中建八局第三建設(shè)有限公司蘇南分公司 蘇州 215000

1 工程概況

無錫云蝠大廈主體結(jié)構(gòu)工程于2013年年底完工，在次年地下室地坪施工前發(fā)現(xiàn)地下室存在滲漏水情況，先期措施以堵為主，后期項(xiàng)目技術(shù)部根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)條件結(jié)合現(xiàn)場堵漏實(shí)施情況決定采用“疏排結(jié)合、以排為主、以堵為輔”的策略來徹底解決地下室滲漏問題。而排的主要措施即使用HDPE排水板來實(shí)現(xiàn)。

2 項(xiàng)目地下室滲漏水原因分析

2.1 地下室混凝土結(jié)構(gòu)裂縫

1）混凝土由碎石、河砂、水泥、水按照一定比例由人工拌和而成，因此其穩(wěn)定性會受到諸多客觀因素影響，任何環(huán)節(jié)的不當(dāng)均能造成混凝土的品質(zhì)下降，從而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

2）混凝土成型后由于受外荷載力、結(jié)構(gòu)次應(yīng)力、變形應(yīng)力等原因產(chǎn)生裂縫。

3）隨著科技、社會生產(chǎn)力水平的進(jìn)度，現(xiàn)代建筑的體量規(guī)模越來越大、高度越來越高，導(dǎo)致超長、超厚混凝土構(gòu)件屢見不鮮。如無錫云蝠大廈工程，其地下室南北向長約100 m，東西向長約70 m，底板最厚處達(dá)3.5 m?；谏鲜鲈?，地下室底板東西、南北向各設(shè)計(jì)有2條后澆帶。雖后澆帶的施工處理技術(shù)已成熟，但從大量的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，后澆帶處多處存在裂縫，僅作常規(guī)處理并不能從根本上解決新舊混凝土間存在的裂縫。

4）由于施工工藝制約，地下室成型過程中會存在多道水平及豎向施工縫，施工縫處同上述后澆帶一樣，通過常規(guī)處理無法完全防滲。

2.2 地下水

無錫地處江南水網(wǎng)區(qū)，屬長江流域太湖水系，地表水系十分發(fā)育，主要為太湖水經(jīng)河道的補(bǔ)給及大氣降水，水位的變化受季節(jié)變化而變化。主要骨干性的河道有京杭大運(yùn)河、錫澄運(yùn)河、錫北運(yùn)河，連江通海，因而湖泊與河道之間水力聯(lián)系緊密。

從近幾十年來的資料反映，市區(qū)多年平均水位為1.25 m，歷史最高水位為3.05 m（1991 年7月2日），最低水位為0.10 m（1934年）（上述水位均為1985年國家絕對高程）。地下室埋深范圍內(nèi)的土質(zhì)為砂土，滲透性較高，且土層內(nèi)地下水為承壓水，水壓較大[1,2]。

2.3 防水層

本工程地下室及外墻均采用一道MAC防水卷材防水，防水卷材的耐久性與大廈的設(shè)計(jì)使用年限是不對稱的。即使一級設(shè)防，其年限也僅為25年，通過大量案例分析，防水卷材耐久性能達(dá)到設(shè)防年限的情況屈指可數(shù)。因此，卷材防水層即使防水性能良好，也不能持久地保持。而且一旦防水層被破壞，地下水將在防水層與外墻板之間流動，滲漏水將從混凝土結(jié)構(gòu)薄弱部位進(jìn)入建筑物中，即使在室內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，也很難確定實(shí)際發(fā)生破損的防水層位置。

通過上述分析，混凝土自身裂縫的存在有其不可控、不可避免的特性，加之高強(qiáng)地下水壓力、防水層耐久性的局限，我們得知地下室滲水有其必然性的一面，按目前普遍的做法是無法避免地下室滲漏水出現(xiàn)的[3,4]。

3 應(yīng)用條件

查閱本工程地質(zhì)勘察報(bào)告：經(jīng)勘察期間調(diào)查在場地內(nèi)及其附近無污染源存在，根據(jù)多年來無錫建筑工程的經(jīng)驗(yàn)，在地下水未受污染的地段，從未出現(xiàn)過地下水對建筑材料的腐蝕性問題，而本場地地下水未受污染。從上述勘察資料可知，本工程以排為主處理地下室滲漏水的措施，不會降低建筑耐久性。

4 HDPE排水板的應(yīng)用

4.1 傳統(tǒng)解決滲漏措施

傳統(tǒng)以“堵”的方式來防水，純屬被動防水，防水層長期處于外界的水壓力之中，是單一的“堵水”，一旦防水卷材出現(xiàn)損壞，地下水將在防水層和保護(hù)層間流動，滲漏水會從混凝土結(jié)構(gòu)薄弱部位（縫隙）進(jìn)入到建筑物中，即使在室內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，也很難確定實(shí)際發(fā)生破損的防水層位置，底板滲水只能是哪里滲漏堵哪里，使得修補(bǔ)工作難以進(jìn)行或者成本昂貴。

4.2 HDPE排水板的使用

1）為解決地下室滲漏帶來的建筑使用功能上的不利影響這一難題，我公司在無錫云蝠大廈項(xiàng)目部就如何確保地下室環(huán)境干燥，提出滲漏水以“暗排”為主的思路，決定采用HDPE排水板這一新材料來實(shí)現(xiàn)我們的目標(biāo)（圖1）。

圖1 選用的HDPE排水板

2）之所以提出使用HDPE排水板是因?yàn)椋骸芭拧迸c傳統(tǒng)“堵”相比較，具有根本上的優(yōu)勢。“排”可以降低整體地下水壓力，以點(diǎn)換面，雖犧牲局部，但卻能確保地下室滲漏點(diǎn)不在原有的基礎(chǔ)上增加；“堵”是為將地下室滲漏點(diǎn)進(jìn)行封閉，使地下室空間與地下環(huán)境完全隔斷，但過于理想化。在地下水壓力沒有變化甚至有可能增加的情況下，雖然能止住現(xiàn)有滲漏點(diǎn)，但卻不能確保地下水不再從其他薄弱點(diǎn)滲漏進(jìn)地下室，不能從根本上解決地下室滲漏問題。

3）選用HDPE排水板還由于其類似于傳統(tǒng)的盲溝，排水板可鋪設(shè)于底板與室內(nèi)地坪空間之間，不占用已有空間，且易于隱蔽，不影響整體裝飾效果。

4） HDPE排水板與傳統(tǒng)盲溝在排水性能、透氣性能、柔韌性、質(zhì)量等諸多技術(shù)指標(biāo)上有絕對優(yōu)勢，具本如表1所示。

表1 傳統(tǒng)盲溝于HDPE排水板技術(shù)指標(biāo)對比

5）排水板材質(zhì)輕盈，易于鋪設(shè)施工，且施工速度快。

6）綜合經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)對比，排水板使用費(fèi)用遠(yuǎn)低于注漿堵漏費(fèi)用。

7）HDPE排水板的其他優(yōu)點(diǎn)：

（1）環(huán)保：采用HDPE環(huán)保材料，不會對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染；

（2）排水：凸臺間隙空間大，排水能力遠(yuǎn)勝于傳統(tǒng)的卵石、陶粒；

（3）抗壓：特殊工藝，凸臺頂部加厚，使抗壓性能更強(qiáng)；

（4）空間：產(chǎn)品厚度非常薄，大幅節(jié)約了建筑空間；

（5）防腐：自然環(huán)境與一般工業(yè)環(huán)境中的酸、堿、鹽不能與HDPE材質(zhì)產(chǎn)品反應(yīng)，從而達(dá)到防腐效果；

（6）耐久：采用性能穩(wěn)定的HDPE生產(chǎn)，產(chǎn)品性能持久穩(wěn)定，使用壽命可達(dá)百年以上；

（7）多樣：材料本身是優(yōu)良防水材料，合理設(shè)計(jì)，能達(dá)到防水、排水、透氣、隔離、保溫、隔熱、減震、隔聲等多樣功能。

5 排水板應(yīng)用原理

HDPE排水板將以暗埋的方式在底板與上部地坪層間鋪設(shè)使用，凸點(diǎn)之間間隙為排水通道，使用時(shí)凸面朝向迎水面，通過在底板后澆帶、施工縫及過程中發(fā)現(xiàn)的底板滲漏點(diǎn)鋪設(shè)排水板，再將鋪設(shè)的排水板與底板中的集水坑相連，從而形成整體排水通路，將滲漏進(jìn)的水進(jìn)行疏導(dǎo)，最終排進(jìn)地下室的集水坑，通過水泵排出，達(dá)到地下室地面無滲點(diǎn)、水印的目的，確保地下室干爽[5,6]。

6 排水板施工的技術(shù)要點(diǎn)

6.1 技術(shù)準(zhǔn)備

首先應(yīng)根據(jù)地下室滲漏點(diǎn)部位示意圖，結(jié)合底板結(jié)構(gòu)圖繪制排水板鋪設(shè)平面布置圖，并根據(jù)底板中泄水點(diǎn)（集水坑、明排水溝）的位置統(tǒng)籌考慮安排排水板的鋪設(shè)路徑及找坡方式。同時(shí)，在排水板鋪設(shè)施工前，應(yīng)對所有滲漏點(diǎn)進(jìn)行環(huán)氧樹脂密封。幾點(diǎn)排水板布置需考慮的原則：

1）就近原則。擬鋪設(shè)排水板的區(qū)域應(yīng)盡量選擇最近的泄水點(diǎn)，以利于縮短排水板的鋪設(shè)長度，從而提高排水速率，節(jié)約材料。

2）直線原則。排水板應(yīng)直線布設(shè)，切忌不規(guī)則折線布置，折線布置第一是降低排水性能，第二是增加排水板的找坡難度。

3）不相交原則?？v橫向排水不能相互交叉重疊布置，交叉布置排水板易堵塞，降低排水速率。

6.2 工藝流程

基層清理→砂漿找坡→鋪設(shè)排水板→焊接或黏結(jié)搭接縫→自檢驗(yàn)收→檢查驗(yàn)收

6.3 操作要點(diǎn)

1）排水板應(yīng)自然展開，柔順地鋪設(shè)于預(yù)定位置。

2）由于排水板自身柔軟且單卷長度長，因此鋪設(shè)時(shí)易扭曲，容易產(chǎn)生搭接不平的情況，施工中可采用少量的磚塊固定排水板，在形狀變化部位需要臨時(shí)固定時(shí)，采用膠水黏結(jié)固定，板與板之間可以搭接1～2個(gè)孔或平板連接。

3）排水板鋪設(shè)至墻邊或溝槽邊時(shí)，若有縫隙，可用膠水粘貼輔助的塑料條進(jìn)行堵塞。

4）排水板應(yīng)按排水坡度的縱向或橫向統(tǒng)一鋪設(shè)，其搭接必須按順排水坡度的方向搭接，不得逆向搭接。

6.4 施工注意事項(xiàng)

1）首先對底板面進(jìn)行基層清理，將基層表面的浮漿等雜物清理干凈，使表面平整；

2）對準(zhǔn)備鋪設(shè)排水板的區(qū)域彈墨線標(biāo)明，排水板鋪設(shè)寬度為500 mm；

3）對排水板鋪設(shè)區(qū)域用水泥砂漿進(jìn)行找坡，長度在10 m內(nèi)的找坡坡度控制在0.5%～1%，超過10 m甚至更長時(shí)，應(yīng)在中間設(shè)置分水線向兩側(cè)找坡，同時(shí)根據(jù)上部地坪厚度統(tǒng)籌考慮，確認(rèn)上部地坪的最小厚度，以確保地坪的使用功能為原則進(jìn)行調(diào)整；

4）鋪設(shè)排水板（圖2），排水板凸點(diǎn)面朝迎水面，排水板間用專用黏結(jié)膠連接，連接處有2排凸點(diǎn)進(jìn)行搭扣；

5）待排水板鋪設(shè)完成后，在排水板表面凹點(diǎn)區(qū)域鋪設(shè)1∶3水泥砂漿，砂漿略高于排水板板面，此項(xiàng)工作主要目的是提高排水板整體強(qiáng)度，確保澆筑上部地坪時(shí)不破壞內(nèi)部排水通道；在排水板兩側(cè)用水泥砂漿進(jìn)行封邊，封邊砂漿做成凸臺形構(gòu)造（圖3）；

6）砂漿強(qiáng)度滿足上人要求后，開始對地坪混凝土進(jìn)行分區(qū)澆筑。排水板構(gòu)造層剖面如圖4所示。

7 應(yīng)用效果

通過在滲漏點(diǎn)處應(yīng)用HDPE排水板，在大廈地下室投入使用的近1年時(shí)間以來，歷經(jīng)2個(gè)江南特有的梅雨季節(jié)，地下室沒有出現(xiàn)任何滲漏水現(xiàn)象，始終保持地面及墻面的干燥。通過仔細(xì)觀察，鋪設(shè)排水板區(qū)域的排水通暢，無堵塞現(xiàn)象發(fā)生。

圖2 鋪設(shè)排水板

圖3 排水板砂漿保護(hù)剖面示意

圖4 排水板構(gòu)造層剖面示意

8 結(jié)語

地下室通過底板排水板施工后，底板滲漏水均有組織地通過排水板匯集到集水坑中，再集中排出地下室，效果非常好。地下室在業(yè)主投入使用過程中一改往日地下室忙堵漏的局面，地面無一處滲點(diǎn)，尤其是負(fù)3層，埋深達(dá)15 m，卻很好地保持了室內(nèi)環(huán)境干燥，排水板的合理使用滿足了業(yè)主的使用功能要求，取得了一定的社會效益。對于當(dāng)今建筑對地下室空間越來越高的需求，相信HDPE排水板在地下室的應(yīng)用一定能夠越走越遠(yuǎn)[7,8]。