■鄧紅麗 ■南昌市青山湖區(qū)第一建筑工程公司,江西 南昌 330096
在很多房屋建設(shè)過(guò)程中,如果沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定對(duì)外墻拉結(jié)筋進(jìn)行施工,或者使用的數(shù)量過(guò)多,都會(huì)降低外墻質(zhì)量,進(jìn)而在使用中發(fā)生滲漏問(wèn)題,除此之外,無(wú)論是施工材料還是施工技術(shù),都會(huì)直接影響房屋整體滲漏情況,而在雨水侵蝕情況下表現(xiàn)的更為嚴(yán)重,下面就對(duì)其進(jìn)行具體而深入的分析。
由于外墻是直接和外界接觸的,例如外界的氣候等因素會(huì)直接導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏,如果外墻施工質(zhì)量和材料不合格,然后遇到強(qiáng)降雨和大雪天氣,就會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的發(fā)生。而廚房衛(wèi)生間都是生活活動(dòng)非常頻繁的位置,再加上這兩個(gè)區(qū)域涉及大量的用水,例如洗衣服、做飯等情況,如果地面的防水層沒(méi)有做好,表面的積水就會(huì)滲入,嚴(yán)重時(shí)會(huì)直接深入到樓下,影響鄰里關(guān)系。除此之外門(mén)窗和空調(diào)孔位置也容易發(fā)生滲漏,而且這些方面的防滲漏技術(shù)比較難,任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,其結(jié)果都很?chē)?yán)重過(guò)。
進(jìn)行外墻施工操作時(shí),一定要選擇優(yōu)勢(shì)的材料,例如蒸壓性加氣混凝土就是首選材料,其不僅在抗壓性方面表現(xiàn)的非常出色,而且防滲漏功能突出,一般在強(qiáng)降雨條件下,如果施工技術(shù)沒(méi)有問(wèn)題,其基本不會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題。如果使用普通的混凝土,或者使用質(zhì)量比較差的磚,建筑之后由于下沉和風(fēng)干的影響,有些比較復(fù)雜的位置,例如和門(mén)窗過(guò)渡,和邊角接觸的位置,就容易發(fā)生裂縫問(wèn)題,那么雨水進(jìn)一步侵蝕,滲漏問(wèn)題就隨之而來(lái)。另一方面要做好施工技術(shù)選擇,如果施工方案出現(xiàn)問(wèn)題,其后果將不堪設(shè)想。
三個(gè)方面是屋面滲漏的主要原因,第一對(duì)防水層涂刷操作不合理,這樣防水層很容易被外在環(huán)境所腐蝕,涂刷操作也要按照規(guī)定進(jìn)行,否者也會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。第二點(diǎn),防水卷材是主要的施工材料,選擇材料時(shí)注意質(zhì)量,而鋪設(shè)技術(shù)也要嚴(yán)格控制,很多施工人員都是依靠個(gè)人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工,其存在很大的安全隱患,基本沒(méi)有了解使用防水卷材的性能就施工,其效果難以發(fā)揮。第三點(diǎn),進(jìn)行屋面施工會(huì)經(jīng)過(guò)很多工序,工序整體而言比較繁瑣,但是為了質(zhì)量要嚴(yán)格遵守,不能擅自而為,這樣會(huì)帶來(lái)很多不必要的麻煩。
進(jìn)行廚房衛(wèi)生間的施工中,如果混凝土質(zhì)量不合格,在建筑操作上就會(huì)出現(xiàn)裂縫,直接導(dǎo)致防水層不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),或者出現(xiàn)搭接的厚度和長(zhǎng)度出現(xiàn)問(wèn)題,那么使用中滲漏問(wèn)題會(huì)一再出現(xiàn),因此使用的材料和施工技術(shù)都非常重要,按照施工要求才是保證滲漏問(wèn)題的關(guān)鍵。
進(jìn)行外墻的防滲漏施工操作中,一定選擇蒸壓性加氣混凝土作為外墻的砌體,整個(gè)施工流程都要監(jiān)督好材料的質(zhì)量,發(fā)生問(wèn)題立即上報(bào)。這種材料能確保抗壓強(qiáng)度,在材料從工廠生產(chǎn)完畢后,在一個(gè)月內(nèi)就要做好加氣保護(hù)操作,同時(shí)檢查是否有裂縫和缺陷。接著進(jìn)行外墻的抹灰工作,先把所有墻面進(jìn)行清理,確保有一定的平整度,然后做好涂抹材料的配比操作,主要是提高砂漿和墻面的粘接能力,由于工作量大,最好采取分層涂抹的方式,不能讓材料太厚,但也不能太薄,把控好整體的施工質(zhì)量。除此之外,整個(gè)施工過(guò)程都要對(duì)涂料進(jìn)行監(jiān)控,無(wú)論是材料質(zhì)量還是配比情況都要嚴(yán)格監(jiān)督,符合要求的材料時(shí)保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。
防水卷材是屋面防滲漏操作中使用的主要材料,因此想要保證施工質(zhì)量,就要全程對(duì)防水卷材進(jìn)行監(jiān)督,避免有不合格材料摻入其中。屋面發(fā)生滲漏就是表面的防水工作沒(méi)有做好,因此要提高屋面的防水性能,以此降低和杜絕屋面滲漏問(wèn)題的發(fā)生。在具體施工操作時(shí),按照施工規(guī)范嚴(yán)格使用防水卷材和涂料,保證施工材料質(zhì)量后,就要制定合理的施工方案,例如要注意防水材料涂抹過(guò)程中,為了安全起見(jiàn)要進(jìn)而二次涂抹,避免有漏洞發(fā)生,而涂抹的間隔時(shí)間不要太長(zhǎng),大約10 分鐘左右,涂抹工作完成其應(yīng)該呈膜狀,這樣才能發(fā)揮最大的防水作用。接著還要進(jìn)行注水試驗(yàn),試驗(yàn)間隔不要太長(zhǎng),必須在24 小時(shí)內(nèi)就進(jìn)行,一定要確保一次合格,如果發(fā)生有滲漏問(wèn)題,那么只能進(jìn)行返工操作,從而做進(jìn)一步的修正和維護(hù),這樣對(duì)耽誤很多時(shí)間,而且第一次返工無(wú)效后還需進(jìn)行二次返工,這樣的結(jié)果就得不償失。屋面混泥土的澆筑工作也非常重要,保證標(biāo)準(zhǔn)的混凝土強(qiáng)度,鋼筋保護(hù)厚度要合格,鋼筋之間的間距也要滿足規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),完成后也不要忽視對(duì)混凝土做充分的振搗操作,這樣保證混凝土的均勻性,在澆筑時(shí)不會(huì)有漏洞和氣泡、縫隙、孔隙產(chǎn)生,有效防止?jié)B漏問(wèn)題的發(fā)生。以上操作完成后及時(shí)進(jìn)行混凝土的澆水養(yǎng)護(hù)工作,一般需要2 周的時(shí)間。
廚房和衛(wèi)生間時(shí)發(fā)生滲水問(wèn)題最嚴(yán)重的位置,因此施工中要做重點(diǎn)處理,把用水最頻繁的滲漏技術(shù)做好,才能確保整體的施工質(zhì)量。由于涉及很多的排水管道,因此確保透過(guò)樓板的管道有一定的孔洞尺寸,整體大小合理,避免過(guò)大或過(guò)小影響之后的操作。套管應(yīng)該在供熱管道中使用,而其他的排水管道使用一般的管道就可以,在所有管道連接的位置,都必須刷上防滲漏材料,確保整體連接的嚴(yán)密性,避免發(fā)生漏水。然后做好廚房衛(wèi)生間的防水處理,在各個(gè)環(huán)節(jié)上都要控制漏水問(wèn)題的發(fā)生,降低滲漏的發(fā)生率。
一般情況下,門(mén)的滲漏問(wèn)題并不多,而窗戶一旦發(fā)生滲漏,其嚴(yán)重性非常大,因?yàn)榇皯羰侨藗冎饕纳顓^(qū)間,發(fā)生滲漏會(huì)影響整個(gè)的生活節(jié)奏,因此施工人員要予以足夠的重視。很多企業(yè)和技術(shù)人員,為了追趕施工進(jìn)度,忽視了門(mén)窗的防水質(zhì)量,因此在選擇材料方面,施工技術(shù)方面都是得過(guò)且過(guò),根本沒(méi)有做嚴(yán)格的要求,有些人員甚至為了個(gè)人利益,在監(jiān)督中故意松懈,使用價(jià)格低廉,沒(méi)有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工,門(mén)窗的施工質(zhì)量肯定不能保證,進(jìn)而直接導(dǎo)致漏水問(wèn)題的發(fā)生,極大損害了用戶的利益。
為了確保整體施工的質(zhì)量,防滲漏驗(yàn)收工作非常重要。選擇業(yè)務(wù)骨干作為驗(yàn)收成員,然后結(jié)合工程的技術(shù)質(zhì)量要求,嚴(yán)格而客觀的對(duì)施工質(zhì)量做綜合分析和評(píng)價(jià),堅(jiān)決以實(shí)事求是的原則進(jìn)行評(píng)判,與此同時(shí),還應(yīng)該建立一套嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收評(píng)估情況最后以報(bào)告的形式呈現(xiàn)到負(fù)責(zé)人手中,只有驗(yàn)收合格后才能使用新建房屋,如果驗(yàn)收不合格拒絕簽字,令其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返工,然后做二次驗(yàn)收,直到驗(yàn)收各項(xiàng)指標(biāo)都合格后才可以入住使用??梢哉f(shuō)驗(yàn)收是保證質(zhì)量的最后一道關(guān)口,因此這一關(guān)一定要嚴(yán)格,避免使用中發(fā)生滲漏問(wèn)題,進(jìn)而造成更大的危害。
隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的提高,人們對(duì)居住房屋的要求也越來(lái)越高,為了提供優(yōu)質(zhì)的住房,提升我國(guó)人民的居住環(huán)境,在房屋施工建設(shè)中一定要提高防滲漏技術(shù)的施工水平,嚴(yán)格的按照工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,只有這樣才不會(huì)為后期的維護(hù)工作制作障礙。
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