摘 要；施工監(jiān)理是工程建設過程中不可或缺的重要組成，對于工程的順利實施有著直接影響，是工程質量的重要保障。我國已經出臺了相關法律，對監(jiān)理行為進行了明確和規(guī)范。文章圍繞建筑工程土建施工監(jiān)理進行探討，分析了各個階段施工監(jiān)理質量控制要點，以期為建筑工程中土建監(jiān)理施工提供一些參考。

關鍵詞；建筑工程；土建監(jiān)理；控制要點

引言

施工監(jiān)理是工程項目實施過程中保障施工規(guī)范性和科學性，保證工程施工質量的必要且重要措施。幾年來，我國經濟發(fā)展速度逐年遞增，城鎮(zhèn)化建設腳步不斷加快，每年都有大量土建工程開工建設或竣工投入使用。在這一過程中，施工監(jiān)理發(fā)揮了極為重要的保障作業(yè)。由于工程數量多，規(guī)模大，在實際監(jiān)理工作中產生了許多困難。在新的歷史時期，如何提高施工監(jiān)理工作水平，保證施工質量，是工程監(jiān)理企業(yè)在現階段必須面對的問題。土建工程監(jiān)理主要包括施工前期準備和基礎階段監(jiān)理、主體施工階段監(jiān)理、屋面施工階段監(jiān)理以及屋外管網施工和竣工驗收階段監(jiān)理幾個部分，下面就按照上面這個劃分對各階段施工監(jiān)理質量控制進行探討。

1 施工前期準備和基礎階段監(jiān)理的質量控制要點

土建施工前期準備是工程建筑施工的起點，對于后續(xù)工作乃至工程整體質量都有著深遠的影響。在建筑工程前期準備工作中，監(jiān)理人員要做好以下幾方面的工作：一是高度重視施工圖紙會審工作。會審程序的規(guī)范性和會審質量密切相關。圖紙會審必須由技術人員、設計人員和監(jiān)理人員三方面共同實施，按照相關程序和標準完成。二是要做好土建工程施工圖紙注釋、注解工作。注解的內容包括建筑結構、給排水、暖通、設備安裝等，同時要輔以配套的消防圖紙審查意見書和圖紙會審紀要相關內容。在土建工程基礎施工階段，監(jiān)理人員要做好以下幾個方面的內容：一是要抓好樁基工程施工質量控制。首先是保證樁的長度嚴格按照設計圖紙施工。其次是入巖深度達到設計要求。再次是樁身混凝土施工質量，特別是強度合乎規(guī)范。最后要保證樁身完整，沒有缺損。二是要抓好土方開挖施工質量控制。如果土方開挖深度超過5米，一定要采用分層開挖的方式進行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，要及時清運，以免土料堆積過多，對基坑邊側土體的負荷過大，導致發(fā)生樁體傾斜、斷裂，引發(fā)施工質量安全事故，不但延誤工期，還會造成重大經濟損失。三要做好基礎工程電氣管線、給排水進出口標高的復核工作。在進行土建工程地下室、基礎模板施工封模前，監(jiān)理人員要督促施工單位做好電氣線管、給排水進出口的標高復核工作，認真檢查管線套管是否設置牢固，確保各項指標滿足設計要求。此外，監(jiān)理單位還要把好混凝土澆筑關，認真檢查混凝土澆筑前期準備，確認各項條件達到要求后方可簽署澆砼令。四要合理規(guī)劃、科學安排衛(wèi)生器具、給排水管的平面位置。要充分組織、協(xié)調土建、安裝、監(jiān)理、建設單位等方面人員召開現場會審。全面檢查排水立管、通風管道、窗、土建上層梁各處位置，認真檢查門、插座以及電器開關等單元器件和衛(wèi)生器具間的位置關系，給水管道和采暖管道、排水管道間的位置關系，既要滿足施工要求，又要保證美觀，避免發(fā)生沖突，方便使用和維護、維修。五是要嚴格保證電氣管道鋼筋保護層和受力面積符合要求，防止出現面積過小現象。電氣管道敷設的同時，土建工程要同步跟進。

2 主體施工階段監(jiān)理的質量控制要點

主體施工是建筑工程實施過程的主要部分。做好這部分的施工監(jiān)理質量控制對于整個工程來說極為關鍵。在主體施工中，監(jiān)理人員要做好以下幾方面內容：

一是要認真檢查框架梁、柱、剪力墻的鋼筋綁扎情況，確保符合抗震節(jié)點要求，確保模板、腳手架架設后機械性能和安全性能滿足設計標準，確保模板的垂直度、平整度達到施工要求，以保障混凝土澆筑外觀、質量。二是要督促施工單位做好樣板間建設。在電氣管敷設、上下水管安裝、煤氣管、煙道等施工環(huán)節(jié)，應在做好樣板間的基礎上，再實行大規(guī)模建設，以免達不到業(yè)主要求造成大額經濟損失。

三是要做好廚衛(wèi)間、陽臺、外墻、外窗等處的防水施工質量控制。廚房、衛(wèi)生間的是管道分布最為密集的區(qū)域。為便于管道敷設，在混凝土施工時止水坎往往會預留管道通路，但實際施工過程中，情況復雜多變，設計變更時有發(fā)生，經常需要在混凝土上開洞。如果處理不當極易導致防水層破壞，積水由裂縫擴散至他處，造成污染和，損壞家具設施。所以，監(jiān)理人員必須做好相關區(qū)域的防水施工質量控制，廚房、衛(wèi)生間必須實施48小時以上的蓄水實驗，檢測合格后方可進行后續(xù)施工。二是要做好地漏標高控制，防止陽臺地漏標高超過室內結構層標高，造成積水倒灌。三要督促施工單位做好外墻防水措施。四要加強外窗施工質量控制。窗下口必須設置L型過梁。五要做好入場材料檢測工作，檢查不合格堅決不予使用。

3 屋面施工階段監(jiān)理質量控制要點

在這個階段，監(jiān)理人員一要認真檢查屋面坡度，確保符合設計指標。二要做好屋面分格縫間距控制，一般要控制在6米以內。三要認真檢查屋面防水材料的各項出廠質量文件，并做好取樣送檢工作，確保材料質量合格。四要做好施工細節(jié)質量控制，屋面樓梯間、女兒墻、管道井等陰角部位必須做成圓弧，避免防水材料收縮變形，確保通氣管道、雨水口等細節(jié)部分防水質量。女兒墻保溫板內側墻面要涂刷防水層。

4 屋外管網施工階段監(jiān)理質量控制要點

在這個階段，監(jiān)理人員一要認真檢查各項室外官網管道的埋設深度，確保符合圖紙設計參數，確保壓力管和無壓力管不沖突，確保排水管道坡度適宜。二要確保管道敷設前的土地下沉后再敷設管道。如果土體未下沉前就敷設管道，一旦土體下沉，極易造成管道彎曲、折斷，從而引發(fā)漏水事故，造成環(huán)境污染。

5 竣工驗收階段的監(jiān)理質量控制要點

作為工程實施的最后一個環(huán)節(jié)，竣工驗收對于整個土建工程來說具有蓋棺定論的重要作用。在這個階段，監(jiān)理人員一要積極督促總包單位匯總并上報各個分項目相關技術資料。組織有關部門開展單項工程驗收工作。在單項驗收時，須有土建單位人員在場配合，對發(fā)現的問題及時整改。二要對于需要整改的土建工程部分，要督促土建部門認真制定整改方案，落實整改措施，按時完成整改工程，確保工程驗收順利推進。最后要督促施工單位做好施工現場清場工作。

6 結束語

當前，我國建筑產業(yè)日漸繁榮，土建工程數量和規(guī)模水平不斷提高。加強施工質量監(jiān)管的重要性也越來越強。項目建設、監(jiān)理、施工單位要高度重視工程監(jiān)理對于工程施工質量安全和經濟效益的重要意義，認真貫徹執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)，監(jiān)理單位要嚴格履行監(jiān)理職責和程序，切實做好每個階段的監(jiān)理質量控制，保障工程順利實施，為工程性能圓滿達到預設指標，實現更大的經濟效益奠定基礎。

參考文獻

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