韓 毅 （黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院，安徽 黃山 245000）

1 概 況

1.1 區(qū)位及環(huán)境

歙縣禾園·清華坊項(xiàng)目位于歙縣縣城東南，南鄰歙縣漁梁景區(qū)，北依西干山，老徽杭公路靠南側(cè)穿越，路南隔漁梁村與練江相望，漁梁村是國(guó)家公布的第二批中國(guó)歷史文化名村，漁梁古街貫穿其中，漁梁壩橫臥練江之上，是新安江上游最古老、規(guī)模最大的古代攔河壩，周邊山體環(huán)抱，自然景觀與人文景觀豐富，特別是處于漁梁街區(qū)、西千山景區(qū)周邊，地位特殊，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了較高要求及挑戰(zhàn)。

1.2 現(xiàn)狀及規(guī)模

項(xiàng)目現(xiàn)狀用地整體呈南低北高，高差相對(duì)較大，最大有3m～5m，且東西側(cè)各有一條狹長(zhǎng)凹地，徽杭路穿越基地部分剛好在一坡頂處，坡度也較大。

項(xiàng)目總用地面積34900m2,約52.3畝。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

2.1 規(guī)劃難點(diǎn)

因地處漁梁街區(qū)保護(hù)協(xié)調(diào)區(qū)范圍，建筑風(fēng)貌控制及協(xié)調(diào)是項(xiàng)目設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵所在，同時(shí)規(guī)劃對(duì)建筑有嚴(yán)格的限高要求（檐口高度不超過14m），與業(yè)主方對(duì)地塊最大限度容量（容積率上限1.5）要求的矛盾，也為規(guī)劃設(shè)計(jì)增加了不小的難度。

2.2 規(guī)劃理念

保護(hù)古城特別是漁梁街區(qū)基本格局及傳統(tǒng)風(fēng)貌，保持城市自然輪廓線，充分體現(xiàn)“山·水·坊”城市景觀特色，將自然與人文環(huán)境引入住區(qū)，結(jié)合山體、水域，塑造融合、宜居的居住空間——“禾園”。

2.3 規(guī)劃構(gòu)思及布局

規(guī)劃充分分析并結(jié)合周邊交通條件及現(xiàn)狀地形，形成“一環(huán)、四片、一心、一軸”布局。

一環(huán)：小區(qū)內(nèi)部主要道路形成一“d”字形環(huán)路，串聯(lián)整個(gè)小區(qū)，南側(cè)向徽杭路設(shè)置主入口，西側(cè)向區(qū)間路設(shè)次入口，道路結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔清晰流暢。

四片：小區(qū)南側(cè)沿徽杭路形成沿街商住片區(qū)，沿街建筑底層及西南交叉口處設(shè)置公共商業(yè)配套設(shè)施，上層局部設(shè)住宅，有利商業(yè)的外向服務(wù)且不影響小區(qū)內(nèi)的居住環(huán)境；向小區(qū)縱深通過道路的分隔，自然形成東、西、北3個(gè)住宅組群，住宅布局點(diǎn)條結(jié)合，疏密有致，取得較好的采光及通風(fēng)、視線走廊，同時(shí)通過部分建筑的錯(cuò)落圍合及院落設(shè)置，形成一定的領(lǐng)域感，為鄰里關(guān)系的營(yíng)造創(chuàng)造了較好的條件。相對(duì)低矮的院落圍墻，豐富了空間層次，同時(shí)創(chuàng)造出傳統(tǒng)街巷的空間效果。

一心：正對(duì)主入口，東西住宅組群間，形成小區(qū)集中公共中心，布置各種活動(dòng)場(chǎng)地、淺池、涼亭、架空柱廊以及徽州傳統(tǒng)聚落中心所特有的旗墩、柱礎(chǔ)、古井等，是整個(gè)小區(qū)的物質(zhì)及精神中心所在，極大增強(qiáng)了小區(qū)的認(rèn)同感，也是室外空間環(huán)境的主導(dǎo)；同時(shí)在各住宅組群中，充分利用建筑和道路之間形成的鍥形空間，并結(jié)合部分建筑底部架空，形成組群內(nèi)部小型綠地，方便居民就近活動(dòng)，也提高了住宅的均好性。

一軸：以小區(qū)主入口為起點(diǎn)，穿越小區(qū)中心綠地一直向北，拾級(jí)而上，形成小區(qū)主軸線，同時(shí)也是山水視線通廊，山水自然環(huán)境盡入小區(qū)。且絕大多數(shù)住戶均可通過這一步行軸線直接或很少的跨越到達(dá)住家，最大限度取得人車分離。

小區(qū)豎向設(shè)計(jì)充分利用現(xiàn)狀地形，采用多臺(tái)地處理，整體充分利用現(xiàn)狀南低北高地形特點(diǎn)，控制建筑間距，為住宅爭(zhēng)取到較好的日照條件基礎(chǔ)上，盡可能滿足容積率要求；東西兩側(cè)也結(jié)合地形疊落處理形成地下、半地下空間，既減少了土方整治造價(jià)，最大限度利用了空間，同時(shí)也取得了豐富的空間層次。

小區(qū)利用半地下空間設(shè)置機(jī)動(dòng)車及非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，地面停車主要考慮服務(wù)半徑要求，盡量結(jié)合小區(qū)出入口及主路設(shè)置，同時(shí)宅間植草磚地可供臨時(shí)停車，滿足住戶及訪客的停車要求。

3 建筑設(shè)計(jì)

平面戶型采用大中小結(jié)合，并根據(jù)項(xiàng)目消費(fèi)群及地域自然氣候環(huán)境、生活習(xí)性、地塊特點(diǎn)，充分考慮日照通風(fēng)要求，采用較小進(jìn)深，南廳南主臥布局，內(nèi)部功能布局緊湊又適當(dāng)分區(qū)獨(dú)立，面積利用率高。

建筑立面風(fēng)格力求與古城及漁梁街區(qū)融合統(tǒng)一，努力創(chuàng)造一種“新而徽”的建筑風(fēng)格，以現(xiàn)代的手法詮釋傳統(tǒng)的文化及元素；建筑外部空間結(jié)合地形及建筑本身的高低錯(cuò)落、凹凸變化以及材料與虛實(shí)的對(duì)比，整體取得豐富的空間層次效果。不同材料的運(yùn)用，使建筑整體特別是山墻面的比例及視覺尺度得到了有效控制，避免了與傳統(tǒng)徽州民居比例尺度的過大差異，建筑主入口采用門樓形式，呼應(yīng)古城文化，增強(qiáng)了主入口形象及氣勢(shì)，并配以窗花、掛落、磚雕等傳統(tǒng)構(gòu)件。住宅以白墻青磚灰瓦為主調(diào)，清新淡雅，充分體現(xiàn)徽州民居“粉墻黛瓦”之意境，并適當(dāng)輔以木色元素，活躍氛圍，增強(qiáng)生活氣息。

4 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

該項(xiàng)目建成后在歙縣東部城區(qū)建設(shè)中起到很好的示范引領(lǐng)作用，并很好地融入了漁梁壩保護(hù)區(qū)，為景區(qū)增添了一道靚麗的風(fēng)景線，項(xiàng)目得到了社會(huì)各界的一致好評(píng)。