顏梅生

顏主任：

您好！我所在小區(qū)設(shè)置了一批室外健身器材，由物業(yè)公司進(jìn)行日常管理。兩個(gè)月前，我11歲的女兒在蕩秋千時(shí)，因秋千空當(dāng)處無橫欄，導(dǎo)致左腿被卡折，由此住院23天，花去3萬余元醫(yī)療費(fèi)用。事后，鑒于空當(dāng)處的橫欄已缺失很久，而物業(yè)公司一直沒有采取安全措施，對存在的隱患聽之任之，我曾要求物業(yè)公司賠償損失。但物業(yè)公司認(rèn)為，他們已在公共健身區(qū)入口處設(shè)置公告牌，警示“未成年人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下使用健身器材”，而我女兒卻熟視無睹、私自玩耍，也就只能自食其果，并且他們持有的檢驗(yàn)合格證書、訂貨合同、發(fā)票等，足以表明秋千的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。請問：物業(yè)公司究竟應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？

一位家長

這位家長：

您好！根據(jù)你所敘述的情況來看，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

物業(yè)公司沒有履行自身的法定義務(wù)

《公共文化體育設(shè)施條例》第二十五條規(guī)定：“公共文化體育設(shè)施管理單位應(yīng)當(dāng)建立、健全安全管理制度，依法配備安全保護(hù)設(shè)施、人員，保證公共文化體育設(shè)施的完好，確保公眾安全。公共體育設(shè)施內(nèi)設(shè)置的專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)要求高的體育項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的安全服務(wù)技術(shù)要求?！?/p>

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十六條也指出：“物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)?！迸c之對應(yīng)，盡管秋千的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但這并不意味著作為室外健身器材管理者、責(zé)任人的物業(yè)公司便無須進(jìn)行日常管理和維護(hù)，即其在秋千空擋處的橫欄長期缺失的情況下，明知存在安全隱患卻未能及時(shí)修復(fù)，明顯違反了確?！绑w育設(shè)施的完好”和“公眾安全”的職責(zé)。

物業(yè)公司的過錯(cuò)與孩子受傷有關(guān)聯(lián)

《侵權(quán)責(zé)任法》第三十七條規(guī)定：“公共場所的管理人或者群眾性活動(dòng)的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！闭?yàn)槲飿I(yè)公司存在過錯(cuò)，且該過錯(cuò)與你女兒所受傷害之間具有密切關(guān)聯(lián)，決定了物業(yè)公司必須承擔(dān)與其過錯(cuò)程度相適應(yīng)的賠償責(zé)任。

家長未盡監(jiān)護(hù)職責(zé)，要擔(dān)部分責(zé)任

《民法通則》第一百三十一條規(guī)定：“受害人對于損害的發(fā)生也有過錯(cuò)的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任?！蹦闩畠弘m然屬于限制民事行為能力人，但從通常的認(rèn)知能力、智力水平上看，她應(yīng)當(dāng)知道警示牌中“未成年人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下使用健身器材”的含義，卻不管不顧，而你作為家長也未能盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)，即可以減輕物業(yè)公司的賠償責(zé)任。