曾蔚敏

摘 要：建筑工程造價管理是建筑工程管理工作的重要組成部分，做好建筑工程造價管理工作不僅可以有效節(jié)約建筑工程成本，還對建筑工程項目的順利實施有一定的幫助作用。但在實際的建設(shè)過程中，還存許多影響建筑工程造價的因素，使得建筑工程造價與實際建筑成本偏離較大，影響了建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此，開展有關(guān)建筑工程造價的研究十分必要。該文將結(jié)合建筑工程造價的實際情況，分析建筑工程造價的影響因素，并提出降低工程造價的對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程 工程造價 影響因素 節(jié)約成本

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2015）07（b）-0000-00

在開展建筑工程造價控制和管理工作時，成效不明顯甚至沒有成效，都會影響工程進(jìn)度和建筑工程質(zhì)量，縮小利潤空間，難以為施工單位取得投資效益。同時，有很多原因會造成建筑工程造價預(yù)算不能完全與實際花銷相吻合，其預(yù)算工作的不精準(zhǔn)會影響工程進(jìn)度和建筑工程質(zhì)量，也會縮小利潤空間，難以為施工單位取得投資效益。所以，建筑工程中工程造價控制和管理工作要做到位，就要根據(jù)建筑工程施工的每個階段的造價控制和管理要點，相應(yīng)地創(chuàng)新建筑工程造價控制和管理辦法，提升建筑工程質(zhì)量，實現(xiàn)利益最大化。

1 建筑工程造價的內(nèi)涵

1.1 建筑工程造價的概念

所謂建筑工程造價就是某一建筑工程項目建造的價格，即通過建設(shè)行為建設(shè)成的各種固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)需要投入的一次性費用的總和。有關(guān)建筑工程造價更直白的解釋為建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格，這些價格包括在土地市場、材料設(shè)備市場、承包市場和技術(shù)市場上進(jìn)行交易活動的價格。

1.2 建筑工程造價的構(gòu)成

建筑工程造價包括設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設(shè)其它費。其中設(shè)備工器具購置費是指在項目進(jìn)行過程中建設(shè)單位購買的各種設(shè)備的費用，需要注意的是這些設(shè)備要達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。此外，設(shè)備工器具購置費還包括新建或擴(kuò)建項目配置的首套工器具的費用；建筑安裝工程費包括建筑工程費和安裝工程費兩部分，是在項目建設(shè)過程中建設(shè)單位用于建筑和安裝工程的費用；工程建設(shè)其它費是指未包含在上述兩項費用中，但根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定需要支付的費用。

2 建筑工程造價的影響因素

2.1 建筑工程投資決策對工程造價的影響

建筑工程投資決策對工程造價的影響包括項目建設(shè)地點的選擇、項目建設(shè)規(guī)模的設(shè)定以及項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求的確定三個方面的內(nèi)容。首先介紹項目建設(shè)地點的選擇對工程造價的影響。項目建設(shè)地點的選擇就是根據(jù)項目的特點和市場發(fā)展的趨勢選擇具有投資價值的建設(shè)地點，不同的項目建設(shè)地點會直接影響工程造價中的土地費和拆遷費。其次，介紹項目建設(shè)規(guī)模的設(shè)定對工程造價的影響。建設(shè)規(guī)模就是項目建設(shè)完成后能夠?qū)崿F(xiàn)的生產(chǎn)能力或效益，項目的建設(shè)規(guī)模直接影響了項目的投資水平，這將會對工程造價產(chǎn)生重要影響。最后，介紹項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求的確定對建筑工程造價的影響。

2.2 政府政策對工程造價的影響

我國建筑工程項目從項目立項開始到項目竣工驗收結(jié)束都要受到政府的監(jiān)督管理，并要支付相應(yīng)的管理費用，這對項目的工程造價會有一定的影響。如政府會對建筑項目的安全文明施工等問題進(jìn)行監(jiān)管，為了達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位需要投入資金、設(shè)備進(jìn)行安全文明施工管理，這就會導(dǎo)致工程造價的變化。政府規(guī)劃部門還會對建筑項目用地進(jìn)行規(guī)劃，明確規(guī)定某塊地的建筑密度，這就會影響建筑項目的土地使用費用。政府為了確保建筑項目的質(zhì)量會設(shè)置相關(guān)的質(zhì)量安全監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)，并通過一定的措施確保建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)，這樣同樣會影響建筑工程項目的造價?？偠灾?，政府的監(jiān)管會影響建筑單位的決策和管理，進(jìn)而會直接或間接的影響建筑工程造價。

2.3 外部環(huán)境對于工程造價的影響

外部環(huán)境對于工程造價的影響包括社會環(huán)境的影響和自然環(huán)境的影響兩個部分。社會環(huán)境對于工程造價的影響主要是指市場的變化會對工程造價產(chǎn)生一定的影響。如市場上材料、設(shè)備、人工、能源等價格發(fā)生變化將會直接影響工程造價中的材料費、設(shè)備購置費、人工費和管理費用。建筑工程施工過程具有周期較長，跨越的季節(jié)較多等特點。因此，在施工過程中不可避免的會受到自然環(huán)境的影響，如各種不可抗力因素的發(fā)生會對建筑工程項目的進(jìn)度和費用產(chǎn)生影響，這些非人為因素的發(fā)生不僅會影響工程項目的進(jìn)度，還會增加工程的成本，給建設(shè)單位帶來一定的損失。

2.4 設(shè)計施工對于工程造價的影響

在進(jìn)行初步設(shè)計時，就應(yīng)明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模，設(shè)計圖紙是否準(zhǔn)確合理將會對工程造價產(chǎn)生直接影響。優(yōu)秀的設(shè)計可以降低工程造成的成本。施工對于工程造價的影響主要指施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施對于工程造價的影響。因為施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施同樣是進(jìn)行工程造價計算的重要依據(jù)。施工過程的科學(xué)合理不僅會影響工程項目的質(zhì)量，還會對確保工程造價的準(zhǔn)確性有一定的影響。

2.5 人員因素對于工程造價的影響

建筑工程項目具有范圍廣，工作面大的特點，工程項目涉及到工作人員眾多，包括設(shè)計人員、施工人員、管理人員以及造價人員等。人員對于工程造價的影響較大，而對于工作人員的管理是工程項目管理的一個難點。上述眾多影響因素的發(fā)生都與人員有重大的關(guān)聯(lián)。無論哪一階段的工作人員出現(xiàn)問題，都會對工程造價產(chǎn)生影響。這就對工作人員的專業(yè)素養(yǎng)水平和職業(yè)道德水平有一定的要求，如果工作人員出現(xiàn)玩忽職守的問題，就會使得工程造價管理工作變得十分困難，最終影響工程造價的準(zhǔn)確性。

3 降低建筑工程造價的對策

3.1 加強(qiáng)對建筑工程項目各個階段的控制

為了提高工程造價的準(zhǔn)確度，降低工程造價成本，建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對建筑工程項目的各個階段的控制，包括對前期準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、施工階段以及竣工驗收階段的控制，要確保各個階段工作的準(zhǔn)確性。其中尤其應(yīng)注意對施工階段的控制。對施工階段的控制應(yīng)包括制定標(biāo)準(zhǔn)成本、采用成本差異考核方法以及建立項目成本責(zé)任制三方面內(nèi)容。其中，制定標(biāo)準(zhǔn)成本需要綜合考慮施工預(yù)算、工程特點以及施工條件等因素，在以施工方案為基礎(chǔ)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)成本的制定。采用成本差異考核方法就是在施工過程中分析研究建筑工程項目的實際成本、預(yù)算成本以及標(biāo)準(zhǔn)成本之間的差異，找出差異產(chǎn)生的原因。

3.2 優(yōu)化建筑工程項目的設(shè)計方案

為了降低工程造成成本，應(yīng)對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化設(shè)計方案主要是指在對建筑工程項目進(jìn)行細(xì)致的分析研究后再確定設(shè)計方案，并要求在項目建設(shè)的過程中及時調(diào)整其中不合理的細(xì)節(jié)。優(yōu)秀的設(shè)計方案不僅要具有經(jīng)濟(jì)性，還應(yīng)具有科學(xué)合理性，不是簡單將各個建設(shè)階段串聯(lián)起來，而是將各個階段進(jìn)行有機(jī)的整合，使其整體最優(yōu)。

3.3 建立專業(yè)的工程造價管理部門

為了降低工程造價成本，應(yīng)做好建設(shè)過程中的細(xì)節(jié)管理工作，因此應(yīng)建立專業(yè)的工程造價管理部門。工程造價管理部門的主要工作就是監(jiān)督管理建設(shè)過程中各個階級和各個部門的造價工作完成情況，及時發(fā)現(xiàn)其中存在的不合理的地方，并提出改正意見，減少建設(shè)過程中不必要的浪費。同時，工程造價管理部門還應(yīng)能及時預(yù)見各種突發(fā)情況的發(fā)生，提前采取預(yù)防措施，將各種不良因素發(fā)生的影響降到最低。

4 結(jié)語

總之，工程造價管理是貫穿整個建筑工程項目的一項工作，從工程項目立項開始直到項目竣工驗收結(jié)束都會存在，由此可見工程造價管理工作的重要性。為了降低工程造價成本，提高建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)收益，建設(shè)單位各個部門都應(yīng)積極配合工程造價管理工作，確保建筑工程項目的經(jīng)濟(jì)效益。

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