【摘 要】伴隨建筑工程事業(yè)的快速發(fā)展，建筑物正向高、深兩個方向發(fā)展。以開發(fā)與利用地下空間為例進行分析，在建設(shè)設(shè)施數(shù)量提升與規(guī)模擴大的基礎(chǔ)上，施工企業(yè)越來越重視地下防水技術(shù)的應(yīng)用。作為建筑工程的重要組成部分，建筑地下防水工程效果是否良好，對建筑物整體質(zhì)量的提升具有至關(guān)重要的作用。本文主要對建筑工程地下室滲漏的原因、防水技術(shù)的應(yīng)用進行了分析與探究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 防水技術(shù) 滲漏原因 地下室 應(yīng)用 防水卷材 樁頭防水

作為建筑施工技術(shù)的重要組成部分，建筑防水工程施工是避免建筑、構(gòu)筑物侵蝕的重要結(jié)構(gòu)。隨著改革開放的不斷深化，經(jīng)濟建設(shè)水平不斷提升，建筑地下防水工程施工技術(shù)的高低將對建筑使用壽命產(chǎn)生直接影響作用。地下室防水是指對全埋或半埋于地下或水下的地下室、隧道與蓄水池等建筑、構(gòu)筑物進行防水設(shè)計、防水施工和維護管理等技術(shù)的工程實體。地下室因其位置特殊，低于地面，長期處于地下水內(nèi)，因季節(jié)性、降雨及地表水滲入等因素的影響，往往會出現(xiàn)地下室滲漏問題，為提高建筑工程地下防水功能，必須嚴格遵循《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》相關(guān)要求進行施工，并進行地下防水工程系統(tǒng)的建立與完善。

1建筑工程地下室滲漏的原因

（1）據(jù)大量實踐證明，地下室結(jié)構(gòu)剛性自防水局部失效與防水材料構(gòu)成的整體柔性防水層破損是造成地下室混凝土薄弱位置產(chǎn)生滲漏的直接原因。地下水在柔性防水層局部損壞后將穿過柔性防水層，進而滲入結(jié)構(gòu)層外部位置，在地下水壓力作用下，位于柔性防水層和混凝土結(jié)構(gòu)外層中間的水，則可以將通道劈開，從混凝土結(jié)構(gòu)自防水薄弱位置穿過，進而有滲漏情況出現(xiàn)在地下室。

（2）設(shè)計人員并沒有制定明確的地下室防水設(shè)計規(guī)定，施工中增加混凝土澆筑的難度，振搗密度不符合施工設(shè)計要求，這些問題的出現(xiàn)，都可以產(chǎn)生蜂窩、孔洞等現(xiàn)象，進而降低地下室抗?jié)B能力。

（3）因建筑構(gòu)造不合理，將導(dǎo)致地下室漏水情況的出現(xiàn)。如在設(shè)備安裝時，必須對地下室穿越通道加以重視，為避免漏水，應(yīng)做好預(yù)埋套管施工，并將止水環(huán)設(shè)置在預(yù)埋套管上。但具體施工中，往往存在防水層和套管細部施工不當(dāng)?shù)那闆r，造成通道漏水，其產(chǎn)生的主要原因在于柔性防水層和套管結(jié)合位置不緊密。

2建筑工程地下防水技術(shù)的應(yīng)用

隨著國民經(jīng)濟發(fā)展速度的不斷提升，在建筑工程施工中，只有根據(jù)相關(guān)施工要求進行施工，才能提升建筑工程的質(zhì)量。防水技術(shù)作為建筑工程地下室施工建設(shè)的重要組成部分，只有根據(jù)施工現(xiàn)場的具體，選用與之相適應(yīng)的防水技術(shù)，才能提高工程質(zhì)量，實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟效益最大化。

2.1施工準(zhǔn)備

為確保地下室具有良好的防水效果，原材料選用具有至關(guān)重要的作用。一般分為柔性與剛性兩種防水材料。房屋建筑施工中，必須嚴格遵循各個施工段的需求進行防水材料的選擇，確保其符合施工要求。薄鋼板、瀝青卷材與塑料等都屬于柔性防水材料。按照粘貼部位的不同，可以分為內(nèi)、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不錯的效果?；炷痢⑸皾{為剛性防水材料，這種材料具有良好的密實度及耐久性等特點，并能起到承重與圍護的功能。剛性材料與柔性材料相比，具有較低的成本造價，施工難度也相對較低，但防水效果比柔性材料較差。

2.2樁頭施工

2.2.1樁頭施工工藝

建筑工程地下室防水施工中，麻面處理應(yīng)在樁四周小于30厘米的墊層內(nèi)進行，將厚度為15毫米的墊層剔除。并在樁側(cè)位置剔出一定的空間進行膨脹橡膠條安放。凹槽外側(cè)選用無齒鋸進行切割，同時利用清水將其表面的灰塵、雜物徹底清理。在結(jié)晶型防水涂料滲透水泥基施工中，必須遵循材料配合比進行涂料的拌制，形成糊狀，避免浪費，不能一次過多拌制，并在1h內(nèi)使用，如混合物逐漸稠化，應(yīng)增加攪拌頻率并進行添水作業(yè)。

在涂料涂刷施工中，主要選用尼龍刷進行施工，不能使用的工具為：抹子、滾筒等。應(yīng)確保涂料涂抹的均勻性，避免不平位置涂抹不均情況的出現(xiàn)。在涂刷過程中必須對涂層涂刷方向進行改變，并對相同層面涂料搭茬先后順序進行控制，其寬度一般在3到5厘米范圍內(nèi)進行有效控制，其施工方式如圖1所示。

1-結(jié)構(gòu)底板；2-底板防水層；3-細石混凝土保護層；4-聚合物水泥防水砂漿；

5-水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；6-樁基受力筋；7-遇水膨脹止水條（膠）；

8-混凝土墊層；9-密封材料

圖1 樁頭處的防水示意圖

第二層涂刷施工應(yīng)在第一層初凝、濕潤的情況下進行，如第一層表面含水量較低時，必須進行灑水濕潤。一般情況下，必須在溫度較低的情況下進行施工，如早、晚時間，這樣可以避免表面起皮、龜裂等情況的出現(xiàn)，進而增加抗?jié)B能力。

2.2.2防水層橡膠條施工

選用緩膨型遇水膨脹橡膠條作為樁頭根部施工材料時，必須將相應(yīng)寬度的凹槽剔鑿在橡膠條放置的墊層表面，并通過無齒鋸切割凹槽外邊線，以此為橡膠條放置提供便利。防水施工時，應(yīng)保證沒有雜物附著于凹槽內(nèi)混凝土面層，確保施工的干燥性。橡膠條在樁側(cè)、鋼筋根部鋪設(shè)時，應(yīng)確保鋪設(shè)的完整性與連續(xù)性，將橡膠條閉合位置進行45度斜角的切割，提高橡膠條的設(shè)置的穩(wěn)固性。

聚合物水泥防水砂漿應(yīng)在完成橡膠條施工后進行，砂漿涂抹前必須將基面清理干凈，隨后在砂漿攪拌機內(nèi)對聚合物進行拌和、壓實抹平施工。防水砂漿終凝后，應(yīng)進行7天養(yǎng)護，如將防火草簾覆蓋在其表面。

2.2.3墻體防水施工

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，澆灌時很容易出現(xiàn)施工縫，一般出現(xiàn)在建筑底板一端兩側(cè)，為避免施工縫的大量出現(xiàn)，必須在水泥初凝時間內(nèi)嚴格控制澆筑間隔時間，對面層混凝土收縮量進行有效減少，為此可選用二次振搗施工。在振搗密實混凝土后，必須對底板表面進行找平、抹實及壓光等作業(yè)，初凝后應(yīng)將塑料薄膜鋪設(shè)在其上面，保溫養(yǎng)護時間應(yīng)控制在2周以上，防水混凝土拆模時間不能過短，混凝土表面溫度和附近外界溫度在拆模是應(yīng)在15攝氏度以下，避免裂縫在混凝土干縮與溫差等情況下出現(xiàn)。先分層對地下室墻體進行澆筑施工，每層間隔時間必須控制在水泥初凝時間以下，遵循設(shè)計要求全部鋼筋都應(yīng)進行高標(biāo)號砂漿墊塊的設(shè)置，起到保護鋼筋的作用。如裂縫出現(xiàn)在外墻混凝土干縮與溫差情況下，應(yīng)將草袋蓋在混凝土初凝后的墻頂上，外墻模板在養(yǎng)護14天以后拆除。

2.2.4卷材防水層施工

卷材防水層是指防水卷材與有關(guān)的膠合材料形成的一種單層或多層防水層。高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材是現(xiàn)階段最常見的卷材類型。在混凝土結(jié)構(gòu)迎水面設(shè)置卷材，結(jié)構(gòu)主體底板、墻體頂端等可以構(gòu)成一個封閉的防水層。在進行卷材防水層施工前，應(yīng)選用降水方式，如地下水下降到墊層300毫米以內(nèi)的位置。不能有不平、表面起砂等情況出現(xiàn)在基層表面，一般選用直尺進行檢測，長度控制在2米左右，5毫米為直尺、基層表面之間的距離。鋪設(shè)卷材防水材料時，應(yīng)對其天氣情況加以重視，降雨、降雪天氣不能進行施工。如選用熱熔法進行施工，其施工溫度應(yīng)控制在-10攝氏度以上。施工材料選擇中，必須確保其質(zhì)量、規(guī)格等與施工相關(guān)規(guī)定相符合。遵循施工現(xiàn)場具體情況，一般選用外貼法與內(nèi)貼法兩種方式進行卷材防水施工。

外貼法：在防水外墻結(jié)構(gòu)外表面鋪設(shè)立面卷材防水層。這種施工方式應(yīng)將防水層鋪設(shè)到墊層上，隨后施工底板與結(jié)構(gòu)主體，并進行永久性保護墻砌筑，相比防水結(jié)構(gòu)底板厚度，其高度應(yīng)多出100毫米，可以將防水卷材（一層）鋪設(shè)到墻底位置，一般選用干鋪的方式。其上部保護層可選用聚苯板（厚度30毫米，高度200毫米）。選用一定比例的水泥砂漿對永久性保護墻、聚苯板進行抹平施工，沿長度方向應(yīng)斷開保護墻（5到6米）位置和轉(zhuǎn)角位置，將卷材條、瀝青麻絲放入斷縫內(nèi)。

內(nèi)貼法：完成混凝土墊層澆筑施工后，將永久性保護墻砌筑到墊層上，隨后在墊層、永久性保護墻上鋪設(shè)卷材。這種施工方式在砌筑保護墻后，應(yīng)通過相應(yīng)比例的水泥砂漿抹灰找平永久性墻與墊層。同時將卷材（一層）平鋪到墊層和永久保護墻結(jié)合位置?；鶎犹幚韯┩克⒃谡移綄痈稍锖筮M行，隨后應(yīng)及時進行卷材防水層鋪貼。一般鋪貼順序按照立面鋪設(shè)—平面鋪設(shè)—轉(zhuǎn)角鋪設(shè)—大面鋪設(shè)進行。同時應(yīng)將附加層鋪設(shè)在全部轉(zhuǎn)角位置，附加層選用的卷材應(yīng)具有較高的抗拉強度。完成卷材防水施工后，應(yīng)進行相應(yīng)保護措施。

3結(jié)語

綜上所述，隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，建筑工程行業(yè)的發(fā)展速度也越來越快，防水技術(shù)作為建筑工程地下室施工中的重要技術(shù)，在建筑工程施工中，占有重要地位。只有提高施工技術(shù)水平，才能對其質(zhì)量進行有效控制，才能提升工程建筑的整體質(zhì)量，實現(xiàn)工程建設(shè)的社會效益與經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1] 郝玉柱，李玉屏.《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208—2011內(nèi)容簡介[J].施工技術(shù)，2011（13）.

[2] 楊慶峰，張保偉.淺談高層建筑地下工程防水施工技術(shù)[J].華章，2011（18）.

作者簡介：余寅，（1986-10-）男，河南固始人，本科，研究方向：建筑施工管理與技術(shù)研究。