廣州建成工程咨詢股份有限公司

摘要：隨著我國經(jīng)濟不斷發(fā)展，城市化步伐不斷加快，在建筑行業(yè)獲得舉世矚目的成就同時，建筑施工與建筑造價的問題也愈來愈受到人們高度的重視。工程造價是嚴重影響建筑企業(yè)的效益，是企業(yè)生存和發(fā)展的大問題，如何有機的結(jié)合將施工管理和建筑造價是建筑行業(yè)一個非常嚴峻挑戰(zhàn)。本文要從工程施工管理和建筑造價的概念入手，分析它們之間存在的問題，根據(jù)本人的工作實踐提出幾點意見，供同行參考。

關(guān)鍵詞： 建筑造價；施工管理；有機結(jié)合

工程造價就是工程的建造價格，包括施工和管理的等費用，一個施工企業(yè)必須要追求經(jīng)濟效益，計算好成本，在工程造價方面必須認真進行評估和測算，計算工程施工中各種各樣費用，工程造價是工程管理的一部分，很多工程的施工的周期都很長，工程前期的預(yù)算與實際花費存在一差異的，物價也不斷變化，各種各樣的材料費用和工人的工資都有不斷地變化，這就造成施工企業(yè)在施工開始階段與后期實施中出現(xiàn)成本變化，這是施工企業(yè)在工程造價和工程管理過程中非常普遍的現(xiàn)象，面對各種各樣這些新出現(xiàn)的問題，我們必須有效地管理和監(jiān)督好工程造價。，

1 建筑造價與施工管理概述

1.1 建筑造價

建筑造價是指工程在開始籌劃一直到整個建筑工程完全完工，在此其間所產(chǎn)生一切的費用。就性質(zhì)來分，建筑造價可以分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程等這三種類別。若以工程費用支出來分，可以把建筑造價分解成稅金、預(yù)備費用、建設(shè)費用、設(shè)施采購費用、安裝費用等。施工方在建筑造價方面必須展開全方位對工程施工所有費用進行有效地測算與預(yù)估。

1.2 施工管理

施工管理的行為特征是指整個建筑工程項目自從開始施工一直到完工為止，整個工程的參與的相關(guān)人員利用工程項目有關(guān)的管理，質(zhì)量、進度、以及費用這三大目標(biāo)都是可取得有效體系的行為。要實現(xiàn)這樣的目標(biāo)，要對工程進行管理的總和，并且作用在項目的全部過程。必須重點整合與組織、合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等等，使各個環(huán)節(jié)都做得很好。

2 建筑造價與施工管理的關(guān)系

就整體而言，施工管理與工建筑造價之間的關(guān)系可總結(jié)為： 彼此抑制、相互制約、密不可分。施工管理與建筑造價關(guān)系的重點在兩個層面： 一是，建筑造價合理開展的目的就是把施工技術(shù)與經(jīng)濟管理相互結(jié)合，涉及到建筑工程管理的方面。認真做好施工管理是建筑造價中的一個非常重要的內(nèi)容，施工管理與建筑造價間相互滲透、相互影響。在工程施工期間，必須規(guī)避無謂資源耗損，加強各個環(huán)節(jié)施工現(xiàn)場管理，還要提高對工程結(jié)算管理與合同內(nèi)容管理。高效建筑造價的科學(xué)管理對施工企業(yè)非常重要。二是，科學(xué)合理地展開建筑造價屬于施工管理的重要構(gòu)成部分。目前建筑類的學(xué)者都認為必須對工程項目施工各個階段實施有效科學(xué)地監(jiān)控，嚴禁控制各個階段費用，對工程造價控制是非常關(guān)鍵的作用，既是經(jīng)濟問題，也是技術(shù)經(jīng)濟問題。施工企業(yè)的目的就是確保各個建筑都能堅固、耐用性，必須確定監(jiān)督人員的職責(zé)及設(shè)計人員的責(zé)任，規(guī)避因責(zé)任人的不明確所造成的嚴重利益損失，更有利于對相關(guān)責(zé)任人的進行深入追究。

3 建筑造價與施工管理在有機結(jié)合中面臨的問題

3. 1 建筑工程預(yù)算不足

建筑工程的預(yù)算出現(xiàn)問題時，會出現(xiàn)兩個方面。一是，建筑施工行業(yè)沒有高素質(zhì)工程預(yù)算工程師的參與，而人員配置方面也做得不好。很多工作人員的專業(yè)知識很低，沒有按照當(dāng)今的經(jīng)濟形勢與信息技術(shù)進行重大的改變。很可怕的是很多預(yù)算人員的綜合素質(zhì)很低，沒有責(zé)任感，對工程施工各個環(huán)節(jié)沒有去深入探討與交流，最終嚴重影響建筑工程質(zhì)量。二是，在目前我國的建筑業(yè)也存在著非常激烈競爭，外部環(huán)境影響和其他行業(yè)也是一樣的，都要深受到市場的檢驗和整合的。

3. 2 施工單位和建筑造價工作完全脫節(jié)

現(xiàn)階段，很多建筑工程施工單位還沒有正確地認識到，建筑造價在工程施工與建設(shè)階段中的非常重要的功能，特別在各個施工環(huán)節(jié)實踐中，最可怕的是建筑施工單位莫視建筑造價，這樣就會對施工管理的建筑造價沒有進行深入的即時動態(tài)的管理與追蹤。因建筑施工單位對建筑造價被視為靜態(tài)、孤立的工作，認為建筑造價只是在建筑施工初期進行一次性的統(tǒng)一造價而已，并且建筑造價工作只是由相關(guān)的工程師來負責(zé)，跟自身沒有關(guān)系。這樣就非常容易在現(xiàn)實的建筑工程中產(chǎn)生非常嚴重的安全隱患。另外，由于施工管理工作缺乏一定程度的執(zhí)行力與貫徹性，經(jīng)常會產(chǎn)生因施工情況反饋沒有即時性所導(dǎo)致的施工管理產(chǎn)生的各種問題。

4 建筑造價與施工管理展開有機結(jié)合的有關(guān)對策

4. 1 開展建筑造價與施工管理監(jiān)督的相互性

在工程施工中，必須要做好監(jiān)督工作，使建筑造價與施工管理有效地監(jiān)督，必須注意兩個層面。一是，工程造價管理相關(guān)人員必須要熟悉掌握《工程招標(biāo)書》與《施工合同》中的文本的所有規(guī)定，做好索賠工作，還能善于抓住工期延誤或是施工規(guī)格出現(xiàn)變更等相關(guān)問題的進行有效的索賠，對索賠的所有流程及有關(guān)資料進行細詳、有效的整合，在最大程度保障承包商合法權(quán)益時，對施工一方的所有施工程序進行有效及時的監(jiān)督工作。二是，相關(guān)的施工人員須把建筑造價和現(xiàn)實的建筑工程施工有機結(jié)合，使建筑造價相關(guān)的內(nèi)容進行意識上的有效地記錄下來，對建筑造價行為進行科學(xué)的測算與比較。在施工中，若發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)實施工不符或是施工出現(xiàn)阻滯的狀態(tài)，必須第一時間保留好有效的證據(jù)，然后利用內(nèi)部仲裁的辦法，有效地保障好自身權(quán)益。

4. 2 將經(jīng)濟與技術(shù)有機結(jié)合

建筑造價與施工管理有機結(jié)合，就是把經(jīng)濟與技術(shù)有機結(jié)合。大家都知道經(jīng)濟與技術(shù)是兩個不同范疇的專業(yè)學(xué)科，但將兩者放在建筑工程施工中就會直接影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。將施工單位技術(shù)工作的重點放在強化工程質(zhì)量與確保建設(shè)工期的層面上，也直接影響到施工企業(yè)社會效益。施工單位的經(jīng)濟效益不好，會引起人們非常高的重視。

4. 3 構(gòu)建高素質(zhì)建筑造價隊伍

工程造價是屬于內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，信息技術(shù)的不斷進步，建筑工程產(chǎn)業(yè)對建筑造價人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。工程相關(guān)人員必須強化造價專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí)，不斷地提升自己的知識體系，才能發(fā)揮熟練的財務(wù)預(yù)算的能力。只有強化自身素質(zhì)，才能在建筑造價中發(fā)揮著重要的作用，為建筑施工管理提供有效的科學(xué)依據(jù)，促使建筑工程持續(xù)不斷地發(fā)展。

5 結(jié)語

施工管理與建筑造價在整個建筑工程中占有非常重要的地位，發(fā)揮著非常重要的作用。兩者關(guān)系的結(jié)合程度將直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。有效的工程造價管理，才提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，在工程招投標(biāo)前，需準(zhǔn)確知道工程造價；在工程中標(biāo)后，才能簽到滿意的合同，確定工程承包合同價；在工程實施階段，要有效控制工程造價，對工程造價實行全過程，全方位管理等等。建筑造價和施工管理要互相制約，有關(guān)工作的人員通過有效的管理方法，促使兩者得到有效的結(jié)合，推動著建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展。建筑施工企業(yè)必須認真搞好工程造價的管理工作， 使企業(yè)的管理水平不斷提高，才能更好地提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]張莉.我國工程造價管理存在的若干問題及其對策[J].重慶工學(xué)院學(xué)報.2000（3）

[2]付美章.論建筑工程造價全過程控制[J].中國城市經(jīng)濟.2010（10）

[3]王娜. 淺談建筑施工企業(yè)工程造價控制與管理[J]. 科技風(fēng)，2013，22（ 10） ： 256 - 257.