石鳳斌

摘 要：長期以來，在房屋建筑工程施工的整個過程中，施工質(zhì)量始終是關(guān)系到工程成敗的關(guān)鍵因素，也威脅著人民的生命財產(chǎn)安全。因此，做好質(zhì)量管理控制工作在房屋建筑工程施工中就顯得至關(guān)重要。文章以某大廈工程為例，陳述了房屋建筑施工質(zhì)量具有的特點，并分析了房屋建筑工程質(zhì)量通病及存在的原因，圍繞這些問題提出了房屋建筑工程施工質(zhì)量管理控制的具體方法。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 施工 質(zhì)量管理 控制 裂縫

中圖分類號：F253.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2015）11（a）-0188-02

房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理控制貫穿于工程項目管理過程中，是房屋建筑工程的重要內(nèi)容。與此同時，質(zhì)量管理是建筑施工企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量的最后一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為了確保工程項目質(zhì)量符合實際要求，就要求質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)配合設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。一般應(yīng)該經(jīng)過多個不同的操作環(huán)節(jié)，如：施工材料、施工現(xiàn)場、施工人員、施工方法，只有處理好每一個環(huán)節(jié)，才能控制好整個工程項目。

1 工程概況

該文以某大廈工程為例，該大廈工程為地下一層、地上二十二、二十五層建筑，建筑的占地面積為2468.3 m2，建筑的總高度達81.65 m，建筑面積為地下3997 m2，地上36677 m2，設(shè)計主體合理使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為7度；耐火等級二級；地下一層至地上三層2-A軸交2～6軸及2～17軸上的短肢剪力墻抗震等級為一級，其余剪力墻抗震等級為二級。在該項目工程施工中也出現(xiàn)了一系列問題，與施工質(zhì)量有著直接關(guān)系。

2 房屋建筑施工質(zhì)量具有的特點

首先，影響因素較多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到設(shè)計、機械、材料、水文、施工技術(shù)、施工工藝等多種不同因素的影響。由此，施工質(zhì)量控制管理中就必須要控制這幾大因素。其次，質(zhì)量波動大。因房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境。同時還存在很多偶然性因素及系統(tǒng)性因素影響著施工質(zhì)量，所以，工程質(zhì)量變異就是很容易發(fā)生的。再次，質(zhì)量隱蔽性。在施工過程中，因房屋建筑工程項目的交接多，中間產(chǎn)品多，同時還有很多隱蔽工程，所以質(zhì)量就存在著隱蔽性。最后，質(zhì)量受投資、進度兩個方面的制約。房屋工程項目質(zhì)量一般受進度和投資的制約較大。通常是投資大、進度慢的工程項目，其工程質(zhì)量就好；反之，工程質(zhì)量則差。所以，房屋建設(shè)項目施工中首先要處理好投資、質(zhì)量及進度這三者的關(guān)系，使其達到對立統(tǒng)一。

3 房屋建筑工程質(zhì)量通病及存在的原因

3.1 房屋滲漏問題及其產(chǎn)生的原因

房屋滲漏問題一般分為四部分：一是屋面滲漏；二是屋面滲漏；三是衛(wèi)生間滲漏；四是門窗滲漏。房屋滲漏問題會帶來很多不良后果，如：墻面裝飾被破壞、房屋墻壁受損、房屋使用年限下降、屋內(nèi)潮濕，滋生細菌。

總的來說，造成屋面滲漏有以下幾個原因：一是參與施工的人員素質(zhì)較低，在建筑過程中的防水設(shè)計不科學(xué)、不合理，也沒有按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》來施工。因此，檐溝、天溝、變形縫等多個部位相繼出現(xiàn)滲透情況。二是沒有做好房屋建筑工程的監(jiān)理工作，建筑方所使用的房屋建筑材料存在以次充好現(xiàn)象，沒有達到國家或國際標(biāo)準(zhǔn)，因此，根本無法起到防水的效果。三是布置相關(guān)的房屋工程結(jié)構(gòu)時，沒有依據(jù)相關(guān)的規(guī)定鋪設(shè)“附加層”；鋪設(shè)下水管道時，封填措施沒有做到位，加上密封效果較差，出現(xiàn)滲漏就是必然的。

3.2 存在嚴重的偷工減料現(xiàn)象及原因

工程在投入使用僅3年之后，便出現(xiàn)了梁柱多處斷裂，同時底樓墻壁和柱子也完全分離開來。經(jīng)過仔細的檢測發(fā)現(xiàn)，此建筑存在嚴重的偷工減料現(xiàn)象。因房屋建筑施工多數(shù)都采用的是承包管理的方式，因此，也促使一些建筑單位想以此來獲取非正常的利潤，例如從采購材料方面來攫取。這些承建單位總是為擴大材料供應(yīng)的范圍，有的開始偷工減料、弄虛作假、以次充優(yōu)，這些行為都給房屋建筑帶來了不利影響。

3.3 管道堵塞問題及其產(chǎn)生的原因

室內(nèi)排水工程關(guān)系到人們的工作、生活和學(xué)習(xí)。一旦出現(xiàn)室內(nèi)管道堵塞的情況，就會給人們的生活環(huán)境帶來嚴重的污染，危害人們的身心健康。房屋管道堵塞主要有以下幾個原因：一是不合理的工程設(shè)計。室內(nèi)排水工程施工開始階段，工程設(shè)計與實際不符，存在明顯偏差，因施工人員沒有對設(shè)計圖紙及時修正，才給工程開展留下了隱患。二是選取排水工程管材時，施工方的相關(guān)人員沒有按照國家標(biāo)準(zhǔn)選取，也缺少一定的理論知識，致使室內(nèi)管道堵塞。三是在開展施工的過程中，設(shè)置了不必要的跌水井，也沒有科學(xué)的設(shè)置管道連接和水流轉(zhuǎn)角。四是工作人員在工程結(jié)束后，將剩余原料、廢棄物丟進排氣管道內(nèi)，直接造成了排氣孔堵塞的現(xiàn)象，這些做法都是錯誤的。

4 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理控制方法

4.1 嚴格控制施工材料

所謂的嚴格控制施工材料就是重點檢查施工原材料、建筑構(gòu)配件及設(shè)備等質(zhì)量。

（1）嚴把采購關(guān)。

在市場經(jīng)濟條件下，銷售名目也逐漸增多，如：“有獎銷售”“回扣銷售”“送貨上門銷售”等，這些銷售方式都給采購人員帶來了極大的誘惑，針對這一點就要在采購建筑原材料方面把好關(guān)。要選用愛崗、守信、誠實、專業(yè)的人員來擔(dān)任采購員，提高他們的材料質(zhì)量鑒別水平，這樣才能掌握更充分、準(zhǔn)確、真實的信息。

（2）嚴把使用關(guān)。

在施工過程中，建筑施工所使用的原材料就是消耗材料的過程，就是要建造出更多優(yōu)質(zhì)工程的過程。要將各種材料合理地使用，從根本上降低消耗，保管好進場的物資，從而實現(xiàn)管理目標(biāo)。建筑施工前要做好多方面準(zhǔn)備工作，如：倉庫、場地、道路等設(shè)施，這些都是為材料管理創(chuàng)造的有利條件。此外，在房屋建筑施工中，要及時掌握施工進度的變化，并調(diào)整好材料配套供應(yīng)計劃，合理使用材料，加強清理、退庫工作的進展。

4.2 加強房屋建筑施工現(xiàn)場的監(jiān)督和控制

（1）檢查工程施工所用的機械設(shè)備、測量儀器、試驗儀器等是否都處在完好的狀態(tài)，以免影響工程開展。

（2）及時對質(zhì)量不合格的工程提出監(jiān)督意見，監(jiān)督檢查施工單位對質(zhì)監(jiān)通知是否落實。對于監(jiān)督工程師通知中所提出的所有問題，施工單位都應(yīng)該給予重視并落實。

4.3 嚴格控制施工人員

為保證房屋建筑工程施工質(zhì)量，提高操作人員的工作質(zhì)量是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。參加工程項目施工的人有技術(shù)管理干部、操作人員，也有服務(wù)人員。對這些人進行強化培訓(xùn)后再上崗，這樣才能提高他們的綜合素質(zhì)，更好的投身到工程質(zhì)量管理工作中去。

（1）樹立質(zhì)量意識。按照全面質(zhì)量管理的觀點，施工人員必須樹立質(zhì)量第一、預(yù)控為主、用事實說話，社會效益與企業(yè)效益并重的觀念。

（2）提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)。作為施工質(zhì)量管理干部必須要有質(zhì)量規(guī)劃及目標(biāo)管理能力。同時，操作人員中的技術(shù)人員要有較強的技術(shù)指導(dǎo)和檢查質(zhì)量能力。而生產(chǎn)人員則要工作踏實，有純熟的技術(shù)，能夠有執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的意識，本著為人民服務(wù)的思想。

5 結(jié)語

總之，當(dāng)前我國的建筑行業(yè)處于供大于求階段，在日趨激烈的市場競爭下，工程質(zhì)量就成了占領(lǐng)市場份額的有利武器。所以，要加強質(zhì)量管理和控制。總的來說，房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是一項具有較強綜合性的工作，在房屋建筑工程施工中，要將工程質(zhì)量管理計劃落實到實處，把握好工程實施的每一環(huán)節(jié)，項目管理及施工人員必須要樹立起科學(xué)發(fā)展觀，促進房屋建筑工程能得到可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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