端木

由天津市濱海新區(qū)人民政府主辦、天津市濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局承辦的濱海新區(qū)2015房地產(chǎn)交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房交會(huì)）于4月24-26日在濱海國(guó)際會(huì)展中心舉行。

本屆房交會(huì)是天津自貿(mào)區(qū)獲批后的首屆房交會(huì)，以“美麗濱?！ひ司有聟^(qū)”為主題，展館面積達(dá)2萬(wàn)平方米，設(shè)新區(qū)規(guī)劃展和土地推介展、商品房展和二手房展三大板塊。共有48家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、6家中介機(jī)構(gòu)、6家金融機(jī)構(gòu)和3家媒體參展，共推出各類(lèi)房屋238萬(wàn)平方米，囊括普通商品住宅、高檔商品房、商業(yè)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓、二手房、租賃房等各類(lèi)房源，推出經(jīng)營(yíng)性用地20宗，面積40余公頃。

為方便購(gòu)房者參會(huì)，本次展會(huì)在濱海新區(qū)及市區(qū)開(kāi)通了8條參會(huì)直通車(chē)專(zhuān)線(xiàn)，同時(shí)，為了吸引周邊省市購(gòu)房者，本屆房交會(huì)還組織了外省購(gòu)房團(tuán)參會(huì)。在多元化服務(wù)手段上，本次展會(huì)還開(kāi)設(shè)了網(wǎng)上房交會(huì)專(zhuān)區(qū)，購(gòu)房者可在網(wǎng)上或者手機(jī)客戶(hù)端查詢(xún)售房許可證和欲購(gòu)房的相關(guān)信息。濱海掌上房交會(huì)以微信公眾號(hào)為基礎(chǔ)，用戶(hù)可以通過(guò)移動(dòng)設(shè)備掃描二維碼，或直接用瀏覽器訪(fǎng)問(wèn)相應(yīng)網(wǎng)址，了解房交會(huì)的信息內(nèi)容。在房交會(huì)當(dāng)天，為了向廣大購(gòu)房者提供更多實(shí)惠，“掌上房交會(huì)”還開(kāi)通了手機(jī)抽獎(jiǎng)功能，只要到場(chǎng)，即可參與互動(dòng)環(huán)節(jié)，贏(yíng)取大獎(jiǎng)。

在“京津冀協(xié)同發(fā)展”上升為國(guó)家戰(zhàn)略和天津自貿(mào)區(qū)獲批的大背景下，濱海新區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值更加顯現(xiàn)。在新區(qū)，既有萬(wàn)科、萬(wàn)通、碧桂園、招商地產(chǎn)等國(guó)內(nèi)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，也有濱海建投、泰達(dá)集團(tuán)等本土主力房企。本屆房交會(huì)上，來(lái)自中心商務(wù)區(qū)、東疆港和保稅區(qū)的重點(diǎn)樓盤(pán)也競(jìng)相亮相，類(lèi)型包括住宅、商業(yè)和旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，向購(gòu)房者全面展示自貿(mào)區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)面貌。同時(shí)，來(lái)自中新天津生態(tài)城的學(xué)區(qū)房也組團(tuán)參展，滿(mǎn)足了外省購(gòu)房者“一次性”看房需求。

據(jù)了解，本屆房交會(huì)銷(xiāo)售項(xiàng)目全部公示天津市商品房銷(xiāo)售許可證，未取得商品房銷(xiāo)售許可證僅能在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目展示。為了切實(shí)拉動(dòng)市場(chǎng)成交，各參展企業(yè)共計(jì)推出300套特價(jià)房源集中銷(xiāo)售。此外，本屆房交會(huì)還推出了實(shí)時(shí)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)成交的購(gòu)房者組委會(huì)將給予最高1萬(wàn)元現(xiàn)金補(bǔ)貼。與此同時(shí)，凡在房交會(huì)期間現(xiàn)場(chǎng)成交的商品住房，還可享受交易手續(xù)費(fèi)由每建筑平方米3元減為2元的優(yōu)惠政策；現(xiàn)場(chǎng)成交的二手房可享受交易手續(xù)費(fèi)由每建筑平方米6元減為4元的優(yōu)惠政策。

截止到4月26日下午16時(shí)，房交會(huì)第3天共接待觀(guān)展11226人次，共成交各類(lèi)房屋334套，成交面積31730.6平方米，總成交金額3.08億元。房交會(huì)3天共接待觀(guān)展32171人次，共成交各類(lèi)房屋995套、成交面積95779.83平米、總成交金額9.2億元，本屆房交會(huì)圓滿(mǎn)結(jié)束。

作者系本刊記者