李福海

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也不斷加快，人們對(duì)房建施工要求越來越高，對(duì)工程質(zhì)量看得越來越重。在房建中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房建施工滲漏現(xiàn)象，已經(jīng)引起了相關(guān)部門和房建施工建設(shè)單位的高度重視，通常在施工過程中，針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行研究分析，出現(xiàn)問題要及時(shí)糾正。文章就施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)所出現(xiàn)的問題，根據(jù)其特點(diǎn)闡明措施并制定辦法，從而保證房建施工工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏；施工優(yōu)化措施

隨著人類文明進(jìn)化的程度，居住環(huán)境和質(zhì)量悄然發(fā)生著變化，特別是當(dāng)前，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，人們已經(jīng)把居住品質(zhì)提上日程，對(duì)建筑工程的質(zhì)量要求也越來越嚴(yán)格。所以，在激烈的行業(yè)競爭中，房建施工質(zhì)量問題也成了人們關(guān)注的問題，而房建質(zhì)量中最關(guān)鍵的最起決定作用的是房建施工中出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象?；谶@種情況，房建施工建設(shè)單位必須對(duì)施工過程中的每一步驟出現(xiàn)的相關(guān)問題進(jìn)行深入研究和分析，同時(shí)這對(duì)這些施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)采取措施，制定有效的整改辦法，從而整體把握好房建施工過程的質(zhì)量。

1 房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要原因及部位

1.1 房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要原因

通常在房建施工中出現(xiàn)滲漏問題，主要有以下幾個(gè)原因：有不合格的建筑材料和不過關(guān)的施工技術(shù)、不合理的施工設(shè)計(jì)三個(gè)方面。（1）不合格的建筑材料。社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，房建產(chǎn)品種類繁多，各類不合格的產(chǎn)品充斥著建材市場，導(dǎo)致一些房建工程建設(shè)單位為壓縮成本，在選擇使用建筑材料的時(shí)候，會(huì)選擇價(jià)格低、質(zhì)量差的建筑材料用于建筑工程，特別是選用的防水材料，多數(shù)是防水性差，材料劣等、質(zhì)量低下的材料，如；很多的建筑施工都會(huì)選擇瀝青制的油氈這便宜的防水材料，因?yàn)槠浜灣煞直容^高，會(huì)隨著溫度的變化產(chǎn)生熱脹冷縮的現(xiàn)象，使其的防水性能大大的降低。（2）不過關(guān)的施工技術(shù)。在建筑施工中，防滲漏技術(shù)是一項(xiàng)高難度、耐性好的技術(shù)工作。所以這就要求施工工人要有過硬的施工技術(shù)、較高的責(zé)任心，細(xì)致有韌勁，但就目前狀況來看，房建施工建設(shè)單位只追求一味的完成工期，而在做好施工工程防滲漏這項(xiàng)工作上，卻馬馬虎虎，應(yīng)付了事，沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）不合理的施工設(shè)計(jì)。在很多房建施工過程中，建筑設(shè)計(jì)師沒有經(jīng)過過實(shí)際工作，沒有結(jié)現(xiàn)場施工，在防滲漏這項(xiàng)缺乏認(rèn)真考慮，導(dǎo)致大部分工程誤認(rèn)為是施工工人的態(tài)度不好，事實(shí)上沒有將防滲漏方面進(jìn)行兼顧考慮。這就要求，要將防滲漏工作落到實(shí)處，并實(shí)行兼顧考慮。

1.2 房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要部位

通常情況下，在房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏的主要部位基本上都集中在外墻面、廚房、屋面、衛(wèi)生、門窗和空調(diào)孔等。而屋面、廚衛(wèi)和浴室則是最容易和經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位。

在房建中，多種因素會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象發(fā)生，而出現(xiàn)這種現(xiàn)象基本會(huì)在廚衛(wèi)、屋面、外墻面等這些部位存在諸多安全隱患：當(dāng)房建施工中防滲漏施工發(fā)生滲漏現(xiàn)象的時(shí)候，主要集中在這些比較容易發(fā)生滲漏的部位。（1）廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象。多數(shù)施工工程滲漏的部位就會(huì)出現(xiàn)在這里，主要由于使用的鋼筋混凝土的質(zhì)量低劣、在混凝土中出現(xiàn)了裂縫，或是在防水層施工的時(shí)候工程不達(dá)標(biāo)、防水建筑的材料選擇不當(dāng)、搭接長度以及厚度不達(dá)標(biāo)等。（2）屋面滲漏現(xiàn)象。在施工過程中，所選用的防水材料都是劣質(zhì)產(chǎn)品，無法在房建中達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，防水層的涂刷工藝也很不合格，鋪設(shè)的防水卷材沒有按規(guī)定鋪設(shè)，特別是在防水材料選擇上，質(zhì)量極差，不能按規(guī)標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致了屋面出現(xiàn)空鼓和開裂，從而導(dǎo)致屋面發(fā)生了滲漏。（3）外墻面滲漏。很多時(shí)候，當(dāng)外墻面出現(xiàn)滲漏主要是因?yàn)樵谶B接墻體的拉結(jié)筋施工過程中不規(guī)范的施工、安裝的數(shù)量比較多，從而導(dǎo)致墻體的砌筑不良，使砌筑的質(zhì)量逐漸的下降，漸漸的就出現(xiàn)了裂縫，有的是建筑材料的不合格而導(dǎo)致墻體變形和混凝土出現(xiàn)裂縫，對(duì)于房建施工的整體施工質(zhì)量具有直接的影響性，如果是在下過雨之后，在雨水的侵蝕之下外墻就會(huì)很容易的發(fā)生滲漏現(xiàn)象，從而使房建工程的安全性降低，導(dǎo)致房建工程產(chǎn)生一定的安全隱患。

2 針對(duì)房建施工中防滲漏施工發(fā)生的滲漏現(xiàn)象采取的優(yōu)化措施

2.1 廚衛(wèi)的防滲漏優(yōu)化措施

廚衛(wèi)的防水工作是整個(gè)房屋建設(shè)的最關(guān)鍵部位，也是用水最多的地方，要特別注意廚衛(wèi)的防水處理，并對(duì)房建施工中的具體實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，樓板穿透的時(shí)候預(yù)留的空洞尺寸要合乎尺寸。對(duì)于廚衛(wèi)的防水處理要特別的重視和處理，對(duì)于排水管道可以不使用套管，但是對(duì)于供熱的管線就一定要使用套管，并且要在所有的管道結(jié)合處進(jìn)行防滲漏材料的嚴(yán)密涂刷，使管道之間的連接處所要求的嚴(yán)密性得到充分的保證。同時(shí)，在衛(wèi)生間的地面以及其墻面要做好防水的處理，當(dāng)設(shè)備進(jìn)行安裝完畢之后要進(jìn)行通水試驗(yàn)，查看滲漏情況，從每一個(gè)施工環(huán)節(jié)中嚴(yán)格的控制廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。外墻面的防滲漏優(yōu)化措施。

2.2 屋面的防滲漏優(yōu)化措施

首先，對(duì)于屋面板的涂料和卷材都要保證其優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量，在使用卷材和涂料的時(shí)候，一定要嚴(yán)格的按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求來進(jìn)行，在涂抹防水材料的時(shí)候要進(jìn)行兩次均勻的涂抹，在兩次涂抹的施工間隔時(shí)間不要太短，一般是以涂抹的材料成為膜狀現(xiàn)象為標(biāo)準(zhǔn)要求，涂抹完之后要進(jìn)行注水測試，如果出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，那么就要馬上進(jìn)行修補(bǔ)以及再測試。在對(duì)屋面進(jìn)行澆筑的過程中，對(duì)于混凝土的強(qiáng)度要求一定要符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，當(dāng)混凝土進(jìn)行澆筑之后的12小時(shí)之后一定要進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的最佳時(shí)間為14小時(shí)。

2.3 外墻面的防滲漏優(yōu)化措施

對(duì)外墻面進(jìn)行抹灰是要干凈徹底的清理整個(gè)墻體，為施工提供便利條件，是整個(gè)墻面平整光潔。提高墻面與砂漿的附著力，涂抹外墻時(shí)，要根據(jù)所占面積，合理涂抹，既不能薄不能厚，涂抹適度均勻，為外墻面防滲漏奠定基礎(chǔ)。在選擇外墻面的混凝土材料的時(shí)候，要進(jìn)行全面的控制，應(yīng)該選擇一些具有較強(qiáng)的防水性和較強(qiáng)的抗壓性的材料，對(duì)于施工的材料要進(jìn)行嚴(yán)格的抽樣檢查，對(duì)于不達(dá)標(biāo)的材料要進(jìn)行全部清除干凈。

3 結(jié)束語

當(dāng)前，房建施工過程中，防滲漏問題已經(jīng)提上日程，文章就防滲漏的各個(gè)環(huán)節(jié)和所采取的措施做了詳細(xì)的闡述，在房建施工中，房屋出現(xiàn)滲漏的情況具有很多方面，但是其最基本的原因就是建筑施工用料的低劣和不合格的施工工藝。很多施工建設(shè)單位以各種理由，進(jìn)行趕工期和進(jìn)度，使得工程施工質(zhì)量要求弱化，從而也在施工過程中出現(xiàn)不細(xì)致和粗糙的問題。因此，對(duì)于房建施工中的防滲漏施工現(xiàn)狀和施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化是具有非常重要的意義的。作為建設(shè)單位和施工人員，應(yīng)該在對(duì)自身的專業(yè)綜合技術(shù)水平進(jìn)行提高的同時(shí)，還要對(duì)于滲漏的部分、發(fā)生滲漏的原因進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的分析，結(jié)合房建工程的實(shí)際情況采取針對(duì)性的優(yōu)化措施，使房建施工中的防滲漏施工質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高。

參考文獻(xiàn)

[1]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（11）.