建筑外墻滲漏情況在我國比較多見，尤其華南、華東等地區(qū)更為突出。近年來，隨著建筑形式和外墻形式的多樣化、新型墻體材料的運用和外墻外保溫要求的實施，外墻滲漏水問題日趨嚴(yán)重，不僅影響了建筑物的正常使用，同時對結(jié)構(gòu)安全也造成了一定的影響。外墻滲漏水未能得到有效控制，選材不當(dāng)是原因之一，本期就談?wù)勍鈮Ψ浪牧系倪x擇。

關(guān)于外墻防水的設(shè)計與施工，我國有專門的標(biāo)準(zhǔn)，即JGJ/T 235—2011《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》。根據(jù)該規(guī)程，外墻防水材料可選用普通防水砂漿、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚氨酯防水涂料和防水透汽膜。那么，這么多的防水材料究竟該如何選擇呢？

在我國，外墻通常分為無外保溫外墻和外保溫外墻兩類，防水材料的選用也有所不同。

·無外保溫外墻

1）當(dāng)外墻采用涂料飾面時，涂刷涂料飾面之前可用普通防水砂漿做防水層。

2）當(dāng)外墻采用塊材飾面時，可在鋪貼塊材飾面前用普通防水砂漿做防水層。

3）當(dāng)外墻采用幕墻飾面時，在幕墻施工前宜選用普通防水砂漿、聚合物水泥防水砂漿、 聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜做防水層。

·外保溫外墻

1）當(dāng)外墻采用涂料飾面時，在涂料飾面涂刷前可用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿做防水層；當(dāng)然，如果保溫層的抗裂砂漿達到了聚合物水泥防水砂漿的性能指標(biāo)要求，可不再做防水層。

2）當(dāng)外墻采用塊材飾面時，在塊材飾面鋪貼前，宜選用聚合物水泥防水砂漿做防水層；同樣地，如果保溫層的抗裂砂漿達到了聚合物水泥防水砂漿的性能指標(biāo)要求，可不再做防水層。

3）當(dāng)外墻采用幕墻飾面時，在幕墻施工前宜選用聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜做防水層；要注意的是， 如果此時外墻保溫層選用的保溫材料是礦物棉的話，則防水材料宜選用防水透汽膜。

外保溫外墻如果選用聚合物水泥防水砂漿作為防水層時，防水層中應(yīng)增設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)格布或熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強，并應(yīng)用錨栓固定于結(jié)構(gòu)墻體中。

最后，需提一下，要保證外墻不滲漏，除了外墻防水設(shè)計方案合理和選用合適的防水材料外，還應(yīng)在防水材料進場時進行檢驗，經(jīng)驗收合格后方可使用；另外，外墻防水也應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行施工。