互聯(lián)網(wǎng)思維正是一場(chǎng)回歸，通過它，用戶出發(fā)的思維更加具體化，商業(yè)最終回歸到人與家庭，通過房地產(chǎn)就更加“接地氣”

不管“互聯(lián)網(wǎng)+”這個(gè)詞是不是總理首創(chuàng)，反正這個(gè)時(shí)髦的潮流已經(jīng)火了一整年。就目前這個(gè)形勢(shì)看，這股浪潮還將繼續(xù)潮涌我們的神州大地。

10月30日，由TED太德勵(lì)拓傳播集團(tuán)領(lǐng)銜的“中國(guó)地推行業(yè)聯(lián)盟·上海分盟”正式成立，在20余家地推企業(yè)宣布聯(lián)盟的同時(shí)，未來O2O的主角也浮出水面，擁有互聯(lián)思維的傳統(tǒng)企業(yè)才是這場(chǎng)潮流的主角。

在這個(gè)主角群體中，房地產(chǎn)當(dāng)仁不讓！

因?yàn)榉康禺a(chǎn)是中國(guó)家庭最大的耐用消費(fèi)品，房屋的總價(jià)、單價(jià)或是租金，甚至包括年限，都可以成為消費(fèi)者階層細(xì)分的依據(jù)?；ヂ?lián)網(wǎng)思維追根究底還是從最終端的用戶出發(fā)。但是用戶在哪里？用戶有沒有購(gòu)買力？用戶日常生活的半徑在哪里？這些都可以通過用戶居住的社區(qū)來告訴我們。每一個(gè)城市就是一個(gè)矩陣，每一個(gè)社區(qū)都是一個(gè)APP，社區(qū)居民就是這個(gè)APP的用戶，且擁有不斷自主更新的活力。

“房地產(chǎn)+”要做的就是如何用好這些數(shù)據(jù)庫(kù)，讓居住于此的用戶，都能夠在衣食住行、吃喝玩樂上充分享受互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的紅利。

這樣看來，“房地產(chǎn)+”作為主體的可行程度和腳踏實(shí)地的穩(wěn)定性，更遠(yuǎn)勝于單純“互聯(lián)網(wǎng)+”的虛擬概念。

“房地產(chǎn)+”文化就是寶庫(kù)中國(guó)。位于上海地標(biāo)的上海中心的寶庫(kù)藝術(shù)中心、觀復(fù)寶庫(kù)，就是建筑與文化的融合。文化給予了建筑精神與靈魂，因?yàn)橛形幕膬?nèi)核，讓建筑更具可持續(xù)發(fā)展的空間；同時(shí)，建筑又成為文化的載體與平臺(tái)。寶庫(kù)中國(guó)將在不斷地運(yùn)營(yíng)中形成一個(gè)文化的生態(tài)體系。

“房地產(chǎn)+”二手房，或許就是未來真正的地產(chǎn)市場(chǎng)。隨著新房市場(chǎng)的萎縮，二手房將成為各大城市龐大的消費(fèi)市場(chǎng)，這點(diǎn)我們從發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家的地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀中已經(jīng)看到。

“房地產(chǎn)+”農(nóng)業(yè)，通過對(duì)消費(fèi)者的細(xì)分，社區(qū)固定地址的導(dǎo)入，將農(nóng)產(chǎn)品最前端的100米和最后消費(fèi)的100米進(jìn)行結(jié)合。消費(fèi)者的食品安全有了保證，吃得放心；農(nóng)民解決了銷售問題，種得開心。

所有的這些“房地產(chǎn)+”模式，無一例外都是利用互聯(lián)網(wǎng)的用戶思維與互動(dòng)技術(shù)作為橋梁，連接不同行業(yè)來實(shí)現(xiàn)的。只有在“房地產(chǎn)+”的大背景下，互聯(lián)網(wǎng)才更具有其用武之地。

就目前市場(chǎng)來看，將這種思維模式應(yīng)用的最為廣泛的就是恒大地產(chǎn)，它依托房地產(chǎn)開發(fā)為主體，徹底進(jìn)行了一把多元化的跨界融合?？煜贩矫?，恒大冰泉、恒大糧油、咔哇熊奶粉等；文體方面，恒大足球隊(duì)、恒大音樂和恒大電影；能源方面，進(jìn)軍了光伏產(chǎn)業(yè)；美容方面，收購(gòu)了韓國(guó)原辰整形機(jī)構(gòu)。同時(shí)，各板塊之間的網(wǎng)狀互動(dòng)融合也相當(dāng)出色——恒大冰泉的上市就成功搭載了恒大足球亞冠決賽做品牌的入市傳播，如法炮制的還有恒大糧油等。

順勢(shì)而為，當(dāng)下如果還把思路停留在“電子商務(wù)”或者“APP開發(fā)”等單一的互聯(lián)網(wǎng)工具上，那只能在互聯(lián)網(wǎng)的浪潮里來一場(chǎng)刺激的沖浪體驗(yàn)而已。互聯(lián)網(wǎng)思維正是一場(chǎng)回歸，通過它，從用戶出發(fā)的思維更加具體化，商業(yè)最終回歸到人與家庭，通過房地產(chǎn)就更加“接地氣”。

我們預(yù)計(jì)，“房地產(chǎn)+”會(huì)成為線上線下O2O融合發(fā)展的未來。