傳聞：北京武夷在通州的南區(qū)項目600畝地正式開工。

記者致電公司證券部，回復(fù)稱正式開工日期還未定。

中國武夷（000797）近期在投資者互動平臺上表示，北京武夷南區(qū)項目規(guī)劃許可證還在辦理中，正式開工日期還未定。部分項目的施工隊伍已選定，正在進行開工前準(zhǔn)備。

資料顯示，該項目居通州區(qū)新城的核心區(qū)，位于通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，項目用地東至六環(huán)輔路，南至紫運園北街，西至武夷花園東路，北至通胡大街?？傆玫孛娣e38.14萬平方米，總建筑面積109.41萬平方米，建筑密度平均為24.2%。目前公司在北京通州現(xiàn)已開發(fā)完工了水仙園、牡丹園、紫荊園、月季園四個園區(qū)共計約60萬平方米，已入住人口近二萬人。

據(jù)報道：北京市四套班子（市委、市政府、市人大、市政協(xié)）將在國慶前遷往通州區(qū)，其后還有央企、醫(yī)院、大學(xué)等機構(gòu)從核心區(qū)遷出。若報道兌現(xiàn)，預(yù)計通州區(qū)域樓市將會顯著受益于此次搬遷。

而經(jīng)過屢次規(guī)劃調(diào)整，目前該項目總建面109 萬方，其中商品住宅45 萬平米，保障房6.5 萬平米，商業(yè)、辦公和酒店面積合計16.7 萬平米。參考項目所在區(qū)域的片區(qū)基準(zhǔn)地價，價值至少在70 億元以上。目前項目所在版塊基本成熟，無新增居住用地的空間，項目的稀缺性十分明顯。周邊的二手房價格基本在2 萬元/平米左右，考慮到新盤溢價以及未來通州房價大概率上行的整體環(huán)境，預(yù)計2016 年中第一期開盤價有可能突破3.5 萬元/平米，項目潛在貨值在200 億元以上。

與此同時，中國武夷5月25日晚間發(fā)布公告稱，公司近日在肯尼亞、埃塞俄比亞和烏干達等國家先后承接到四個建筑工程施工項目。建筑工程施工承包或分包合同均已簽訂，合同累計金額約為4.54億元人民幣。