摘要：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下物質(zhì)、人力、成本呈現(xiàn)上下起伏，劇烈波動(dòng)的特點(diǎn)，這就給建設(shè)工程造價(jià)控制工作提出了更高、更準(zhǔn)確、更科學(xué)的要求，只有通過編制和建立精準(zhǔn)的建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)，實(shí)施全面的建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)控制，才能夠?yàn)榻ㄔO(shè)工程的管理與經(jīng)濟(jì)工作的順利開展提供扎實(shí)的基礎(chǔ)。本研究以建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的概念分析為切入點(diǎn)，展開了建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)編制的要點(diǎn)研討，分析了建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)在工程決策、招投標(biāo)、結(jié)算時(shí)起的應(yīng)用要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 造價(jià)指標(biāo) 造價(jià)控制 投資決策 招投標(biāo) 工程結(jié)算 應(yīng)用

中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)1672-3791（2015）04（a）-0000-00

建筑市場(chǎng)受到政治、產(chǎn)業(yè)等因素的影響出現(xiàn)了價(jià)格上的巨大波動(dòng)，特別在當(dāng)前通縮趨勢(shì)明顯、油價(jià)下滑、供求關(guān)系失衡、貸款利率高企等實(shí)際環(huán)境中，建筑行業(yè)的發(fā)展的不確定性迅速擴(kuò)大和增加。建設(shè)工程造價(jià)控制工作可以有效提升建筑行業(yè)對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和應(yīng)對(duì)能力，特別是建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的建立和編制可以更為及時(shí)而準(zhǔn)確地反映出建筑市場(chǎng)、建設(shè)工程和建筑企業(yè)的實(shí)際變化情況和運(yùn)行狀態(tài)，使建設(shè)工程能夠以更為準(zhǔn)確、更為直觀、更為科學(xué)地反應(yīng)出來，應(yīng)該在建設(shè)工程造價(jià)工作中強(qiáng)化造價(jià)指標(biāo)的應(yīng)用，從建設(shè)工程的全過程出發(fā)，以建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)作為核心工具，為管理者、決策者和執(zhí)行者提供更為準(zhǔn)確有效的依據(jù)。

1建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的概述

在建筑領(lǐng)域建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)是重要的數(shù)據(jù)，是一段時(shí)間內(nèi)建設(shè)工程投入和支出在工程實(shí)際中的具體反映，是標(biāo)志要素和變化的重要參考量，是動(dòng)態(tài)反映建設(shè)工程造價(jià)工作的核心數(shù)據(jù)。建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)主要內(nèi)容有：價(jià)格指數(shù)、建安造價(jià)指標(biāo)、項(xiàng)目工程指標(biāo)等重要內(nèi)容，是建設(shè)工程造價(jià)管理和控制的重要參考。

2建設(shè)工程編制造價(jià)指標(biāo)的要點(diǎn)

2.1編制建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的原則

編制建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)應(yīng)該遵循三個(gè)原則，第一個(gè)是適應(yīng)性原則，既編制建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)該適應(yīng)建設(shè)工程主管單位、監(jiān)理單位、施工單位的實(shí)際，同時(shí)也應(yīng)該適應(yīng)建設(shè)工程的實(shí)際。第二個(gè)原則是系統(tǒng)性原則，要以系統(tǒng)化的觀點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的編制工作，要有全局性、系統(tǒng)性的觀點(diǎn)，根據(jù)建設(shè)工程所在區(qū)域和基本特點(diǎn)，有效針對(duì)價(jià)格漲落和市場(chǎng)變化，從建設(shè)工程造價(jià)的工作入手，使建設(shè)工程造價(jià)體系的編制實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化，提升建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)體系的內(nèi)控能力，做到建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的科學(xué)化和合理化。第三個(gè)原則是靈活性原則，要看到建設(shè)工程施工時(shí)間跨越大、動(dòng)用要素多的特點(diǎn)，要在建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)編制過程中對(duì)相關(guān)動(dòng)態(tài)性因素予以重點(diǎn)考量，避免因市場(chǎng)變化、新技術(shù)應(yīng)用、新材料使用而出現(xiàn)的建設(shè)工程造價(jià)劇烈波動(dòng)，從整體上構(gòu)建建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的動(dòng)態(tài)體系，使建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)變得更加靈活和穩(wěn)定，構(gòu)筑具有指導(dǎo)意義與參考意義的建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)體系。

2.2建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的主要內(nèi)容

建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的內(nèi)容與建設(shè)工程的分類緊密相關(guān)，一般可以根據(jù)建設(shè)工程的不同劃分為不同種類的建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)，本研究將建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)內(nèi)容從各種類型綜合起來，列為如下一些主要方面，一是，建設(shè)工程的單價(jià)指標(biāo)；二是，建設(shè)工程的設(shè)備支出指標(biāo)；三是，建設(shè)工程的安裝造價(jià)指標(biāo)；四是，建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)等四項(xiàng)內(nèi)容。進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的編制，進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的管理就應(yīng)該結(jié)合上述內(nèi)容有機(jī)會(huì)、有針對(duì)性地開展。

3建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)在造價(jià)控制中的應(yīng)用要點(diǎn)

建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)在造價(jià)控制中的應(yīng)用應(yīng)該結(jié)合建設(shè)工程的順序和關(guān)鍵，因此，本研究將建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)在建設(shè)工程造價(jià)控制中應(yīng)用要點(diǎn)列為如下一些主要方面：

3.1建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)在決策時(shí)期的應(yīng)用要點(diǎn)

決策時(shí)期是建設(shè)工程的前期重要階段，直接對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的高低、建設(shè)工程的造價(jià)控制有著重要的影響。在決策時(shí)期建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)應(yīng)用應(yīng)該集中在項(xiàng)目規(guī)劃、工程建議書編著、可行性研究三個(gè)重點(diǎn)方面，應(yīng)該主要采用生產(chǎn)能力指數(shù)法和系數(shù)估算法等措施建立建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)，提升造價(jià)指標(biāo)的精確性和可靠性，為投資決策提供堅(jiān)實(shí)可靠的依據(jù)，在為決策者提供像是而準(zhǔn)確參考的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的重要意義。

3.2建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)在招投標(biāo)時(shí)期的應(yīng)用要點(diǎn)

招標(biāo)時(shí)期是建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)發(fā)揮作用的又一重要階段建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的編制無疑為很多中小企業(yè)的報(bào)價(jià)核算提供了更加可靠而又符合自身特點(diǎn)的核算方法。當(dāng)前我國的建筑行業(yè)基本以低價(jià)中標(biāo)，而且大多采用固定的單價(jià)合同來確保價(jià)格的固定，這就要求企業(yè)在投標(biāo)過程中需要對(duì)當(dāng)?shù)氐母鞣N相關(guān)的產(chǎn)業(yè)價(jià)格進(jìn)行細(xì)致、準(zhǔn)確地了解才不至于使得投標(biāo)價(jià)格偏離實(shí)際價(jià)格太遠(yuǎn)。建筑工程造價(jià)指數(shù)正是方便企業(yè)完成這一工作的有效手段，從而為企業(yè)的投標(biāo)核算提供重要、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)。

3.3建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)在工程結(jié)算時(shí)期的應(yīng)用要點(diǎn)

結(jié)算時(shí)起是建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)應(yīng)該的關(guān)鍵時(shí)期，建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)的引入可以使施工雙方在合同簽訂時(shí)就將價(jià)格的浮動(dòng)可能寫入合同中，從而解決了原來由于合同內(nèi)單一的固定價(jià)格而為最后結(jié)算造成的偏差問題。而最終核算時(shí)，雙方根據(jù)具體的指數(shù)變化來進(jìn)行合理的核算，從而使得無論是合同的簽署還是最終核算的價(jià)格都更具科學(xué)性和合理性，保證了雙方的利益。

4結(jié)語

建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)是建設(shè)工程完成造價(jià)管理，加強(qiáng)建設(shè)工程全面控制的重要參照物和數(shù)字基礎(chǔ)，為了提高建設(shè)工程造價(jià)的精確性和合理性，應(yīng)該提高對(duì)建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的重視程度，從建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的概念入手，科學(xué)而合理地構(gòu)建符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和建設(shè)領(lǐng)域?qū)嶋H的建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)體系，在結(jié)合造價(jià)控制的決策、招投標(biāo)、結(jié)算等不同階段的特點(diǎn)，使建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)的行業(yè)作用和重要功能得到保障，讓整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)工作變得更為通暢而準(zhǔn)確，使建設(shè)工程的進(jìn)行和整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展走上規(guī)范化、精細(xì)化的道路。

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