摘 要：隨著我國經(jīng)濟社會事業(yè)的快速發(fā)展，房屋建筑行業(yè)已經(jīng)引起社會的高度關注。對于房屋建筑行業(yè)來說，建設質(zhì)量關系到施工企業(yè)的發(fā)展和居民的生命安全。因此，必須要高度重視并確保房屋施工質(zhì)量，加強房屋建筑施工技術的管理工作，優(yōu)化施工技術，創(chuàng)新管理措施，不斷提高房屋建筑的施工技術水平。

關鍵詞：房屋建筑；施工管理；技術優(yōu)化；措施

隨著我國經(jīng)濟社會等各項事業(yè)的快速發(fā)展和人們生活水平的顯著提高，人們對于居住的需求越來越高。技術作為房屋建筑施工的關鍵性要素，通過對房屋建筑施工過程進行技術創(chuàng)新和優(yōu)化，可以有效提高房屋建筑的施工質(zhì)量與施工水平。

1 加強房屋建筑施工材料質(zhì)量管理

加強房屋建筑施工材料的質(zhì)量管理，不僅可以提高房屋建筑質(zhì)量，而且在降低施工成本等方面發(fā)揮著重要作用，是房屋建筑施工管理技術優(yōu)化的重要內(nèi)容。

1.1 要重視對施工材料采購環(huán)節(jié)進行控制

在當前市場經(jīng)濟條件下，由于面臨著激烈的競爭，出現(xiàn)很多違規(guī)銷售手段，無法保證施工材料的質(zhì)量。因此，要重視對施工材料采購環(huán)節(jié)進行管理，在提高施工材料質(zhì)量的同時不斷降低房屋建筑施工成本。

1.2 要加強對施工材料的檢測

在施工過程中，不僅要求材料供應商提供正規(guī)的質(zhì)量保證書及相關質(zhì)量證明，而且還要對施工材料進行必要的檢測，確保材料質(zhì)量的真實可靠，堅決杜絕不合格材料進入施工環(huán)節(jié)。

1.3 要對材料施工環(huán)節(jié)加強管理

在施工環(huán)節(jié)加強管理，確保施工材料的合理使用是強化房屋建筑施工管理的重要內(nèi)容，有助于提高房屋建筑施工質(zhì)量。因此，在房屋建筑施工開始之前就要建造存放建筑施工材料的倉庫及場地等。在施工中，要嚴格按照相關標準對房屋建筑施工中儀器、機械等設備進行檢查。

2 強化房屋建筑工程造價控制管理

在房屋建筑施工中，強化工程造價控制具有重要意義，不僅可以有效降低房屋建筑工程成本，節(jié)約項目資金，而且可以加強對施工過程的管理，提高建設材料的使用效益。

2.1 加強施工前的工程造價管理

首先，要明確承包合同及相關條款。要嚴格按照招標文件的要求簽訂承包合同。同時，對于在施工過程中可能存在的問題，要在合同中體現(xiàn)出來，施工單位要爭取最有利與最合理的條款。其次，認真做好成本預算。在房屋建筑工程施工前，要以定額標準為依據(jù)，完善施工圖的預算，準確確定目標成本。最后，在確定工程造價成本后，要健全考核機制，完善責任追究制度，加強對房屋建筑成本的控制。

2.2 優(yōu)化房屋建筑預算方案

房屋建筑工程預算方案的科學水平，會對工程造價以及施工管理產(chǎn)生直接影響。因此，要重視對預算方案的優(yōu)化和完善。一方面，預算編制要綜合考察整個工程項目，不僅要分析房屋建筑工程的施工現(xiàn)場狀況，而且要考慮工程施工的組織特點。另一方面，預算編制要研究施工設計圖紙，并且要把設計圖紙與施工現(xiàn)場實際結(jié)合起來，提高預算編制的準確性。

2.3 重視對施工中及施工后的工程造價管理

在房屋建筑工程施工中，要重視加強安全管理，消除安全事故。因此，必須做好在施工過程中的安全管理，落實安全責任。只有這樣，才能做到安全施工，不會因為安全事故等影響工程造價。同時，在房屋建筑工程完工后，要嚴格審核施工材料，加強對施工現(xiàn)場的檢查，以有效控制房屋建筑的工程造價。

3 合理規(guī)劃協(xié)調(diào)房屋建筑施工進度

房屋建筑施工進度控制是工程施工管理技術優(yōu)化的必然要求和重要內(nèi)容。合理規(guī)劃施工進度，不僅可以推動工程項目如期完工，而且還可以合理安排建設資源，降低工程建設成本。

3.1 制定建筑施工進度計劃

一般來說，工程施工進度計劃指的是在制定施工方案的基礎上，綜合考慮影響工程施工的各種因素，按照合同的相關規(guī)定對工程從開工到竣工的全部施工過程進行規(guī)劃。在制定建筑施工進度計劃中，要注意以下方面：首先，對于那些技術難度大的施工環(huán)節(jié)，要提早做好準備，以促進建筑施工順利完成。其次，要在保證房屋建筑工程順利進行的基礎上，努力提高工程建設質(zhì)量。最后，要推動各種施工資源的合理使用，做好建筑施工的各項準備工作。

3.2 強化房屋建筑施工進度控制

一方面，要對房屋建筑施工進行全面分析，明確工程施工中的各種因素及相關狀況。另一方面，要監(jiān)理工程項目的進度控制圖表，監(jiān)控工程建設。具體來說，要做好以下方面工作：首先，建立起來完善的管理團隊，以有效解決在房屋建筑工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題。其次，對工程施工管理模式進行規(guī)范。要想加強對房屋建筑工程施工進度的管理，就必須建立起規(guī)范的管理模式，制定出合理的操作程序以及管理制度。最后，要做好房屋建筑工程的設計工作，對設計合同及設計質(zhì)量進行深入檢查和科學評審。

4 提高房屋建筑施工質(zhì)量控制水平

近年來，人們對于房屋建筑施工質(zhì)量的要求越來越高。因此，在房屋建筑施工管理技術優(yōu)化過程中，要加強對施工質(zhì)量的控制和管理。

4.1 完善施工質(zhì)量管理的制度規(guī)范

建立健全房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，包括施工質(zhì)量責任制、事故報告處理責任制等，不僅要明確施工人員的權限與職責，而且要及時處理在房屋建筑施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格以及工程事故等問題，避免造成更大損失。在此基礎上，督促施工單位從任務承接、施工準備、材料采購、施工生產(chǎn)、工程驗收以及質(zhì)量保修等環(huán)節(jié)進行改進，不斷提高施工質(zhì)量。

4.2 優(yōu)化施工方式

在房屋建筑施工管理中，優(yōu)化施工方式指的是要增強施工方案以及施工工藝的先進性與科學性。為了加強隊房屋建筑施工質(zhì)量的控制，就應當遵循符合施工要求的質(zhì)量標準、施工方案以及操作規(guī)程等。在房屋建筑施工中，采用先進的施工工藝往往會提高建筑工程的施工效率，提高工程建設質(zhì)量，但同時也會增加房屋建筑項目的成本。因此，為了提高工程建設質(zhì)量，優(yōu)化施工工藝，就必須要深入分析施工企業(yè)的經(jīng)濟實力，根據(jù)工程項目的實際情況選擇合理的施工方式。

5 結(jié)束語

房屋建筑施工技術管理貫穿于房屋建筑施工全過程，會對房屋建筑施工質(zhì)量、進度、成本等產(chǎn)生直接影響。因此，房屋建筑施工企業(yè)要重視加強在施工過程中的技術管理，在對房屋建筑施工管理技術分析的基礎上采取相應的優(yōu)化措施，提高房屋建筑質(zhì)量、降低房屋建筑施工成本，不斷提高施工技術管理水平并有效提高建筑企業(yè)的市場競爭力。

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作者簡介：鄒毅（1976-），男，湖北襄陽人，航宇救生裝備有限公司園區(qū)辦，工程師，大學本科學歷，研究方向：建設管理。