驗房時，隱藏在房子里面的質(zhì)量問題，您自己能檢驗出來嗎？近日，山東省煙臺市煙臺開發(fā)區(qū)在全省率先引入第三方評估檢測，采取政府購買服務(wù)的方式，聘請業(yè)內(nèi)專家對房地產(chǎn)項目逐一評估檢測，包括工程質(zhì)量實測實量、混凝土回彈等四個部分。評估對象包括區(qū)內(nèi)保障性住宅工程和所有商業(yè)開發(fā)住宅工程，目前已檢測總建筑面積約400萬m2，涉及31家施工單位。

負責(zé)煙臺開發(fā)區(qū)第三方建筑工程實測評估的是深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司。該公司副總經(jīng)理吳某告訴記者，檢測人員由從公司總部隨機委派，現(xiàn)場隨機抽取單體工程，及時發(fā)現(xiàn)并糾改“樓薄薄”、“樓脆脆”等問題?！坝幸惶总浖S機抽，不是人為能控制的，抽到什么位置，就查什么位置，現(xiàn)場一旦數(shù)據(jù)形成，是不可逆的，保證公平公正”。檢測評估結(jié)果出來后，通過媒體向社會公布，將對企業(yè)產(chǎn)生極大的觸動和警醒。

煙臺開發(fā)區(qū)住建局工程質(zhì)量監(jiān)督站胡維東說：“住宅工程的投訴主要集中在滲漏、墻體開裂等這些質(zhì)量問題，引入了這樣一個制度，財政出錢，工程質(zhì)量得以量化，最大限度地保障了評價結(jié)果的公平公正。通過制定獎懲措施，激勵企業(yè)自覺加強管理，對工程品質(zhì)和工程管理水平的提升，能夠起到良好的促進作用。”