浙江錦鴻市政園林有限公司 浙江麗水 323006

摘要：近年來，我國的房屋建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展，但是一些質(zhì)量問題也相繼呈現(xiàn)出來，影響了建筑的使用年限及使用安全。本文對房屋建筑工程常見質(zhì)量問題展開深入分析，給出提高工程質(zhì)量的具體措施，僅供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量問題；分析；具體措施

近年來，房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。但在建筑工程中，一些質(zhì)量問題還是時有發(fā)生，不但縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，甚至影響了建筑物的使用功能。這些質(zhì)量問題的發(fā)生絕不容忽視，要認(rèn)真探究原因，充分認(rèn)識其危害性，采取相應(yīng)的對策和措施進(jìn)行行之有效地治理，從根本上消除質(zhì)量問題。

一、房屋建筑工程常見質(zhì)量問題

1.基礎(chǔ)工程：首先是地基基礎(chǔ)不均勻沉降。造成房屋開裂，傾斜甚至倒塌原因主要是地基土的質(zhì)量因種類的不同而有很大差別，不少為軟弱土和不良土，因此在工程建設(shè)中常會遇到不良地基。當(dāng)出現(xiàn)房屋荷載分布嚴(yán)重不均時會造成房屋開裂、傾斜，嚴(yán)重的會倒塌。還有樁基偏位，離析等。在樁基工程施工中，必須保證樁基不能發(fā)生超出規(guī)范的位移。我們要采取適當(dāng)?shù)拇胧涸谡绞┕で?，場地平整，定位放線必須按照圖紙進(jìn)行，并經(jīng)過嚴(yán)格校核無誤后方能進(jìn)入樁基施工；施工樁基還要選個場地周圍或場地內(nèi)不易發(fā)生位移的地方，根據(jù)施工需要作好控制樁。樁身離析主要發(fā)生在孔底，有時也發(fā)生在樁的中部，它將嚴(yán)重影響樁基的承載力，甚至造成整個樁基失敗，關(guān)系到整個建筑物的安全。

2.砌體工程：首先是磚砌體和構(gòu)造柱之間的裂縫。主要原因是施工工序倒置，先搗好構(gòu)造柱，然后砌磚墻，在構(gòu)造柱施工中出現(xiàn)不設(shè)置構(gòu)造柱拉結(jié)筋或拉結(jié)筋位置設(shè)置錯誤的現(xiàn)象，造成墻體和構(gòu)造柱之間形成垂直裂縫。砌塊墻體經(jīng)常出現(xiàn)裂縫，是砌體結(jié)構(gòu)的強度不足，建筑物發(fā)生較大的不均勻沉降，不同構(gòu)件，材料兼變形不協(xié)調(diào)，和材料有很大的干縮變形，溫度較大變化等。

3.防水工程：屋面漏雨和廚房衛(wèi)生間的滲漏。主要原因包括：防水材料質(zhì)量下降，合格率低下，在生產(chǎn)過程中沒有經(jīng)過嚴(yán)格的藝處理；設(shè)計環(huán)節(jié)不夠精細(xì)；平屋面、天溝和檐溝的排水坡度未達(dá)到設(shè)計要求，排水路徑不暢通；防水節(jié)點未嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計要求；女兒墻、外露板檐、窗頂未做滴水線或防水層收頭處理不恰當(dāng)?shù)取?/p>

4.混凝土工程：預(yù)制鋼筋砼板縫裂。產(chǎn)生原因主要包括：灌縫砼與板結(jié)合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；沒有分層隔層灌筑細(xì)石砼，沒設(shè)或少設(shè)拉結(jié)筋；沒注意砼的養(yǎng)生以及施工的活荷載，使構(gòu)件產(chǎn)生彈性變形，致使接縫砼疲勞。在拆除模板后，發(fā)現(xiàn)混凝土柱、梁、板出現(xiàn)鼓凸或翹曲等，不僅影響外表美觀，而且嚴(yán)重影響使用功能，有時甚至要拆除重新澆筑。

二、房屋建筑工程常見質(zhì)量問題原因分析

首先，從設(shè)計的角度來看。精心設(shè)計是防控工程質(zhì)量問題的另一道關(guān)口。往往由于設(shè)計單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計人員的責(zé)任心不強、疏忽等原因，使工程設(shè)計留下了產(chǎn)生質(zhì)量問題的隱患。有時由于設(shè)計的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實際情況精心選用建筑構(gòu)配件（生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)定型圖集），也是產(chǎn)生工程質(zhì)量問題的原因。例如在許多鋼筋混凝土框架梁板節(jié)點處，梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過多，且排放不合理，加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規(guī)范的最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實、強度降低、出現(xiàn)孔洞等現(xiàn)象。再如在許多工程實例中，設(shè)計人員沒有針對建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進(jìn)行熱工計算，并采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，導(dǎo)致了墻體局部泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、長毛等質(zhì)量問題的發(fā)生。再如，有些設(shè)計人員在選用塑窗時，常常不根據(jù)工程實際情況認(rèn)真考慮，生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集，尤其是對大尺寸塑窗的用料和節(jié)點不認(rèn)真進(jìn)行計算和設(shè)計，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用，形成質(zhì)量問題。所以，要控制質(zhì)量問題的發(fā)生，必須抓好設(shè)計這一環(huán)節(jié)。

另外，從工程質(zhì)量管理方面分析。由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時進(jìn)行操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜；工種間的相互配合情況、操作人員的素質(zhì)和責(zé)任心；工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗收；以及開發(fā)商、建筑商片面的追求工期和經(jīng)濟(jì)效益、以低于工程成本的價格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程的行為，都是引起工程質(zhì)量問題的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。有些工程主體施工結(jié)束后，水、電等其它專業(yè)隊伍才開始進(jìn)行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結(jié)構(gòu)、甚至影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。由于弱電工程的設(shè)計往往與主體結(jié)構(gòu)施工不同步，有的在裝飾工程已經(jīng)大部分完成后才進(jìn)行施工，因此出現(xiàn)的以上問題就更為嚴(yán)重。再有，由于對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實，造成混凝土配比計量偏差過大，嚴(yán)重影響了混凝土的強度。所以要消除工程質(zhì)量問題，首先就要從加強質(zhì)量管理入手，防控質(zhì)量問題的發(fā)生。

三、提高房屋建筑工程質(zhì)量的基本措施

首先應(yīng)在加強宣傳力度，提高人們對工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識的基礎(chǔ)上，加強從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強其責(zé)任心。并且建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)保體系。以制度做保障，加強施工過程中的質(zhì)量控制。另外要嚴(yán)格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗收責(zé)任、程序和驗收方法進(jìn)行驗收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗收簽字程序，對于驗收不合格的，堅決不允許進(jìn)入下道工序的施工。設(shè)計單位要建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。還有就是加強質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程的質(zhì)量驗收工作；在材料、構(gòu)配件進(jìn)場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料、構(gòu)配件的驗收、使用關(guān)。不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進(jìn)入施工現(xiàn)場。要保證監(jiān)理活動的公正性及有效性，確保建筑工程質(zhì)量。

結(jié)束語

總之，房屋的建筑是一個極其復(fù)雜的工程，在工程的實施過程中存在著許多影響因素，導(dǎo)致了產(chǎn)生了房屋質(zhì)量問題的發(fā)生，為了確保建筑工程優(yōu)質(zhì)高效的完成，我們應(yīng)加強施工隊伍的建設(shè)，嚴(yán)格按照建筑行業(yè)規(guī)范行事，進(jìn)一步完善建筑法規(guī)，避免工程質(zhì)量問題的發(fā)生。

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