戴志堅(jiān) （蘭溪市博物館 321100）

淺談古村落（古建筑）的保護(hù)、開(kāi)發(fā)和利用

戴志堅(jiān) （蘭溪市博物館 321100）

南宋以來(lái)，位于浙江中西部的蘭溪由于人口的增多，經(jīng)濟(jì)隨之發(fā)展，成了南方各省貢賦的轉(zhuǎn)運(yùn)地，南北貨運(yùn)的集散地，通閩廣之要道，浙中交通的樞紐，金衢盆地的經(jīng)濟(jì)中心。近千年來(lái)，蘭溪的先人營(yíng)造了一個(gè)個(gè)如世外桃源般的古村落。這些珍貴的歷史文化遺產(chǎn)見(jiàn)證了蘭溪悠久的歷史和文化，昭示著蘭溪先人的智慧和勤奮。面對(duì)著祖先給我們留下的這一批巨大的財(cái)富，在城市化進(jìn)程、新農(nóng)村建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)不斷加快的步伐中，如何保護(hù)、開(kāi)發(fā)和利用好這些歷史文化遺產(chǎn)，處理好保護(hù)與開(kāi)發(fā)，保護(hù)和建設(shè)，保護(hù)和利用之間的關(guān)系，是擺在我們文物工作者面前的一道首要的問(wèn)題。

古村落；保護(hù)；開(kāi)發(fā)；利用

一、古村落（古建筑）資源

蘭溪市位于浙江中西部，歷史悠久，人文薈萃，文化底蘊(yùn)深厚。唐咸亨五年（674）析金華縣西三河戌地始建為縣。時(shí)為上縣，屬婺州。因縣西蘭陰山下有溪，崖岸多蘭茞，故溪以蘭名，邑以溪名。1985年撤縣建市。蘭溪攜丘陵盆地之勢(shì)，兼平原山林之利，擁三江水道之便，物阜民豐。特別是宋室南渡以來(lái)，大批的官宦士族，商賈富人以及能工巧匠隨之遷居，由于人口的增多，經(jīng)濟(jì)隨之發(fā)展，蘭溪成了南方各省貢賦的轉(zhuǎn)運(yùn)地，南北貨運(yùn)的集散地，商品貿(mào)易更趨繁榮。蘭溪成為通閩廣之要道，浙中交通樞紐，金衢盆地經(jīng)濟(jì)中心元代王奎說(shuō)蘭溪“乘傳之騎，漕輸之楫，往往蹄相靡而舳相銜”，“邑雖偏小，而實(shí)當(dāng)其沖，踞杭、嚴(yán)之上游，職衢、婺之門鑰，南蔽甌、括，北捍徽、歙，定職方者謂之浙東要區(qū)，詢不誣也”。

經(jīng)濟(jì)的繁榮，財(cái)富的積累，蘭溪的先人在豐饒的土地上精心營(yíng)造著自己美麗的家園，一大批美輪美奐的古建筑破土而出，矗立在蘭溪這塊富有的土地上，近千年來(lái)，營(yíng)造了一個(gè)個(gè)如世外桃源般的古村落。據(jù)第三次全國(guó)文物普查統(tǒng)計(jì)，蘭溪全市不可移動(dòng)文物4692處，登錄2631處，登記信息點(diǎn)2047處，在全省名列第二，其中古建筑1837處。國(guó)保單位7處，省保單位18處，市保單位110處，省級(jí)歷史文化名城一座，省級(jí)歷史文化名村（鎮(zhèn)）街道3處，歷史文化村落近百個(gè)，國(guó)保單位中就有三個(gè)古村落。這些珍貴的歷史文化遺產(chǎn)，像一顆顆璀璨的明珠鑲嵌在蘭溪各地，見(jiàn)證了蘭溪悠久的歷史和文化，昭示著蘭溪先人的智慧和勤奮。面對(duì)著祖先給我們留下的這一批巨大的財(cái)富，在城市化進(jìn)程、新農(nóng)村建設(shè)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)不斷加快的步伐中，如何保護(hù)、開(kāi)發(fā)和利用好這些歷史文化遺產(chǎn)，處理好保護(hù)與開(kāi)發(fā)，保護(hù)和建設(shè)，保護(hù)和利用之間的關(guān)系，是擺在我們文物工作者面前的一道首要的問(wèn)題。

二、近年來(lái)對(duì)古村落（古建筑）的保護(hù)利用情況

對(duì)于古建筑和優(yōu)美的歷史文化遺存，列入文保單位，僅僅是保護(hù)的一部分，而對(duì)其進(jìn)行充分開(kāi)發(fā)利用，才是保護(hù)的長(zhǎng)久之計(jì)。為了做好這篇文章，早在上世紀(jì)九十年代初，蘭溪市委和市政府就把如何保護(hù)利用古村落（古建筑）作為重要的工作來(lái)抓。市委、市政府多次進(jìn)行研究，認(rèn)為諸葛村、長(zhǎng)樂(lè)村、芝堰村特有的歷史文化，是不可多得的旅游資源，特別是諸葛村諸葛氏先祖諸葛亮是中華民族智慧的化身，諸葛村又是全國(guó)最大的諸葛亮后裔聚居地，村貌地形呈八卦形，有獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)勢(shì)，而現(xiàn)存的232處明清古建筑和文化遺存，具有相當(dāng)價(jià)值，而長(zhǎng)樂(lè)村、芝堰村也具有豐富的古建筑遺存和雄厚的金履祥、劉伯溫、宋濂、朱元璋等人文資源，具有開(kāi)發(fā)旅游的優(yōu)勢(shì)。于是邀請(qǐng)了古建筑專家、旅游專家和上級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了多次論證，確定了旅游開(kāi)發(fā)的工作思路。結(jié)果證明，開(kāi)發(fā)旅游是對(duì)古村落、古建筑最好的保護(hù)。目前諸葛村和長(zhǎng)樂(lè)村、芝堰村已成為蘭溪市旅游業(yè)的重要品牌。特別是諸葛鎮(zhèn)的諸葛八卦村已成為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，2014年，接待游客300多萬(wàn)人次，旅游經(jīng)濟(jì)收入達(dá)1.4億元，其中門票收入就達(dá)2000多萬(wàn)元。并且?guī)?dòng)了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如孔明扇、孔明鎖、諸葛亮佳釀、諸葛行軍菜等一系旅游產(chǎn)品和特色農(nóng)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，不僅推動(dòng)了全村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也促進(jìn)了全鎮(zhèn)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展。

諸葛村的旅游開(kāi)發(fā)成功了，也反過(guò)來(lái)保護(hù)了古村落。2007年?duì)幦×酥T葛、長(zhǎng)樂(lè)浙江省文物保護(hù)示范利用項(xiàng)目，連續(xù)五年每年投入百萬(wàn)元資金用于文物保護(hù)。近年來(lái)，諸葛村每年將門票收入的一半以上用于文物保護(hù)和資源開(kāi)發(fā)，通過(guò)國(guó)家、省級(jí)等部門和村里投入，已累計(jì)投入5000多萬(wàn)元。在新農(nóng)村和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中，強(qiáng)化管理，嚴(yán)格規(guī)劃，已做到杜絕拆舊建新，做到新區(qū)和舊區(qū)分離建設(shè)。在發(fā)展工業(yè)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，蘭溪市、諸葛鎮(zhèn)政府首先考慮諸葛村旅游的因素，注重二產(chǎn)和古建筑保護(hù)、旅游發(fā)展的相容性，做到規(guī)劃嚴(yán)格控制，范圍合理規(guī)避，項(xiàng)目嚴(yán)格管理，確保工業(yè)發(fā)展首先服從文物保護(hù)和旅游。

三、存在問(wèn)題

蘭溪市在古村落（古建筑）保護(hù)、開(kāi)發(fā)和利用方面做出了一定的成績(jī)，積累了一些經(jīng)驗(yàn)，但也存在一些問(wèn)題。

1.對(duì)保護(hù)工作的認(rèn)識(shí)還有待于進(jìn)一步提高

除了諸葛、長(zhǎng)樂(lè)，芝堰三個(gè)重點(diǎn)村外，其他面上的村的古村落（古建筑）、歷史文化遺存是全市實(shí)施旅游強(qiáng)市工作不可分割的一部分，也是農(nóng)耕社會(huì)最基礎(chǔ)的組成元素，應(yīng)該得到有效的保護(hù)。有些村領(lǐng)導(dǎo)、甚至個(gè)別鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)只注重重點(diǎn)保護(hù)而忽視對(duì)面上的認(rèn)識(shí)，沒(méi)有放上位置，經(jīng)費(fèi)投入基本沒(méi)有，沒(méi)有具體措施，工作力度欠缺。

2.重點(diǎn)村與面上存在差距

蘭溪市國(guó)家級(jí)文保單位古村落（古建筑）主要分布在諸葛鎮(zhèn)的諸葛村和長(zhǎng)樂(lè)村，這二個(gè)村每年國(guó)家都有近二百萬(wàn)元用于維修保護(hù)，國(guó)家級(jí)、省級(jí)的文保單位在維修保護(hù)時(shí)都有想當(dāng)?shù)馁Y金，而面上的100多處古建筑基本都是市級(jí)文保單位，而近百處古村落散落在全市各處，由于市保經(jīng)費(fèi)的拮據(jù)和村級(jí)經(jīng)濟(jì)的薄弱，年久失修的古建筑沒(méi)有得到很好的及時(shí)地維修和保護(hù)，而一些未列入文保單位的村集體、農(nóng)戶的古建筑根本就不可能得到有效地保護(hù)。

3.美麗鄉(xiāng)村建設(shè)與古村落保護(hù)不相匹配

在舊村改造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)時(shí)，未能認(rèn)識(shí)到祖先遺留下來(lái)的古建筑的歷史價(jià)值、文化價(jià)值，以領(lǐng)導(dǎo)的意志為轉(zhuǎn)移，隨意性較大，為了好看、諧調(diào)，對(duì)一些有重大價(jià)值的古民居隨意拆除，割裂了與歷史的鏈接，個(gè)別村對(duì)倒賣古建筑、古民居的行為不但不報(bào)告，不阻止，還推波助瀾，助長(zhǎng)了倒賣古建筑的風(fēng)氣，這種對(duì)文化遺產(chǎn)損害的行為，是對(duì)歷史不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。

四、幾點(diǎn)建議

蘭溪市古村落（古建筑）和歷史遺存是蘭溪深厚歷史和燦爛文化的載體，也是蘭溪最重要的文化遺產(chǎn)之一，加強(qiáng)文化遺產(chǎn)的保護(hù)是歷史賦予我們的崇高責(zé)任，保護(hù)開(kāi)發(fā)古村落（古建筑）對(duì)于地域文化的傳承和現(xiàn)代文明的持續(xù)建設(shè)有著重要意義。我們要在總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)在理念、政策、法規(guī)、機(jī)制運(yùn)作和監(jiān)督管理等方面不斷創(chuàng)新、完善。切實(shí)加大推進(jìn)力度，讓古村落（古建筑）保護(hù)走得更長(zhǎng)遠(yuǎn)更扎實(shí)，為此，提出幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議。

1.健全古村落傳統(tǒng)風(fēng)貌的保護(hù)體系

保護(hù)古村落（古建筑）并不是對(duì)幾座有代表性的古建筑進(jìn)行保護(hù)，而是對(duì)古村落整體環(huán)境和綜合景觀的保護(hù)，體現(xiàn)人工環(huán)境與自然環(huán)境的有機(jī)融合和諧統(tǒng)一，建議構(gòu)建三個(gè)層次的保護(hù)體系。一是核心保護(hù)區(qū)比如諸葛、長(zhǎng)樂(lè)、芝堰最有價(jià)值的歷史建筑、水庫(kù)、池塘水系、街巷弄堂等典型空間要素，精心保護(hù)歷史走向環(huán)境。二是建設(shè)控制區(qū)，可以進(jìn)行適量建設(shè)但對(duì)具體量、高度、色彩、形式等，必須按照規(guī)劃要求進(jìn)行控制，處理好新建筑與歷史建筑的關(guān)系。三是環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，以保證古村落在更大范圍內(nèi)的良好生態(tài)環(huán)境和空間景觀。

2.建立綜合全面的保護(hù)戰(zhàn)略

要堅(jiān)持把古村落物質(zhì)和非物質(zhì)元素的保護(hù)利用有機(jī)地結(jié)合，要把重點(diǎn)保護(hù)利用和面上保護(hù)利用有機(jī)地結(jié)合。要從更為寬廣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)角度，對(duì)古村落的保護(hù)利用科學(xué)地定位，把古村落的生態(tài)、形態(tài)、情態(tài)等物質(zhì)和非物質(zhì)的文化遺產(chǎn)作為整體綜合性一體化的控制保護(hù)，要建立科學(xué)的保護(hù)利用機(jī)制，使之為蘭溪的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

3.解決古村落產(chǎn)權(quán)困擾，建立和完善古村落建設(shè)開(kāi)發(fā)的管理工作機(jī)制

產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是古村落保護(hù)困擾已久的難題。目前不少古村落已成為空心村，保護(hù)、修繕工作難以開(kāi)展的其中一個(gè)重要原因是古村落中大部分老建筑都屬于私人所有，修繕?biāo)璐罅抠Y金，村民自己沒(méi)有承擔(dān)能力，同時(shí)也缺乏對(duì)老建筑進(jìn)行保護(hù)和維修的動(dòng)力，但如果是由政府投入進(jìn)行修繕，一方面古村落中大量的老建筑需要修復(fù)，政府未必能承擔(dān)大量的資金，而另一方面老建筑的所有權(quán)并沒(méi)有改變，用公共資源用于私人物業(yè)的修繕存在不合理，在現(xiàn)實(shí)中很難開(kāi)展。為解決古村落中古建筑的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可借鑒諸葛鎮(zhèn)諸葛村、長(zhǎng)樂(lè)村古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)中采取通過(guò)收回老建筑的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)。

4.統(tǒng)籌新村和古村建設(shè)

新村、古村統(tǒng)籌建設(shè)應(yīng)首先明確定位新村和古村的不同功能，做好相互銜接，其中一個(gè)重要思路應(yīng)該是“利用古村吸引游客，利用新村完善的設(shè)施服務(wù)游客”，一方面要保護(hù)舊村的原生態(tài)的物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，挖掘舊村的歷史文化價(jià)值，開(kāi)發(fā)旅游特色資源；另一方面是做好新村的規(guī)劃、整治，為村民提供良好的居住環(huán)境，并建設(shè)完善古村落旅游服務(wù)的各項(xiàng)設(shè)施，如餐館、旅店、商品等，這些設(shè)施應(yīng)大部分建在新村，避免在古村過(guò)度的建設(shè)而破壞古村的古樸氛圍。

5.完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

完善的農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展，農(nóng)民生產(chǎn)生活改善，傳統(tǒng)文化保持活力的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，推進(jìn)農(nóng)村城市化進(jìn)程的號(hào)角吹響了神州大地，各項(xiàng)政策和措施已紛紛出臺(tái)。我們認(rèn)為農(nóng)村城市化建設(shè)的精髓和關(guān)鍵在于完善農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，不能片面地理解為農(nóng)村的拆舊建新，絲毫不保留農(nóng)村的特點(diǎn)。我國(guó)很多農(nóng)村的城市化多為大拆大建，將原來(lái)很多富有鄉(xiāng)村韻味及歷史價(jià)值的元素?zé)o形中抹殺，興建了大量現(xiàn)代的建筑，使大部分村莊千篇一律，沒(méi)有了自己的特色和歷史底蘊(yùn)，這也是當(dāng)今農(nóng)村城市化建設(shè)過(guò)程中的一大誤區(qū)。

6.建立有效保護(hù)組織網(wǎng)絡(luò)

建立一套完善的市、鎮(zhèn)、行政村、自然村、農(nóng)戶五級(jí)保護(hù)組織，并設(shè)立扶助獎(jiǎng)勵(lì)措施和相應(yīng)的政策，使轄區(qū)的古村落（古建筑），物質(zhì)和非物質(zhì)的文化遺產(chǎn)得到較好地保護(hù)傳承、開(kāi)發(fā)和利用。