工程質(zhì)量雖然是約束工程造價(jià)的因素,但同時(shí)也是保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的基礎(chǔ),對(duì)經(jīng)濟(jì)能否長(zhǎng)期發(fā)展至關(guān)重要。合理的工程造價(jià)能夠正確反映建筑材料的價(jià)格,這是能夠維護(hù)建筑工程的雙方利益和維持建筑市場(chǎng)健康發(fā)展的重要因素。另外,科學(xué)合理的造價(jià)能夠較真實(shí)得反映建筑成本,使施工企業(yè)不僅能夠保證一定的造價(jià)還能夠更好地維持工程的質(zhì)量。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)在保持工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)合理的資金管理方案,使企業(yè)節(jié)約建筑成本的同時(shí)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。
工程質(zhì)量能夠在一定程度上影響工程造價(jià),提高施工的效率并降低建筑成本,在一定程度上維護(hù)了人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。施工單位如果在施工過(guò)程中沒有受到嚴(yán)格的監(jiān)管,很可能會(huì)為了降低施工成本而偷工減料,導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甚至發(fā)生安全事故。因此,在控制工程造價(jià)的同時(shí),也要保證工程質(zhì)量。
工程造價(jià)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下建筑市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的一個(gè)重要方面,它起著合理確定工程造價(jià)、有效控制工程質(zhì)量和進(jìn)度,充分發(fā)揮投資效益的作用。加強(qiáng)工程造價(jià)管理,確保建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度,應(yīng)貫穿工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程。如果工程造價(jià)管理在某個(gè)環(huán)節(jié)失控,都可能造成價(jià)格與價(jià)值相背離,價(jià)格高于價(jià)值,從而影響工程投資效益;價(jià)格低于價(jià)值,可能造成建設(shè)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。由此可見,工程造價(jià)管理是否到位,直接影響著建設(shè)工程進(jìn)度和建設(shè)工程質(zhì)量。為了追求利潤(rùn)而忽視工程造價(jià)管理會(huì)對(duì)工程質(zhì)量埋下安全隱患。如:一些建設(shè)單位不按建設(shè)程序辦事,在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中肢解工程,任意多頭發(fā)包,壓級(jí)壓價(jià),并要求施工單位墊資施工,自行指定建筑材料,使合同價(jià)款控制流于形式,出現(xiàn)“陰陽(yáng)合同”。同時(shí)反映了工程造價(jià)管理工作在現(xiàn)階段比較薄弱,更說(shuō)明了工程造價(jià)管理對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行有效控制的重要性和必要性。
信息技術(shù)是未來(lái)時(shí)代的主流。工程量清單計(jì)價(jià)必須按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》)計(jì)價(jià),建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的工程造價(jià)應(yīng)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目部費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。施工單位應(yīng)做好以上數(shù)據(jù)的收集,在今后的工程項(xiàng)目中作為參考,分析綜合指數(shù),為工程項(xiàng)目造價(jià)管理發(fā)揮輔助作用。
工程項(xiàng)目資金投入很大一部分是發(fā)生在實(shí)施階段,在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段,施工浪費(fèi)現(xiàn)象很普遍,導(dǎo)致大部分材料被浪費(fèi),進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)增加。影響工程造價(jià)增加可以歸納為兩個(gè)主要原因:一是工程造價(jià)管理人員能力不足,例如有的小型施工單位為了節(jié)約人事成本,聘請(qǐng)了薪酬較低的應(yīng)屆畢業(yè)獨(dú)立負(fù)責(zé)一個(gè)工程的造價(jià)管理等;二是受施工等人為因素的影響,例如組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等。
在工程的施工階段,造價(jià)管理人員需要根據(jù)合同、施工圖,從技術(shù)、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)等多方面相結(jié)合,編制合理的施工圖預(yù)算。工程施工過(guò)程還需要做好檢查督促工作,確保施工正常進(jìn)行。其中必須對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用、各項(xiàng)開支進(jìn)行督查,避免預(yù)算超支現(xiàn)象的發(fā)生,特別是安全文明施工專項(xiàng)費(fèi),要做到“專款專用”,保證工程實(shí)施階段的安全。如果因?yàn)槟承┮蛩卦斐深A(yù)算超支,應(yīng)該及時(shí)向有關(guān)部門作出反饋,有關(guān)部門必須結(jié)合實(shí)際情況對(duì)超出部分進(jìn)行彌補(bǔ),減少后續(xù)經(jīng)濟(jì)損失。
一般工程項(xiàng)目跨越時(shí)間較長(zhǎng),受外部環(huán)境的影響因素多,經(jīng)濟(jì)影響也顯而易見。因此,結(jié)合工程施工特點(diǎn),施工單位工程造價(jià)管理應(yīng)從全方位合同管理開始,仔細(xì)分析合同價(jià)格,對(duì)工程計(jì)量、工程量清單、綜合單價(jià)的規(guī)定要結(jié)合工程進(jìn)度和質(zhì)量操作,設(shè)計(jì)意圖要正確理解;綜合比較技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),優(yōu)化施工方案。而建設(shè)單位應(yīng)完善設(shè)計(jì)變更簽名制,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更,對(duì)一些設(shè)計(jì)不妥之處,要及時(shí)更正;嚴(yán)控現(xiàn)場(chǎng)簽證,避免過(guò)多的增加合同外費(fèi)用;合理規(guī)劃工程進(jìn)展,避免出現(xiàn)停工、窩工而引起的工程索賠;對(duì)于施工單位提出的問(wèn)題,要慎重處理,確定責(zé)任單位,再由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更,由施工單位采取措施及時(shí)糾正;通過(guò)控制設(shè)計(jì)變更,減少合同外費(fèi)用的投入,實(shí)現(xiàn)順利控制造價(jià)目標(biāo)。
控制施工過(guò)程造價(jià)是最重要的階段。首先,在確保工程質(zhì)量前提下,各參建單位應(yīng)該互相配合,嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的要求進(jìn)行施工。施工過(guò)程要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求,規(guī)范施工步驟。其次,加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn),配合質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)機(jī)構(gòu)按規(guī)定送檢;對(duì)于不要求送檢的材料,要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙的型號(hào)、品牌現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,確保材料的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。對(duì)于一些裝飾、安裝材料等,在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),核對(duì)招標(biāo)控制單價(jià)及規(guī)格、型號(hào)是否相符合。
工程監(jiān)理制度是建設(shè)項(xiàng)目管理專業(yè)化、市場(chǎng)化的體現(xiàn),監(jiān)理的任務(wù)是確保建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)目標(biāo)和質(zhì)量的合理實(shí)現(xiàn)。施工過(guò)程是否按規(guī)范要求操作,工序是否合理,施工流水節(jié)拍是否科學(xué),也是控制工程造價(jià)的有效途徑。
工程造價(jià)管理是集專業(yè)性、知識(shí)性、實(shí)踐性于一體的工作,是一門涉及領(lǐng)域較為廣泛、綜合性較強(qiáng)的工作。工程造價(jià)管理人員需要較高的綜合素質(zhì),工程造價(jià)管理是以經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)為理論基礎(chǔ),涉及到工程開工前預(yù)算、工程進(jìn)度中撥款、工程竣工后結(jié)算等,所以,一方面就要求工程造價(jià)管理人員具有較高的專業(yè)基礎(chǔ),且熟悉國(guó)家的各種關(guān)于工程的相關(guān)規(guī)范與政策,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工藝施工有一定的了解。另一方面,只有了解一個(gè)工程的實(shí)際情況,才能結(jié)合實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行更加合理的預(yù)算,這就要求工程造價(jià)管理人員經(jīng)常親臨現(xiàn)場(chǎng),做實(shí)地考察,包括制作地形圖、施工圖等,也就是需要工程造價(jià)管理人員必須有吃苦耐勞的精神。再一方面,對(duì)工程造價(jià)管理人員還需要具備良好的職業(yè)道德、優(yōu)秀的工作作風(fēng)。工程造價(jià)造價(jià)管理人員是工程實(shí)施中必不可缺少的工作人員,如果其工作態(tài)度不端正,輕則導(dǎo)致工程無(wú)法按期計(jì)價(jià),重則導(dǎo)致工程不能如期正常完成。
控制工程造價(jià)與動(dòng)態(tài)的市場(chǎng)變化密不可分,工程質(zhì)量管理是企業(yè)立足之本、發(fā)展之源,也是企業(yè)的品牌產(chǎn)品??刂圃靸r(jià)成本,把好工程質(zhì)量關(guān),就必須堅(jiān)持整合資源優(yōu)勢(shì)、標(biāo)本兼治的原則,挖掘市場(chǎng)的潛力,適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求,降低造價(jià)成本,提高資金的使用率,進(jìn)一步提高建筑企業(yè)的效益,使企業(yè)呈現(xiàn)良性循環(huán)發(fā)展,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保工程質(zhì)量。
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