杜瑤

4月16日，藍(lán)光發(fā)展（600466）借殼“迪康藥業(yè)”完成股票更名，“地產(chǎn)開閘第一股”正式出爐。4月30日，公司發(fā)布2014年年報(bào)，向外界亮出了重組完成后的首份年度成績(jī)單。

根據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù)，2014年，藍(lán)光發(fā)展實(shí)現(xiàn)備考營收153億元，同比增62%；備考凈利潤8.7億元，同比增53%；每股收益增至0.46元。

資料顯示，藍(lán)光發(fā)展將以“1+2產(chǎn)業(yè)布局”為戰(zhàn)略頂層設(shè)計(jì)，打造以房地產(chǎn)開發(fā)為核心主業(yè)，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、生物醫(yī)藥為兩大創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)支柱的大型企業(yè)集團(tuán)，以此拉開“戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型”和“創(chuàng)新變革”的序幕。

房地產(chǎn)：業(yè)務(wù)思路明確聚焦改善型需求

截至2014年底，藍(lán)光地產(chǎn)已進(jìn)駐全國近20個(gè)城市。在中國指數(shù)研究院的最新報(bào)告中，藍(lán)光地產(chǎn)位居中國房企第24強(qiáng)，品牌價(jià)值達(dá)55.41億元，位列國內(nèi)房企第13位。

此外，數(shù)據(jù)顯示，一季度公司實(shí)現(xiàn)銷售金額41.2億，銷售面積42.9萬平米，同比基本持平，其中成都和滇渝區(qū)域銷售面積占到一季度總成交的78%，同時(shí)長三角區(qū)域的布局也開始進(jìn)入收獲期。

公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)思路明確。2015年，公司將以“投資聚焦主流城市，深耕高潛力區(qū)域”為業(yè)務(wù)拓張綱領(lǐng)，在現(xiàn)有全國化布局基礎(chǔ)上，深耕已進(jìn)入的成都、重慶、昆明、北京、青島、武漢、長沙、合肥、蘇州等重點(diǎn)城市，并在每一座新進(jìn)入的城市力爭(zhēng)進(jìn)入行業(yè)排名前列。在新進(jìn)入城市選擇方面，將重點(diǎn)聚集1.5線城市和二線潛力城市。在城市內(nèi)部區(qū)域選擇上，將側(cè)重選擇當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域、開發(fā)新區(qū)等高潛力板塊。

在戰(zhàn)略路徑上，公司不斷豐富產(chǎn)品線布局，走差異化競(jìng)爭(zhēng)路線。一方面，公司實(shí)施精裝修策略，根據(jù)不同產(chǎn)品線配備不同的精裝標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與客戶需求的精準(zhǔn)對(duì)接，提升差異化競(jìng)爭(zhēng)能力；另一方面，商業(yè)地產(chǎn)多元并進(jìn)，打造具有藍(lán)光特色的商業(yè)產(chǎn)品線，形成藍(lán)光商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

未來，公司將以“地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”作為地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)創(chuàng)新方向，把握地產(chǎn)基金化趨勢(shì)，探索藍(lán)光地產(chǎn)的商業(yè)模式，在做強(qiáng)做優(yōu)的基礎(chǔ)上穩(wěn)健提升公司規(guī)模和盈利能力。

現(xiàn)代服務(wù)：構(gòu)建“雙O2O”平臺(tái)

除了地產(chǎn)開發(fā)這項(xiàng)核心主業(yè)之外，藍(lán)光發(fā)展還在進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈，依托藍(lán)光地產(chǎn)遍布全國的業(yè)主，從用戶需求里尋找新業(yè)務(wù)單元，構(gòu)筑“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”新高地。

公司在年報(bào)中強(qiáng)調(diào)，將構(gòu)建“雙O2O”平臺(tái)：通過物業(yè)服務(wù)O2O平臺(tái)和“社區(qū)電子商務(wù)”O(jiān)2O平臺(tái)，改造傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)，整合全國化社區(qū)資源，提供差異化大宗電商服務(wù)。

公司目前已做出了有益的嘗試，2014年4月份公司正式啟用藍(lán)光生活家系統(tǒng)，即是一款架構(gòu)在滿足基本社區(qū)服務(wù)，進(jìn)階布局社區(qū)O2O的移動(dòng)互聯(lián)平臺(tái)，獲得業(yè)主好評(píng)。

未來公司還將打造“社區(qū)電子商務(wù)”O(jiān)2O平臺(tái)，整合全國化社區(qū)資源，通過“互聯(lián)網(wǎng)+”服務(wù)模式創(chuàng)新，形成獨(dú)特商業(yè)模式。在“規(guī)?；卑l(fā)展上，公司將充分考慮平臺(tái)的應(yīng)用和拓展，資源整合要素，有序推進(jìn)市場(chǎng)拓展。

生物醫(yī)藥：繼續(xù)加碼3D生物打印

數(shù)據(jù)顯示，2014年公司醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)共實(shí)現(xiàn)銷售收入3.99億，同比增長5.9%，基本完成年初目標(biāo)。

2015年，公司將鞏固現(xiàn)有主力產(chǎn)品的穩(wěn)定業(yè)績(jī)并逐步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，同時(shí)重點(diǎn)在消化道領(lǐng)域、大病種特效新藥等方向持續(xù)引進(jìn)潛力新產(chǎn)品，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。