住房保障社會(huì)生活最基本的保障之一，是公民居住權(quán)得到實(shí)現(xiàn)的具體體現(xiàn)。在我國，住房保障制度是市場經(jīng)濟(jì)條件下住房制度的核心內(nèi)容之一。近年來，隨著住房保障工作的不斷增強(qiáng)，各地保障性住房建設(shè)力度加大，按計(jì)劃每年建設(shè)完成上百萬套保障性住房。從日前召開的2014年全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，2014年完成700萬套城鎮(zhèn)保障性安居工程的開工任務(wù)目標(biāo)，明年我國將新開工建設(shè)保障性安居工程700萬套，基本建成480萬套，并啟動(dòng)獨(dú)立工礦區(qū)及國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造的攻堅(jiān)戰(zhàn)。如此數(shù)量的保障性住房，加之?dāng)?shù)量眾多的住房保障人數(shù)，傳統(tǒng)的手工填報(bào)和計(jì)算的工作方式已經(jīng)不能適應(yīng)我國住房保障形式的迅猛發(fā)展，住房保障管理部門的日常管理工作任務(wù)量不斷加大，加強(qiáng)保障性住房的信息化管理已經(jīng)成為一種必然趨勢。

以圖管房，涵蓋保障住房全過程

上海杰獅信息技術(shù)有限公司研發(fā)的“住房保障管理監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)用軟件V1.0”是緊密結(jié)合住房保障的業(yè)務(wù)應(yīng)用需求，以“以圖管房”為理念，綜合運(yùn)用數(shù)據(jù)庫、GIS、MIS、OA等各項(xiàng)技術(shù)將各類“地、樓、房”和保障對(duì)象信息、管理和監(jiān)控信息進(jìn)行整合利用，形成的集中式的住房保障管理監(jiān)測平臺(tái)。

軟件主要功能包括公租房、共有產(chǎn)權(quán)房、征收安置房的項(xiàng)目監(jiān)控和項(xiàng)目匯總，廉租監(jiān)控、廉租匯總，基地監(jiān)控和基地匯總，對(duì)象監(jiān)控和對(duì)象匯總，房源轉(zhuǎn)化匯總情況展示，以及制度創(chuàng)新情況展示等功能。

實(shí)現(xiàn)保障房房源全生命周期統(tǒng)一可視化監(jiān)管

據(jù)了解，“杰獅住房保障管理監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)用軟件”實(shí)現(xiàn)了住房保障全過程全覆蓋管理，包含了保障房項(xiàng)目認(rèn)定、開工建設(shè)、分配供應(yīng)、供后管理等主要環(huán)節(jié)，全面覆蓋廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、公共租賃住房、征收安置住房等各類保障房項(xiàng)目；通過“圖-表-文-檔”一體化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了各類保障房房源全生命周期的統(tǒng)一可視化監(jiān)管，切實(shí)體現(xiàn)“以圖管房”、“以圖管檔”的新型管理理念與模式。

該軟件目前應(yīng)用于上海市住房保障和房屋管理局。上海市住房保障管理監(jiān)測系統(tǒng)已成為上海市住房保障和房屋管理局住房保障信息化管理體系中的重要組成部分。系統(tǒng)主要圍繞上海市“四位一體”保障性住房的建設(shè)、配售管理、分配使用、供后管理等方面進(jìn)行統(tǒng)一全面的可視化監(jiān)管；同時(shí)通過集成“地、樓、房”數(shù)據(jù)，形成了 “四位一體、租售并舉”的上海市住房保障信息化監(jiān)管體系。