魏長存

摘 要：在房屋建筑工程施工過程中，一些如“滲、漏、裂、堵”等質量缺陷時有發(fā)生；這些缺陷給業(yè)主的生活帶來極大不便，質量缺陷不僅使房屋的耐久性和實用性降低，也會影響房屋的外觀質量，甚至會造成房屋倒塌等結構安全問題。文章從工程施工、設計、管理三個方面淺談房屋建筑工程質量缺陷產(chǎn)生的原因，并提出相應的綜合防治措施。

關鍵詞：房屋建筑；質量缺陷；防治措施

前言

最近幾年，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們的居住質量水平得到了前所未有的進步。新的結構體系和新的設計理念不斷出現(xiàn)，新的施工設備和工藝層出不窮，房屋建筑的總體質量不斷提高，人們居住環(huán)境等到了極大的改善。但是一些質量缺陷仍然在工程施工過程中時有發(fā)生，質量缺陷經(jīng)常給業(yè)主的居住帶來了諸多不便，買套房子不容，作為施工單位必須通過質量控制減少缺陷的發(fā)生，為業(yè)主建造一個舒適的家。工程概況：項目為山東省濱州市濱城區(qū)中興·綠都花園5#、9#、12#住宅小區(qū)，本工程為框架剪力墻結構，地下一層、地上十八層，層高3m，建筑高度為54.8m，總建筑面積為36076.1平方米。文章從工程設計、工程施工、工程管理三個方面淺談房屋建筑工程質量缺陷發(fā)生的原因，根據(jù)在中興·綠都花園5#、9#、12#住宅小區(qū)現(xiàn)場施工的經(jīng)驗和國家規(guī)范提出一些具有針對性的預防措施。

1 質量缺陷發(fā)生的原因

1.1 工程設計方面

設計階段是防止質量缺陷發(fā)生的首要階段。由于設計人員大意、責任心不強或者審計單位質量保證體系不健全，在設計階段就容易埋下質量缺陷發(fā)生的種子。例如框架梁、板節(jié)點處，梁上部負彎矩鋼筋排放不合理且鋼筋配置過多，加之框架柱豎向鋼筋排放位置的影響，鋼筋凈距不能滿足國家規(guī)范要求，從而影響在混凝土澆注困難、振搗困難，導致混凝土強度降低、出現(xiàn)蜂窩麻面等現(xiàn)象。在墻面抹灰工程中，許多設計人員未考慮到裂縫問題，在剪力墻與砌體墻接茬處未設置鋼絲網(wǎng)加固，在施工過程中接茬處容易出現(xiàn)裂縫。設計上的疏忽大意，是質量缺陷發(fā)生的源頭，做好設計階段質量控制就是從源頭杜絕質量缺陷的發(fā)生。

1.2 工程施工方面

施工階段是房屋建筑質量好壞的重要階段。工程施工是一個極其復雜并且涉及面非常廣的生產(chǎn)過程，影響工程質量好壞的因素非常之多，比如原材料的質量、地質條件、操作方法、施工工藝、技術措施、氣象條件等因素直接影響工程的質量。這些因素也是導致質量缺陷發(fā)生的主要原因，例如混凝土攪拌不均勻，和易性不夠或者沙子中含泥量過高，不使用河沙而改用機制砂配制等是導致現(xiàn)澆剪力墻、框架柱、梁板出現(xiàn)蜂窩、麻面的因素。施工工序上的微小變化、材料質量的好壞、施工環(huán)境的變化等都是質量不合格，質量缺陷發(fā)生的關鍵因素。

1.3 工程質量管理方面

隨著科技的發(fā)展和社會的進步，近年來建筑行業(yè)機械化程度穩(wěn)步提高，但是目前工程施工仍以手工作業(yè)為主，例如鋼筋的制作綁扎、模板的制作安裝、墻體的砌筑等都需要手工操作，所以工人操作水平的高低是工程質量好壞的絕對因素。工程施工是一個多專業(yè)相互配合，共同施工的過程，這就要求操作人員具有較高的職業(yè)素質和責任心，不能只注重本專業(yè)的質量，要兼顧與本專業(yè)相關聯(lián)專業(yè)，為他們創(chuàng)造好的施工條件和環(huán)境。工程質量管理體系是否健全，是否按照國家質量驗收標準驗收，是否嚴格按各種規(guī)范規(guī)定施工是質量好壞的關鍵因素。例如在施工過程中，由于施工組織安排不合理，不能合理安排流水施工，不僅降低了施工進度和施工質量，也增加了自身的成本。

2 工程質量缺陷綜合防治方法

上述內(nèi)容中發(fā)現(xiàn)建筑工程質量的影響因素非常多，但主要可分為設計、施工、管理三個方面。消除質量缺陷的發(fā)生要從源頭上開始，注重設計質量控制；施工過程中層層把關，從材料到工藝一個環(huán)節(jié)也不放過；加強管理質量，提高管理人員水平；從設計、施工、管理三個方面，根據(jù)自身工程施工經(jīng)驗淺談防止質量缺陷的措施：

2.1 合理的工程設計是防止質量缺陷的基礎

設計單位要建立健全的質量管理體制和質量保證保證體系，嚴格按照國家規(guī)范進行圖紙設計，不能因開發(fā)商為了自己的利益而導致設計質量降低。按照圖紙審查程序對圖紙進行嚴格審核，要充分考慮到各個專業(yè)的協(xié)調配合問題。對施工圖紙設計要達到一定的設計深度，盡量避免表達不清或者結構圖與建筑圖矛盾的情況發(fā)生。在選用構、配件或節(jié)點構造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況，避免由于選用不當而產(chǎn)生工程質量缺陷。根據(jù)自己的設計經(jīng)驗總結出設計圖紙中容易發(fā)生、經(jīng)常發(fā)生的影響性、危害性較大的缺陷，避免這些缺陷再次發(fā)生。

2.2 質量控制是防止質量缺陷的關鍵

首先工程施工要嚴格按照國家規(guī)范、圖集施工，不能為了減少施工難度而違反國家規(guī)范、圖集規(guī)定。比如在濱州中興·綠都花園5#、9#、12#住宅小區(qū)外墻施工中，為了防止外墻出現(xiàn)滲漏質量缺陷的發(fā)生，外墻砌體施工中嚴格要求工人，灰縫飽滿度單獨列為質量檢查項目，灰縫飽滿度必須達到80%以上，并隨砌隨勾縫，灰縫不能出現(xiàn)透光點。外墻所有的施工洞（例如腳手架工字鋼洞、對拉螺桿洞等）都必須封堵密實。砌體施工中必須設皮數(shù)桿控制水平，每層樓面都必須用水平測量儀測一次水平度，存在高差應在窗臺以下逐漸調整。為了配合水、電、暖、裝飾等工種的施工，每個房間都應在地面標高以上500mm的水平控制線。主體四周的明溝、臺階、散水與主體結構之間都應設置沉降縫，在這些構件施工時基層填土或者級配沙時必須分層夯實避免沉降不均勻產(chǎn)生裂縫。其次，施工隊伍水平的高低對工程質量起著決定性的因素，選擇一個技能素質高、綜合能力強、各個專業(yè)團結合作的施工隊伍，能大大降低質量缺陷的發(fā)生。有些施工隊伍由零星農(nóng)民工拼湊成的，缺乏職業(yè)技能，這樣工程質量就難以保證。

2.3 合理、有效的管理是防止質量缺陷的保證

為了加強工程質量管理住建部規(guī)定工程項目負責人實行質量終身責任制。施工單位也要建立各級質量管理體制，明確項目負責人是工程質量第一責任人，總工程師為質量技術負責人，施工隊各級也要建立健全的管理制度，做到層層把關，責任到人。其次要嚴格按照國家驗收統(tǒng)一標準及地方規(guī)定對工程質量驗收，施工單位要實行事前檢查、事中檢查、事后檢查——三檢制度，并按驗收程序簽字，驗收不合格堅決不允許進入下一道工序。工程中使用的各種材料施工前全都要送至國家認可資質的實驗室做實驗，并且要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的批次，不能為了省錢、省事而少做實驗，檢查合格后才能使用。第三，從業(yè)人員要加強自身專業(yè)技術水平，增強責任心。公司要加強崗位培訓，每年或者每季度都應開展技術座談會，互相交流增加專業(yè)知識，提高專業(yè)技能。管理人員要樹立“質量第一、預控為主、為用戶服務、用數(shù)據(jù)說話、社會效益與企業(yè)效益并重”五大觀念；把好“采購、檢測、使用”三大關，從源頭預防質量缺陷的發(fā)生。

3 結束語

建筑工程質量關系到人們的日常生活和生命財產(chǎn)安全，不要因為我們的疏忽大意讓業(yè)主承受因質量問題帶來的麻煩，一套住房也許是一個普通家庭一輩子的夢想，在每個環(huán)節(jié)上做好預防工作，認真做好每一件工事，消除質量缺陷并不是什么難事。樹立“質量第一”的觀念，認真遵守施工規(guī)范、圖集，嚴格遵守質量標準，做好工程管理，采取有效的預防措施，一定會建造出一個美好的家園。

參考文獻

[1]山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳.山東省住宅工程質量缺陷專項治理技術措施[S].

[2]GB50300-2013.建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準[S].中國建筑工業(yè)出版社.