，在舊建筑的形象與風(fēng)格的保護(hù)層面上更為適合。

圖6　建筑貼建形式

3.3.2改造原建筑立面

在本次和睦路工人村歷史街區(qū)規(guī)劃中，立面形象改造的重點(diǎn)是對(duì)原建筑立面的改造和更新。我們要尊重原建筑的原始格局、結(jié)構(gòu)和材料特色，不對(duì)舊建筑隨意地進(jìn)行拆分和裝飾。在改造過(guò)程中，我們遵循“整舊如舊”的原則，保留原建筑形態(tài)，對(duì)原建筑進(jìn)行加固，美化紅磚飾面，強(qiáng)化歐式建筑三段式的特征。我們?cè)诹⒚嫔线m當(dāng)增加了蘇式風(fēng)格建筑元素，如拱券、壁柱，通過(guò)對(duì)這兩種元素的組合拆分，形成了風(fēng)格統(tǒng)一但細(xì)節(jié)差異的多個(gè)立面改造方案。同時(shí)，在建筑基調(diào)色彩的選擇上，我們也提出了咖啡色、灰紅、暖黃3種色彩選擇方案，使建筑立面改造方式更加豐富。

3.4工人村歷史街區(qū)更新方法總結(jié)

通過(guò)對(duì)和睦路工人村歷史街區(qū)保護(hù)發(fā)展規(guī)劃的探索，我們總結(jié)出幾點(diǎn)工人村歷史街區(qū)改造更新的方法，分別是：功能的改造更新，為街區(qū)注入新的活力；空間的改造更新，使街區(qū)環(huán)境符合功能的需求，滿足人群的使用；立面形象的改造更新，強(qiáng)化歷史元素，使街區(qū)歷史建筑風(fēng)貌更好的展現(xiàn)出來(lái)。

4　結(jié)語(yǔ)

在工人村歷史街區(qū)改造更新的過(guò)程中，雖然某些建筑或設(shè)施的功能發(fā)生了改變，但它的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化價(jià)值會(huì)因?yàn)榱己玫母脑旆绞降玫教岣?。我們?yōu)闅v史街區(qū)賦予了新的生命力，使它成為人們懷念過(guò)去、展望未來(lái)的媒介。隨著社會(huì)的發(fā)展，我們對(duì)過(guò)去、對(duì)歷史的緬懷會(huì)越來(lái)越強(qiáng)烈，歷史街區(qū)在我們心中的價(jià)值也會(huì)隨之升高。對(duì)沈陽(yáng)市大東區(qū)和睦路歷史街區(qū)的改造，是我們對(duì)工人村歷史街區(qū)改造方法的一次探索。我們相信，在不久的將來(lái)，我們對(duì)工人村歷史街區(qū)的改造方法會(huì)更加完善，因?yàn)檫@是時(shí)代的需要，是城市現(xiàn)代化發(fā)展的一個(gè)重要篇章。

［1］陳思聰，王海波，范曉軍，鄭葉路.工業(yè)遺存改造模式的探索——以杭協(xié)聯(lián)熱電廠工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)和再利用為例［J］.浙江建筑，2010（10）.

［2］董衛(wèi).城市更新中的歷史遺產(chǎn)保護(hù)——對(duì)城市歷史階段/街區(qū)保護(hù)的思考［J］.建筑師，2000（06）.

［3］劉放，王健.沈陽(yáng)工人村的變遷［J］.中國(guó)檔案，2008（01）：57-59.

［4］于一凡，李繼軍.城市產(chǎn)業(yè)遺存再利用過(guò)程中存在的若干問(wèn)題［J］.城市規(guī)劃，2010（09）：28-34.

TU984

C

1673-1093（2015）10-0058-04

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.10.012

李思漫，英國(guó)伯明翰大學(xué)城市和區(qū)域規(guī)劃專業(yè)碩士，英國(guó)HBA城市和區(qū)域咨詢公司規(guī)劃師。

2015-05-23；

2015-06-11