摘 要：房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮總是伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在現(xiàn)代的房屋建筑施工建設(shè)過程中，房屋建筑的施工質(zhì)量是關(guān)乎施工企業(yè)發(fā)展的命脈，對(duì)于施工企業(yè)的發(fā)展以及企業(yè)的信譽(yù)都有著十分重要的影響。由于房屋建筑施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要做好多方的協(xié)調(diào)并加強(qiáng)房屋建筑施工過程中質(zhì)量的監(jiān)督管理，同時(shí)還應(yīng)增強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量安全管理意識(shí)，建立健全房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)制，適時(shí)確保房屋建筑施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工質(zhì)量；監(jiān)督管理

前言

房地產(chǎn)已經(jīng)成為了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要經(jīng)濟(jì)支柱之一，在房屋建筑的施工建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)緊抓房屋建筑的質(zhì)量安全關(guān)，將房屋建筑的施工質(zhì)量與施工安全放在首位?，F(xiàn)階段，我國的房屋建筑步入了高速發(fā)展期，在日益繁榮的同時(shí)也暴漏出了一些問題，在我國的房屋建筑行業(yè)中，房屋建筑施工質(zhì)量是一個(gè)需要常抓不懈的任務(wù)，需要建立起切實(shí)可行的施工質(zhì)量管理機(jī)制，同時(shí)做好房屋建筑施工質(zhì)量與安全管理之間的協(xié)調(diào)，從而確保房屋建筑工程質(zhì)量。下文在對(duì)房屋建筑中所存在的質(zhì)量問題進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，提出如何更好地做好房屋建筑施工質(zhì)量管理，確保房屋建筑的施工質(zhì)量。

1 現(xiàn)代房屋建筑施工質(zhì)量控制不到位所帶來的危害

在我國現(xiàn)今的房屋建筑施工工程中，屢屢暴出房屋建筑施工質(zhì)量問題，引起了廣大群眾的密切關(guān)注。究其原因，造成房屋建筑施工質(zhì)量問題及安全問題的原因是房屋建筑施工質(zhì)量管控不足，致使建成的房屋建筑屢屢暴出質(zhì)量問題，造成了極大地?fù)p失和惡劣地社會(huì)影響， 房屋建筑存在質(zhì)量問題，使得后期的使用性和安全性大打折扣，房屋建筑施工所暴出的質(zhì)量問題嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)的正常發(fā)展，同時(shí)損害了房屋建筑行業(yè)的社會(huì)形象。

2 房屋建筑存在施工質(zhì)量的原因分析

我國的房屋建筑行業(yè)步入了高速發(fā)展期，但是其也暴出了很多的問題，造成這一現(xiàn)象的原因主要有：（1）施工質(zhì)量管理不到，在我國房屋建筑施工單位中，對(duì)于施工工藝和工程造價(jià)的控制較為完善，而對(duì)于房屋建筑施工過程中的質(zhì)量控制則存在著一定的缺失，尤其是缺乏經(jīng)驗(yàn)豐富的高技術(shù)施工質(zhì)量管理人員，很多房屋建筑施工企業(yè)主要依賴于監(jiān)理單位、政府等來完成施工單位的質(zhì)量與安全控制，房屋建筑施工質(zhì)量與安全管理部門人員及經(jīng)費(fèi)都不足，嚴(yán)重制約了房屋建筑施工質(zhì)量管理制度的完善及確立。（2）缺乏合乎規(guī)范的高素質(zhì)施工技術(shù)人員。近些年來，我國的房屋建筑行業(yè)呈現(xiàn)出“爆炸式”的發(fā)展，從而造成了我國房屋建筑行業(yè)施工質(zhì)量管理類人員處于相對(duì)不足的境地，特別是一些建筑企業(yè)通過大量招收農(nóng)民工的方式來降低施工成本，這些人員未受過專業(yè)的培訓(xùn)且缺乏相關(guān)的施工經(jīng)驗(yàn)，在房屋建筑施工過程中對(duì)于質(zhì)量控制和安全管理缺乏相應(yīng)的意識(shí)，在房屋建筑施工過程中存在著大量的不合規(guī)程的操作，從而使得房屋建筑存在著大量的質(zhì)量和安全隱患?，F(xiàn)今，農(nóng)民工已經(jīng)成為了房屋建筑施工的主力軍，由此帶來的房屋建筑施工質(zhì)量問題有進(jìn)一步加劇的趨勢(shì)。（3）缺乏科學(xué)、合理的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)制，在我國很多的房屋建筑施工單位中，對(duì)于房屋建筑施工質(zhì)量都未能建立起合理、科學(xué)的管理機(jī)制，施工單位將有限的精力都投入到了對(duì)于資金和人員設(shè)備的管理中，對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的監(jiān)督管理缺乏足夠的投入，使得房屋建筑的質(zhì)量和安全監(jiān)督管理無法有效的進(jìn)行下去。

3 提高房屋建筑施工質(zhì)量的應(yīng)對(duì)措施

3.1 做好房屋建筑施工人員的培訓(xùn)工作

為提高房屋建筑施工人的素質(zhì)需要從房屋建筑施工中的項(xiàng)目管理、技術(shù)水平以及現(xiàn)場的協(xié)調(diào)調(diào)配能力等方面入手，做好房屋建筑施工人員的培訓(xùn)工作，同時(shí)還需要加強(qiáng)施工人員的決策能力和道德品質(zhì)方面的培養(yǎng)。由于房屋建筑施工一般為了趕工期對(duì)于施工人員的時(shí)間安排較緊，因此對(duì)于房屋建筑施工人員的培訓(xùn)工作可以同在周末開設(shè)培訓(xùn)班或者在晚上開設(shè)夜校的方式來做好對(duì)于房屋建筑施工人員的培訓(xùn)工作，通過培訓(xùn)工作使得房屋建筑施工人員對(duì)于施工中所使用的機(jī)械設(shè)備、建筑材料等有了深入的了解且熟知房屋建筑施工工藝等問題，確保房屋建筑施工質(zhì)量。

3.2 提高房屋建筑施工人員的責(zé)任意識(shí)

在做好房屋建筑施工人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作的同時(shí)，還需要加強(qiáng)房屋建筑施工人員對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的責(zé)任意識(shí)，減少在施工環(huán)節(jié)存在的問題，并在問題后及時(shí)采取補(bǔ)救措施確保房屋建筑的施工質(zhì)量。同時(shí)在平時(shí)的工作中，積極開展房屋建筑施工的宣傳教育工作，提高房屋建筑施工人員的質(zhì)量意識(shí)，通過在施工現(xiàn)場張貼海報(bào)或是設(shè)立公告欄等方式來積極宣傳房屋建筑質(zhì)量施工內(nèi)容。

3.3 建立完善合理的房屋建筑施工質(zhì)量管理制度

在房屋建筑質(zhì)量施工管理中，建立健全房屋建筑質(zhì)量的施工管理體系有著重要的意義，在施工過程中，建立起科學(xué)的管理制度是一個(gè)企業(yè)和組織順利規(guī)范運(yùn)營的基本保障。結(jié)合房屋建筑施工中的具體實(shí)際，建立起一套符合房屋建筑施工單位實(shí)際情況的管理制度。在建立并完善了房屋建筑施工質(zhì)量管理制度的同時(shí)還需要做好此項(xiàng)制度的執(zhí)行情況，嚴(yán)格落實(shí)施工人員的施工質(zhì)量的獎(jiǎng)懲情況，對(duì)于施工中存在質(zhì)量過失的人員絕不包庇，嚴(yán)格落實(shí)處罰，對(duì)于房屋建筑施工質(zhì)量控制良好的人員予以表彰。同時(shí)還要隨時(shí)隨地地認(rèn)真聽取群眾的意見，對(duì)于管理制度中存在的不足要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修改，以保證人民群眾的利益，這樣既保證了工程的質(zhì)量控制和安全管理，還提高了人們的工作的積極性，有利于工程的順利進(jìn)行。

3.4 嚴(yán)格規(guī)范建筑施工流程

合理規(guī)范的房屋建筑施工流程對(duì)于確保房屋建筑的施工質(zhì)量有著重要的影響。在房屋建筑的施工過程中，房屋建筑施工人員需要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)章制度中規(guī)定的操作制度和規(guī)范的操作流程。同時(shí)施工單位的房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)管人員需要對(duì)整個(gè)施工過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，對(duì)于發(fā)現(xiàn)存在的不符合房屋建筑施工規(guī)范的行為要嚴(yán)格制止，對(duì)于不符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的工程要進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。

3.5 提高房屋建筑施工中的技術(shù)水平

隨著經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，大量的新技術(shù)被開發(fā)出來，房屋建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極引入先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)并將其應(yīng)用于房屋建筑施工的質(zhì)量檢測中，通過使用儀器設(shè)備來對(duì)房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行測定分析，依靠數(shù)據(jù)來說明問題，對(duì)原有落后的技術(shù)和設(shè)備要及時(shí)更新，對(duì)于房屋建筑施工過程中使用的新技術(shù)、新材料、新工藝等需要進(jìn)行嚴(yán)格測定，并在進(jìn)行完相關(guān)的技術(shù)討論后方可實(shí)行。

3.6 資料與施工同步

在房屋建筑工程的施工過程中，對(duì)于各種驗(yàn)收資料需要及時(shí)進(jìn)行，各種項(xiàng)目的驗(yàn)收都需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的竣工驗(yàn)收資料，其中竣工驗(yàn)收資料需要包含所有使用材料的合格證、質(zhì)檢報(bào)告、施工項(xiàng)目的竣工圖以及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目圖、隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，這些都需要在施工時(shí)做好資料的整理和歸檔。如有遺漏將會(huì)對(duì)后續(xù)的竣工項(xiàng)目驗(yàn)收以及房屋建筑工程項(xiàng)目結(jié)算等都帶來額外的麻煩，甚至是影響房屋建筑項(xiàng)目的順利交工。

抓好房屋建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，對(duì)于在房屋建筑施工過程中所存在的問題需要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并對(duì)造成問題的原因進(jìn)行分析并總結(jié)排除，并采用各種手段來解決房屋建筑工程進(jìn)度滯后問題。

4 結(jié)束語

房屋建筑工程施工是一項(xiàng)系統(tǒng)、復(fù)雜的工程，需要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)加以重視。文章在分析造成房屋建筑工程質(zhì)量問題原因的基礎(chǔ)上，對(duì)如何加強(qiáng)房屋建筑工程施工管理，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量的措施進(jìn)行了介紹。

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