金思?jí)? 劉曉晶

摘 要：通過對(duì)國內(nèi)外老年公寓的發(fā)展現(xiàn)狀的調(diào)查研究，結(jié)合哈爾濱市目前的發(fā)展?fàn)顩r，提出適合哈爾濱市的老年公寓的發(fā)展模式，通過對(duì)多種模式的比較分析，總結(jié)出各種模式運(yùn)行中存在的一些不足，為促進(jìn)老年公寓的發(fā)展提供理論依據(jù)。希望通過本文的研究結(jié)果能為哈爾濱市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展提供一些參考，從而促進(jìn)我國老齡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高老年人的生活質(zhì)量，讓老年人有一個(gè)幸福的晚年。

關(guān)鍵詞：老年人；老年公寓養(yǎng)老；影響因素研究

中圖分類號(hào)：C915 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1002-2589（2015）01-0097-02

隨著人口的增多，老齡化問題越來越嚴(yán)重，如何妥善解決老年人養(yǎng)老的問題迫在眉睫。老年公寓養(yǎng)老迎合了老年人多層次的養(yǎng)老需求，能夠?yàn)槔夏耆颂峁┮粋€(gè)相對(duì)舒適的居住環(huán)境，讓我國部分經(jīng)濟(jì)條件比較優(yōu)越的老年人可以擁有舒適的養(yǎng)老場(chǎng)所，享受到高質(zhì)量的社會(huì)服務(wù)，從而大大提高了老年人晚年的生活質(zhì)量，真正實(shí)現(xiàn)了我國提倡的“老有所養(yǎng)”理念。新形式的老年公寓式的研究應(yīng)該致力于開發(fā)符合老年人特點(diǎn)的老年公寓，體現(xiàn)出人性化的設(shè)計(jì)。完善的老年公寓養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)包括衣食住行、醫(yī)療服務(wù)、文化教育、健身娛樂、心理疏導(dǎo)、生活輔助、法律咨詢、社會(huì)參與等職能，并不是單一的養(yǎng)老。健全的養(yǎng)老模式，不僅可以滿足老年人對(duì)物質(zhì)生活和精神文化生活的需求，也可以分擔(dān)其子女的負(fù)擔(dān)，減輕他們的養(yǎng)老負(fù)擔(dān)，避免家庭中可能發(fā)生的矛盾，符合社會(huì)和諧發(fā)展的理念，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的共同發(fā)展。

一、相關(guān)概念

1.老年公寓的內(nèi)涵：老年公寓是指由主要社會(huì)投資興辦，并按市場(chǎng)化運(yùn)作模式進(jìn)行經(jīng)營管理，一種專供老年人居住，并且符合老年人身心特征的居住與生活場(chǎng)所，具備日常飲食、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健等綜合性服務(wù)[1]。

2.老年公寓的類型：按傳統(tǒng)意義來講，老年公寓的類型主要有三種，分別是家庭養(yǎng)老模式、家庭養(yǎng)老和社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的模式以及老年社區(qū)養(yǎng)老模式。

二、研究老年公寓養(yǎng)老的意義

隨著老齡化問題的日趨嚴(yán)重，老年產(chǎn)業(yè)得到了發(fā)展，逐漸被人熟知并開始得到重視。從宏觀來看，老年產(chǎn)業(yè)是一個(gè)覆蓋了社會(huì)保障、社會(huì)福利、社會(huì)安定以及社會(huì)穩(wěn)定等方面的綜合產(chǎn)業(yè)；從微觀角度來看，關(guān)注老年人的養(yǎng)老問題也是可持續(xù)發(fā)展的必然要求，如何處理好老年人的晚年居住問題，將是我國老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展中最重要的一環(huán)。眾所周知，歐美等國在老年公寓養(yǎng)老問題上研究較早，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，如何成功借鑒和學(xué)習(xí)西方國家的經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)富有中國特色的養(yǎng)老模式，為老年人的晚年生活創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境，是解決我國人口老齡化問題和發(fā)展老年產(chǎn)業(yè)行之有效的措施。

房地產(chǎn)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮著重要的作用，在老齡化社會(huì)中，其作用更是無可替代。把老齡化這一嚴(yán)重的問題同房地產(chǎn)事業(yè)相結(jié)合，尋找房地產(chǎn)事業(yè)中的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，具有積極的意義。近幾年，越來越多的開發(fā)商開始關(guān)注老年公寓的建設(shè)，老年公寓正是以房地產(chǎn)事業(yè)中的一種新型商品住宅形式，為整個(gè)房地產(chǎn)事業(yè)注入新鮮的血液和活力。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平得到了很大程度的提高，老年公寓這種實(shí)實(shí)在在為老年人考慮的養(yǎng)老方式必將會(huì)受到大眾的歡迎，也必將對(duì)我國的房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展發(fā)揮著舉足輕重的作用。

三、老年公寓養(yǎng)老的理論基礎(chǔ)

1.馬斯洛需求層次理論：馬斯洛需求層次理論是行為科學(xué)的理論之一，由美國心理學(xué)家亞伯拉罕·馬斯洛于1943年在《人類激勵(lì)理論》論文中所提出，書中將人類需求像階梯一樣從低到高按層次分為五種，分別是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實(shí)現(xiàn)需求五類，是行為科學(xué)理論之一。

2.社會(huì)福利多元化理論：福利多元化，亦稱“福利社會(huì)”、“混合福利經(jīng)濟(jì)”，是指福利提供不應(yīng)局限于政府，而是由多個(gè)部門共同提供，以減少政府在福利供給中的作用，達(dá)到控制開支的目的。福利多元化倡導(dǎo)的是一種個(gè)人、社會(huì)、政府的共同責(zé)任，這種模式一方面可以減輕政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，另一方面又可以提高公眾的社會(huì)責(zé)任意識(shí)，能夠有效動(dòng)員社會(huì)的各界力量，促使國家呈現(xiàn)出一種良性發(fā)展的狀態(tài)。

3.家庭社會(huì)學(xué)理論：家庭社會(huì)學(xué)（sociology of family），是運(yùn)用社會(huì)學(xué)的理論和方法，借鑒文化人類學(xué)、社會(huì)心理學(xué)等多種學(xué)科的研究成果，研究婚姻家庭變化規(guī)律的一門學(xué)科。中國正面臨著新的社會(huì)變遷，家庭結(jié)構(gòu)的變化，新的社會(huì)生活方式正沖擊著傳統(tǒng)的生產(chǎn)生活方式。早在20世紀(jì)80年代世界著名的社會(huì)思想家阿爾文·托夫勒（Alvin Toffler）提出，當(dāng)今社會(huì)將迎來它的第三次浪潮——家庭功能的日益瓦解，沖擊著傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老的方式[2]。

四、對(duì)養(yǎng)老模式內(nèi)涵的研究

對(duì)養(yǎng)老模式內(nèi)涵的劃分標(biāo)準(zhǔn)，曹琦（2002）等把“養(yǎng)老的經(jīng)濟(jì)來源”作為主要的劃分標(biāo)準(zhǔn)，依靠社會(huì)保障和退休金作為社會(huì)養(yǎng)老的主要資金來源，將主要由配偶、子女及親屬承擔(dān)養(yǎng)老責(zé)任的叫作家庭養(yǎng)老[3]。穆光宗（1998）認(rèn)為僅以養(yǎng)老地點(diǎn)作為劃分標(biāo)準(zhǔn)是不合理的，因?yàn)檫@種說法并沒有明確說明養(yǎng)老的真正來源。同時(shí)他也認(rèn)為在界定養(yǎng)老模式的內(nèi)涵時(shí)不僅要考慮到經(jīng)濟(jì)變量，更要考慮到老年人的主觀感受[4]，理論上把養(yǎng)老模式劃分成家庭養(yǎng)老、社會(huì)養(yǎng)老和自我養(yǎng)老三種。伴隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的不斷提高，此類劃分標(biāo)準(zhǔn)容易缺少說服力，由于生活照料、精神慰藉、經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)等三方面和養(yǎng)老問題有關(guān)，所以僅從其中一個(gè)角度來界定養(yǎng)老模式的含義，就會(huì)顯得片面，缺少說服力，從而不能明確反映出老年人的真正需求。

五、對(duì)養(yǎng)老模式影響因素的研究

近年來有很多學(xué)者從影響因素入手對(duì)養(yǎng)老模式進(jìn)行研究。絕大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為經(jīng)濟(jì)因素是影響老年人選擇何種養(yǎng)老方式的主要原因。一般收入高的老年人會(huì)選擇比較好的老年公寓，條件好的公寓能為老年人提供一個(gè)相對(duì)舒適的環(huán)境，身心都會(huì)得到良好的發(fā)展。同時(shí)人民生活水平提高，老年人在生理和心理上對(duì)晚年生活的需求也越來越豐富，這一切都促使了新型養(yǎng)老模式的產(chǎn)生，即老年公寓式養(yǎng)老模式。現(xiàn)在哈爾濱市越來越多的老年人愿意選擇與子女分開居住，獨(dú)自享受自己的晚年生活，一定程度上反映了老年人的獨(dú)立性越來越強(qiáng)。另一方面，受教育程度越高的子女往往對(duì)老人生活的關(guān)注程度越高，越傾向于選擇老年公寓的養(yǎng)老方式。

六、對(duì)老年公寓養(yǎng)老問題的研究

隨著越來越多的老年人選擇老年公寓養(yǎng)老這種方式，國內(nèi)學(xué)者逐漸對(duì)老年公寓養(yǎng)老進(jìn)行了較為系統(tǒng)的研究。1998年9月在北京召開的“98年全國老年公寓研討會(huì)”。周江（2005）通過“交流”這一概念主線，從不同角度開展了對(duì)老年公寓蘊(yùn)含的人性化設(shè)計(jì)的研究[5]。張進(jìn)（2003）、王倩（2005）等通過對(duì)鄭州市目前已存在的老年公寓的實(shí)際調(diào)研和考察，從入住老年公寓的老年人心理和生理等方面的需求入手，論述了老年人對(duì)交往空間的特殊需要[6-7]。周金梅（2007）等對(duì)哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽現(xiàn)有的老年公寓戶外環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地考察，在提出了基本的改善意見基礎(chǔ)之上，進(jìn)一步探討了適合在寒冷地區(qū)能夠滿足老年人多種生活需求的老年公寓戶外環(huán)境[8]。

七、促進(jìn)哈爾濱市老年公寓養(yǎng)老發(fā)展的建議

1.積極發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，制定并完善相關(guān)的法律法規(guī)。在人口老齡化這一問題上，發(fā)達(dá)國家政府通常都扮演了比較明顯的引導(dǎo)角色。由于人口老齡化以及老年公寓養(yǎng)老的問題，會(huì)涉及社會(huì)諸多方面的問題，需要?jiǎng)訂T全社會(huì)力量來解決，只憑借一己之力是難以達(dá)到預(yù)期效果的。政府應(yīng)根據(jù)當(dāng)前及未來經(jīng)濟(jì)預(yù)期發(fā)展的總體要求，制定出更適合老年公寓養(yǎng)老發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，并將其納入到國民經(jīng)濟(jì)及城市總體規(guī)劃之中，按照規(guī)劃的具體要求，一步一步地實(shí)現(xiàn)對(duì)老年公寓的建設(shè)。同時(shí)，政府還應(yīng)該積極鼓勵(lì)民間組織、企業(yè)多參與社會(huì)化養(yǎng)老，在發(fā)揮國家的宏觀調(diào)控的同時(shí)，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置的基礎(chǔ)作用。健全的法律法規(guī)是保證老年公寓發(fā)展的基礎(chǔ)。同福利院、養(yǎng)老院這種公益性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相比，老年公寓是營利性的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，與普通法律的適用范圍不一致，需要國家出臺(tái)相關(guān)的法律法規(guī)，在老年公寓開發(fā)與建設(shè)的過程中進(jìn)行監(jiān)督與管理，為老年公寓的建設(shè)提供一個(gè)有力的法律支撐。

2.開發(fā)商要注意對(duì)老年公寓開發(fā)的細(xì)節(jié)。一個(gè)好的公寓選址是老年公寓發(fā)展的基礎(chǔ)條件。開發(fā)商應(yīng)考慮到老年人生理和心理上的特點(diǎn)，公寓的選址應(yīng)該選擇環(huán)境良好、空氣清新、交通便利的地方，這樣的環(huán)境才能更吸引老年人居住，讓老年人享受幸福的晚年生活。同時(shí)，合理的規(guī)劃與高水平的服務(wù)也是老年公寓發(fā)展的必要條件。小區(qū)在設(shè)計(jì)上要盡量做到滿足老年人的多樣化的需求，周邊最好要有醫(yī)院、超市、公園等場(chǎng)所，方便老人出行。道路的設(shè)計(jì)盡量要平坦，交通路口要設(shè)置明顯的指示牌，方便老年人能很明確地看到危險(xiǎn)的標(biāo)志，減少發(fā)生事故的可能性。高水平的服務(wù)通常包括小區(qū)內(nèi)比較完善的配套設(shè)施，首先是基本的生活服務(wù)，其次是一些娛樂設(shè)施。老年人在晚年的時(shí)候，由于子女不在身邊，心靈上會(huì)比較孤獨(dú)，健全的娛樂設(shè)施可以豐富老年人的業(yè)余生活，給老年人心靈上一些慰藉，讓老年人有一個(gè)真正的幸福的晚年。

八、結(jié)語

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，原有的傳統(tǒng)養(yǎng)老模式與現(xiàn)在的社會(huì)養(yǎng)老需求不符合，越來越偏離真正養(yǎng)老的需要。世界各國都在對(duì)適合本國國情的養(yǎng)老方式進(jìn)行著積極探索。我國目前在養(yǎng)老問題上還是存在諸多問題，如數(shù)量少、規(guī)模小，供不應(yīng)求；布局和檔次不合理：從業(yè)人員素質(zhì)較低以及政府和社會(huì)各界重視支持力度不夠等因素都在制約著新的養(yǎng)老方式的發(fā)展。本文分析了一種新型養(yǎng)老模式——老年公寓養(yǎng)老，該模式借鑒了歐美等發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗(yàn)，能夠更好地滿足老年人多樣化的需求，為老年人提供多種養(yǎng)老模式的選擇。因此研究哈爾濱市養(yǎng)老公寓的問題并提出解決的途徑具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

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