好多人都憧憬著“面朝大海，春暖花開(kāi)”的愜意生活，因此不少房地產(chǎn)公司常常打出海景房的招牌吸引投資者。常女士2007年在山東威海石島全款購(gòu)買了一套海景房的期房，然而買房8年了，一直沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。

常女士說(shuō)，她在石島買的房子叫寶月山莊，一共有好幾百戶業(yè)主。當(dāng)時(shí)她和業(yè)主們按要求交了天然氣費(fèi)、管道接通費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，合同承諾當(dāng)年10月辦產(chǎn)權(quán)證，可一直到現(xiàn)在也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證和任何的配套設(shè)施，連市政水管都沒(méi)有接，很多房子沒(méi)蓋完就扔在那兒了。

熱線編輯聯(lián)系到威海石島房管所，工作人員解釋，房地產(chǎn)的總證沒(méi)辦，所以個(gè)人的辦不了，因?yàn)樗呐瘹?、天然氣的基礎(chǔ)設(shè)施配套沒(méi)有做。建設(shè)手續(xù)都有，但是最后的竣工驗(yàn)收沒(méi)有。

負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)收的石島建設(shè)局的工作人員說(shuō)，這個(gè)事情有很多人反映，區(qū)里多個(gè)部門在協(xié)調(diào)，怎么處理還沒(méi)有結(jié)果，沒(méi)有驗(yàn)收是因?yàn)榻徊簧线@么多錢。

資深物業(yè)律師包華對(duì)此分析，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房屋規(guī)劃的時(shí)候有很多的房屋配套，很多配套是看不見(jiàn)摸不著的，如果驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的話，整個(gè)區(qū)域最后一批開(kāi)盤的房屋就沒(méi)法取得驗(yàn)收的文件，也就沒(méi)有辦法辦理大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)。市場(chǎng)交易是有風(fēng)險(xiǎn)的，為什么說(shuō)要買大公司的房，就是因?yàn)榻灰罪L(fēng)險(xiǎn)低。只有政府幫忙，調(diào)整辦證流程，所謂特事特辦，才能解決問(wèn)題。

（10月14日）

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