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滲漏是房建施工中最常見的問題之一，其不僅會(huì)影響房建工程的使用功能與整體質(zhì)量，同時(shí)還會(huì)影響居民的正常生活，甚至還會(huì)引起嚴(yán)重的安全事故，威脅人們的生命與財(cái)產(chǎn)安全。通過將防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用在房建施工中，能夠有效的防止房建工程出現(xiàn)滲漏問題，保證房建工程的整體施工質(zhì)量以及延長使用壽命。因此，文章針對防滲漏施工技術(shù)在房建施工中應(yīng)用的研究具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 調(diào)查研究

滲漏問題是房建施工最常見的問題之一，由于滲漏現(xiàn)象是需要一定的時(shí)間才會(huì)表現(xiàn)出來，因此文章針對某地區(qū)的200棟房建工程進(jìn)行了調(diào)查，這些建筑都是2010年左右建設(shè)的，通過實(shí)地勘察以及走訪業(yè)主，對調(diào)查對象的滲漏狀況進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查結(jié)果表現(xiàn)為:滲漏部分:煙囪，所占比率為11%;空調(diào)口，所占比例4%;門窗，所占比例17%;天溝，所占比例8%;落水口，所占比例7%;檐溝，所占比例7%;外墻，所占比例27%;廚房衛(wèi)生間，所占比例19%。

2 房建施工滲漏部分以及原因分析

(1)房建施工的滲漏部位主要包括門窗、廚房、衛(wèi)生間、外墻面、門窗、屋頂?shù)龋渲行l(wèi)生間、廚房等與水接觸相對較多的位置更容易出現(xiàn)滲漏，同時(shí)也是滲漏最為嚴(yán)重的位置。

(2)房建施工滲漏的原因分析。導(dǎo)致房建施工出現(xiàn)滲漏的原因主要包括以下幾個(gè)方面:①設(shè)計(jì)問題，許多房建使用企業(yè)在設(shè)計(jì)房屋施工方案時(shí)，并沒有考慮到房屋防滲漏，這就導(dǎo)致在后續(xù)施工的過程中并沒有采取有效的防滲漏措施進(jìn)行房屋的防滲漏處理，同時(shí)，過去采用的施工材料、工藝等已經(jīng)不能夠滿足現(xiàn)代房建施工的實(shí)際要求，房建設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)時(shí)，依然采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念，不重視新型施工材料與新興施工工藝的應(yīng)用，導(dǎo)致房建工程出現(xiàn)許多滲漏問題，針對該種現(xiàn)象，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該緊隨時(shí)代步伐，顯著的提高自身的設(shè)計(jì)水平，以此防止房建工程出現(xiàn)滲漏問題;②施工材料問題，施工材料是房建施工的重要組成部分，施工材料的質(zhì)量對于房建工程的防滲漏能力具有直接的影響，一些不法商家為了追求自身的經(jīng)濟(jì)利益，在生產(chǎn)防滲漏材料時(shí)偷工減料，并沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)的材料生產(chǎn)規(guī)范與要求進(jìn)行生產(chǎn)，這就導(dǎo)致防水材料質(zhì)量達(dá)不到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際應(yīng)用的過程中，房建施工單位并不重視對防水材料的檢查，一旦房建工程應(yīng)用了質(zhì)量不合格的防水材料，將會(huì)降低房屋建筑的防水能力，并出現(xiàn)滲漏問題，給房建工程埋下嚴(yán)重的安全隱患，隨著時(shí)間的推移，混凝土?xí)霈F(xiàn)裂縫，直接威脅房建工程安全與居民的生命安全;③施工技術(shù)問題，房建工程施工過程中，一些施工單位為了追趕工期，并沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行防滲漏處理，或者在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)粗心大意，采用不合格的防水卷材或者接縫處理不合格等，也沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，影響房建工程屋面、墻面的防滲漏性能，導(dǎo)致房建工程出現(xiàn)滲漏問題。

3 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用分析

(1)防滲漏施工技術(shù)在墻面中的應(yīng)用。房建工程墻面進(jìn)行抹墻施工之前，應(yīng)該將整個(gè)墻面的雜物清理干凈，以此保證墻面的平整度，進(jìn)而寶強(qiáng)墻面施工順利的進(jìn)行。由于房建工程墻體面積相對較大，在進(jìn)行涂抹施工時(shí)通常采用分層涂抹的施工方式，以此提高墻面施工質(zhì)量，在進(jìn)行涂抹施工時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格的控制涂抹厚度，同時(shí)控制砂漿和墻體之間的附著力。此外，加強(qiáng)對混凝土材料的管理，盡可能的選用防水性能強(qiáng)的混凝土材料，這樣能夠有效的提高墻面的防滲漏能力。

(2)防滲漏施工技術(shù)在門窗中的應(yīng)用。門窗與房建工程的其他部位相比滲漏現(xiàn)象相對較少，但是其對房建工程整體施工質(zhì)量也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。因此，房建工程施工單位應(yīng)該充分的認(rèn)識到門窗防滲漏的重要性。導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏的原因通常是建筑材料不合格、施工工藝不規(guī)范等，為了防止門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，應(yīng)該選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的門窗材料，嚴(yán)格的按照施工圖紙進(jìn)行施工，當(dāng)門框安裝施工完成之后，還應(yīng)該中隊(duì)是四周縫隙的處理，填充一些干硬物、防水砂漿等，然后對門窗的防滲漏性能進(jìn)行檢測，檢測不出現(xiàn)滲漏之后才能進(jìn)行后續(xù)工序施工。總之，在實(shí)際施工的過程中，應(yīng)該從施工工藝以及施工材料兩個(gè)方面入手，提高施工人員的施工技術(shù)，采用防水性能好的施工材料，以此保證門窗的防滲性能。

(3)防滲漏施工技術(shù)在廚房、衛(wèi)生間中的應(yīng)用。廚房和衛(wèi)生間是房建工程接觸水最多的部分，也是房建工程最容易出現(xiàn)滲漏的部分，以此在進(jìn)行廚房與衛(wèi)生間施工時(shí)，更應(yīng)該嚴(yán)格的按照相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范與要求進(jìn)行專門的防滲漏施工。防滲漏施工技術(shù)在廚房、衛(wèi)生間中的應(yīng)用主要表現(xiàn)為:利用科學(xué)、有效的方法加強(qiáng)對廚房、衛(wèi)生間施工全過程的監(jiān)督與管理，特別是在進(jìn)行混凝土澆筑施工時(shí)，為了防止出現(xiàn)起皮、氣泡以及軟化等問題，應(yīng)該充分的振搗，以此保證混凝土的密實(shí)。此外，還應(yīng)該加強(qiáng)設(shè)備的安裝管理，因?yàn)樾l(wèi)生間、廚房需要安裝許多基礎(chǔ)設(shè)施，如果在安裝施工的過程中出現(xiàn)孔洞或者其他問題，則會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題，因此還應(yīng)該加強(qiáng)對安裝施工的監(jiān)督與管理。廚房、衛(wèi)生間施工過程中還應(yīng)該采用具有良好防水性能的材料，并嚴(yán)格的按照相關(guān)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，避免遺留死角，以此保證廚房、衛(wèi)生間的整體防滲效果。此外，還應(yīng)該注意廚房、衛(wèi)生間排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工，避免產(chǎn)生積水影響其防滲效果。

(4)防滲漏施工技術(shù)在屋面中的應(yīng)用。屋面是房建工程最常出現(xiàn)滲漏的部分之一，屋面的防滲漏施工技術(shù)主要包括防水卷材與涂料兩種，采用質(zhì)量高的防水卷簾以及屋面施工材料，提高屋面的整體施工質(zhì)量，并嚴(yán)格的按照相關(guān)的施工工藝以及規(guī)范進(jìn)行施工，選擇涂抹材料時(shí)應(yīng)該選擇膜狀的涂料，涂抹施工分兩側(cè)完成，第一次涂抹施工完成之后，需要晾干一段時(shí)間，然后再進(jìn)行第二次涂抹施工，為了保證涂抹施工質(zhì)量，應(yīng)該嚴(yán)格的控制涂抹厚度，當(dāng)涂抹施工完成之后還應(yīng)該進(jìn)行注水試驗(yàn)，如果在試驗(yàn)的過程中出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)該及時(shí)的采取有效的修補(bǔ)措施進(jìn)行處理，直至滿足相關(guān)的施工規(guī)范為止。

4 結(jié)束語

總而言之，滲漏問題已經(jīng)成為房建工程最常見的質(zhì)量問題之一，具有一定的常見性和普遍性，給人們的日常生活帶來很大的影響，甚至還會(huì)威脅人們的生命與財(cái)產(chǎn)安全。因此，房建工程施工企業(yè)必須充分的認(rèn)識到房建施工防滲漏施工的重要性，在房建施工過程中采用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)，應(yīng)用防水性能好的施工材料，提高所有施工人員的技術(shù)水平，嚴(yán)格的按照施工工藝以及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，以此保證房建工程的整體施工質(zhì)量，避免滲漏問題的發(fā)生。

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