鄭霞 王有軍

【摘要】新時(shí)期，我國(guó)加快了城市建設(shè)的步伐，建筑業(yè)迎來(lái)廣闊的發(fā)展空間?，F(xiàn)階段，高層及智能建筑的出現(xiàn)，幾乎成為我國(guó)城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。然而在建筑規(guī)模越來(lái)越大、工程耗時(shí)越來(lái)越長(zhǎng)的過(guò)程中，如何加強(qiáng)工程造價(jià)管理成為人們廣泛關(guān)注的話題。建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理在日常實(shí)施過(guò)程中，容易受到多種客觀因素的影響，為了提升建筑企業(yè)成本控制能力，進(jìn)而提升其綜合競(jìng)爭(zhēng)力，現(xiàn)階段加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理對(duì)策探討具有重要意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算；造價(jià)管理；對(duì)策

前言：

現(xiàn)階段，在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的背景下，建筑工程項(xiàng)目逐漸增多，建筑企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中的競(jìng)爭(zhēng)力也逐漸加大，在這種情況下，如何在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，加強(qiáng)成本控制成為廣泛關(guān)注的話題。而提升建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理力度，對(duì)于合理配置和應(yīng)用各種資源具有重要意義。其不僅能夠促使工程質(zhì)量得到有效提升，還能夠極大的節(jié)約成本。本文從我國(guó)建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理現(xiàn)狀入手，對(duì)加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理對(duì)策展開(kāi)了詳細(xì)論述。

一、建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理現(xiàn)狀

（一）受造價(jià)人自身因素影響

建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理在實(shí)施過(guò)程中，容易受到多種客觀因素的影響，其中最直接的影響因素是人為因素。通常情況下，相關(guān)造價(jià)管理工作人員只有在充分了解工程性能及具體施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，才能夠熟練的掌握定額等因素，也才能夠?qū)︻A(yù)算進(jìn)行全面的管理。而一旦工作人員沒(méi)有具備以上條件，尤其是新時(shí)期我國(guó)建筑工程規(guī)模越來(lái)越龐大的基礎(chǔ)上，其沒(méi)有及時(shí)跟上時(shí)代發(fā)展的步伐，進(jìn)行知識(shí)的學(xué)習(xí)，很容易導(dǎo)致漏項(xiàng)和缺項(xiàng)現(xiàn)象在工程預(yù)算造價(jià)管理中出現(xiàn)[1]。這就會(huì)導(dǎo)致工程實(shí)際造價(jià)無(wú)法得到準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。預(yù)算的基本職能沒(méi)有得到充分發(fā)揮，促使建筑單位在施工過(guò)程中，只能夠以虧損施工的方式來(lái)保證工程質(zhì)量及工程的施工時(shí)間，造成建筑單位嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）無(wú)法對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效預(yù)判

相關(guān)工作人員在日常進(jìn)行建筑工程預(yù)算造價(jià)管理過(guò)程中，如果沒(méi)有針對(duì)施工客觀環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查，也沒(méi)有考慮相關(guān)建筑材料在施工時(shí)間內(nèi)會(huì)產(chǎn)生的變動(dòng)，就無(wú)法對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效預(yù)判。這種情況下，在進(jìn)行建筑材料的采購(gòu)過(guò)程中，一旦建筑材料價(jià)格上漲，會(huì)給施工單位帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。例如，今年我國(guó)某建筑單位在對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，忽略了對(duì)建筑材料價(jià)格的市場(chǎng)考察，以四千元每噸的價(jià)格確定了鋼材的價(jià)格，當(dāng)建筑單位中標(biāo)以后，卻只能夠以六千元每噸的價(jià)格來(lái)購(gòu)買鋼材，導(dǎo)致建筑單位在施工過(guò)程中耗費(fèi)了多于預(yù)算一千萬(wàn)元以上的成本。

二、加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理對(duì)策

新時(shí)期，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的過(guò)程中，建筑工程項(xiàng)目越來(lái)越多，建筑單位要想實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展，需要在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，最大限度的降低工程成本，在這種情況下應(yīng)當(dāng)從以下兩個(gè)方面來(lái)加強(qiáng)建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理。

（一）動(dòng)態(tài)估價(jià)的有效實(shí)施

新時(shí)期，建筑單位在工程承包過(guò)程中，對(duì)不同建筑材料等內(nèi)容的估價(jià)需要得到政府等相關(guān)部門的嚴(yán)格審核，相關(guān)部門應(yīng)加大資料、信息整合力度，運(yùn)用統(tǒng)一的平臺(tái)共享造價(jià)信息，促使相關(guān)工程預(yù)算造價(jià)管理工作人員能夠及時(shí)掌握建筑材料等市場(chǎng)價(jià)格的變化及規(guī)律，促使市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)能夠在短期內(nèi)得到有效預(yù)測(cè)，從而以動(dòng)態(tài)的形式實(shí)施估價(jià)，提升估價(jià)科學(xué)性和合理性。同時(shí)，從事工程預(yù)算造價(jià)管理工作人員應(yīng)當(dāng)始終關(guān)注建筑材料市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)，在詳細(xì)研究和思考的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行確立[2]。針對(duì)部分無(wú)法進(jìn)行有效估價(jià)的材料及內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在充分分析其他建筑材料價(jià)格的基礎(chǔ)上做出科學(xué)的推斷。供求關(guān)系在建筑市場(chǎng)當(dāng)中的體現(xiàn)是確定相關(guān)建筑材料單價(jià)的主要依據(jù)，工作人員在日常工作過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)管理費(fèi)率進(jìn)行自主確定，促使其所構(gòu)建的工程造價(jià)能夠符合當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，從而降低因建筑市場(chǎng)變動(dòng)給建筑單位帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，有效控制工程造價(jià)。

（二）提高工程預(yù)算造價(jià)管理工作人員素質(zhì)

一方面，工程預(yù)算造價(jià)管理工作人員在日常工作過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)樹(shù)立較高的服務(wù)意識(shí)，能夠親身進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)工程施工的具體環(huán)境進(jìn)行充分的了解；其次，加強(qiáng)對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審和研究，加強(qiáng)對(duì)施工相關(guān)文件的了解，對(duì)不同環(huán)節(jié)所代表的功能及作用進(jìn)行充分了解；應(yīng)當(dāng)隨著時(shí)代和建筑業(yè)的發(fā)展不斷豐富自身的費(fèi)用預(yù)算等知識(shí)；在以上條件基礎(chǔ)上，對(duì)定額、費(fèi)率等環(huán)節(jié)進(jìn)行正確使用，深入分析現(xiàn)階段工程造價(jià)的內(nèi)容，增加對(duì)施工時(shí)間內(nèi)材料價(jià)格的變化因素的考慮。

另一方面，在對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行具體編制的過(guò)程中，不僅需要對(duì)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)進(jìn)行充分的考慮，如建筑施工過(guò)程中需要應(yīng)用的全新技術(shù)及管理措施等，還需要針對(duì)工程施工過(guò)程中將會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的預(yù)測(cè)，從而對(duì)預(yù)備費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的確定。在對(duì)預(yù)備費(fèi)比例進(jìn)行確定的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。工程預(yù)算造價(jià)管理工作人員在促使總體水平在預(yù)算調(diào)節(jié)中得以實(shí)現(xiàn)的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)預(yù)備費(fèi)率的不同比例進(jìn)行充分的掌握，從而始終將造價(jià)控制在科學(xué)的范圍當(dāng)中[3]。

結(jié)論：

綜上所述，新時(shí)期，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步的背景下，我國(guó)加快了城市建設(shè)的步伐，建筑業(yè)迎來(lái)廣闊發(fā)展空間的同時(shí)，也需要面臨更加殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，在這種情況下，建筑單位只有在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，縮小工程成本，才能夠創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益，建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理重要性凸顯出來(lái)。本文詳細(xì)分析了我國(guó)建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理現(xiàn)狀，并有針對(duì)性的提出了相關(guān)解決措施，希望對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展起到促進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)：

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[4]劉星平.土建工程造價(jià)預(yù)算的合理規(guī)劃與管理研究[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè).2015.8

作者簡(jiǎn)介：

鄭霞，女，1980年9月26日，籍貫：浙江，工作單位：浙江淳安陽(yáng)光聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所.

王有軍，男，1987年2月20日，籍貫：浙江，工作單位：浙江淳安陽(yáng)光聯(lián)合會(huì)計(jì)師事務(wù)所.