北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、通州區(qū)人民政府8月14日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》，決定于8月15日起在通州區(qū)實(shí)施更嚴(yán)格的商品住房限購政策。通知規(guī)定，在符合北京現(xiàn)行限購政策基礎(chǔ)上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購買一套通州區(qū)商品住房：一是京籍無房戶；二是已有一套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州三年（含）以上；三是已有一套住房的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭，需近三年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅；四是在京無房的外地人，需近三年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

評論精選

中國新聞網(wǎng)：

前七個(gè)月通州住宅成交量達(dá)到6200余套，超過了2014年全年通州的成交量。伴隨成交量的上漲，通州房價(jià)也水漲船高。此前針對通州樓市的過熱表現(xiàn)，北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會已經(jīng)加大了執(zhí)法查處力度，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、虛假宣傳、惡意哄抬價(jià)格等行為。如今，通州升級限購政策可謂動(dòng)了真格，為火熱的市場潑來一盆涼水。

中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉：

一直緊隨通州樓市發(fā)展步伐的燕郊、大廠、香河等環(huán)北京郊縣樓市，也會因?yàn)橥ㄖ輼鞘械内叿€(wěn)而逐漸降溫。現(xiàn)在燕郊的房價(jià)已經(jīng)超過16000元/平方米，如果通州房價(jià)平穩(wěn)，燕郊市場可能會有大量投資者離場。

人民網(wǎng)：

通州的合生濱江帝景項(xiàng)目選擇在8月14日晚上開盤，其銷售價(jià)格根據(jù)樓棟不同定價(jià)在3.3萬元/平方米到3.8萬元/平方米之間，而項(xiàng)目6月份的價(jià)格還在2.6萬元/平方米。