不到55歲不給買的小區(qū)

美國馬里蘭州的銀泉市有個(gè)“休閑世界”，現(xiàn)有居民8500多人，有各類住房近6400套。社區(qū)內(nèi)有一個(gè)18洞的高爾夫球場，各類房屋圍繞高爾夫球場而建，除了高爾夫球場的大片草坪外，到處綠樹成蔭、鳥語花香。社區(qū)內(nèi)設(shè)施齊備，有3個(gè)正規(guī)的餐廳及酒吧、室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)游泳池、兩個(gè)俱樂部、一個(gè)電影院以及健身房、網(wǎng)球場、醫(yī)療中心、消防隊(duì)、應(yīng)急服務(wù)、社區(qū)接送小巴、公交車等。

雖然“休閑世界”的環(huán)境這么好，房屋設(shè)計(jì)又合理，但它的房價(jià)也只有周邊同類房價(jià)的一半甚至更便宜，這是為何？原因無它，因?yàn)椤靶蓍e世界”是有年齡限制的，只有55歲以上的人才可以成為屋主，因此大大限制了買房的人數(shù)，這類小區(qū)的目的，就是要讓退休或接近退休的老人不但要有一個(gè)良好的居住環(huán)境，還要有一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的房價(jià)。在美國，這類限制年齡居住的小區(qū)有很多。

“55歲以上小區(qū)”能在美國流行，與文化也有很大的關(guān)系，美國的父母較少考慮身后將房產(chǎn)留給子女，而子女也不會(huì)盯著父母的房產(chǎn)，因此，接近退休的人，往往會(huì)將自己已有的房子高價(jià)賣掉，然后在“55歲以上小區(qū)”低價(jià)買入適合自己需要的房子，將賣房多余的錢存起來，慢慢用來付將來的管理費(fèi)。