近年來，我國的房價不斷走高，雖然政府出臺了控制房價的相關(guān)政策，但效果卻不是特別明顯。房價之高促使消費(fèi)者在在購房時多選擇中小戶型，也就使得中小戶型的住宅越來越多。基于這一基本情況，在進(jìn)行中小戶型的設(shè)計(jì)時，就要考慮到消費(fèi)者對住宅的需求。當(dāng)前的中小戶型設(shè)計(jì)中還存在一定問題，如整體布局的規(guī)劃與具體面積的劃分不合理等，消費(fèi)者在居住中也常遭遇各種困境，導(dǎo)致消費(fèi)者對住宅的滿意度降低。對于這些情況，在住宅戶型的設(shè)計(jì)時尤其要加大重視，秉承人性化的設(shè)計(jì)理念，這樣才能提高我國的住宅設(shè)計(jì)水平。

1 對主要居住空間的設(shè)計(jì)

1.1 客廳空間的設(shè)計(jì)

在戶型的設(shè)計(jì)中，客廳往往占據(jù)著非常重要的地位。居住者多在客廳進(jìn)行會客、娛樂、團(tuán)聚等活動，因而在設(shè)計(jì)時需要滿足這些主題的需要，盡量為客人創(chuàng)造方便;同時，客廳也是家庭外交的重要場所，對彰顯居住者的氣度有著不可忽視的作用，故而設(shè)計(jì)時也應(yīng)注重莊重大方的風(fēng)格。首先客廳應(yīng)該具備較好的采光條件并保持通風(fēng)，為主任及客人創(chuàng)設(shè)一個良好的交談環(huán)境是非常必要的;其次對客廳的設(shè)計(jì)也應(yīng)將家具及家電的位置因素考慮在內(nèi)，最大限度地使主人和客人感到舒適;最后，合理利用空間也是設(shè)計(jì)時必須注意的，客廳的設(shè)計(jì)要將無用的空間進(jìn)行壓縮，保持一些基本的使用空間即可，這也在很大程度上實(shí)現(xiàn)了空間的高效利用。

1.2 臥室空間的設(shè)計(jì)

臥室在戶型設(shè)計(jì)中也是重中之重，作為居住者休息的主要場所，對臥室的設(shè)計(jì)要秉承私密、舒適的理念。臥室的設(shè)計(jì)要具有良好的私密性，以保護(hù)家庭成員的隱私，這是臥室設(shè)計(jì)的基本要求。在環(huán)境方面臥室也應(yīng)具備良好的采光、通風(fēng)條件，這是使居住者感到舒適的必要前提。家具布置方面也應(yīng)從居住者的實(shí)際需求出發(fā)，要做到方便居住者整理床鋪、上下床等。此外，臥室的設(shè)計(jì)還要適當(dāng)擴(kuò)展空間以滿足居住者上網(wǎng)、看書等要求?？傊?，臥室空間的設(shè)計(jì)要從多方面進(jìn)行考慮，審慎決定設(shè)計(jì)方案，兼顧私密與舒適的特點(diǎn)，提高臥室的設(shè)計(jì)水平。

1.3 書房空間的設(shè)計(jì)

隨著生活方式的不斷更新，越來越多的人在家里就可以完成工作，因此書房在現(xiàn)代戶型設(shè)計(jì)中的重要性也就不斷提高。書房的主要功能是滿足居住者看書、上網(wǎng)的需要，居住者學(xué)習(xí)、工作過程中所需要的外部因素在書房設(shè)計(jì)時都應(yīng)納入考慮范圍，以為居住者提供良好的學(xué)習(xí)和工作條件?；谶@一點(diǎn)，在設(shè)計(jì)書房時，首先要具備安靜的特點(diǎn)，即書房要具備良好的隔音效果，這對書房的設(shè)計(jì)來說是十分必要的。居住者在學(xué)習(xí)或工作時都需靜下心來，如果書房與家庭其他空間之間沒有隔音的有效措施，將導(dǎo)致居住者的學(xué)習(xí)工作效率下降，這也不符合人性化的設(shè)計(jì)要求。其次書房還應(yīng)有良好的采光條件，對于書桌位置的擺放要做到與自然光線的協(xié)調(diào)，以使居住者在工作學(xué)習(xí)時不致因光線問題而對身體造成影響，充分尊重人性的需求是書房設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持的核心理念。

2 對廚衛(wèi)空間的設(shè)計(jì)

2.1 廚房空間的設(shè)計(jì)

廚房的設(shè)計(jì)要注意將方便居住者烹飪放在首要考慮的位置，提升烹飪的效率。廚房的設(shè)計(jì)要注重最大限度地利用空間，使烹飪過程中的各環(huán)節(jié)更為高效。在廚房設(shè)計(jì)中，操作臺與洗滌池之間的距離設(shè)計(jì)要盡量縮短，以方便居住者進(jìn)行烹飪。對于管線的設(shè)計(jì)要注重與周圍各操作環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，應(yīng)從廚房的宏觀布置情況來考慮。此外，廚房儲物柜、微波爐等輔助設(shè)施的位置也應(yīng)該著重考慮，使各個設(shè)施之間的配合達(dá)到烹飪時的最佳狀態(tài)，以方便居住者隨時取用物品，縮短烹飪所花費(fèi)的時間。

2.2 衛(wèi)生間空間的設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間主要是居住者進(jìn)行洗漱、如廁的地方，在設(shè)計(jì)時要注意留下一定的空間，增加居住者的使用方便性，同時也能兼顧舒適性。居住者在洗澡時更換衣物往往需要較大的空間，因此衛(wèi)生間的空間絕不能壓縮;同時，盡量使用淋浴設(shè)施代替浴缸，一方面滿足人們逐漸加快的生活節(jié)奏，另一方面也在一定程度上節(jié)約了水資源，可謂一舉兩得。此外，要實(shí)現(xiàn)洗漱區(qū)與坐便器等的區(qū)分，以免牙刷、毛巾等物品感染病菌。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要從洗漱和如廁兩方面進(jìn)行考慮，劃分出干濕區(qū)，進(jìn)而提高居住者的舒適度。

3 對輔助空間的設(shè)計(jì)

3.1 陽臺空間的設(shè)計(jì)

陽臺在家庭里的作用是非常重要的，居住者的洗衣晾衣等環(huán)節(jié)以及休閑環(huán)節(jié)都是在陽臺完成的。在設(shè)計(jì)的過程中，對陽臺的功能要進(jìn)行區(qū)分，如位于廚房的陽臺可以進(jìn)行洗衣晾衣，開展一些家務(wù)活動;位于客廳的陽臺則可以進(jìn)行休閑活動，像飲茶、看書等。此外，具體的陽臺設(shè)計(jì)還要實(shí)現(xiàn)空閑區(qū)域與放置物品區(qū)域的分離，以使其功能得到更高效的展現(xiàn)。陽臺是住宅中不可或缺的一部分，其作用不容忽視，在戶型設(shè)計(jì)時要充分尊重居住者對其的實(shí)用需求，提高居住者的居住舒適感。

3.2 儲藏空間的設(shè)計(jì)

隨著人們物質(zhì)方面的需求越來越豐富，住宅中儲藏空間的作用也逐漸顯露。儲藏室一般用于儲藏衣物、棉被、箱子以及雜物等，設(shè)計(jì)中一定要注重空氣的流通，以免在潮濕季節(jié)發(fā)生蟲蛀或發(fā)霉等現(xiàn)象。另外，儲藏空間也不必拘泥于固定的區(qū)域，只要是有利于居住者取用的地方都可以設(shè)計(jì)成儲藏空間，要做到一切設(shè)計(jì)從居住者的實(shí)用角度出發(fā)，從而設(shè)計(jì)出更為合理的戶型。

4 結(jié)束語

總之，目前我國的中小型住宅還在不斷發(fā)展的過程中，也是消費(fèi)者的重點(diǎn)消費(fèi)對象，因此加強(qiáng)其戶型的人性化設(shè)計(jì)十分必要。這不但可以增強(qiáng)住宅的設(shè)計(jì)水平，還能使消費(fèi)者的居住舒適度得到大幅度提升。

[1]任慧茹.中小戶型住宅舒適度性設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題[J].硅谷，2009(06).

[2]嚴(yán)峻，常賀.中小戶型住宅設(shè)計(jì)存在的問題及設(shè)計(jì)原則[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2011(11).

[3]偉桐，宋春華.共同關(guān)注 堅(jiān)持創(chuàng)新 搞好中小戶型住宅設(shè)計(jì)[J].中國住宅設(shè)施，2007(02).