上海市土地交易市場7月30日落幕的“科創(chuàng)臨港，智慧新城——2015年度臨港分城區(qū)土地推介會”推出15幅地塊共36.982公頃，涵蓋書院、萬祥、蘆潮港和泥城四社區(qū)。

所推地塊中近八成為住宅用地，共29.289公頃，商業(yè)地塊7.693公頃。據(jù)介紹，此次推介的土地位于臨港分城區(qū)，其中書院區(qū)推地15.67公頃，因坐擁得天獨厚的綠色資源，將成為一個低碳健康的“科技小鎮(zhèn)”。

另悉，綠地、保利、寶龍、凱德等眾多品牌開發(fā)商也已入駐臨港；2015年，臨港地區(qū)被確定為上海建設(shè)科技創(chuàng)新中心的六大重點示范區(qū)域之一。

深圳7月一手房價同比漲54.4%

深圳市規(guī)土委8月1日披露，7月份深圳全市一手住宅成交6414套，環(huán)比減少14.4%，同比增加164.5%；成交面積67.43萬平方米，環(huán)比減少12.3%，同比增加197.7%；一手住宅成交均價3.48萬元/平方米，環(huán)比上漲13.4%，同比大漲54.4%。

從統(tǒng)計結(jié)果看，受信貸收緊、推盤量減少等因素影響，7月份深圳一手住宅成交量環(huán)比有所下跌。不過，從一手住宅成交價格來看，6月均價3.07萬元/平方米，首次突破3萬大關(guān)，同比上漲31%；7月均價達到3.48萬元/平方米，仍處于高位。

東莞豪宅稅起征點提升

8月3日，廣東省東莞市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局和地稅局聯(lián)合發(fā)布了該市調(diào)整后的普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)新的房價標(biāo)準(zhǔn)，以東城、長安、南城、虎門、松山湖、莞城、鳳崗、塘廈、寮步、黃江、萬江、厚街等臨深為主的一類鎮(zhèn)街，只要房源成交單價低于11106元/平方米（原標(biāo)準(zhǔn)為低于10115元/平方米），將不再需要繳納豪宅稅；而樟木頭、石龍等二類鎮(zhèn)街的普通住宅價格標(biāo)準(zhǔn)則從原來的7753元提升至7854元/平方米；經(jīng)濟較弱的三類鎮(zhèn)街普通住房標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)至5943元/平方米。

據(jù)悉，該新政策將于今年9月1日起正式實施，截止到2016年8月31日（以商品房買賣合同簽訂時間為準(zhǔn)）在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。

海南優(yōu)質(zhì)地段經(jīng)營用地不少于50%

7月20日，在海南省2015年半年經(jīng)濟工作會議上，海南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年下半年將從源頭上管控房地產(chǎn)用地供應(yīng)，重點景區(qū)、沿海重點區(qū)域、旅游度假區(qū)不再安排新增商品住宅用地。其中利用濱海、濱江、濱湖、濱河等優(yōu)質(zhì)資源開發(fā)房地產(chǎn)的，經(jīng)營性房地產(chǎn)用地不得少于50%。

此外，今年下半年，海南省住建部門將加強對海岸帶及中部生態(tài)核心區(qū)的規(guī)劃管控，合理安排土地出讓節(jié)奏，控制房地產(chǎn)開發(fā)強度。

寧波7月起購房可獲50%契稅補貼

7月13日下午，寧波市財政局正式發(fā)布《關(guān)于做好促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策落實工作的通知》。

《通知》提出，2015年7月1日至2016年6月30日期間在寧波購買住宅和非住宅（商鋪、寫字樓等），可按所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。

據(jù)了解，本次購房補貼實行屬地發(fā)放。享受補貼的商品房購房戶需憑備案的《商品房買賣合同》、房屋所有權(quán)證和完稅憑證申請補助；二手房購房戶需憑《存量房買賣合同》和產(chǎn)權(quán)登記受理單向當(dāng)?shù)刎敹惒块T提出申請。

廣東啟動集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點

7月31日，廣東省農(nóng)村土地制度改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組在佛山市南海區(qū)舉行集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點啟動工作會議，意味著廣東省集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點正式啟動。

據(jù)悉，2015年2月25日，全國人大常委會審議相關(guān)決定草案，擬授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)、廣東南海區(qū)等33個試點縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，暫時調(diào)整實施土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地管理制度的有關(guān)規(guī)定。

草案規(guī)定，試點地使用存量建設(shè)用地的，下放至鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審批，使用新增建設(shè)用地的，下放至縣級政府審批。

鄭州經(jīng)適房家庭轉(zhuǎn)買商品房可享貨幣化補貼

7月17日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布公告，凡符合經(jīng)適房補貼的對象，放棄購買經(jīng)濟適用住房，轉(zhuǎn)購普通商品住房可享受貨幣化補貼。

根據(jù)公告，已經(jīng)取得《鄭州市經(jīng)濟適用住房購房資格證》的家庭，放棄購買經(jīng)濟適用住房，購買普通商品住房。補貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以內(nèi)部分補貼800元/平方米，以單套90平方米為最高補貼標(biāo)準(zhǔn)，對于不足90平方米按實際購買面積補貼。對于已享受過優(yōu)惠性政策住房（房改房、安居工程、經(jīng)濟適用住房等）的扣除已享受政策性住房面積。

燕郊部分樓盤兩月漲價25%

隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的推進和通州區(qū)被確定為北京市行政副中心，與通州一河之隔的河北三河市燕郊迎來發(fā)展機遇，當(dāng)?shù)胤績r隨之上行。中國證券報記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，目前燕郊樓市均價達1.5萬元/平方米，部分樓盤短短兩個多月漲幅超過25%，部分開發(fā)商存在“捂盤惜售”現(xiàn)象。

業(yè)內(nèi)人士表示，利好政策疊加，以燕郊為代表的鄰近北京的河北部分地區(qū)產(chǎn)生虹吸現(xiàn)象，引發(fā)過度炒作和房價上漲。京津冀協(xié)同發(fā)展應(yīng)是推動區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)新生，不應(yīng)是京津冀房價的一體化。未來房地產(chǎn)稅推出后，有望抑制部分炒房行為。